证券代码：603678 证券简称：火炬电子 公告编号：2021-083
债券代码：113582 债券简称：火炬转债
福建火炬电子科技股份有限公司
关于设立全资子公司购置资产的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、本次交易基本情况
福建火炬电子科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 10 月 21 日
召开了五届董事会第二十三次会议，审议并通过《关于设立全资子公司购置资产
的议案》，同意设立全资子公司上海火炬电子科技集团有限公司（以下简称“火炬
集团”），与公司全资二级子公司上海紫华光电子科技有限公司（以下简称“上海
紫华光”）联合购置位于上海市杨浦区宁国路 397 号碧桂园广场 6 栋的整栋物业，
拟作为上海总部大楼。公司已于 2021 年 11 月 1 日完成火炬集团工商注册登记手
续，并取得上海市杨浦区市场监督管理局核发的《营业执照》，具体详见公司于上
海证券交易所披露的“2021-070”、“2021-077”号公告。
二、本次交易进展情况
出售合同》、
《杨浦碧桂园广场产权车位销售框架合同》，本次购置资产为上海市杨
浦区宁国路 397 号碧桂园广场 6 栋整栋物业现房及产权车位，主要内容如下：
甲方（卖方）：上海碧杨置业有限公司
乙方（买方）：上海火炬电子科技集团有限公司/上海紫华光电子科技有限公
司
房屋及车位按建筑面积计算，总价为人民币 673,091,617.00 元，其中火炬集
团承担 523,659,695.00 元，上海紫华光承担 149,431,922.00 元。
（1）2021 年 11 月 15 日前，火炬集团及上海紫华光应分别支付 187,113,888.00
元、74,715,962.00 元给卖方，合计支付 261,829,850.00 元；
（ 2 ） 2022 年 1 月 31 日 前 ， 火 炬 集 团及 上 海 紫 华 光 应 分 别支 付 剩 余
甲方在收到乙方全部房价款之日交付该房屋，该商品房的交付标志为甲方向
乙方交付房屋钥匙。
甲、乙双方商定， 2022 年 4 月 30 日前，由甲乙双方共同向杨浦区房屋土
地管理局办理价格申报及过户申请手续，申领该房屋房地产权证（小产证）。
因甲方原因，乙方无法在 2022 年 5 月 30 日前取得房地产权证，甲方应承
担违约责任，违约金为总房价款的 0.1 ％； 2022 年 5 月 30 日之日起的 90 日
内，乙方仍无法取得房地产权证（小产证），则乙方有权单方面解除合同。
甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登
记机构办理预告登记。
特此公告。
福建火炬电子科技股份有限公司董事会
二〇二一年十一月十六日
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