A 股股票代码：000585 A 股股票简称：*ST 东电 公告编号：2021-071
东北电气发展股份有限公司
关于调整 2021 年度日常关联交易预计的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况
㈠ 日常关联交易预计调整概述
司”或“公司”）第九届董事会第二十次会议审议并通过《关于2021年度日常关联交
易预计的议案》，预计2021年度日常关联交易总金额为2,961万元，详见公司于2021
年3月29日披露的《关于2021年度日常关联交易预计的公告》
（公告编号：2021-019）。
受间接控股股东海航集团有限公司及其关联方重整影响，2021年5月份公司与关
联方前期签订的场地租赁合同和委托管理合同被动解除，叠加国内新型冠状病毒肺炎
疫情影响，2021年度日常关联交易预计金额由原2,961万元调减至502万元。
为提升持续经营能力，公司自2021年7月份起与大连长江广场有限公司、长春名
门饭店有限公司、吉林省旅游集团有限责任公司、海航天津中心发展有限公司、东莞
御景湾酒店签署房屋租赁合同，用于开展酒店及酒店相关配套经营业务。该部分酒店
业务自2021年9月1日起投产运营，为满足日常生产经营需要，2021年9-12月份新增日
常关联交易预计金额2,016万元。
综合以上因素，调整2021年度日常关联交易预计总金额至2,518万元，较原预计
的2,961万元整体调减443万元。
公司于2021年12月7日召开第九届董事会第二十七次会议，根据有关规定，在对
该议案进行表决时，关联董事尚多旭、王永凡已回避表决，由非关联董事苏伟国、郭
潜力和独立董事方光荣、王宏宇、李正宁表决通过，公司独立董事就该关联交易进行
了事前审核并发表了独立意见，一致同意本次交易。
根据交易规模测算，该事项无需提交公司股东大会审议。本次交易事项不构成《上
市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需要经过有关部门批准。
㈡ 预计调整2021年度日常关联交易类别和金额
关联交易 关联人 2021 年度 2021 年 1-9 月 2021 年调整后
关联交易内容 关联交易定价原则
类别 （此表中简称“甲方”） 原预计金额 实际发生额 预计金额（全年）
关联人代收 介在酒店住宿、餐饮、会议接待等消费服务，并 价，仅涉及代收代付业务产生
代付业务结 按部分客户要求，代收代付业务委托结算，形成 的资金往来行为，不涉及定价 600 - -
饭店）
算费 资金往来。 原则。
小 计 865 - -
甲方根据公司每月实际用量，按照当地政府批准
关联人代收
代缴水电燃
供暖等能耗费用，形成资金往来。
气能耗费
小 计 200 90 125
向关联方销 根据甲方需要，公司为甲方机组人员提供酒店住
售产品、商 宿、用餐、机组人员往返酒店交通保障服务。
品
小 计 1,710 174 253
甲方委托公司对其酒店进行管理，公司根据经营
向关联方提
情况获取一定比例的委托管理费。
供劳务
小 计 70 8 8
关联交易 关联人 2021 年度 2021 年 1-9 月 2021 年调整后
关联交易内容 关联交易定价原则
类别 （此表中简称“甲方”） 原预计金额 实际发生额 预计金额（全年）
向关联人租 11、海南福顺投资开发有限公司 公司向甲方租赁办公场所 市场公允定价 91 68 91
赁物业、接
受物业管理
小 计 116 85 116
合 计 2,961 357 502
备注：上表中的2021年1-9月实际发生额为财务部门初步核算数据，尚未经审计。
关联交易 关联人 2021 年 9 月 2021 年 9-12 月份
关联交易内容 关联交易定价原则
类别 （此表中简称“甲方”） 实际发生额 预计金额
长春名门饭店有限公司 3 10
关联人代 甲方根据公司每月实际用量，按照当地政府批准或 - 167
东莞御景湾酒店
确认的标准为公司代收代缴水电、燃气、空调、供 当地政府公允定价。
收代缴水
大连长江广场有限公司 - 1
电燃气能 暖等能耗费用，形成资金往来。
海航天津中心发展有限公司 26 120
耗费
小 计 29 298
