证券代码：000597 证券简称：东北制药 公告编号：2022-081
东北制药集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
东北制药集团股份有限公司（以下简称“东北制药”或“公司”）于 2022
年 8 月 13 日召开第九届董事会第八次会议和第九届监事会第七次会议，审议通
过了《关于公司拟处置资产的议案》，同意公司处置两套位于北京市的房产。具
体内容详见公司 2022 年 8 月 15 日在《中国证券报》《证券时报》及巨潮资讯网
披露的《东北制药集团股份有限公司关于公司拟处置资产的公告》（公告编号：
二、交易进展情况
根据董事会授权，公司积极推进本次资产处置事项，采用公开挂网出售与网
络拍卖的方式与有关意向客户洽商。自然人杨先生与北京迦南莱米特科技有限公
司（以下简称“北京迦南”）分别以 12,350,200.00 元、8,851,200.00 元的价
格购买两套房产。
截至本公告日，公司已与前述购买方签署购房合同/协议。本次资产处置事
项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资
产重组。
三、交易对方基本情况
（一）房产 A 购买方
杨**先生身份证号为 522624*********234，其住所位于北京市顺义区。经
中国执行信息公开网查询，杨先生不属于失信被执行人。
（二）房产 B 购买方
公司名称：北京迦南莱米特科技有限公司
企业类型：有限责任公司（法人独资）
注册地址：北京市昌平区北七家镇宏福大厦 1011 室
法定代表人：张庭涛
注册资本：1,000 万元人民币
统一社会信用代码：91110114554877066Y
经营范围：技术推广、技术服务、技术咨询、技术转让、技术开发；销售制
药、化工机械设备、机械零件；软件开发；货物进出口、技术进出口；专业承包；
销售食品。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；销售食品以及依法须
经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产
业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
主要股东：浙江迦南科技股份有限公司，认缴出资额 1,000 万元，持股比例
最近一年主要财务数据（经审计）：截至 2021 年 12 月 31 日，资产总额
元，净利润-1,172,384.76 元。
经中国执行信息公开网查询，北京迦南不属于失信被执行人。
四、交易标的基本情况
本次处置的两套房产位于北京市西城区。资产权属清晰，不存在抵押、质押
或者其他第三人权利；不存在诉讼或者仲裁事项；不存在查封、冻结等司法措施。
本次资产处置以北京金开房地产土地资产评估有限公司出具的《资产评估报
告书》为定价基础（评估基准日为 2022 年 6 月 30 日），两套房产的评估值合计
京 迦 南 以 8,851,200.00 元 的 价格 购买 房 产 B， 其中 以对 东北 制药 的 债权
五、交易合同或协议的主要内容
（一）房产 A——《房屋买卖合同》
出 卖 人 ： 东 北 制 药 集 团 股 份 有 限 公 司 ， 买 受 人 ： 杨 ** 。 身 份 证 号 ：
（二）房产 B——《购房协议书》
甲方：东北制药集团股份有限公司，乙方：北京迦南莱米特科技有限公司。
乙方以对甲方的债权转为购房款的一部分，差额由乙方于协议签订后 3 日内以电
汇方式支付给甲方。协议自双方盖章后生效。
六、本次交易目的和对公司的影响
本次资产处置事项的完成对于提升公司资产使用效率，助力主业发展具有积
极意义。经财务部门初步测算，截至本公告日，公司本次资产处置的资产账面净
值为 485,558.04 元。根据购房合同/协议的约定，两套房产预计将于近期完成转
让登记手续，公司将根据《企业会计准则》等有关规定进行相应的会计处理，相
关具体财务数据以年审会计师确认的金额为准。
本次交易仍需交易各方根据相关资产交易过户的规定，签署资产过户相关文
件、完成款项交割、办理产权过户登记相关手续及按照国家法律法规规定缴纳各
项税费后正式完成，敬请投资者注意投资风险。
七、备查文件
特此公告。
东北制药集团股份有限公司董事会
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