冠城大通拟1.79亿购万盛置业20%股权_股票频道

冠城大通(600067)周四晚间公告称，公司全资子公司福建华事达房地产有限公司拟以1.79亿元的价格受让自然人史毓行持有的南京万盛置业有限公司20%股权。交易完成后，福建华事达将持有南京万盛100%股权。此次交易不构成关联交易。

公告显示，南京万盛注册资本1亿元，主要从事房地产开发、商品房销售、租赁及售后服务。目前其正在开发冠城大通蓝郡项目，项目占地60.74万平方米，土地用途为住宅、商业。2014年1-12月，南京万盛亏损1654.86万元，营业收入为129万元。今年1月份营业收入为0，亏损209.45万元。

根据评估机构报告，截至评估基准日2014年12月31日，南京万盛置业有限公司资产账面值为18.91亿元，负债账面值为17.71亿元，所有者权益账面值为1.2亿元，股东全部权益评估值为7.9亿元，增值额为6.7亿元，增值率为555.92%。增值主要原因为存货评估增值，存货账面价值只包括项目成本，而评估价值是市场公允价值，对已投入成本应体现的合理的开发利润进行体现，故形成评估增值。