租赁过渡期内，公司向甲方一次性采购食品、客用
参照市场，公允定价。 13 13
品、办公用品等日常低值易耗品。
吉林省旅游集团有限责任公司长白山宾馆
向关联人 租赁过渡期内，公司一次性采购甲方预存的电费、
当地政府公允定价。 64 64
购买原材 燃气等能耗费。
料 租赁过渡期内，公司向甲方一次性采购食品、客用
大连长江广场有限公司 市场公允定价 174 174
品、办公用品等日常低值易耗品。
小 计 251 251
关联交易 关联人 2021 年 9 月 2021 年 9-12 月份
关联交易内容 关联交易定价原则
类别 （此表中简称“甲方”） 实际发生额 预计金额
根据生产经营需要，关联方员工使用在甲方的储值
海南海岛一卡通支付网络有限公司 市场价格公允定价。 2 21
一卡通在公司刷卡就餐。
海航天津中心发展有限公司 根据甲方节日需求，公司向甲方销售食品。 市场价格公允定价。 1 2
向关联方 吉林省旅游集团有限责任公司紫荆花饭店 市场价格公允定价。 71 188
销售产品、
吉林省旅游集团有限责任公司长白山宾馆 105 220
租赁过渡期内，根据甲方实际需求，公司以市场价
商品
大连长江广场有限公司 格向甲方销售餐饮、住宿、场地等。 市场价格公允定价。 3 48
海航天津中心发展有限公司 1 10
小 计 183 489
劳务服务 参照市场，公允定价。 - 260
东莞御景湾酒店 物业管理服务 参照市场，公允定价。 - 13
代缴社保公积金 9 37
根据生产经营需要，租赁甲方停车场。 以市场价格为基础，协议定 4 16
接受关联 价。
海航天津中心发展有限公司 劳务服务 以市场价格为基础，协议定 130 520
方提供的
价。
代缴社保公积金 市场定价原则 1 4
劳务
长春名门饭店有限公司 代缴社保公积金 市场定价原则 8 30
吉林省旅游集团有限责任公司长白山宾馆 代缴社保公积金 市场定价原则 7 30
吉林省旅游集团有限责任公司紫荆花饭店 代缴社保公积金 市场定价原则 1 68
小 计 160 978
合 计 623 2,016
备注：上表中的2021年9月实际发生额为财务部门初步核算数据，尚未经审计。
㈢ 日常关联交易预计金额调整原因说明
受间接控股股东海航集团有限公司及其关联方重整影响，2021年5月份公司与关联方前期签订的场地租赁合同和委托管理合同被动解除，叠加
国内新型冠状病毒肺炎疫情影响，2021年度日常关联交易预计金额由原2,961万元调减至502万元。
为提升持续经营能力，公司自2021年7月份起与大连长江广场有限公司等签署房屋租赁合同，用于开展酒店及酒店相关配套经营业务。该部分
酒店业务自2021年9月1日起投产运营，为满足日常生产经营需要，2021年9-12月份新增日常关联交易预计金额2,016万元。
综合以上因素，调整2021年度日常关联交易预计总金额至2,518万元，较原预计的2,961万元整体调减443万元。
因前期与关联方签订的场地租赁合同和委托管理合同被动解除，叠加国内新型冠状病毒肺炎疫情影响，年初原预计日常关联交易金额出现大
幅调减；同时，为满足日常生产经营需要，自2021年9月份投产运营的酒店新增日常关联交易。本次调整后，全年预计总金额较年初原预计总金额
整体下调，与公司实际经营情况相符。
二、新增关联人介绍和关联关系
㈠ 新增关联人基本情况
单位：万元
法定代 与上市公司
企业名称 注册资本 经营范围 住所
表人 关联关系 总资产 净资产 营业收入 净利润
建筑出租、出售写字间、公寓；物业管理；国内一般贸易；
黄晓光 180,000 （以下限分支机构经营）：经营客房、餐饮、娱乐、游泳 178,231 104,915 3,927 -1,234
限公司 区长江路123号 制人
池、健身、洗涤服务、小卖店和停车场。
马丽 9,000 10,428 6,011 1,434 -540
限公司 洗衣服务。 大街4501号 制人
法定代 与上市公司
企业名称 注册资本 经营范围 住所
表人 关联关系 总资产 净资产 营业收入 净利润
餐饮；住宿；会议服务、展会服务；代售车、船、机票；
旅游汽车服务；游泳、沐浴、美发场所、咖啡厅、商场（由
张忠仁 60,000 343,800 -58,429 3,958 -1,911
