海鸥住工: 2023年年度报告

             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
广州海鸥住宅工业股份有限公司
                         广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别
和连带的法律责任。
  公司负责人陈巍、主管会计工作负责人石艳阳及会计机构负责人（会计
主管人员）石艳阳声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
投资者的实质承诺。
发展的展望（二）公司可能面对的风险和应对措施”中，对可能面对的风险及
对策进行详细的描述，敬请广大投资者留意查阅。
  公司经本 次董事会审议通 过的利润分配预 案为：以公司现 有总股本
股派发现金红利 0.3 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
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一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的会计报表。
二、载有立信会计师事务所（特殊普通合伙）盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
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                    释义
         释义项   指                  释义内容
公司、本公司、海鸥住工    指   广州海鸥住宅工业股份有限公司
珠海分公司          指   广州海鸥住宅工业股份有限公司珠海分公司
海鸥（香港）住工       指   海鸥（香港）住宅工业有限公司
海鸥美国           指   海鸥卫浴（美国）有限公司
珠海爱迪生          指   珠海爱迪生智能家居股份有限公司
北鸥             指   黑龙江北鸥卫浴用品有限公司
承鸥             指   珠海承鸥卫浴用品有限公司
铂鸥             指   珠海铂鸥卫浴用品有限公司
荆鸥             指   湖北荆鸥卫浴用品有限公司
鸥迪             指   江西鸥迪铜业有限公司
盛鸥             指   珠海盛鸥工业节能科技有限公司
四维卫浴           指   重庆国之四维卫浴有限公司
四维家居           指   国之四维家居有限公司
苏州海鸥有巢氏        指   苏州海鸥有巢氏住宅科技股份有限公司
聚贤投资           指   珠海聚贤投资管理中心（有限合伙）
浙江海鸥有巢氏        指   浙江海鸥有巢氏整体卫浴有限公司
苏州有巢氏          指   苏州有巢氏家居有限公司
贝喜欧            指   衢州贝喜欧智能卫浴有限公司
集致装饰           指   浙江集致装饰科技股份有限公司
海鸥福润达          指   青岛海鸥福润达家居集成有限公司
吉门第            指   珠海吉门第科技有限公司
深圳吉门第          指   深圳吉门第智能科技有限公司
谷变贸易           指   上海谷变贸易合伙企业（有限合伙）
云变科技           指   云变科技（上海）有限公司
嘉兴四维雅鼎         指   嘉兴四维雅鼎卫浴有限公司
四维国际           指   四维国际有限公司（曾用名：四维雅鼎有限公司）
雅科波罗           指   广东雅科波罗橱柜有限公司
珠海雅科波罗         指   珠海市雅科波罗家具有限公司
河源雅科波罗         指   河源雅科波罗科技有限公司
钦水嘉丁           指   上海钦水嘉丁企业管理合伙企业（有限合伙）
钦水家            指   上海钦水家企业管理有限公司
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             释义项   指                         释义内容
Sun Talent         指   Sun Talent Limited
广东有巢氏              指   广东有巢氏集成住宅科技有限公司
海鸥冠军               指   海鸥冠军有限公司
冠军宿州               指   海鸥冠军建材（宿州）有限公司
冠军烟台               指   海鸥冠军建材（烟台）有限公司
海冠广东               指   海冠家居（广东）有限公司
海冠北京               指   海冠家居建材（北京）有限公司
Union Time         指   源达企业有限公司（Union Time Enterprises Ltd.）
大同奈                指   大同奈陶瓷工业股份公司（Taicera Enterprise Company）
海鸥（越南）住工           指   海鸥（越南）住宅工业有限责任公司
集成科技               指   浙江建工装饰集成科技有限公司
海鸥住工贸易             指   广州海鸥住工贸易有限责任公司
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               第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称           海鸥住工                             股票代码                        002084
股票上市证券交易所      深圳证券交易所
公司的中文名称        广州海鸥住宅工业股份有限公司
公司的中文简称        海鸥住工
公司的外文名称（如有）    Guangzhou Seagull Kitchen and Bath Products Co.,Ltd.
