证券代码：601279 证券简称：英利汽车 公告编号：2021-042
长春英利汽车工业股份有限公司
关于控股子公司出售资产的进展公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任
一、交易概述
长春英利汽车工业股份有限公司（以下简称“公司”）第四届董事会第四次
会议审议通过了《关于控股子公司出售资产的议案》。根据公司发展及资产优化
需要，公司控股子公司宁波茂祥金属有限公司（以下简称“宁波茂祥”）以总价
款 12,000 万元人民币向宁波勇博智能科技有限公司（以下简称“宁波勇博”）
出售宁波 茂祥 拥有的 位于鄞州 区潘 火街道 下应北路 609 号的 宗地面积 为
具体内容详见公司于 2021 年 11 月 10 日披露的《长春英利汽车工业股份有限公
司关于控股子公司出售资产的公告》（公告编号：2021-040）。
二、交易进展情况
在中国工商银行宁波下应支行开立共管账户用于支付标的资产对价。2021 年 11
月 15 日，宁波勇博支付第一期转让款 6,000 万元；2021 年 12 月 8 日，宁波勇
博按照《资产转让协议》约定向宁波茂祥支付第二期转让款尾款 6,000 万元。截
至本公告日，本次交易涉及的土地、房产已完成转移登记手续，宁波茂祥已收到
本次出售资产涉及的全部交易款项共计 1.2 亿元。
三、出售资产目的及对公司的影响
下游整车市场行情不景气以及疫情影响，导致其作为上游零部件厂商产销量下降，
毛利率降低。通过本次交易，公司能盘活现有资产，提高公司资产使用效率，降
低公司运营成本，此次出售资产不会影响公司生产经营，有利于公司资产结构优
化和管理效率进一步提升，符合公司整体发展战略的需要。
使用权，本次交易标的资产的评估价值为 11,795.13 万元。其中房屋建筑物采
用重置成本法进行估算；对设定为其他商服出让用地的土地使用权采用市场比较
法进行估算。房屋建筑物评估咨询价值为 2,809.36 万元，土地使用权评估咨询
价值为 8,985.77 万元（3371 元/平方米）。鉴于标的资产所处区域位于城市发
展成熟区域临近商圈，在评估咨询报告的基础上，参考周边商业用途下的房屋建
筑物和土地使用权价格（根据浙江省土地使用权网上交易系统查询，近年同一级
别商服用地成交均价约为 4500 元/米），综合评估该次出售的工业用途的房屋建
筑物和工业出让用地性质的土地使用权的商业价值，经交易双方协商，本次标的
资产的交易价格为 12,000.00 万元。本次成交价格以资产评估咨询报告为参考、
按照市场化原则、双方协商确定，定价公允。
经会计师审计确认后的数据为准。
特此公告。
长春英利汽车工业股份有限公司董事会
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