证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2022—107
杭州滨江房产集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示
截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 2,330,193.06
万元，占公司最近一期经审计净资产的 113.23％。
一、担保情况概述
杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董
事会第十四次会议审议通过了《关于为杭州滨昕房地产开发有限公司
提供担保的议案》和《关于为参股公司提供担保的议案》
，公司董事
会同意如下担保事宜：
司杭州滨昕房地产开发有限公司（以下简称“滨昕公司”）向兴业银
行股份有限公司申请15亿元的融资，为切实提高项目融资效率，董事
会同意公司为滨昕公司本次融资提供连带责任保证担保，保证范围为
主债权到期余额的40%（最高本金限额为6亿元）。合作方股东将按股
权比例对等提供担保。
公司 2021 年度股东大会授权董事会批准公司为滨昕公司提供担
保，额度为 7 亿元，公司本次为滨昕公司提供担保在 2021 年度股东
大会授权范围内，已经第六届董事会第十四次会议审议批准，担保额
度及使用情况如下：
被担保公司 公司权益比 担保额度 本次使用额 可用担保额度
合作项目名称
名称 例(%) (亿元) 度（亿元） （亿元）
滨昕公司 欣翠里 40 7 6 1
有限公司（以下简称“融滨昌盛公司”）向中国工商银行股份有限公
司、浙商银行股份有限公司及南京银行股份有限公司组成的银团申请
滨昌盛公司这笔融资提供连带责任保证担保，保证范围为主债权到期
余额的37%（最高本金限额为39008.73万元）。合作方股东将按股权
比例对等提供担保。
公司本次为融滨昌盛公司提供担保已经第六届董事会第十四次
会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议批准。
二、被担保人基本情况
（一）杭州滨昕房地产开发有限公司
州市萧山区经济技术开发区明星路 371 号 1 幢 819-7；注册资本：
万元；成立日期：2022 年 5 月 19 日；经营范围：房地产开发经营，
商业综合体管理服务；广告设计、代理；广告发布；酒店管理；建筑
物清洁服务等。
股权，杭州乘晟商业管理有限公司和浙江金帝房地产集团有限公司分
别持有其 35%和 25%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
近一期财务数据：
元，负债 613,887,299.10 元，净资产 300,000,000.00 元，2022 年 1-9
月营业收入 0 元，净利润 0 元。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
（二）公司名称：杭州融滨昌盛置业有限公司
州市拱墅区丰潭路 430 号丰元国际大厦 3 幢 1113 室；注册资本：
万元；成立日期：2020 年 7 月 7 日；经营范围：房地产开发经营；
住宅室内装饰装修；建设工程设计。信息咨询服务；住房租赁；非居
住房地产租赁；物业管理；建筑材料销售；酒店管理；建筑装饰材料
销售；工程管理服务；家具安装和维修服务；家用电器安装服务；市
场营销策划。
股权，杭州融轩房地产开发有限公司及浙江金昌启亚控股有限公司分
别持有其 38%和 25%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
元；2021 年度营业收入 0 元，净利润-133,866,696.08 元。
近 一 期 财 务 数 据 ： 截 止 2022 年 9 月 30 日 ， 总 资 产
元；2022 年 1-9 月营业收入 0 元，净利润-16,518,540.97 元。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
三、拟签订担保文件的主要内容
权到期余额的 40%（最高本金限额为 6 亿元）。为融滨昌盛公司提供
担保的最高限额为主债权到期余额的 37%（最高本金限额为 39008.73
万元）
履行期限届满之日起三年；为融滨昌盛公司提供担保的担保期限为贷
款到期日之次日起三年。
违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权与担保权利的费用等。
具体内容以相关担保文件为准。
四、董事会意见
公司本次为滨昕公司和融滨昌盛公司融资提供担保支持，有利于
切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。
五、独立董事意见
公司为项目公司融资提供担保支持，有利于融资的顺利推进。公
司合作方股东按股权比例对等提供担保，符合公司整体利益。本次担
保审批程序合法有效，同意本次担保事宜。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为
保总余额占公司最近一期经审计净资产的 113.23％，其中对合并报
表外的参股公司提供的担保总余额为 338,413.39 万元，占公司最近
一期经审计净资产的 16.44％。
公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。
七、备查文件
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二二年十一月九日
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