有限责任公司 游、旅游咨询服务；酒店管理；房地产开发（凭资质证书 1296 号 制人
经营）；写字间租赁；物业服务及受托代收物业费；日用
百货、服装批发、零售；食品销售；停车场经营。
自有房屋的经营租赁；场地租赁投资咨询、商务咨询、物
业管理、酒店管理与运营；商业零售；百货经营；纺织品、
鞋帽、服装、日用品、厨具、卫生洁具、日用杂货、化妆
品、文化用品、办公用品、体育用品及器材、五金交电、
家用电器、电子产品、家具、装饰装修材料的批发兼零售；
珠宝首饰、工艺美术品零售；商品展示；商场配套的相关 天津市和平区南京
曹勇 26,988.7709 服务；配套停车场的管理与运营；餐饮服务；预包装食品 路与贵阳路交口北 423,283 160,361 5,981 -20,987
展有限公司 制人
兼散装食品零售；住宿及相关配套服务；食用农产品、饲 洋大厦
料批发兼零售；广告制作；广告发布（非广播电台、电视
台、报刊出版单位）；广告设计、代理；品牌管理（不含
法律事务、市场调查及社会调查）。（以下限分支经营）
娱乐、美容、休闲、健身、游泳场（馆）、会议服务、票
务代理、洗衣服务。
法定代 与上市公司
企业名称 注册资本 经营范围 住所
表人 关联关系 总资产 净资产 营业收入 净利润
消费信息、经济信息的采集和提供，投资管理，消费卡、
权益卡业务及其配套业务，网络销售及配套服务，电子、
机电、通讯设备、仪器仪表、五金交电、办公用品、建筑
材料、装饰材料、日用百货的销售，房地产项目投资，佣
温斌 18,450 金代理，旅游项目的投资、开发，票务代理，旅游商品的 44,454 15,903 146 -264
支付网络有限公司 号新海航大厦22楼 制人
批发及零售、旅游项目咨询及服务，互联网信息服务。
（一
般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批
准文件经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动。）
㈡ 新增关联人履约能力分析
本次新增关联人均为依法存续并持续经营的法人实体，具有开展相关业务的履约能力。经查询信用中国等平台，本次新增关联人均不属于失
信被执行人。
三、关联交易的主要内容
为满足日常生产经营需要，公司自2021年9月1日起投产运营的酒店业务产生新增日常关联交易，关联交易主要内容为关联人代收代缴水电燃
气能耗费、向关联人购买原材料、向关联方销售产品商品、接受关联方提供的劳务，该等日常关联交易在平等、互利的基础上，依据市场公允价
值、政府公允定价进行，交易定价公允。
四、关联交易目的和对上市公司的影响
本次新增的日常关联交易是为了满足日常生产经营需要，有利于公司在日常经营范围内拓展业务、节约成本、提升盈利能力；交易价格依据
市场公允价格和当地政府定价，不存在损害上市公司及广大中小投资者利益的情形；上市公司主要业务不会因上述关联交易形成对关联方的依
赖，不影响上市公司的独立性。
五、独立董事事前认可和独立意见
公司独立董事已事前认可并同意调整 2021 年度日常关联交易预计事项，独立董事
发表的独立意见如下：
㈠ 因前期与关联方签订的场地租赁合同和委托管理合同被动解除，叠加国内新型
冠状病毒肺炎疫情影响，导致年初原预计日常关联交易金额出现大幅调减；同时，为满
足日常生产经营需要，导致自 2021 年 9 月份投产运营的酒店新增日常关联交易。本次
调整后，全年预计总金额较年初原预计总金额整体下调，与公司实际经营情况相符。
㈡ 本次新增日常关联交易在平等、互利的基础上进行，交易价格依据市场公允价
格和当地政府定价。公司主要业务不会因日常关联交易而对关联人形成依赖，不影响上
市公司的独立性，不存在损害上市公司和广大中小股东利益的情形。
㈢ 公司第九届董事会第二十七次会议在审议该事项时，关联董事已回避表决，会
议程序合法有效。我们一致同意本次交易。
六、备查文件
㈠ 董事会决议；
㈡ 独立董事事前认可意见和独立意见；
㈢ 相关日常关联交易合同。
特此公告
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