证券代码：603963 证券简称：大理药业 公告编号：2022-049
大理药业股份有限公司
关于公司科技综合楼部分暂时闲置楼层
拟对外出租的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 大理药业股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年11月16日与中国
建设银行股份有限公司大理白族自治州分行（以下简称“建行大理州分行”）签
署了《房屋租赁合同》，将公司位于云南省大理白族自治州大理市太和街道鹤庆
路55号的科技综合楼一层商铺（建筑面积448.00平方米）租给建行大理州分行，
租期为十年，自2023年1月1日起至2032年12月31日止，十年租金合计825.00万元
（含税）。
? 公司2022年10月27日召开了第四届董事会第十五次会议，审议通过了《关
于公司科技综合楼部分暂时闲置楼层拟对外出租的议案》，具体内容详见公司于
告》（2022-044），本次出租事项在董事会的授权范围内。
一、对外出租进展情况
《房屋租赁合同》，将公司位于云南省大理白族自治州大理市太和街道鹤庆路 55
号的科技综合楼一层商铺（建筑面积 448.00 平方米）租给建行大理州分行，租
期为十年，自 2023 年 1 月 1 日起至 2032 年 12 月 31 日止。
二、房屋租赁合同主要内容
出租方：大理药业股份有限公司（甲方）
承租方：中国建设银行股份有限公司大理白族自治州分行（乙方）
（一）房屋基本情况
甲方租赁房屋位于云南省大理白族自治州大理市太和街道鹤庆路 55 号一层
商铺，本次租赁建筑面积为 448.00 平方米。
（二）租赁用途
乙方租赁该房屋用于设立建设银行大理州分行营业网点。
（三）租赁期限
租赁期限为十年，自 2023 年 1 月 1 日至 2032 年 12 月 31 日止。
（四）租金及支付方式
月 1 日至 2032 年 12 月 31 日租金为每年 85.00 万元，十年租金合计 825.00 万
元（含税）。
作日内一次性付清；其后各年的租金乙方应于当年的第一个月内一次性付清。
（五）关于房屋租赁期间的有关费用
物业管理费、水费、电费、煤气费、停车费、电视收视费、固定电话费、网
络租用费等相关费用由乙方自行向相关单位缴纳。租赁期间，如发生政府有关部
门征收合同未列出项目，但应由乙方交纳的费用，均由乙方承担。
（六）违约责任
任何一方若违反租赁合同约定，并且因任何一方违约导致对方蒙受经济损失，
违约方须向守约方承付相应经济赔偿，赔偿费用标准以具有资质的鉴定机构提供
的评估或鉴定报告为准。因不可抗力原因导致房屋毁损的，双方互不承担责任。
（七）争议的解决
在合同履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均
可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
三、对公司的影响
公司与建行大理州分行签署《房屋租赁合同》有利于盘活公司闲置资产，提
高公司资产的使用效率，增加收入，对公司未来财务状况将产生一定的积极影响。
交易将遵循公平、公正、公开的原则进行，不存在损害公司及全体股东利益的情
形。
四、有关说明
公司将严格按照法律法规、《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，
及时履行后续信息披露义务。
特此公告。
大理药业股份有限公司董事会
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