借新债还旧债，金地集团拟再发行20亿公司债券

2月25日，资本邦了解到，据深交所昨日披露信息显示，金地(集团)股份有限公司(600383.SH)拟发行2021年公司债券(第一期)，发行规模不超过人民币20亿元。

据悉，金地集团该期债券分为两个品种，品种一为5年期，附债券存续期第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权;品种二为5年期。金地集团表示，本期债券票面利率将根据网下询价簿记结果，由金地集团与簿记管理人按照国家有关规定协商一致在利率询价区间内确定。本期债券起息日为3月1日，兑付日为2026年3月1日。

此外，募集说明书披露，2020年前三季度，金地集团实现销售金额人民币1700.5亿元，同比增长19.9%;同期实现营业总收入约404.39亿元，相比于去年同期下降 4.92%，主要是由于并表范围内的房地产项目的结算面积减少所致。

对于上述债券募集资金用途，金地集团表示，本期债券募集资金拟用于偿还公司到期/回售的公司债券，在一定程度上优化公司财务结构。具体来看，此次拟偿还债券分别为于2024年到期的“16金地02”债券和于2023年到期的“18金地04”债券。

今日，金地集团还发布了一则人事变动公告，公告称该集团董事陈爱虹因个人工作变动的原因申请辞去第九届董事会董事、董事会审计委员会委员、董事会战略委员会委员职务。金地集团表示，陈爱虹的辞职不会影响公司董事会的正常运行，亦不会对公司的日常运营产生不利影响。