烟台泰和新材料股份有限公司
为了进一步完善员工薪酬福利体系建设，帮助员工解决基本住房困难，更好
地推行员工激励政策，吸引和留住关键岗位核心人才及有潜力的员工，在不影响
主营业务发展的前提下，公司将投入部分闲置自有资金为员工购房提供借款。为
规范管理，加强过程管控，现根据实际情况，特制订本管理办法。
办法执行。控股子公司可以参照本办法的相关条款或原则，制定自身管理制度，
提交其股东（大）会审议后执行。
作所在地100公里范围内的，且房屋的价值不低于60万元。
借款优惠政策的在岗员工。
照本办法约定享受购房借款政策的，承诺服务期不得少于10年，符合借款条件且
退休前工作年限不足10年的员工要承诺在退休前提前还款。
万元额度的借款。
借款10万元；
公司一次性借款30万元。
负责人审核，人力资源部门复核，公司分管领导批准。
经批准后员工需填写购房凭证及配偶信息等，购房凭证为署有员工本人姓名
的以下材料：
a.购房协议（包括二手房正规认购协议）和定金收据原件；
b.商品房买卖合同和首付款发票；
c.房产证和全额不动产发票。
三种凭证员工可任选其一，需提供原件（含有效印章）及复印件；使用a凭
证在三个月内持另外两种购房凭证的任意一种后，到人力资源部重新备案存档。
a.人力资源部审核是否满足本办法的“适用范围”，购房凭证是否满足购房
借款要求。
b.法务人员鉴证购房凭证是否符合购房借款要求，并将合规凭证的复印件存
档后与员工签订购房借款协议。
c.人力资源部经办人、法务人员及人力资源部部门负责人依次审批。
资料转交人力资源部存档，人力资源部为每位借款员工建立台账。
还购房借款本金。
（1）分期还款：即每个还款周期的总额按月平均从员工的工资中税后扣除。
（2）每年集中一次性还款一次：
①如选择每年集中一次性还款的，需填写购房借款提前还款申请表,审批通
过后，每年12月集中一次性还款。
②如出现未能定期集中还款的情况，将自动按月从工资中扣除，不得再次申
请提前还款。
（3）一次性偿还所有剩余借款。需填写购房借款提前还款申请表，审批通
过后实施。
日内一次性清偿全部还款金额。
不再与公司续签的，除应一次性清偿尚未归还的借款本金外，还需支付全额借款
本金占用期间产生的资金成本（资金管理费）金额。资金成本（资金管理费）金
额＝实际借款金额×从借款之日起到离职的时间×利率
利率：按借款日当天（按照公司实际放款日期）五年期商业贷款的利率。
成本（资金管理费）归还公司。如确因员工购房需要，只还资金成本，并按照新
签订的购房借款协议重新计算时间。具体按调整的员工借款申请单信息计算。
求的其他房产相关证明材料，并重新签订借款协议（只更新房产信息）。员工未
及时向公司提交材料，公司一经发现，须将借款本金及借款期间产生的资金成本
归还公司且公司不再提供借款。
实，按照《员工手册》执行。
追缴所欠的借款，和因追缴欠款所发生的一切费用。
授权公司人力资源部行使解释职能，制定相关实施细则，并报经董事长批准。
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