城建发展董秘回复：将发挥自身优势 积极参与城市更新改造项目

城建发展(600266)06月13日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：据传贵公司天坛府项目大卖，请问是否属实？该项目相关收益是否计入半年报？

城建发展董秘：天坛府项目按计划销售正常，具体结算情况请您关注公司定期报告。

投资者：国务院发布关于“十四五”新型城镇化实施方案的批复，请问贵公司在新时代城乡融合与乡村振兴建设方面有无布局和规划？

城建发展董秘：公司发挥自身优势，深耕区域，不断提升做产品能力，同时积极参与城市更新改造项目。公司房地产储备情况请您关注公司定期报告。

投资者：关于分红，建议公司保持连续性，分红金额应该根据房地产业务经营业绩决定，不能因为股权资产账面浮动变化而变化，这不太合理。像宇通客车，就算年度亏损，仍然是10派5，值得学习。

城建发展董秘：公司2021年度利润分配方案已经股东大会审议通过，请您查阅相关公告。

投资者：您好，公司股价近三年连年下跌，最近又处于近年最低价区间，希望公司抓住时机进行高比例回购，之前看到回复说回购比例已近上限，十分不解，如果这个是内规或公司章程的限制，完全可以及时调整，机制是死的，人是活的，形势摆在这，为了全体股东的利益，请公司管理层提高站位、主动作为。从持股集中度看，公司大股东持股比例未达到50%，也属于较低的，还有很大的增持空间，当然首选是回购。此建议烦请转贵司管理层参考，谢谢。

城建发展董秘：请您查阅《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号——回购股份》，对回购比例有明确规定。

城建发展2022一季报显示，公司主营收入31.12亿元，同比上升21.49%；归母净利润-101332.57万元，同比下降1034.7%；扣非净利润-69865.45万元，同比下降324.55%；负债率79.89%，投资收益-62656.83万元，财务费用5146.42万元，毛利率16.42%。

该股最近90天内共有2家机构给出评级，增持评级1家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为5.1。近3个月融资净流出6439.89万，融资余额减少；融券净流出325.98万，融券余额减少。证券之星估值分析工具显示，城建发展（600266）好公司评级为1.5星，好价格评级为3.5星，估值综合评级为2.5星。(评级范围：1 ~ 5星，最高5星)

城建发展主营业务：房地产开发、对外股权投资和商业地产经营

公司董事长为陈代华。陈代华先生:1963年出生,中国国籍,高级经济师,硕士学历,毕业于北京大学光华管理学院。2009年12月至2012年5月北京城建集团有限责任公司副总经理;2012年5月至2015年3月北京城建集团有限责任公司董事、总经理、党委副书记;2015年3月至2015年11月北京城建集团有限责任公司董事长、总经理、党委书记;2015年11月至今北京城建集团有限责任公司董事长、党委书记。2007年10月至2009年12月北京城建投资发展股份有限公司董事、总经理、党委副书记;2009年12月至2012年3月北京城建投资发展股份有限公司董事、党委书记;2012年3月至2012年6月北京城建投资发展股份有限公司董事;2012年6月至2015年4月北京城建投资发展股份有限公司副董事长;2015年4月至今北京城建投资发展股份有限公司董事长。负责集团公司、股份公司总体发展规划和战略,决策企业发展方向等。

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