证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2021—096
杭州滨江房产集团股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示
截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,897,692.61
万元，占公司最近一期经审计净资产的 103.31％。
一、担保情况概述
（一）基本情况
杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第五届董
事会第五十四次会议审议通过了《关于为控股子公司提供担保的议
案》，公司董事会同意如下担保事宜：
公司”）因项目开发需要，拟向杭州银行股份有限公司城东支行申请
事会同意公司为滨嘉公司本次融资提供连带责任保证担保，保证范围
为主债权到期余额的60%（最高本金限额为4.2亿元），具体内容以相
关担保文件为准。合作方股东将按股权比例对等提供担保。
司”）因项目开发需要，向兴业银行股份有限公司杭州分行 、恒丰
银行股份有限公司杭州分行、上海银行股份有限公司杭州分行和招商
银行股份有限公司杭州分行组成的银团申请40亿元的融资，公司已为
上述贷款本金余额的51%（最高本金限额为20.4亿元）提供连带责任
保证担保。详情请见公司2021年6月18日公告《关于为控股子公司提
供担保的公告》（公告编号2021-052）。
现董事会同意公司为滨来公司增加担保，增加为上述贷款本金余
额49%（最高本金限额为19.6亿元）的部分提供连带责任保证。具体
内容以相关担保文件为准。
（二）审议程序
负债率为 70%以上的控股子公司提供总额度不超过 45 亿元的新增担
保。公司本次为滨嘉公司提供担保在 2020 年第四次临时股东大会授
权范围内，已经第五届董事会第五十四次会议审议批准。本次担保前，
公司对滨嘉公司的担保余额为 0。公司 2020 年第四次临时股东大会
审议通过的对控股子公司新增担保额度的使用情况如下：
单位：亿元
股东大会 已使用 剩余可使
担保方 被担保方 资产负债率 本次使用
审批额度 额度 用额度
公司 控股子公司 ≥70% 45 26 4.2 14.8
为 70%以上的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提
供总额度不超过 75 亿元及 15 亿元的新增担保。公司本次为滨来公司
提供担保在 2020 年年度股东大会授权范围内，已经第五届董事会第
五十四次会议审议批准。本次担保前，公司对滨来公司的担保余额为
担保额度的使用情况如下：
单位：亿元
股东大会 已使用 剩余可使
担保方 被担保方 资产负债率 本次使用
审批额度 额度 用额度
≥70% 75 8.5 19.6 46.9
公司 控股子公司 ＜70% 15 4.02 0 10.98
合计 90 12.52 19.6 57.88
二、被担保人基本情况
（一）丽水市滨嘉置业有限公司
股东名称 股权比例
杭州滨江房产集团股份有限公司 60%
杭州星洲商务咨询有限公司 40%
公司与滨嘉公司其他股东不存在关联关系。
发主体。
观品轩项目用地基本情况如下：
项目名称 权益比例 土地面积 建筑面积 土地金额
用途 项目所在地
(平方米） (平方米) （万元）
观品轩 住宅 丽水 60% 52,383 83,813 91,600
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
（二）杭州滨来置业有限公司
号地块项目的开发主体。
杭政储出【2020】35 号地块项目用地基本情况如下：
项目名称 权益比例 土地面积 建筑面积 土地金额
用途 项目所在地
(平方米） (平方米) （万元）
杭政储出
【2020】35 号 住宅、商业 杭州 100% 43,654 212,871 618,564
地块
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
三、拟签订担保文件的主要内容
债权到期余额的 100%（最高本金限额为 40 亿元）。
约金、赔偿金以及债权人实现债权的费用等。
具体内容以相关担保文件为准。
四、董事会意见
公司为滨嘉公司和滨来公司融资提供担保支持，有利于切实提高
项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。鉴于目
前滨嘉公司和滨来公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公
司本次为其提供担保风险可控。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为
保总余额占公司最近一期经审计净资产的 103.31％，其中对合并报
表外的参股公司提供的担保总余额为 277,062.36 万元，占公司最近
一期经审计净资产的 15.08％。
公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。
六、备查文件
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二一年十二月十七日
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