证券代码：600830 证券简称：香溢融通 公告编号：临时 2021-063
香溢融通控股集团股份有限公司
关于房屋租赁合同诉讼进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 香溢融通控股集团股份有限公司（以下简称：公司）与宁波明州一三七
一城隍商业经营管理有限公司（以下简称：一三七一公司）签订的房屋租赁合同
诉讼事项，原一审二审判决撤销后，案件重新审理，经一审二审判决后，近日，
公司收到《浙江省高级人民法院应诉及告知合议庭成员通知书》，一三七一公司
不服判决，向浙江省高级人民法院申请再审，法院已立案审查。
另浙江省宁波市中级人民法院作出的（2021）浙 02 民初 1079 号民事判决已
经发生法律效力，因一三七一公司未在法定履行期内履行房产返还义务，公司向
法院申请强制执行，现法院已依法将涉案房产交付给公司。
? 公司为原告、反诉被告、被上诉人、被申请人。
一、 公司房屋租赁事项的主要情况
公司于 2014 年 11 月 28 日与一三七一公司签订《租赁合同》、
《补充协议》，
公司将拥有的位于宁波市海曙区药行街 195 号（证载面积 18,260.40 平方米，其
中公司已经出租给浙江金拱门食品有限公司（原浙江麦当劳餐厅食品有限公司）
的面积除外）的城隍庙商城地块等房产出租给一三七一公司，租期自 2014 年 12
月 1 日至 2022 年 11 月 30 日。2014 年 12 月 5 日，公司与一三七一公司签订了
《员工借用协议》。2016 年 2 月 16 日，双方签订《补充协议二》，租期延长至
公司于 2015 年 7 月 20 日按照房屋现状向一三七一公司交付房产。一三七一公司
开始对租赁房产进行装修工程，直至 2018 年 5 月 1 日开业。租期内，一三七一
公司出现逾期不付租金及员工工资，且未按期提供后续银行保函，公司催要无果。
出任何实质性的补救措施。2018 年 6 月 27 日，公司按合同约定向一三七一公司
发出《解除函》，一三七一公司依然未向公司赔偿损失，拒绝归还房屋。
二、 诉讼案件情况
鉴于一三七一公司上述严重违约行为，公司多次与其协商谈判无果，2018
年 11 月 30 日，公司向宁波市海曙区人民法院提起诉讼，2018 年 12 月 4 日，宁
波市海曙区人民法院就上述诉讼案件出具受理案件通知书。后一三七一公司（反
诉原告、原审被告）向法院提交《民事反诉状》，法院合并审理，并向公司（反
诉被告）出具《应诉通知书》。
民初 16303 号《民事判决书》。后一三七一公司不服宁波市海曙区人民法院作出
的一审民事判决，提起上诉。2019 年 12 月 3 月，公司收到浙江省宁波市中级人
民法院的举证通知书、传票，浙江省宁波市中级人民法院已受理一三七一公司提
出的上诉请求。
公司向法院申请执行，2020 年 6 月 10 日，宁波市海曙区人民法院执行立案。
成员通知书》，案号（2020）浙民申 3197 号，再审申请人一三七一公司不服二
审判决，向浙江省高级人民法院申请再审，已立案审查。
号《民事裁定书》，裁定：一、指令宁波市中级人民法院再审本案；二、再审期
间，中止原判决的执行。
事判决及宁波市海曙区人民法院（2018）浙 0203 民初 16303 号民事判决；二、
本案由本院按照一审程序审理。本裁定系终审裁定。
的《租赁合同》、《补充协议》、《补充协议二》及《员工借用协议》、《<员
工借用协议>之补充协议》于 2018 年 6 月 28 日解除；二、一三七一公司在判决
生效之日起 30 日内将位于宁波市海曙区药行街 195 号房产（房产证号：甬房权
证海曙字第 200844259 号，已经出租给浙江金拱门食品有限公司的面积除外）和
位于宁波市海曙区县学街 22 号<1-47><1-49><2-33>-<2-36>房产（房产证号：甬
房权证海曙字第 200843685 号）返还给公司；三、驳回一三七一公司要求确认涉
案《员工借用协议》、《<员工借用协议>之补充协议》无效的反诉请求。
通知书，浙江省高级人民法院已受理一三七一公司的上诉请求。2021 年 10 月 15
日，公司收到浙江省高级人民法院（2021）浙民终 1217 号《民事判决书》，判
决驳回上诉，维持原判。二审案件受理费由一三七一公司负担。本判决为终审判
决。
公司与一三七一公司签订合同的具体情况以及诉讼情况，详见公司临时公告：
三、 诉讼案件的进展
近日，公司收到《浙江省高级人民法院应诉及告知合议庭成员通知书》，案
号（2021）浙民申 5395 号，再审申请人一三七一公司不服浙江省高级人民法院
（2021）浙民终 1217 号《民事判决书》，向浙江省高级人民法院申请再审，已
立案审查。
一三七一公司请求：1、撤销一审二审民事判决书；2、请求法院依法改判，
驳回被申请人要求解除与再审申请人签订的《租赁合同》《补充协议》及《补充
协议二》的诉讼请求；3、请求法院依法改判，判令继续履行《租赁合同》《补
充协议》及《补充协议二》；4、一审、二审的诉讼费用全部由被申请人承担。
一三七一公司认为公司违约在先，无权解除合同；认为继续履行合同，符合双方
的利益；认为一二审法院以其没有继续提供履约保函为由判决解除合同，不符合
本案客观实际等。
另浙江省宁波市中级人民法院作出的（2021）浙 02 民初 1079 号民事判决已
经发生法律效力，因一三七一公司未在法定履行期内履行房产返还义务，公司向
法院申请强制执行，现法院已依法将涉案房产交付给公司。
四、 对公司本期或期后利润的影响
浙江省高级人民法院尚未对再审申请裁定立案，浙江省高级人民法院是否正
式立案存在不确定性。同时，公司已经收回涉案房产，后续将积极推进相关工作。
公司将根据诉讼进展情况，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投
资风险。
特此公告。
香溢融通控股集团股份有限公司董事会
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