证券代码：600828 证券简称：茂业商业 编号：临 2021- 063 号
茂业商业股份有限公司
关于公司全资子公司拆迁事项的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带
责任。
一、 全资子公司下属房产拆迁情况
鉴于茂业商业股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司成
商集团控股有限公司（以下简称“成商控股”）所属的四川省成都市
成华区八里庄路38号房屋位于成都市成华区八里庄工业遗址片区城
市更新项目范围内，为支持该片区城市更新项目的实施，2021年11
月22日，成商控股与成华区区属全资国有公司成都华天文化旅游开发
有限责任公司（以下简称“成都华天”
）签署了《成都市国有土地上
房屋模拟搬迁补偿协议（协议搬迁）
》（协议编号：213626）(以下简
称“协议”)。
依据上述协议，此次项目改造范围为成都市成华区八里庄工业遗
址片区城市更新项目-103项目仓库地块，具体改造范围为：东至探矿
机械厂，南至上行东方，西至锦都馨苑，北至中环路。纳入此次改造
项目的成华区八里庄路38号房屋产权人为公司全资子公司成商控股，
房屋的使用性质为非住宅，土地使用权面积7,844.7平方米，建筑面积
通过本次拆迁事项，预计成商控股可获得拆迁补偿款合计 97,002,412
元人民币（含搬迁房屋补偿费、政策性补偿费、政策性补助费、政策
性补贴、搬迁奖励和其他补偿等）。
同时根据协议，成都华天将在协议签订生效后10个工作日内，向
成商控股指定账户支付搬迁补偿款总额的40%，即人民币38,800,965
元；成商控股向成都华天腾交全部土地和地上所有房屋及建筑物后10
个工作日内，成都华天向成商控股支付搬迁补偿款总额的40%，即人
民币38,800,965元；成商控股结清房屋及土地移交前发生的水、电、
气及其他相关费用，完成水、电、气等销户或变更登记工作，并协助
成都华天办理完成有关产权证、国有土地使用权证的注销或变更登记
工作后10个工作日内，成都华天将一次性向成商控股支付剩余全部补
偿款项，即19,400,482元。
二、 拆迁事项对上市公司的影响
上述涉及拆迁的成华区八里庄路 38 号房产前期主要用于对外出
租，公司已对后续过渡事项作出合理安排，预计对其拆迁后，不会对
公司相关经营业务造成重大负面影响。同时，公司将按照相关规定对
上述拆迁所涉补偿款进行相应的会计处理，并合理利用该拆迁补偿
款，按照协议约定及时结清房屋及土地移交前发生的水、电、气等其
他相关费用，并确保解决所有因拆迁房屋可能产生的赔付问题。
经公司财务部门初步测算，截至 2021 年 10 月 31 日，预计涉及
本次拆迁的土地、房屋及设施的账面净值为人民币 6,090,070.85 元（未
经 审 计 ）， 拆 迁 补 偿 金 额 超 过 该 账 面 净 值 的 金 额 为 人 民 币
计师事务所审计确认的结果为准。公司将持续关注上述事项的进展情
况，并及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
茂业商业股份有限公司
董 事 会
二〇二一年十一月二十三日
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