证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2022-040 号
荣盛房地产发展股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产
负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资
者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”
）2022 年
度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2022 年度担保计划的
议案》和公司相关项目发展需要，公司拟与相关金融机构签订协议，
为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易
所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相
关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司全资子公司广州荣盛房地产有限公司
（以下简称“广州荣盛”）拟与睿途商业保理（深圳）有限公司（以
下简称“睿途保理”）及国灿商业保理有限公司（以下简称“国灿保
理”）分别融资 25,000 万元，由公司为上述融资提供连带责任保证
担保。上述担保总额合计不超过 57,000 万元，担保期限不超过 72 个
月。
二、担保额度使用情况
被担保方 被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
广州荣盛 100.15% 57,000 0 57,000 - -
资产负债率超
过 70%的各级
超过 70% - - - 3,592,955 3,535,955
全资、控股下
属公司
三、被担保人基本情况
房
单位：万元
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
四、担保协议的主要内容
证合同》
，为广州荣盛本金合计 50,000 万元融资提供连带责任保证担
保。上述担保总额合计不超过 57,000 万元，担保期限不超过 72 个
月。
主协议项下借款本金及利息、服务费、违约金、逾期违约金、损害赔
偿金和睿途保理及国灿保理为实现债权而发生的一切合理费用（包括
但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费用、差旅费用、保全费用、公
告费用、保险费用、评估费用、拍卖费用、保管费用、鉴定费用、送
达费用、公证费用、执行费用、抵押资产处置费用等）以及其它所有
广州荣盛的应付费用。如主协议因任何原因被解除、撤销或被宣告无
效，担保范围及于广州荣盛因主协议被解除、撤销、无效后的返还、
违约金以及睿途保理及国灿保理实现债权而发生的一切费用。
五、公司董事会意见
关于上述担保事项，公司董事会认为：
广州荣盛为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其融资
提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的
情形。随着业务的不断发展，广州荣盛有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 514.22 亿元，占公司
最近一期经审计净资产的 129.06%。其中公司及其控股下属公司对合
并报表外单位提供的实际担保余额 58.71 亿元，占公司最近一期经审
计净资产的 14.74%，公司无逾期担保事项发生。
七、备查文件
公司 2022 年度第一次临时股东大会决议。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二二年五月十二日
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