证券代码：002761 证券简称：浙江建投 公告编号：2022-101
浙江省建设投资集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本次资产处置情况概述
开第四届董事会第二十一次会议决议公告，全体董事以 11 票同意，0 票反对，0 票弃权
审议通过了《关于子公司拟签订<国有土地上非住宅房屋搬迁补偿协议>的议案》，公司
子公司浙江省三建建设集团有限公司（以下简称“浙江三建”）拟与杭州市拱墅区城市
建设投资发展集团有限公司（以下简称“城市建投”）、杭州市拱墅区人民政府石桥街
道办事处（鉴证方，以下简称“石桥街道办事处”）签订《国有土地上非住宅房屋搬迁
补偿协议》，并授权公司管理层签订补偿协议并办理相关手续。
因杭州市拱墅区华丰单元 XC1005-11 地块 36 班九年一贯制学校及地下社会停车库
工程建设项目需要，经下发改经信〔2019〕10 号文件批准，浙江三建位于杭州市拱墅区
石桥街道的房屋、土地及附属物属于该项目红线范围内。经参照《国有土地上房屋征收
与补偿条例》和杭州市国有土地上房屋征收补偿等相关政策规定，石桥街道办事处鉴证
由城 市 建 投 对浙 江 三 建全货 币 补 偿 相 关 事 宜 。本 次 涉 及 交 易 的 房 屋 实 际 建 筑 面 积
根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等有关规定，本议案无需提
交公司股东大会审议。上述事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管
理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方基本情况
企业名称：杭州市拱墅区城市建设投资发展集团有限公司
统一社会信用代码：9133010370423012XT
法定代表人：王跃平
注册资本：300000 万元人民币
企业类型：有限责任公司（国有独资）
经营范围：服务：房地产开发、经营，房产租赁，房屋拆迁、安置，物业管理，房
地产中介服务，室内美术装饰；批发、零售：建筑材料，装饰材料，金属材料，五金交
电。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
城市建投控股股东、实际控制人为杭州市拱墅区财政局，公司及主要股东与城市建
投不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系，以及其他可能或已经造成
公司对其利益倾斜的情形。
城市建投不是失信被执行人。
三、本次资产处置的基本情况
浙江三建房屋坐落在拱墅区华丰路 317 号，不动产权证号：浙（2017）杭州市不动
产权第 0059591 号 ，土地使用权面积：16,935 平方米，经评估公司现场丈量，浙江三
建房屋实际建筑面积：21,856.27 平方米。不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存
在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，亦不存在查封、冻结等司法措施。
四、补偿协议主要内容
甲方：杭州市拱墅区城市建设投资发展集团有限公司
乙方：浙江省三建建设集团有限公司
丙方(鉴证方)：杭州市拱墅区人民政府石桥街道办事处
（一）搬迁补偿范围
乙方房屋坐落在拱墅区华丰路 317 号，不动产权证号：浙（2017）杭州市不动产权
第 0059591 号 ，土地使用权面积：16,935 平方米，经评估公司现场丈量，乙方房屋实
际建筑面积：21,856.27 平方米。甲、乙、丙三方共同选定浙江省值房地产土地资产评估
有限公司为该项目的评估机构，甲、乙、丙三方对上述认定无异议。
（二）搬迁补偿金额及付款方式
根据浙江省值房地产土地资产评估有限公司出具的评估报告，合同各方同意对本合
同所涉的各项补偿金额合计 233,330,021 元，并经甲、乙、丙三方协商同意，甲方将协
议约定的补偿款项分次支付给乙方。
（三）其他约定
所在地人民法院提起诉讼。
五、补偿协议的签署对公司的影响
对公司及浙江三建生产经营产生重大不利影响。公司及其子公司浙江三建将积极与政府
部门加强沟通和协调，妥善安排本次搬迁工作，此次交易定价严格按照相关法律法规及
政府相关文件执行且参考评估价，不存在损害公司及股东利益的情形。
产生有利影响，影响幅度预计将占最近一年经审计的归属于母公司净利润的 10%以上。
公司将按照《企业会计准则》和有关政策的规定，对上述搬迁补偿款进行相应的会计处
理，具体请见公司披露的相关财务报告。
特此公告
浙江省建设投资集团股份有限公司
董事会
二零二二年十二月二十一日
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