股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2021-044
湖北福星科技股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
保总额超过最近一期净资产 100%、对资产负债率超过 70%的子公司担保的金额
超过公司最近一期净资产 50%，提请投资者充分关注担保风险。
事项，公司与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例提供相应担保,
其他股东或项目公司提供反担保。
关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保情况概述
为进一步整合资源，优化资产结构，公司、公司全资子公司福星惠誉控股有
限公司（以下简称“福星惠誉”）之全资子公司深圳市融福投资有限公司（以下
简称“深圳融福”）、深圳融福全资子公司深圳市远鹏新天地科技有限公司（以
下简称“远鹏新天地”）拟于近日与非关联方深圳市福田投资控股有限公司（以
下简称“福田投控”，系国有独资有限责任公司，主营业务之一为产业园区及其
他经营性物业的运营管理）签署《股权收购协议》、《抵押合同》等相关合同，
公司、福星惠誉及深圳融福向福田投控出具书面担保函。协议约定，福田投控拟
以人民币 831,039,601.90 元价款收购深圳融福持有远鹏新天地 100%股权，此交
易价款包括股权转让款项及偿还关联方款项等（具体金额以实际签约为准）。同
时，远鹏新天地将其持有的厂房向福田投控作抵押，公司及福星惠誉为本次股权
转让提供不可撤销连带保证责任。本次股权转让完成后，公司不再持有远鹏新天
地股权，远鹏新天地将不再纳入本公司合并报表范围。本次股权转让不构成关联
交易、亦未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
根据公司 2020 年年度股东大会审议通过的《关于授权审批公司为子公司以
及子公司之间相互提供担保的议案》，公司在授权期内可为合并报表范围内的子
公司提供担保额不超过 300 亿元担保（含子公司之间相互担保），且在股东大会
批准的被担保人及额度内，单笔不超过 20 亿元的担保事项由公司董事长审批。
上述担保事项在股东大会授权范围内，已经公司董事长审批。
在上述担保额度范围内，本次担保中涉及的被担保主体、担保事项、具体担
保条件以实际签订合同为准。
远鹏新天地为公司合并范围内的子公司，本年度经审批担保额度为 0 万元，
已使用担保额度为 0 万元，获得从福星惠誉经审批担保额度调剂 83,103.96 万元，
本次使用额度 83,103.96 万元，剩余可用担保额度为 0 万元。福星惠誉本年度经
审批担保额度为 1,400,000 万元，本次调剂前担保余额 1,400,000 万元，本次调
剂后剩余可用担保额度为 1,316,896.04 万元。
二、被担保人基本情况
被担保人（债务人一）：深圳市远鹏新天地科技有限公司
成立日期：1998 年 6 月 8 日
注册地址：深圳市福田区福田保税区红柳道 1 号
法定代表人：谭少群
注册资本：9,142.2917 万元
公司经营范围：信息技术、网络技术的技术开发，房屋租赁等。
与本公司关系：系公司下属全资子公司，福星惠誉之全资子公司深圳融福持
有该公司 100%股权。
该公司信用状况良好，不是失信被执行人。
公司一年及一期主要财务指标如下：
单位：元
主要财务指标
（数据已经审计） 1-11 月（数据未经审计）
资产总额 863,636,201.76 849,058,489.38
负债总额 354,844,758.32 379,126,224.75
资产负债率 41.09% 44.65%
净资产 508,791,443.44 469,932,264.63
或有事项 0 0
营业收入 27,506,760.27 26,378,994.09
利润总额 -129,213,120.84 -44,714,984.74
净利润 -110,631,564.29 -38,859,178.81
被担保人（债务人二）：深圳市融福投资有限公司
成立日期：2013 年 2 月 26 日
注册地址：深圳市罗湖区嘉宾路 2002 号彭年广场 35 楼 3517 室
法定代表人：谭少群
注册资本：50,000 万元
公司经营范围：投资兴办实业；投资管理；投资咨询。
与本公司关系：系公司下属全资子公司，福星惠誉持有该公司 100%股权。
该公司信用状况良好，不是失信被执行人。
公司一年及一期主要财务指标如下：
单位：元
主要财务指 2020 年 12 月 31 日/2020 年 2021 年 11 月 30 日/2021 年
标 度（数据已经审计） 1-11 月（数据未经审计）
资产总额 1,079,233,160.29 1,079,369,383.71
负债总额 586,947,379.31 587,623,965.66
资产负债率 54.39% 54.44%
净资产 492,285,780.98 491,745,418.05
或有事项 0 0
营业收入 0 0
利润总额 -663,059.66 -540,362.93
净利润 -663,059.66 -540,362.93
三、担保函的主要内容
福田投控拟收购深圳融福持有远鹏新天地 100%股权，交易价款为人民币
公司、福星惠誉及深圳融福为本次股权转让提供不可撤销连带保证责任。
保证范围：对深圳融福、远鹏新天地在本次交易中应当承担或者可能承担的
所有责任承担连带保证责任。
保证期间：为主债务到期后三年。
担保函生效日期：自保证人法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生
效。
四、董事会意见
本次担保行为属公司合并范围内的担保事项，不存在与中国证监会《关于规
范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规
范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。本次担保有利于公司取得一定
的现金流，促进项目快速开发。远鹏新天地为公司下属全资子公司，拥有B105-92
宗地12,000.36平方米工业用地使用权及该宗地块上的两栋工业用房，该项目位
于深圳市福田保税区，2020年新冠肺炎疫情爆发后，深圳市政府拟对该片区进行
重新规划，新规划不符合公司的发展方向，故公司决定对相关股权予以转让。公
司已要求被担保方提供相关反担保，董事会认为本次担保风险可控，不会损害公
司及股东的利益。
目前公司及公司子公司经营正常，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任
的风险。
五、累计对外担保及逾期担保情况
本次担保后，公司及公司控股（含全资）子公司累计对外担保额度为人民币
司及子公司之间的累计担保额度为人民币1,272,441.51万元（占本公司最近一期
经审计的净资产的114.74%）、实际担保金额为人民币798,382.07万元（占本公
司最近一期经审计的净资产的71.99%）。随着公司及子公司对债务的偿付，公司
及子公司对其提供的担保责任将自动解除。
本公司及公司子公司不存在对无业务往来的第三方提供担保的情形，亦不存
在逾期担保和涉及诉讼的担保。对其他公司的担保金额为0，逾期担保为0。
六、备查文件
特此公告。
湖北福星科技股份有限公司董事会
二〇二一年十二月二十九日
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