证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2022-090
华天酒店集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
本公司及董事会全体成员（或除董事 XXX、XXX 外的董事会全体成员）保
为了更全面、真实、准确、公允地反映华天酒店集团股份有限公司（以下
证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
简称“公司”）财务状况和经营成果，使固定资产折旧年限与其实际使用寿命
董事 XXX 因（具体和明确的理由）不能保证公告内容真实、准确、完整。
更加接近，适应公司业务发展和内部资产管理的需要，根据《企业会计准则第 4
号—固定资产》等相关法律法规的规定，公司于 2022 年 12 月 29 日召开了第八
届董事会第四次会议和第八届监事会第十一次会议，审议通过了《关于会计估
计变更的议案》。现将具体情况公告如下：
一、本次会计估计变更概述
根据《企业会计准则第 4 号—固定资产》“企业应当根据固定资产的性质
和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值”的规定，公司持有
的房屋及建筑物均采用较高的建筑设计和施工标准，大多为钢框架结构和钢筋
混凝土框架结构，预计使用寿命相对较长，为使固定资产折旧年限与实际使用
寿命更加接近、计提折旧的期间更加合理，更加公允的反映公司的固定资产对
公司经营成果的影响，拟对公司部分固定资产折旧年限进行变更。
根据《企业会计准则》规定，经公司财务部门对房屋及建筑物的实际状况
和折旧年限进行复核测评，决定将房屋及建筑物的折旧年限由 20 至 35 年变更
为 20 至 50 年，对于钢框架结构和钢筋混凝土框架结构的房屋及建筑物，预计
使用年限相对较长，结合房屋及建筑物的用途和性质，最高可采用 50 年的折旧
年限；对于砖混结构房屋、简易房及构筑物等，由于其修建的技术要求和质量
要求相对较低，预计使用年限相对较短，折旧年限为 20 至 35 年。
资产类别 变更前折旧年限 变更后折旧年限
房屋及建筑物 20-35 20-50
本次会计估计变更自 2023 年 1 月 1 日起执行。
二、本次会计估计变更对公司的影响
根据《企业会计准则第 28 号——会计政策、会计估计变更和差错更正》的
相关规定，本次会计估计变更采用未来适用法进行会计处理，无需对已披露的
财务报告进行追溯调整，不会对以前年度财务状况和经营成果产生影响。本次
会计估计变更自 2023 年 1 月 1 日起执行，不会对 2022 年股东权益、净利润产
生影响。
三、董事会关于会计估计变更合理性的说明
本次会计估计变更符合公司实际经营情况和相关法律法规的规定，能够更
全面、真实、准确、公允地反映公司的财务状况和经营成果，使固定资产折旧
年限与其实际使用寿命更加接近，适应公司业务发展和内部资产管理的需要，
不存在损害公司及全体股东利益的情形。
四、独立董事意见
独立董事认为：公司本次会计估计变更是依据企业会计准则相关规定，并
结合公司实际经营情况而实施的，执行变更后的会计估计能够更加客观、公允
地反映公司财务状况和经营成果，为投资者提供更可靠、更准确的会计信息。
本次会计估计变更的决策程序符合法律法规及《公司章程》的规定，不存在损
害公司及全体股东利益，特别是中小股东利益的情形。因此，我们同意公司本
次会计估计变更。
五、监事会意见
经核查，监事会认为公司本次会计估计变更符合公司实际经营情况和相关
法律法规的规定，其决策程序符合有关法律法规和《公司章程》等规定，不存
在损害公司及全体股东利益的情形，同意公司本次会计估计变更。
六、备查文件
特此公告
华天酒店集团股份有限公司董事会
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