公司的外文名称缩写（如
               Seagull
有）
公司的法定代表人       陈巍
注册地址           广州市番禺区沙头街禺山西路 363 号
注册地址的邮政编码      511400
公司注册地址历史变更情况   无
办公地址           广州市番禺区沙头街禺山西路 363 号联邦工业城内
办公地址的邮政编码      511400
公司网址           www.seagullgroup.cn
电子信箱           seagull@seagullgroup.cn
二、联系人和联系方式
                               董事会秘书                                        证券事务代表
姓名             王芳                                            张洋洋
               广州市番禺区沙头街禺山西路 363 号联邦                         广州市番禺区沙头街禺山西路 363 号联邦
联系地址
               工业城内                                          工业城内
电话             020-34808178                                  020-34808178
传真             020-34808171                                  020-34808171
电子信箱           fang.wang@seagullgroup.cn                     yangyang.zhang@seagullgroup.cn
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站                                《证券时报》
                                                     、《上海证券报》
公司披露年度报告的媒体名称及网址                                巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点                                      深圳证券交易所、海鸥住工董事会秘书室
四、注册变更情况
统一社会信用代码                                        914401017082149959
公司上市以来主营业务的变化情况（如有）                             无变更
历次控股股东的变更情况（如有）                                 无变更
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五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称                                        立信会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址                                      上海市黄浦区南京东路 61 号四楼
签字会计师姓名                                         祁涛、张莹
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
?适用 □不适用
   保荐机构名称               保荐机构办公地址                                保荐代表人姓名                持续督导期间
              北京市东城区建国门内大街 28 号民生金融中心                                                2016 年 7 月 14 日至
民生证券股份有限公司                                                      夏优洁、杜峰
              D 座 17 层                                                               2023 年 12 月 31 日
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 ?不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ?否
营业收入（元）          2,904,056,074.39          3,294,840,644.48               -11.86%       4,125,639,722.35
归属于上市公司股东的净
                  -232,529,103.05               47,409,515.63            -590.47%          85,617,054.06
利润（元）
归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益的净利润       -243,467,288.31               35,060,894.34            -794.41%          -6,321,544.55
