证券代码：600738 证券简称：丽尚国潮 公告编号：2022-001
兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司
关于全资子公司参与房屋资产竞拍的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
近日，兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司（以下简称“公司”）公司全资
子公司杭州环北丝绸服装城有限公司（以下简称“杭州环北”）竞得杭州市凤起
路 160 号新华路 201 号杭州环北丝绸服装城 7 楼的房屋资产，并与转让方杭州财
富盛典投资有限公司（以下简称“盛典投资”）签订了《转让协议》。
一、交易概述
公司于 2021 年 12 月 27 日召开公司第九届董事会第三十一次会议，审议通
过了《关于全资子公司拟参与房屋资产竞拍的议案》，同意公司全资子公司杭州
环北参与杭州市凤起路 160 号新华路 201 号杭州环北丝绸服装城 7 楼的房屋资产
竞 拍 。 具 体 内 容 详 见 公 司 2021 年 12 月 28 日 于 上 海 证 券 交 易 所 网 站
（www.sse.com.cn）、中 国 证 券 报、上 海 证 券 报披露的《2021-067 丽尚国潮关于
全资子公司拟参与房屋资产竞拍的公告》。
二、进展情况
并于当日收到与杭州产权交易所有限责任公司（以下简称“杭交所”）签订生效
的《成交通知书》，公司根据第九届董事会第三十一次会议授权，与盛典投资签
订了《转让协议》。
三、协议主要条款
转让方（以下简称甲方）： 杭州财富盛典投资有限公司
受让方（以下简称乙方）： 杭州环北丝绸服装城有限公司
第一条 转让标的：杭州市凤起路 160 号、新华路 201 号环北丝绸服装城 7
楼商业房地产。
杭州市凤起路 160 号新华路 201 号杭州环北丝绸服装城 7 楼房产，建筑面积
约为 4,697.88 平方米，位于环北丝绸服装城 7 楼，无单独房屋所有权证。转让标
的所在的杭州环北丝绸服装城持杭房权证下字第 10269374 号《房屋所有权证》
和杭下国用（2012）第 100010 号《国有土地使用证》。证载的房屋所有权人和
土地使用权人为杭州环北丝绸服装城有限公司。
第二条 标的转让价格
标的转让成交金额为大写：壹亿玖仟零肆拾贰万元整。小写：￥19,042.00
万元。
第三条 交易价款的支付
交易价款的支付按照杭交所的交易规则规定，由杭交所统一负责办理。乙方
须在签署之次日起 5 个工作日内内向杭交所指定账户一次性支付交易价款等交
易资金（《转让协议》签署当日，其交纳的交易保证金转为履约保证金，待应支
付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价款的一部分）（以到账时间
为准）。通过“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。
第四条 转让标的的交付：
通知甲方，甲方按照下述约定和乙方办理成交标的的移交手续：
（1）乙方付清全部交易价款后，甲方将杭州市国土资源局杭土合字（2006）
屋所有权证》和杭下国用（2012）第 100010 号《国有土地使用证》复印件、《商
业用房认购协议》复印件、《关于杭政储出【2006】16 号地块（杭州环北丝绸
服装城）项目有关事项变更的公示》复印件、《关于无偿划拨国有房产的通知》
（下财【2011】118 号）复印件移交给乙方即视为转让标的权属证明文件和实物
移交完毕（承租人适用）。
（2）乙方付清全部交易价款后 5 个工作日内，由甲方将杭州市国土资源局
杭土合字（2006）79 号《杭州市国有土地使用权出让合同书》、杭房权证下字
第 10269374 号《房屋所有权证》和杭下国用（2012）第 100010 号《国有土地使
用证》复印件、《商业用房认购协议》复印件、《关于杭政储出【2006】16 号
地块（杭州环北丝绸服装城）项目有关事项变更的公示》复印件、《关于无偿划
拨国有房产的通知》（下财【2011】118 号）复印件移交给乙方即视为甲方向乙
方完成了转让标的的权属证明文件移交手续。甲方协助乙方和承租人办理原租赁
关系的变更手续，即视为甲方向乙方完成了交易标的的实物移交手续。乙方成交
价款付清日（含）前的租金由甲方收取，乙方成交价款付清日（不含）后由乙方
收取，若甲方已预收租金的，与乙方按实际结算，多退少补（非承租人适用）。
杭房权证下字第 10269374 号《房屋所有权证》和杭下国用（2012）第 100010
号《国有土地使用证》的部分，乙方在办理受让申请前，应自行向政府主管部门
咨询办理过户登记的手续，交易标的的过户登记手续由乙方自行办理。若交易标
的无法办理过户登记手续的，其风险由乙方自行承担，甲方和杭交所不承担任何
责任。若办理独立权证手续过程中涉及本次交易过户应纳税、费的，由甲方与乙
方按国家的有关规定各自承担。若转让标的回购、划转等原因不能或者延迟办理
过户手续的风险及涉及之前的回购、划转过户产生的税、费等由乙方自行负担。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方逾期支付成交款项的，每天支付逾期额万分之五的逾期付款违约金；逾
期付款超过 15 个工作日的，视为乙方根本违约，甲方有权单方解除本《转让协
议》等文件，且不再返还乙方已付的履约保证金并有权追究乙方的法律责任，履
约保证金归甲方所有。已付的履约保证金不足以弥补甲方、杭交所损失的，利益
受损方可以向有过错的乙方进行追偿。
四、备查文件
特此公告。
兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司董事会
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