中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司名称：中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：中兴商业
股票代码：000715
信息披露义务人：方铭显
通讯地址：北京市朝阳区东三环中路 39 号 4 号楼 901 号
股份变动性质：增加（协议转让）
签署日期：2022 年 5 月 19 日
信息披露义务人声明
一、信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券
法》
《上市公司收购管理办法》
《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第
二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准。
三、依据《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》的规定，本
报告书已全面披露了信息披露义务人在中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公
司中拥有权益的股份变动情况。截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息
外，信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在中兴—沈阳商业大厦
（集团）股份有限公司中拥有权益的股份。
四、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。信息披露义务人没
有委托或者授权其他任何人提供未在本报告书中列载的信息和对本报告书做出
任何解释或者说明。
五、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，
并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
目 录
第一节 释义………………………………………………………………… 4
第二节 信息披露义务人介绍……………………………………………… 5
第三节 权益变动目的……………………………………………………… 6
第四节 权益变动方式……………………………………………………… 7
第五节 前六个月内买卖上市交易股份的情况…………………………… 10
第六节 其他重大事项……………………………………………………… 11
第七节 备查文件…………………………………………………………… 12
信息披露义务人声明……………………………………………………………13
附表：简式权益变动报告书 ……………………………………………………14
第一节 释义
在本报告书中，除非另有说明，下列简称具有如下含义：
信息披露义务人 指 方铭显
中兴商业、上市公司、公司 指 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司
方大集团 指 辽宁方大集团实业有限公司
信息披露义务人协议受让中兴商业
本次权益变动 指 54,043,462 股股份，占中兴商业总股本的
《中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司
本报告书 指
简式权益变动报告书》
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《收购办法》 指 《上市公司收购管理办法》
《公开发行证券的公司信息披露内容与格式
《15 号准则》 指
准则第 15 号—权益变动报告书》
深交所 指 深圳证券交易所
登记结算公司 指 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
元、万元 指 人民币元、人民币万元
第二节 信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
方铭显，男，中国国籍，无境外永久居留权，身份证号码
二、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或
超过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署之日，信息披露义务人没有在境内、境外其他上市公司中
拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况。
第三节 权益变动目的
一、本次权益变动的目的
本次权益变动系基于信息披露义务人看好上市公司的发展前景，对上市公司
未来持续稳定发展抱有信心和对上市公司价值的认可。
二、信息披露义务人未来十二个月股份增减计划
截至本报告书签署日，信息披露义务人暂无在未来十二个月内增持或减持其
在上市公司中拥有的权益的计划。若发生相关权益变动事项，将按照有关法律法
规的规定，履行信息披露义务。
第四节 权益变动方式
一、本次权益变动方式
本次权益变动方式为信息披露义务人通过协议转让方式受让中兴商业股票。
信息披露义务人与方大集团于 2022 年 5 月 18 日签订《股份转让协议书》，