（元）
经营活动产生的现金流量
净额（元）
基本每股收益（元/股）                -0.3599                    0.0734             -590.33%                0.1319
稀释每股收益（元/股）                -0.3599                    0.0734             -590.33%                0.1319
加权平均净资产收益率               -13.30%                       2.57%              -15.87%                 4.77%
总资产（元）           3,698,279,506.95          4,194,107,131.54               -11.82%       4,620,906,334.17
归属于上市公司股东的净
资产（元）
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在
不确定性
□是 ?否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
?是 □否
        项目                   2023 年                             2022 年                      备注
营业收入（元）                         2,904,056,074.39                  3,294,840,644.48
营业收入扣除金额（元）                          79,442,456.14                 111,747,231.25
营业收入扣除后金额（元）                    2,824,613,618.25                  3,183,093,413.23
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七、境内外会计准则下会计数据差异
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
八、分季度主要财务指标
                                                                                           单位：元
                    第一季度                   第二季度                   第三季度                 第四季度
营业收入                582,260,374.88         794,999,244.19         780,347,592.95       746,448,862.37
归属于上市公司股东的净利润       -29,051,521.13           36,157,863.51          1,169,830.31      -240,805,275.74
归属于上市公司股东的扣除非
                    -25,603,005.34           33,895,860.63         -2,765,863.65      -248,994,279.95
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额        48,300,261.53            6,631,385.06        105,060,876.49       179,111,989.34
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 ?否
九、非经常性损益项目及金额
?适用 □不适用
                                                                                           单位：元
           项目              2023 年金额              2022 年金额           2021 年金额              说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产                                                                    主要系固定资产
减值准备的冲销部分）                                                                            处置所致
计入当期损益的政府补助（与公司正常经
营业务密切相关，符合国家政策规定、按
照确定的标准享有、对公司损益产生持续
影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
                                                                                      远期结汇公允价
值业务外，非金融企业持有金融资产和金
                             -5,925,813.89        -2,619,970.97      25,455,780.67    值变动损益和处
