最近一周,恒大成为资本市场最大的话题。
一边是关于恒大陷入经营危机的谣言四起,另一边,恒大发布公告辟谣并报警,同时发布核心经营业绩公告亮家底,用一系列经营数据指标向市场大排“定心丸”。
公告数据显示,截至9月24日,恒大累计实现销售5049亿元,同比增长11.4%;销售回款4521亿元,同比增长51.3%;有息负债较3月末已下降约534亿元,融资成本下降2.24个百分点,提前归还9月25日以后到期借款435亿元,各项降负债成效积极显著。
这一招很快收获奇效。国际专业投行近日纷纷发表分析报告,以专业客观的角度,对恒大的流动性、风险情况、增长潜力等情况进行了剖析。
其中,里昂证券、摩根大通、德银、星展银行、华泰证券、银河联昌的报告具有代表性。
里昂表示,恒大已制定明确的三年降负债计划,加上物业与汽车分拆上市融资,相信降负债成效将远超市场预期,股价调整为投资者带来了抄底良机。
摩根大通表示,市场对谣言反应过度,预计恒大将与战略投资者达成延期共识,目前估值极具吸引力。
德银表示,恒大庞大优质土储、强大执行力将确保其完成8000亿内控销售目标,预计1300亿战投中至少一半将延续合作,此次调整带来增持良机。
星展表示,股价大幅回调主要因为被卖空,恒大销售业绩强劲,加上与战投重新谈判的潜在利好,将引发空头回补和股价大幅反弹。
华泰证券表示,恒大销售及回款表现强劲,汽车和物业分拆上市有望带来500亿现金流,财务状况将得到进一步保障。
银河联昌表示,恒大物业和汽车分拆上市,将推动净负债率大降50个百分点,加上严控拿地,预计2021年恒大净负债率将大幅降至100%以下。