证券代码：605287 证券简称：德才股份 公告编号：2021-034
德才装饰股份有限公司
关于购买资产的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易概述
德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）分别于 2021 年 12 月 7 日召开
第三届董事会第十一次会议、2021 年 12 月 23 日召开 2021 年第一次临时股东大
会审议通过了《关于公司购买资产的议案》，同意公司以自有资金向青岛海云创
智商业发展有限公司（以下简称“海云创智”）购买拟开发建设的青岛市崂山区
海尔路 1 号丁(原海尔工业园)LS0801-017 地块产业一期工程 06#楼(预测建筑面
积 16,057 ㎡、车位数量 160 个)，交易价格为人民币 301,826,000.00 元（实测
面积确定后，双方根据实测面积确定房屋最终总价款，多退少补）。本次交易不
属于关联交易，不构成重大资产重组。
具 体 内 容 详 见 公 司 2021 年 12 月 8 日 披 露 于 上 海 证 券 交 易 所 网 站
（www.sse.com.cn）的《德才股份关于购买资产的公告》
（公告编号：2021-028）。
二、购买资产的进展情况
近日，公司收到了与海云创智签订的《云谷二期产业 06#定制协议》，合同
主要条款如下：
出让方：青岛海云创智商业发展有限公司
受让方：德才装饰股份有限公司
合同标的及价款：海云创智拟开发建设的青岛市崂山区海尔路 1 号丁(原海
尔工业园)LS0801-017 地块产业一期工程 06#楼(预测建筑面积 16,057 ㎡、车位
数量 160 个)。总价款为人民币 301,826,000.00 元（实测面积确定后，双方根据
实测面积确定房屋最终总价款，多退少补）。
付款安排：
定金为协议总价款的 20%，计人民币?60,365,200.00 元。
的 30%，计人民币?90,547,800.00 元。
款的 30%，计人民币?90,547,800.00 元。
款的 20%，计人民币?60,365,200.00 元。
交付安排：
买卖合同执行，双方在房屋交付后的 6 个月内将产权证办理完成。
违约责任：
海云创智延期交付定制物业，公司有权按银行同期贷款利率计算向海云创智
追究已付款利息。
公司如未按本合同约定日期付款，海云创智有权按银行同期贷款利率计算追
究公司逾期付款及其利息。
三、其他事项
公司本次购买的房产为期房，正处于项目开工阶段，尚未进行主体施工，目
前尚处于施工前期准备阶段，是否能够如期交付存在不确定性风险。
公司将把握工作节奏，加强内部控制减少风险，并根据事项进展及时履行信
息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
德才装饰股份有限公司董事会
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