融负债产生的公允价值变动损益以及处置
                                                                                      置损益
金融资产和金融负债产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出            1,876,039.71         4,853,166.71       5,509,213.98
其他符合非经常性损益定义的损益项目              621,981.16         -3,765,652.13       -2,498,065.40
减：所得税影响额                       285,787.84          1,611,605.81      27,588,717.02
  少数股东权益影响额（税后）               1,760,795.18           131,577.97         699,499.34
合计                           10,938,185.26        12,348,621.29      91,938,598.61          --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
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□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
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                  第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
  报告期内，公司业务仍处于装配式整装厨卫为核心的内装工业化各部品的产业链，主业卫浴五金以
外贸出口为主，国际贸易环境、外贸政策、汇率、海外航运价格等变化对公司业务有不同程度的影响。
整装卫浴、橱柜、卫生陶瓷、瓷砖、智能家居等业务，受房地产、装配式装修、家装家居、建筑陶瓷等
产业政策及所处行业市场波动的影响。
  一直以来家居产业紧跟房地产市场发展，随着房地产经济兴起、政策调整、社会经济水平提升、城
镇化进程不断推进，行业经历了从分散到集中的进程。自 2018 年以来，经历房地产四轮收紧政策调控，
以及人口红利的逐步消退，新房销售增速明显下滑，存量房时代来临，家居行业整体增长进一步减速，
行业竞争愈发激烈，单一的渠道与产品无法满足消费者的需求，因此多元化渠道和多产品线布局也成为
行业新特色。一方面在精装房政策的支持下，随着精装修率不断提升，定制家居大宗渠道的业务规模快
速增长；另一方面头部企业开始通过发展全屋定制、整装业务，将客户引流前置，在拓展新渠道的同时
获得更高的客单价。该阶段行业集中度仍然较低，同时整装的发展使得行业马太效应显现，龙头企业将
依靠渠道、品牌、规模等优势进一步提升市场占有率。伴随房地产步入存量时代，全屋定制、整装成为
新的发展趋势。
有效融资不足，房地产市场多项指标受大环境影响持续下滑，但下降幅度显著收窄，整体有所改善。据
监测数据显示：2023 年中国房地产卫浴整体（包含普通坐便器、智能坐便器、花洒、洗面盆、浴室柜、
淋浴屏）精装市场开盘项目 1,559 个，同比下滑 21.9%，降幅收窄 20.8 个百分点，市场规模累计 470 万
套，同比下滑 33.9%，降幅收窄 14.7 个百分点。
  报告期内，多项产业政策密集推出，提振家居产业信心。2023 年 4 月 28 日中央政治局提出恢复和
扩大需求是当前经济持续回升向好的关键所在。2023 年 6 月 29 日，国务院常务会议审议通过《关于促
进家居消费的若干措施》，会议提出采取针对性措施提振家居消费、打好政策组合拳，促进家居消费的
政策与老旧小区改造等政策衔接配合、协同发力。当前城市发展由大规模增量建设转为存量提质改造和
增量结构调整并重的时期，存量房屋的改造需求逐渐成为消费建材市场需求增长的重要驱动力。促进家
居消费等举措及老旧小区改造、城市更新等政策的相继完善落实，有望提振防水、涂料、瓷砖、板材等
消费建材的市场需求。政策端发力下，消费建材需求端有望回暖；同时，受益于原材料价格回落、成本
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端压力减轻，消费建材企业盈利水平有望修复。2023 年 7 月 18 日，《商务部等 13 部门关于促进家居
消费若干措施的通知》对外公布 11 条举措，支持居民家居焕新。以绿色化、智能化、适老化为发力点，
提升供给质量，创新消费场景，改善消费条件，优化消费环境，促进家居消费恢复和升级。将促进家居
消费政策与老旧小区改造、住宅适老化改造、一刻钟便民生活圈建设、完善废旧物资回收网络等政策有
机融合，形成促消费的合力。坚持把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合，顺应家居消
费绿色化、智能化、定制化、融合化发展趋势，提出支持企业加快智能家居产品研发、开展家居产品反
向定制、促进智能家居设备互联互通、支持家居适老化改造、支持旧房装修和局部改造等举措，着力提
升供给质量和水平。着力构建“大家居”生态体系。坚持系统观念，涵盖家电、家具、家纺、家装等多领
域，贯通生产制造、物流配送、批发零售、设计装修、售后服务等各环节，鼓励家居企业加强产业链供
应链协同，为消费者提供一站式、全场景家居解决方案。
