证券代码：600094、900940 证券简称：大名城、大名城 B 公告编号：2021-072
上海大名城企业股份有限公司
本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
? 被担保人名称：名城地产（福建）有限公司、福州顺泰地产有
限公司
? 本次担保金额：2.7209 亿元
? 公司对各级子公司累计新增担保总额：10.2709 亿元（含本次）
? 对外担保逾期的累计数量：0 元
一、 担保情况概述
上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”
）
全资子公司名城地产（福建）有限公司（以下简称“名城福建”）、福
州顺泰地产有限公司（以下简称“福州顺泰”
）以及福建汉诚装饰设
计工程有限公司与中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以
下简称“湖南华融”
）签署债权转让、抵押及保证等相关协议，由福
建汉诚装饰设计工程有限公司向湖南华融转让对名城福建的债权，债
权转让后名城福建、福州顺泰作为共同债务人，与湖南华融签署《主
债权协议》，承担人民币 2.7209 亿元的还款义务，还款期限为 36 个
月。为保障相关协议项下义务和责任的履行，福州顺泰以持有的办公
商业现房及对应的土地使用权提供抵押担保；名城福建和福州顺泰作
为出质人，以保证金账户资金提供质押担保；公司作为保证人同意为
本次债务提供连带责任保证担保。
公司第八届董事局第七次会议、2020 年年度股东大会审议通过
关于《关于公司或控股子公司为公司各级子公司提供年度担保额度的
议案》。公司独立董事在董事会审议担保议案时发表了独立意见。
（详
见公司 2021 年 4 月 24 日、2021 年 5 月 28 日在信息披露指定媒体及
上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）刊登的公司临时公
告 2021-025、2021-028 和 2021-045）。
本次对子公司提供担保属于上述公司股东大会批准的，公司或控
股子公司为公司各级子公司提供担保额度范围内的担保事项，所融资
金用于子公司生产经营，风险可控。
二、 被担保企业基本情况
代表人为俞凯，注册资本：17 亿元，经营范围：房地产综合开发。
（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
(1)最近一年及一期主要财务数据：
单位：人民币，万元
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 6 月 30 日
总资产 1,593,018.28 1,514,559.32
负债总额 1,110,882.38 1,037,974.16
净资产 482,135.90 476,585.16
营业收入 133,615.96 65,792.60
净利润 137,622.34 (5,956.87)
(2)名城地产（福建）有限公司股权结构：
名城地产（福建）有限公司为公司全资子公司。
表人为冷文斌，注册资本：4.6 亿元，经营范围：房地产开发与销售、
物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动）
(1)最近一年及一期主要财务数据：
单位：人民币，万元
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 6 月 30 日
总资产 194,841.00 196,083.28
负债总额 144,144.03 145,427.32
净资产 50,696.98 50,655.96
营业收入 2,097.58 936.91
净利润 774.11 (41.02)
(2)福州顺泰地产有限公司股权结构：
公司全资子公司名城地产（福建）有限公司持有福州顺泰地产有
限公司 100%股权。
三、担保协议的主要内容
近日，公司全资子公司名城福建、福州顺泰以及福建汉诚装饰设
计工程有限公司与湖南华融签署债权转让、抵押及保证等相关协议，
由福建汉诚装饰设计工程有限公司向湖南华融转让对名城福建的债
权，债权转让后名城福建、福州顺泰作为共同债务人，与湖南华融签
署《主债权协议》，承担人民币 2.7209 亿元的还款义务，还款期限为
押人，与湖南华融签署《抵押协议》，以其持有的办公商业现房及对
应的土地使用权提供抵押担保；名城福建和福州顺泰作为出质人，与
湖南华融签署《保证金质押协议》，以保证金账户资金提供质押担保；
公司作为保证人，与湖南华融签署《保证协议》，为本次债务提供连
带责任保证担保。
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止本公告日，以公司 2020 年年度股东大会审议批准的新增担
保额度起算，公司及控股子公司对为各级子公司累计新增担保总额为
人民币 10.2709 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 7.82%。截止
本公告日，公司无逾期担保情况。
特此公告。
上海大名城企业股份有限公司董事局
报备文件：
《债权转让协议》
、《主债权协议》
、《保证协议》
、《抵押协议》
、
《保证金质押协议》
；
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