阳光城：上半年净利预增189%-235%

（原标题：阳光城：上半年净利预增189%-235%）

阳光城(000671)7月11日晚发布2018年中期业绩预告，公司预计2018年1-6月份实现归属于上市公司股东净利润9.5亿元-11亿元，同比增长189.5%-235.2%。业绩增长的主要原因为，公司房地产开发项目结算收入大幅增加。

根据克而瑞数据，公司2018年上半年实现销售金额678亿元，同比增长71.3%，完成年初目标的48.4%，其中公司在浙江、福建等区域的签约金额和回款金额在半年内均实现了百亿元突破。从区域上看，公司主要销售贡献来自于公司此前深耕的强势区域如大福建、长三角等区域，此外重庆、西安等中西部区域也逐渐强势崛起。在销售增长的同时，加强销售回款保障现金流，公司上半年回款率超过85%，保障销售质量。

中信建投证券研报显示，2018年以来，行业融资规模持续收紧，公司上半年开始稳健投资，新增项目合计建面337.8万平，总地价119.4亿元，同比下降52.4%，拿地金额占销售金额的17.6%，从投资区域上看，在确保了长三角和珠三角的区域优势后，公司明显加大中西部战略城市的投入，积极培育新的区域增长点，上半年公司新增项目建面中，中西部区域占比44.2%，彰显公司投资力度，京津冀、长三角和珠三角区域分别占比18.8%、18.4%和15.2%，保持平稳，公司全方位布局的战略不断得到加强。展望下半年，公司当前货值储备充裕，且推盘意愿积极，公司销售金额将有望在2018年三季度突破“千亿”门槛，全年将冲击1500亿以上，向第一梯队迈进。