中洲控股拟14亿港元收购香港项目

中珠控股（个股资料 操作策略 咨询高手 实盘买卖）

中洲控股(000042)周三晚间公告称，公司拟以自有资金和外部融资通过全资子公司中洲投资控股(香港)有限公司(简称：中洲控股(香港))收购坚利集团有限公司所拥有的Ever Reality Limited(简称：目标公司)100%股权，金额或高达14亿港元。

目标公司的核心资产为其全资子公司 AGP(Sha Tin)Limited(简称：AGP(Sha Tin))所持有的位于香港新界沙田区坳背湾街 1-11 号的，于土地登记处登记为沙田市地段第75号及丈量约份第17约地段744号余段(Sha Tin Town lot No.75& DD176 lot 744RP)房地产开发项目。

根据交易安排，坚利集团及其控股股东Asian Growth Properties Limited(简称：AGP)以及AGP的控股股东S E A Holdings limited(爪哇控股有限公司，简称：爪哇控股)与中洲控股实控人控制的中晟置业有限公司(简称：中晟置业)签署《期权协议》，中晟置业向坚利集团支付2.8亿港元，购买与坚利集团及 AGP(以下统称“卖方”)签署有关购买目标公司股权的协议的权利。同时，中洲控股(香港)分别与中晟置业和卖方签署协议，在相关协议生效的情况下，分别支付中晟置业和卖方2.8亿港元和11.2亿港元，作为购买《期权协议》项下与卖方签订关于购买目标公司股权的议的权利的对价和包括购买目标公司100%股权以及AGP针对目标公司及AGP(Sha Tin)的债权的价款。

公告显示，该土地项目若进行开工建设，必须先向香港政府办理补交地价的手续。经香港地政总署沙田地政处于2015年9月1日核准应补交地价为42.31亿港元。根据香港地政总署沙田地政的相关规定，AGP(Sha Tin)在2015年9月30日前未接受上述价格，则补交地价事宜进入复议程序。

中洲控股表示，通过此次收购目标公司的股权，为公司拓展了境外房地产开发业务，增加了在建项目和土地储备，可以为公司实现未来三年战略发展目标提供支持。随着项目开发的展开，此次交易将对公司的开发量、合同销售额、营业收入及利润等产生积极影响。