证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2022-131 号
荣盛房地产发展股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产
负债率超过 70%的被担保对象的担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，
提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”
）2022 年
度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2022 年度担保计划的
议案》和公司相关项目发展需要，公司拟与相关金融机构签订协议，
为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易
所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相
关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司全资子公司沈阳荣盛锦绣天地房地产开
发有限公司（以下简称“沈阳荣盛锦绣天地”
）与中国华融资产管理
股份有限公司辽宁省分公司（以下简称“华融资产辽宁分公司”
）拟
继续合作业务 40,000 万元，由公司继续为上述业务提供连带责任保
证担保，上述保证担保总额不超过 55,000 万元，担保期限不超过 80
个月。同时，公司全资子公司沈阳荣盛锦绣天地以自有资产为上述融
资提供抵押担保。
二、担保额度使用情况
被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
被担保方 近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
沈阳荣盛锦绣 91.49% 55,000 0 55,000
- -
天地
资产负债率超
过 70%的各级
超过 70% - - - 3,006,540 2,951,540
全资、控股下
属公司
三、被担保人基本情况
（依法
须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
人。
单位：万元
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
四、担保的主要内容
议方：沈阳荣盛锦绣天地与华融资产辽宁分公司。
，
沈阳荣盛锦绣天地与华融资产辽宁分公司签署《抵押协议》，为沈阳
荣盛锦绣天地上述融资分别提供全额连带责任保证担保、抵押担保。
约金、损害赔偿金、应向甲方支付的其他款项（包括但不限于有关手
续费、电讯费、杂费等）以及为实现主债权而发生的费用（包括但不
限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过
户费、保全费、公证费、送达费、公告费、执行费等）和其他所有应
付的费用。
五、公司董事会意见
《关于公司 2022 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通
过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，公司
董事会认为：
沈阳荣盛锦绣天地为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司
为其融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股
东利益的情形。随着业务的不断发展，沈阳荣盛锦绣天地有足够的能
力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 439.12 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 110.21%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 62.63 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 15.72%，公司无逾期担保事项发生。
七、备查文件
公司 2022 年度第一次临时股东大会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二二年十二月十六日
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