调整投资总额 嘉凯城持续聚焦城市客厅

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转型城镇生活服务平台商的嘉凯城7月13日晚间发布公告称，因募投项目相关规划指标的变动，将此前非公开发行方案中城市客厅项目总投资由50.25亿元调整为49.90亿元，募投金额保持不变，仍为39亿元。

嘉凯城称，城市客厅项目总投资的变化，主要受新埭、崇福、双林、泽国、袍江5个城市客厅项目的建筑面积调整影响，公司已重新办理了上述项目涉及的备案或规划手续。

此前5月19日，嘉凯城发布非公开发行公告，拟以不低于6.22元/股的价格募资不超过39亿元，其中六成投向位于浙江和江苏的17个城市客厅项目。可行性方案显示，上述城市客厅项目预计产生收入及税后利润分别为57.52亿元和7.15亿元。

截止7月7日收盘，嘉凯城股价4.61元/股。7月8日，嘉凯城大股东浙商集团表示在未来六个月，拟增持公司股份不少于3500万元。

“嘉凯城当前股价与定增底价出现倒挂，投资安全边际高。” 海通证券房地产行业首席分析师涂力磊认为。

嘉凯城于2014年正式确立了转型城镇生活服务平台商的发展战略，在长三角小微城市、发达小城镇着力发展城镇生活服务平台核心产品——嘉凯城·城市客厅。截止目前，嘉凯城城市客厅目前已落子19处，第一个项目店口城市客厅在年初成功运营。2015年，嘉凯城计划新增城市客厅项目60个，开工项目数量47个，实现开业项目4个。

“随着战略的推进，城镇生活服务平台的收益对整个上市公司业绩的贡献将逐步体现。”嘉凯城董事、董秘李怀彬告诉中国证券网记者。根据嘉凯城的规划，到2017年在长三角区域打造200个城市客厅，服务会员数量达4000万人。