  同时，深入实施《推进家居产业高质量发展行动方案》。工信部出台《轻工业稳增长工作方案
（2023-2024 年）》，方案提出开展“百企千县万村美丽村居”和“智能家居互联互通”行动，打造更多应
用场景，推广更多优质企业、新品精品，进一步满足广大老百姓的需求。继续推广柔性化生产、个性化
定制、因需定制、反向定制等新模式，实现供需精准对接，高效匹配；还将建立家电、家具行业产品质
量追溯体系，提振消费者信心。聚焦智能家居、银发经济等消费热点，编制创新消费品指南，发布老年
不断升级，使居民家中家电品类更加丰富，实现从单品互联到全屋智能，打造更人性化、舒适化、符合
居家场景体验。继续培育服务型制造家居示范企业和平台，提供更多质优价廉的家居产品。
发布了一系列包括认房不认贷、双限解除、限价松绑、普宅标准优化、房票安置等宽松政策落地，全年
出台政策超 600 条。住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款
中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。中国人民银行、国
家金融监督管理总局优化了差别化住房信贷政策并发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通
知》等，针对贷款利率政策、置换存量首套住房商业性个人贷款以及首套住房商业性贷款最低收付款等
进行调整。普宅标准的优化，使更多家庭能够享受住房转让时的税费优惠政策，同时有利于活跃二手房
市场。国务院审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》和《关于在超大特大城市积极稳步推
进城中村改造的指导意见》，旨在加大保障性住房的建设和供给，重点是建设配售型保障性住房，并在
超大特大城市积极稳步实施城中村改造。“以旧换新”是帮助“卖旧房换新房”的购房者，提前锁定意向新
房，同时加速旧房出售。房票安置政策的推出，不仅可以减轻地方政府的财政压力，对于房地产去库存、
带动增长，都有一定积极作用。
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  在全球复杂多变的宏观经济环境下，一系列针对制造业的重要政策的提出，为行业的未来发展注入
了信心，指明了方向。（1）结构性减税降费政策，通过减轻企业税收和费用负担，将释放出巨大的市
场活力，使得企业有更多的资源投入到研发和产品创新中。（2）家居是制造业的重要组成部分，加大
对制造业研发的扶持力度，鼓励企业引进先进的生产技术和设备，提升产品质量和附加值，这将有助于
家居企业提升核心竞争力，实现从传统制造向高端制造的转型。（3）培育新的消费增长点，智能家居
和国货“潮品”成为关注的焦点。智能家居是家居行业的重要板块，也是近年来增长最为迅速的品类，促
进智能家居消费，将有力激发整个家居市场复苏。家居企业要抓住这一机遇，加强研发创新，开发出更
多符合消费者需求的智能家居产品。同时，通过创新设计和品牌打造，提升品牌的知名度和美誉度，满
足消费者对品质生活的追求。（4）家居是与房地产紧密相关的行业，房地产市场的平稳和发展，将带
动家居行业的平稳和发展。当前，我国房地产市场正处于深度调整期，政策措施将有助于稳定市场预期，
提振市场信心。家居企业应密切关注房地产市场动态，加强与房地产企业的合作，提供优质的产品和服
务。同时，产业链企业还可以积极参与保障性住房建设和城中村改造等工程项目的建设，扩大市场份额。
  随着科技的发展，在经济复苏和宏观政策利好的推动下，智能家居、智慧家装等消费需求持续释放，
行业发展正在按下“加速键”。智能门锁、智能安防、智能坐便器、智能窗帘等一系列电子消费产品大受
欢迎，成为房地产装修市场普及度最高的产品。智能家居在传统家居设备的基础上，通过将传统家居用
品电动化、智能化以及物联化，使家居用品的使用更加便捷和舒适。智能家居分为前装和后装模式，智
能家居后装即在完成整屋装修后，用户无需改动布线及水电布局，通过购买智能家居产品，使用无线连
接即可实现产品的互联互通和家居的智能化，具有简单、方便、成本低的特点，更易被消费者所接受；
智能家居前装是指在装修之前为用户提供整套智能家居解决方案，前装市场的参与者有房地产开发商、
家装公司和全屋智能解决方案提供商，前装方案重点安装的产品有智能摄像头、智能路由器、智能网关、
智能灯光、智能门禁等。由于前装模式耗时耗力、一次性投入成本较多、安装门槛较高等特点，因此市
场接受度上稍晚于后装市场。相比后装模式，前装智能家居服务更稳定，连接更高效，成套方案可以获
取更为全面的用户数据信息，提升用户体验。当前房地产已由增量市场转为存量市场，前装智能家居市
场已成为房地产商需要激活的新增量市场。在未来智能家居大众化的过程中，前装市场将会发挥重要的
作用。
  为了进一步发展国内智能家居产业，国家有关部门和各地方政府相继发布了一系列扶持政策，鼓励
智能家居行业发展与创新。陆续出台的《“十四五”智能家居产业发展规划》、《国家新一代人工智能标
准体系建设指南》、《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》等产业政策为智能家居行业的
发展提供了明确、广阔的市场前景，为企业提供了良好的生产经营环境。工信部等四部门联合发布的
                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
《推进家居产业高质量发展行动方案》明确提出来到 2025 年在家居产业培育 50 个左右知名品牌、10
个家居生态品牌，建立 500 家智能家居体验中心，培育 15 个高水平特色产业集群，并强调加快建设智
能家居领域的标准体系，开展从单品智能到设备互联再到场景互通的基础标准研究和标准应用示范。
《“十四五”扩大内需战略实施方案》提出我国将加快培育新型消费，加快研发包括智能家居在内的智能
