证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2022-213
江苏中南建设集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子
公司对外担保余额 449.96 亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股
东权益的 192.17%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况
公司全资子公司揭阳吉辰房地产开发有限公司（简称“揭阳吉辰）向广发银
行股份有限公司汕头分行借款 80,000 万元，期限 36 个月，公司全资子公司汕头
中南昱熙置业有限公司质押其持有的揭阳吉辰 100%股权，公司为有关融资提供
连带责任担保，担保金额 80,000 万元（详见公司 2020 年 1 月 16 日披露的《关
于为揭阳吉辰等公司提供担保的进展公告》，公告编号：2020-004）。截止目前
有关融资余额 29,800 万元，经过协商融资期限增加 15 个月，担保条件不变，担
保期限相应延长。
公司 2022 年第五次临时股东大会审议通过了《关于 2023 年度担保额度的议
案》，同意为上述公司提供担保。有关情况详见 2022 年 10 月 31 日和 11 月 19
日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》以及
深圳证券交易所网站和巨潮资讯网上的《关于 2023 年度担保额度的公告》和
《2022 年第五次临时股东大会决议公告》相关公告。
二、担保额度使用情况
被担保方 本次担保前 本次担保情况 本次担保后
可使用 是否
公司权 最近一期 已担保 可使用 担保 占公司最近 已担保 可使用
被担保方 担保额度 关联
益比例 资产负债 金额 担保额度 金额 一期股东 金额 担保额度
审议情况 担保
率 （万元） （万元） （万元） 权益比例 （万元） （万元）
注1 2022 年第五次
揭阳吉辰 100% 101.08% 29,800 3,000,000 29,800 1.27% 29,800 2,970,200 注 1 否
临时股东大会
注 1：有关额度为资产负债率超过 70%的子公司可使用担保总额；
注 2：本次为揭阳吉辰担保为延长原有担保期限，已担保金额不变化。
三、被担保人基本情况
揭阳吉辰房地产开发有限公司
成立日期：2019 年 6 月 12 日
注册地点：揭阳市揭东区曲溪街道金溪大道中段 489 号 302 室
法定代表人：陆建飞
注册资本：人民币 1000 万元
主营业务：房地产开发经营。
股东情况：公司持有 100%股权。
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
财务情况：
单位：万元
类别 资产总额 负债总额 净资产 类别 营业收入 营业利润 净利润
（经审计）
（未经审计） 前三季度
四、担保协议的主要内容
的揭阳吉辰 100%股权，公司提供连带责任担保，担保金额 29,800 万元。
损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、
差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他
所有应付费用。
五、董事会意见
为有关公司提供担保，是基于该公司的业务需要，目前该公司经营正常，偿
债能力强，提供担保不增加公司风险。为该公司提供担保不损害公司及股东利益。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额为 449.96 亿元，占公司最
近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的 192.17%。其中公司及控股子公司
对合并报表外主体提供的担保余额为 83.96 亿元，占公司最近一期经审计归属上
市公司股东的股东权益的 35.86%；逾期担保金额为 0 元，涉及诉讼的担保金额
为 0 元。
七、备查文件
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇二二年十二月十三日
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