中交地产股份有限公司
上市公司：中交地产股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：中交地产
股票代码：000736
信息披露义务人一：湖南华夏投资集团有限公司
注册地址：湖南省长沙市芙蓉区芙蓉中路附189号顺天城605室
通讯地址：湖南省长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛·EA财智中心16楼
信息披露义务人二：彭程
住址：湖南省长沙市芙蓉区芙蓉中路附189号顺天城605室
通讯地址：湖南省长沙市雨花区劳动东路289号嘉盛·EA财智中心16楼
股份变动性质：减持股份
签署日期：2022年10月12日
信息披露义务人声明
一、信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理
办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 15 号—权益变动报
告书》及相关法律、法规编写本报告。
二、信息披露义务人签署本报告已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反
信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
三、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》的规定，
本报告书已全面披露了信息披露义务人在中交地产股份有限公司（以下简称“中
交地产”）中拥有权益的股份变动情况。
截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人没有通
过任何其他方式增加或减少其在中交地产中拥有权益的股份。
四、本次权益变动是根据本报告所载明的资料进行的。信息披露义务人没有
委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出任
何解释或者说明。
五、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，
并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
六、本报告书部分数据计算时需要四舍五入，故可能存在尾数差异，提请投
资者注意。
释义
在本报告书中，除非文义载明，以下简称具有如下含义：
简称 释义
本报告书 指 中产地产股份有限公司简式权益变动报告书
本公司、公司、中交
指 中交地产股份有限公司，股票代码：000736
地产
信息披露义务人 指 湖南华夏投资集团有限公司、彭程
华夏投资 指 湖南华夏投资集团有限公司
深交所 指 深圳证券交易所
中国证监会/证监会 指 中国证券监督管理委员会
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《收购办法》 指 《上市公司收购管理办法》
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
第一节 信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人一基本情况
投资、债权投资、短期财务性投资及面对特定对象开展受托资产管理等金融业务，
不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发行票据、发放贷款等国家金融监管
及财政信用业务）；建筑材料销售；文化旅游资源开发建设；文化旅游产业经营；
自有房屋租赁；办公设备租赁服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）
序号 股东名称 持股比例
姓名 性别 职务 国藉 长期居住 其他国家或地区
地 居留权
钟飞 女 执行董事，总经理 中国 长沙 无
张欣翼 男 监事 中国 长沙 无
二、信息披露义务人二的基本情况
三、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超
过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署之日，除在中交地产拥有的股份以外，信息披露义务人不
存在拥有境内、境外其他上市公司权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%
的情况。
四、信息披露义务人之间的关系
钟飞为华夏投资实际控制人，钟飞与彭程为母子关系，华夏投资与彭程为一
致行动人。
第二节 信息披露义务人权益变动目的
一、信息披露义务人权益变动目的
信息披露义务人根据自身发展需要，筹集经营发展资金。
二、信息披露义务人在未来 12 个月内增加或减少其在上市公司拥有权益股
份的情况
中交地产曾于2022年7月14日在中 国 证 券 报、证券时报、上 海 证 券 报、证券
日报和巨潮资讯网披露了《中交地产股份有限公司大股东减持股份预披露公告》
（公告编号2022-093）。华夏投资及其一致行动人彭程计划减持中交地产股份，
其中，自减持计划公告之日起15个交易日之后的6个月内以集中竞价交易方式合
计减持不超过13,900,000股（占中交地产总股本比例约1.99%）；自减持计划公
告之日后的6个月内以大宗交易方式减持不超过27,800,000股（占中交地产总股
本比例约3.99%）
截至本报告签署之日，上述减持计划尚未实施完毕。
信息披露义务人不排除在未来12个月内减持其在中交地产拥有股份权益的
可能。若发生相关权益变动事项，信息披露义务人将严格按照相关法律法规的规
定及时履行信息披露义务。
第三节 信息披露义务人权益变动方式
一、信息披露义务人权益变动的情况
中交地产于 2008 年 12 月实施定向增发，本次发行后，华夏投资持有中交地
产股票 25,348,038 股，占中交地产总股本的 8.53%。
股东追送股份，本次追送后，华夏投资持有中交地产股票 25,546,469 股，占中
交地产总股本的 8.60%。
股转让给彭程；2015 年 2 月 9 日至 2015 年 4 月 20 日，彭程通过集中竞价减持
中交地产股票 1,500,000 股，占中交地产总股本的 0.51%。本次减持后，华夏投
资及彭程持有中交地产股票 24,046,469 股，占中交地产总股本的 8.09%。