化产品。
  随着芯片算力的不断增强以及 5G 通信的大规模应用，云平台构建技术、视音频 AI 算法技术、产
品智能化技术都将为智能家居产业赋能。此外，随着视觉能力在智能家居产品中的广泛应用，未来的家
用智能视觉将不局限于家用安防单个场景的单独联动，而是围绕视觉能力打造多场景自主联动，使智能
家居各产品间具备主动感知、识别、信息共享，实现全屋智能反馈执行能力，根据用户偏好提供对应的
服务，助推产业转型升级。预计在供给端政策的引导下，未来智能家居有望得到进一步发展。
  整装卫浴最早起源于日本，在 20 世纪 50 年代日本东京在承办奥运会时，为缩短工期在短时间内建
造了许多大规模配套住宅设施。至今，日本超过 90%的宾馆、医院和住宅采用整装卫浴。而美国、澳
洲和欧洲等发达国家整装卫浴的需求也在不断增大。美国科勒、日本松下和骊住是全球整装卫浴的领先
企业。日本作为整装卫浴起源国正引领整装卫浴在亚太地区普及。由于整体卫浴产品方案能够缩短工期、
优化效率、提升空间利用率、使浴室结构设计与部件搭配更合理等优点，因此越来越受全球消费者的青
睐。随着全球产业集中化和环保压力导致的落后产能淘汰，业内领先企业的市场份额将不断扩大，并将
各自通过转型、升级、整合等战略举措，推动企业规范化和规模化变革，促进全球行业在家庭住宅、公
寓酒店、医院等领域的发展应用。
  家装家居市场需求主要来源于两个方面：一方面是由于城镇化持续推进、旧房拆迁和住房改善带动
了新房装修需求；另一方面是存量住房的更新和改造带动了装修需求。新建住房需求增长空间主要由于
城镇化需求、旧房拆迁需求和改善性需求。城镇化需求主要由于城镇人口增加而产生的需求，主要受总
人口和城镇化率的影响；旧房拆迁需求主要由于房屋使用达到一定年限后无法继续满足居住需求而产生，
主要受到房龄结构和拆除后货币化安置政策的影响；改善性需求是由于居民收入和生活水平的提高所产
生的，主要受人均城镇住房面积增长率和城镇常住人口规模的影响。存量住房房龄增加使房屋质量不断
下降，房屋装修装饰落伍、家具家电老化、房屋功能难以满足现时居住需求。旧房全面翻新或局部改造
需求成为行业新的增长契机。家装家居市场消费主力人群更新，收入和消费水平持续提高，推动家装家
居消费升级，主力人群转向以 80 后、90 后，年轻消费者强调便捷，整装是其偏好的装修方式，省心和
定制化需求更高。同时，家装家居理念更新，对家装家居的品质需求提升，价格已不是最重要的考虑因
素，绿色化、智能化家居体验成为消费者家装家居需求的新方向，未来家居消费频次也有望加快。
                            广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  城市化进程放缓，地产红利消退，家居市场进入存量时代。拓宽赛道，寻找新增长点，走向融合是
企业才能获得长足发展。存量房翻新、布局改造不仅为家装家居企业提供了更广阔的市场，二次装修带
动的家居消费涉及大家居领域各细分赛道，存量房市场的开发是全行业的新机遇。但相比于新房市场，
存量市场客户更加分散，目标客群更加模糊，获客更加困难，企业需要拥抱多元化的渠道模式，线上线
下渠道联动，才能全方位捕捉存量市场流量。家居企业在产品设计和生产过程中，如果将新理念和新功
能融入到能与早期家居产品风格、性能更适配的产品中，更能满足消费者翻新和局改需求。存量市场的
高速发展，不仅需要高适配性的产品和多元化的渠道布局，更需要以数字化为依托的全链路协同能力，
从而进入到真正能够带来革命性变化的产业升级。存量市场流量分散的特性决定其服务效率比新房市场
更难保障，在互联网时代，借数字化能力提高服务效率是最有效的手段。除了实体家居产品，服务已经
成为当前家居产品最为重要的组成部分，如何提高服务质量，提升产、供、销效率是提升客户感知的关
键。对于装企而言，近年来各类软件提升设计效率，提高设计端和产品端的关联性，帮助消费端更加直
观的感受装修效果，能够有效缩短消费决策时长。对整个供应链体系而言，数字化升级可提高家居服务
各环节衔接效率，缩短交付周期，降低供应链成本。数字化赋能终端门店能缩短导购与消费者的距离，
让销售人员更直观得了解消费者需要的产品和服务，提升运营质量。存量时代的到来，是对家居行业新
的挑战，也是行业进入稳定发展阶段的开始。
  银发经济是指向老年人提供产品或服务，以及为老龄阶段做准备等一系列经济活动的总和。社会适
老化改造，是银发经济的重要组成部分，涉及老年人衣食住行医各个方面，关乎众多老年人的获得感、
幸福感和安全感。社会适老化改造是一项系统工程，不仅涉及适老化政策体系，还包括居家适老化改造、
社区适老化改造、嵌入式社区养老、城市更新，以及看病就医、交通出行、信息沟通等多方面的改造、
建设与提升。
  适老化改造是指通过对老年人家庭的通道、居室、厨房、卫生间等生活场所，以及家具配置、生活
辅助器具、细节保护等进行调整或修造，以适应老年人的使用习惯，缓解老年人因生理机能变化导致的
生活不适应，增强老年人居家生活的安全性和便利性。适老化改造主要包括建筑硬件改造、家具家装改
造、辅具配备、智能化用具配备四大方面。聚焦家居适老化、出行适老化、养老服务等细分市场和产品、
硬件适老化改造、适老型智能应用开发、公共场所适老化服务能力提升，尤其对居家适老化的改造包含
地面进行防滑处理、床边加装护栏和抓杆、如厕洗浴区安装扶手、增加起夜感应灯、出行佩戴智能手表、
安装燃气紧急求助等智能安防设备的开发、推广、应用，具有重要的市场空间。
  随着适老化产业的悄然兴起，开发和推广适老化产品，拓展可持续增长的“银发经济”市场发展空间
已成国家政策导向。为进一步提升老人的居家、出行、生活的安全性和便利性，国家和各级政府相继出
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台各项政策，加快适老化改造，推动我国适老化行业高质量发展。民政部等九部门联合印发《关于加快
