计算机:三点看透国内BIM行业 千亿蓝海待挖掘

看点一:技术渗透率低,仅10.4%的企业大规模推广BIM。BIM技术开启建筑信息化第二次革命,让建筑信息化从CAD时代迈入BIM时代。BIM在发达国际已经初步得到普及,2012年美国BIM渗透率高达71%,其中74%的承包商在实施BIM,超过建筑师(70%)、机电工程师(67%);英国要求在2016年实现全面协同三维BIM应用;日本已经制定建筑信息化标准CALS/EC。相比于发达国家,我国BIM技术普及仍处于较低水平。BIM技术推进情况,25.5%的企业尚无推进BIM计划,38%的企业仍处于BIM概念普及阶段,开始使用BIM的企业仅为36.5%,其中26.10%的企业仅在试点项目上使用BIM,10.4%企业开始大规模推广BIM。BIM费用投入上,78.3%的企业投入在50万元以下,6.6%的企业投入在50-100万,8.8%的企业费用投入在100-500万,仅有6.6%的企业费用投入在500万元以上。BIM产品在新开工项目使用率方面,64.7%企业使用率低于10%,使用率在10%-30%企业仅为20.6%,而9.10%企业使用率达到30%-50%之间,仅有5.6%企业使用率在50%以上。多项指标表明,相比于发达国家市场,我国BIM技术仍有较大的发展空间。

看点二:行业成长性好,“BIM+”形式多样化,加速行业发展。GIS、物联网、VR等新技术兴起,并往建筑行业渗透,进一步丰富BIM技术的内涵。“BIM+PM”将提升项目管理效率;“BIM+GIS”让施工环境显示更加直观和真实;“BIM+物联网”在物料管理、人员管理以及装配式项目施工中有效应用,提高管理和施工效率。“BIM+三维激光测量”不仅可以提高项目检测效率而且能对现有建筑进行逆建模。“BIM+VR”增加设计效果的浸入感。“BIM+”形式不断丰富,将加速行业发展。

看点三:市场空间大,四大细分市场共筑千亿市场空间。BIM行业市场可分为BIM产品市场、BIM咨询市场、BIM培训市场和BIM运维市场四大领域。BIM产品主要使用场景是建筑项目工地,目前全国建筑项目数约50万个,产品单价约10万元/项目,BIM产品市场空间约500亿元。BIM咨询市场通常以新房修建过程中BIM业务咨询为主,按建筑面积收费,现阶段每年新开工面积约50亿平方米,单价约10元/平方米,BIM咨询市场空间约500亿元。BIM培训市场主要给建筑从业人员进行BIM培训为主,单价约100-200元/人,现在建筑从业人数约5000万人,BIM培训市场空间约50亿元。BIM运维市场主要是针对存量建筑,现阶段城市住宅建筑面积约230亿平方米,单价5元/平方米,粗略估计市场空间超1000亿元。

风险提示:BIM行业发展不及预期,建筑行业经营风险。