的利润 分配方 案， 本次权 益分 派后， 华夏 投资及 彭程 持有中 交地 产股票
股票 4,000,000 股，占中交地产总股本比例 0.9%。本次减持后，华夏投资及彭
程持有中交地产股票 32,069,703 股，占中交地产总股本的 7.19%。
股 的 利 润分 配 方案 ， 本次 权 益分 派 后， 华 夏投 资 及 彭程 持 有中 交 地产 股 票
票 691,500 股，占中交地产总股本比例 0.13%。本次减持后，华夏投资及彭程持
有中交地产股票 37,792,144 股，占中交地产总股本的 7.06%。
股，以资本公积每 10 股转增 2 股的利润分配方案，本次权益分派后，华夏投资
及彭程持有中交地产股票 49,129,787 股，占中交地产总股本的 7.06%。
月 7 日减持计划期满，华夏投资及彭程在此期间通过集中竞价方式减持中交地产
股票 9,645,930 股，通过大宗交易方式减持中交地产股票 2,440,000 股，合计占
中交地产总股本的 1.73%。本次减持后，华夏投资及彭程持有中交地产股票
划尚未实施完毕，截至本报告签署日，华夏投资及彭程通过集中竞价方式减持中
交地产股票 2,272,200 股，占中交地产总股本的 0.33%。本次减持后，华夏投资
及彭程持有中交地产股票 34,771,657 股，占中交地产总股本的 4.99%。
截至本报告签署日，华夏投资及彭程累计通过集中竞价和大宗交易共减持中
交地产股票 20,549,630 股，本次权益变动后，华夏投资及彭程持有中交地产股
票 34,771,657 股，占中交地产总股本的 4.99%。
华夏投资及彭程不再是中交地产持股 5%以上股东。
华夏投资及彭程在本次权益变动前后持有上市公司股份情况如下：
本次权益变动前持有股份 本次权益变动后持有股份
股东名称
占总股本 占总股本
股数(股) 股数(股)
比例(%) 比例(%)
湖南华夏投资集团有限公司 25,546,469 8.60 27,921,761 4.01
彭程 0 0 6,849,896 0.98
合计 25,546,469 8.60 34,771,657 4.99
二、信息披露义务人拥有权益的股份是否存在任何权利限制的说明
截至本报告书签署日，华夏投资及彭程持有的公司股份不存在被质押、冻结
等权利限制情况，不存在被限制转让的情形。
第四节 前 6 个月内买卖上市公司股份的情况
截至本报告书签署日前6个月内，华夏投资及彭程减持中交地产股票情况如
下：
减持数量 减持均价
减持期间 减持方式 减持主体 (股) (元/股) 减持比例
到 2022 年 10 月 10 日 集中竞价 华夏投资 1,611,500 17.54 0.23%
到 2022 年 9 月 15 日 集中竞价 彭程 3,521,800 18.26 0.51%
第五节 其他重大事项
截至本报告书签署之日，信息披露义务人已按有关规定对本次权益变动的有
关信息作了如实披露，无其他为避免对报告内容产生误解应披露而未披露的信息。
信息披露义务人一声明
本公司承诺：
他为避免对报告书内容产生误解应披露而未披露的信息，以及中国证监会或者证
券交易所依法要求信息披露义务人提供的其他信息。
确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
湖南华夏投资集团有限公司（公章）
法定代表人：钟飞
签署日期：2022 年 10 月 12 日
信息披露义务人二声明
本人承诺：
他为避免对报告书内容产生误解应披露而未披露的信息，以及中国证监会或者证
券交易所依法要求信息披露义务人提供的其他信息。
确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
彭程
签署日期：2022 年 10 月 12 日
第六节 备查文件
一、信息披露义务人身份证明复印件、营业执照复印件；
二、信息披露义务人声明；
三、中国证监会或深交所要求报送的其他备查文件。
四、本报告书及备查文件置于上市公司办公地点。投资者也可以登录巨潮资
讯网（http://www.cninfo.com.cn）查阅本报告书。
基本情况
重庆市江北区观音桥建
上市公司名称 中交地产股份有限公司 上市公司所在地
新北路86号
股票简称 中交地产 股票代码 000736
湖南华夏投资集团有限公 湖南省长沙市芙蓉区芙
信息披露义务人名称 司; 信息披露义务人住所 蓉 中 路 附 189 号 顺 天 城
彭程。 605室
增加 □ 减少 √
拥有权益的股份数量变化 有无一致行动人 有 √ 无 □
不变，持股比例被动稀释□
信息披露义务人是否为上市 信息披露义务人是否为
是 □ 否√ 是 □ 否 √
公司第一大股东 上市公司实际控制人
通过证券交易所的集中交易 √ 协议转让 □
国有股行政划转或变更 □ 间接方式转让 □
权益变动方式（可多选） 取得上市公司发行的新股 □ 执行法院裁定 □
继承 □ 赠与 □
其他□ 大宗交易√
名称 持股种类 持股数量(股) 持股比例
信息披露义务人披露前拥有
湖南华夏投资集
权益的股份数量及占上市公 普通股(A股) 25,546,469 8.60%
团有限公司
司已发行股份比例
彭程 普通股(A股) 0 0
名称 持股种类 持股数量(股) 持股比例
本次权益变动后，信息披露
湖南华夏投资集
义务人拥有权益的股份数量 普通股(A股) 27,921,761 4.01%
团有限公司
及变动比例
彭程 普通股(A股) 6,849,896 0.98%
信息披露义务人是否拟于未
是 √ 否 □
来 12 个月内继续减持
信息披露义务人在此前 6 个
月是否在二级市场买卖该上 是 √ 否 □
市公司股票
涉及上市公司控股股东或实际控制人减持股份的，信息披露义务人还应当就以下内容予以说明：
控股股东或实际控制人减持
时是否存在侵害上市公司和 是 □ 否 □ 不适用√
股东权益的问题
控股股东或实际控制人减持
时是否存在未清偿其对公司
是 □ 否 □ 不适用√
的负债，未解除公司为其负
（如是，请具体说明）
债提供的担保，或者损害公
司利益的其他情形
本次权益变动是否需取得批
是 □ 否 □ 不适用√
准
是否已得到批准 不适用
（本页无正文，为《简式权益变动报告书附表》之签署页）
湖南华夏投资集团有限公司（公章）
法定代表人：钟飞
签署日期：2022 年 10 月 12 日
（本页无正文，为《简式权益变动报告书附表》之签署页）
彭程
签署日期：2022 年 10 月 12 日
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