证券代码：600811 证券简称：东方集团 公告编号：临 2021-066
债券代码：155495 债券简称：19 东方 02
东方集团股份有限公司
关于公司及子公司收到民事起诉书的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
? 案件所处的诉讼阶段：法院已立案受理，尚未开庭。
? 上市公司及子公司所处的当事人地位：被告。
? 涉案金额：人民币1,303,123,284.64元
? 是否会对上市公司损益产生负面影响：本次诉讼的结果尚存在不确定性，对公司
本期及后期利润的影响具有不确定性，最终影响以法院判决为准。
? 公司将全面做好应诉工作。同时针对原告山东天商置业有限公司存在的违约行为，
公司将采取起诉、反诉等措施，切实维护公司及全体股东的合法权益。
司”）及子公司国开东方城镇发展投资有限公司（以下简称“国开东方”）、以及控
股股东东方集团有限公司分别收到北京市第二中级人民法院《应诉通知书》（（2021）
京02民初370号），现将有关情况公告如下：
一、公司及子公司被起诉的基本情况
原告：山东天商置业有限公司
被告一：国开东方城镇发展投资有限公司
被告二：东方集团有限公司
被告三：东方集团股份有限公司
第三人：先锋中润生物科技有限公司
与被告一签订《战略合作协议》，约定建立长期战略合作关系，具体合作内容为济高
城建公司或其认可的公司与被告一成立目标公司，被告一协调其下属公司以在建工程
转让的方式将其下属公司所有的位于北京市丰台区京土整储招（丰）[2012]039号A03、
A04地块以及位于北京市丰台区京土整储挂（丰）[2013]110号中A01地块（与A03、A04
地块以下统称“A类三地块”）转让到该目标公司。
同年，原告作为济高城建公司指定的公司，与被告一、第三人签订《关于北京市
丰台区A01、A03、A04地块合作协议书》（以下简称“《A类三地块合作协议书》”），
约定原告与被告一决定成立合资公司，被告一通过股权转让方式将A01剩余地块土地权
益转让至合资公司，以在建工程转让的方式将A03、A04剩余地块转让至合资公司，由
合资公司进行开发；另约定合资公司股权转让价款支付时间节点及各地块办理时间；
同时约定其他权利义务及违约责任。
就被告一在《A类三地块合作协议书》项下的履行义务，被告二向申请人出具《担
保函》，为被告一提供连带责任担保；被告三亦披露《关于为子公司提供担保的公告》，
为被告一履约提供连带责任保证担保。
《A类三地块合作协议书》签订后，原告依约向被告一支付价款10亿元，但因被告
一未履行主要义务，即将A03地块所负抵押解除，导致A03地块因存在权利限制而无法
依约转让，此外，A01、A04地块亦未依约转让，仍登记在原所有权人名下，双方后续
合作无法推进，协议亦无法继续履行。根据《中国人民共和国民法典》第五百六十三
条约定，原告认为被告一的不履行行为导致原告不能实现合同目的，已构成根本违约，
故特提起本项诉讼请求，判定解除《A类三地块合作协议书》，由被告一返还原告支付
的价款10亿元，及自2019年1月25日起，至实际付清之日按股东借款年利率12%计算的
利息，暂计算至提起诉讼之日（2021年8月4日）为303,123,284.64元。
鉴于被告二、被告三的担保行为，被告二、被告三应对被告一的上述履行义务承
担连带责任。
同时，原告为实现债权而支出的费用，诉讼费、保全费亦应由被告承担。
（1）判令解除原告与被告一、第三人签订的《关于北京市丰台区A01、A03、A04
地块合作协议书》。
（2）判定被告一向原告返还原告支付的价款人民币10亿元，及至实际付清之日按
年 利 率 12% 计 算 的 利 息 ， 暂 计 算 至 提 起 诉 讼 之 日 （ 2021 年 8 月 4 日 ） 为 人 民 币
（3）判定被告二、被告三对被告一上述第2项履行义务承担连带责任。
（4）本案诉讼费、保全费全部由被告承担。
二、公司关于案件涉及交易的情况说明
公司二级子公司国开东方与山东天商置业有限公司（以下简称“山东天商”）、