方大集团拟通过协议转让方式将持有的公司股份 54,043,462 股转让给方铭显先
生，占公司总股本的 13.00%。经交易各方协商确定，股份转让价款合计人民币
二、本次权益变动情况
本次权益变动前后信息披露义务人持股情况如下：
本次变动前 本次变动后
股东名称
持股数量（股） 占总股本比例 持股数量（股） 占总股本比例
方铭显 0 0.00% 54,043,462 13.00%
合计 0 0.00% 54,043,462 13.00%
三、协议主要内容
转让方：辽宁方大集团实业有限公司
受让方：方铭显
（一）本次股份转让标的
此所衍生的所有股东权益转让给受让方，该转让股份占中兴商业总股本的
依法享有的全部权利转让予受让方。交易双方在本协议项下约定的转让价款系已
经考虑标的股份所含权益一并转让因素的全部充分对价。自交割日起，受让方即
成为标的股份的合法所有者，享有相应的股东权利并承担相应的股东义务。
（二）本次股份转让的定价原则、股份转让价格及股份转让价款
兴商业收盘价 5.88 元/股的 90%即 5.30 元/股为转让价格，54,043,462.00 股的
转让价款为人民币贰亿捌仟陆佰肆拾叁万零叁佰肆拾捌元陆角
（?286,430,348.60 元）。
（三）股份转让价款的支付
写：贰亿捌仟陆佰肆拾叁万零叁佰肆拾捌元陆角）按以下方式及时间支付：
署之日起 7 个工作日内向转让方指定银行账户支付人民币贰仟万元整
（?20,000,000 元）；剩余转让款 266,430,348.60 元（大写：贰亿陆仟陆佰肆拾
叁万零叁佰肆拾捌元陆角）于股份交割完成当日起算十二个月内付清。
（四）过渡期间及相关安排
本次股份转让的股份数量及价格，以保证受让方受让的中兴商业的股份占中兴商
业总股本的 13.00%的比例不变。
方享有。
（五）股份交割
但不限于深圳证券交易所）的全部申请和报批手续后 5 个工作日内，交易双方应
共同到登记结算公司办理如下手续：
件并办理该股份转让交割的手续；
法拥有股份的原件以及其他法定证明文件。
（六）本协议的变更与解除
行或已无履行之必要，守约方有权解除本协议。
法获得有权部门的审批而导致本次股份转让无法实施，可以解除本协议。
如因前述原因解除本协议或终止履行本协议，双方各自承担在本次股份转让
过程中发生的成本及费用，互不追索。
（七）本协议的生效
份协议均具有同等法律效力。
四、信息披露义务人股份的权利受限情况
信息披露义务人持有的中兴商业股份不存在其他权利限制，包括但不限于股
份被质押、冻结。
第五节 前六个月内买卖上市交易股份的情况
信息披露义务人在本报告书签署之日前六个月内不存在买卖上市公司股票
的行为。
第六节 其他重大事项
截至本报告书签署日，信息披露义务人已按照有关规定对本次权益变动的相
关信息进行了如实披露，不存在根据法律适用以及为避免对本报告书内容产生误
解信息披露义务人应当披露而未披露的其他重大信息。
第七节 备查文件
一、备查文件
（一）信息披露义务人的身份证明文件；
（二）本报告书所提及的有关合同、协议以及其他相关文件。
二、备查地点
上述文件备置于上市公司证券部，供投资者查阅。
信息披露义务人声明
本人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、
准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
信息披露义务人：方铭显
签署日期：2022 年 5 月 19 日
附表
简式权益变动报告书
基本情况
中 兴 — 沈 阳 商 业 大 厦 上市公司 辽宁省沈阳市和平区太原
上市公司名称
（集团）股份有限公司 所在地 北街 86 号
股票简称 中兴商业 股票代码 000715
信息披露
信息披露义务
方铭显 义务人注 不适用
人名称
册地
增加 √ 减少 □
拥有权益的股 有无一致
不变，但持股人发生变 有 √ 无 □
份数量变化 行动人
化□
信息披露
信息披露义务
义务人是
人是否为上市
是 □ 否 √ 否为上市 是 □ 否 √
公司第一大股
公司实际
东
控制人
通过证券交易所的集中交易 □ 协议转让 √
国有股行政划转或变更 □ 间接方式转让 □
权益变动方式
取得上市公司发行的新股 □ 执行法院裁定 □
（可多选）
继承 □ 赠与 □
其他 □ （请注明）
信息披露义务
人披露前拥有
权益的股份数 股票种类： A 股普通股
量及占上市公 持股数量： 0股
司已发行股份 持股比例： 0.00%
比例
本次权益变动
后，信息披露 股票种类： A 股普通股
义务人拥有权 持股数量： 54,043,462 股
益的股份数量 持股比例： 13.00%
及变动比例 变动比例： 13.00%
信息披露义务
人是否拟于未 截至本报告书签署日，信息披露义务人暂无在未来十二个月内
来 12 个月内继 继续增持的计划。
续增持
信息披露义务
人在此前 6 个
月是否在二级 是 □ 否 √
市场买卖该上
市公司股票
（本页无正文，为《中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司简式权益
变动报告书附表》之签署页）
信息披露义务人：方铭显
日期：2022年5月19日
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