先锋中润生物科技有限公司于2019年1月签署《山东天商置业有限公司与国开东方城镇
发展投资有限公司与先锋中润生物科技有限公司关于北京市丰台区A01、A03、A04地块
合作协议书》（以下简称“《A类三地块合作协议书》”），山东天商与国开东方分别
按95%、5%的出资比例设立合资公司，由合资公司受让国开东方持有的北京青龙 湖腾实
房地产开发有限公司（以下简称“腾实公司”）100%股权（对应标的资产为腾实公司
持有的北京市丰台区京土整储挂(丰)[2013]110号A01剩余地块项目资产）、以及购买
国开东方二级全资子公司北京青龙 湖国际会展有限公司持有的北京市丰台区京土整储
招（丰）[2012]039号A03、A04地块的剩余地块项目资产。前述交易价款合计为人民币
署上述《A类三地块合作协议书》履约提供连带责任保证担保，担保金额为人民币
支付的腾实公司股权转让的首期款项100,000万元。
上述交易已经公司于2019年1月25日召开的第九届董事会第十九次会议审议通过，
其中，腾实公司100%股权转让涉及公司2015年度非公开发行股票募集资金投资项目丰
台区王佐镇魏各庄A01、A02地块公建混合住宅项目实施主体股权转让以及A01剩余地块
项目资产，相关事项已经公司于2019年2月15日召开的2019年第一次临时股东大会审议
通过。具体内容详见公司于2019年1月29日披露的《东方集团股份有限公司第九届董事
会第十九次会议决议公告》（公告编号：临2019-003）、《东方集团股份有限公司关
于子公司签署合作协议的公告》（公告编号：临2019-005）、《东方集团股份有限公
司关于为子公司提供担保的公告》（公告编号：临2019-007）及相关公告，2019年1
月30日披露的《东方集团股份有限公司关于子公司签署合作协议的补充公告》（公告
编号：临2019-009），以及2019年2月16日披露的《东方集团股份有限公司2019年第一
次临时股东大会决议公告》（公告编号：临2019-011）。
根据《A类三地块合作协议书》约定的交易安排（详见公司于2019年1月29日披露
的《东方集团股份有限公司关于子公司签署合作协议的公告》（公告编号：临
东方持股比例为5%），并按约定完成后续各项款项的支付和资产过户。自《A类三地块
合作协议书》签署后，国开东方于2019年上半年多次敦促山东天商尽快牵头成立合资
公司，但山东天商一直没有给予明确的回复。山东天商也未按照《A类三地块合作协议
书》相关约定提供其他资产置换A03地块抵押物。至2019年下半年，山东天商与国开东
方多次沟通，山东天商表示拟引入新合作方共同推进本次转让的A01、A03、A04剩余地
块的项目开发，成立合资公司相关事宜也被暂缓。鉴于交易无实质进展并存在变更的
风险，公司于2020年1月2日披露了《东方集团股份有限公司关于子公司签署合作协议
的进展公告》（公告编号：临2020-001）。
作。山东天商向国开东方提出解除《A类三地块合作协议书》的要求，国开东方与山东
天商就解约事宜未达成一致。
三、诉讼对上市公司的影响及风险提示
诺将于2021年10月26日向北京市第二中级人民法院申请撤回上述起诉。截止本公告提
交披露时，公司了解到山东天商仍未向北京市第二中级人民法院递交撤诉申请。鉴于
上述情况，公司将全面做好应诉工作，同时针对山东天商存在的违约行为，公司将采
取起诉、反诉等措施，切实维护公司及全体股东的合法权益。
最终影响以法院判决为准。
信息披露媒体为上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）和《上 海 证 券 报》、《中国
证券报》、《证券时报》、《证 券 日 报》，有关公司的信息均以在上述指定媒体刊登
的信息为准。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
特此公告。
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