实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》，明确提出加快培育公平竞争、服务便捷、充满活力的居
家适老化改造市场，引导有需要的老年人家庭开展居家适老化改造。中共中央、国务院印发的《关于加
强新时代老龄工作的意见》提出，将无障碍环境建设和适老化改造纳入城市更新、城镇老旧小区改造、
农村危房改造、农村人居环境整治提升统筹推进，让老年人参与社会活动更加安全方便。2023 年上半
年，住房和城乡建设部城市建设司发布了《城市居家适老化改造指导手册》，针对城市老年人居家适老
化改造需求，在通用性改造、入户空间、起居（室）厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等七个方面形成了
  家庭作为养老产业的重要应用场景，随着智能家居的发展和普及，智能化技术将会对居家适老化改
造产生一定的冲击。家庭生活的安全和便捷，是老人居家生活的核心诉求，智能化技术的应用，将有力
的提升居家生活的安全性和体验感。公司装配式整装厨卫空间可通过不同部品部件的整合应用，为适老
化提供整体的康养空间解决方案。
二、报告期内公司从事的主要业务
（一）主要业务概述
  在国家装配式建筑产业政策下，公司致力于内装工业化以装配式整装厨卫为核心的全产业链布局，
以实现公司“致力于成为内装工业化最佳的部品部件及服务的提供商，共建美好家园”的美好愿景。报告
期内，公司主要从事装配式整装厨卫空间内高档卫生洁具、陶瓷、浴缸、淋浴房、浴室柜、整体橱柜、
瓷砖等全品类部品部件的研发、制造和服务，在智能家居领域主要从事智能门户、安防工程的持续布局。
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（二）主要业务经营发展情况
经济体增速分化明显，我国进出口增速持续回落，受欧美仍高核心通胀导致高利率压力、我国经济好转
不及预期等因素影响，全球经济复苏仍乏力，形势严峻复杂。报告期内，公司经营管理层坚持以『三精
两化 提升人效 数据驱动 及时行动』为指导经营方向，坚定执行各项可持续发展的战略目标，助力装配
式建筑产业政策下装配式内装修的进程，为公司可持续发展提供有力的保障。但公司业绩未能实现整体
盈利，预计亏损主要系控股子公司相关资产大额计提减值准备，公司外销订单下降同时固定成本高导致
营业利润总体下降，以及汇兑收益同比减少等因素所致。报告期内，公司实现营业收入 290,405.61 万元，
比去年同期 329,484.06 万元下降 11.86%；归属于上市公司股东的净利润-23,252.91 万元，比去年同期
   公司主营业务以出口欧美为主，聚焦在卫浴及厨房产品整组龙头及部品部件的制造服务与销售。受
限于欧美高通胀而消费信心不足，主要客户去风险、去库存持续影响，公司外销业务呈下滑；部分内销
业务仍然受国内房地产产业链深度调整无法恢复至正常水平。报告期内，五金龙头类产品实现营业收入
   为顺应市场变化以及逆全球化的发展趋势，公司采取外销及内需市场并重的双循环策略，着力推动
与国外重要客户的合作纵深，加速建设一带一路国际市场；同时持续深化内销战略客户的合作，提升内
销业务市场份额，打造高品质装配式内装工业化服务。公司在内需市场采取 CHINA-ASEAN 布局，将
中国+东盟十国以共同市场+共同供应链持续发展。越南工厂作为公司一带一路、东盟十国市场的重要
布局，持续构建全品类、全制程制造服务能力，不断夯实整体品质体系，大力发展整组产销；推动外购
及自制零件的模组化率，快速提升整组产出规模。通过自动化、数字化、信息化构建统一标准，以精益
化思维构建品质系统，严格落实精益化管理，实现越南制造的优势；通过标准产线建立，开发自动化设
备，推动自动化产线落地；落实越南制造中心的验厂、转产、构建品质体系、实验试验能力以及供应链
开发等项目计划；努力培养干部及重点瓶颈产业工人当地化，逐步降低人力成本。报告期内，公司陆续
通过 SA8000 企业社会责任管理体系认证，ISO17025 实验室管理体系认证；加速构建模具设计制作能
力，逐步成为功能齐全的生产制造基地。公司在 RCEP 地区越南投资建厂，实现以中国工厂服务内销及
欧洲市场、越南工厂服务美国市场以及未来 RCEP 成员国的布局；借助国家对一带一路政策的推进和
RCEP 协定的生效，助推公司一地设计多地制造的长期发展战略快速落地和实施，为公司长期稳定的发
展提供有利保障。
   报告期内，公司运营中心持续落实三精两化，通过精简组织、精实人员、精益生产，推动数字化和
                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
信息化的运营战略落地；持续整合组织，实现国内多厂区、一个标准逐步提升运营效率。在自动化执行
方面，持续推动小灯塔工厂的建设，通过信息化蓝图，在整合 MES 系统、WMS 和智能立体仓库，导
入整组模块自动化，通过协作机器人柔性自动化组装线、自动包装线以及精益工作台的全线联动，实现
组装车间物流自动化。在仓储智能物流方面，增加内部 AGV 智能物流，减少人力搬运成本；持续推动
精益生产，消除组装工序无效动作浪费和搬运浪费，通过人因工程科学设计，逐步导入第三代精益工作
台。在供应链拉动改善方面，持续推动 TPS 落地，进料 JIT、看板、物流自働化、聚焦在制周转速度和
库存控降，提升效率。整体上，公司更加关注到消费者个性化、场景化需求等变化趋势，开展更加主动、
精细的品牌定位与产品研发，加速精益生产推动，通过利用数字化、信息化、自动化持续赋能，构建更
加透明化、可视化、数据化的服务与交付标准，为业务发力提供强有力的服务保障。
  卫浴行业作为建材家居的产业链，集中于产业的中低端，伴随着产能过剩、生产成本增加等因素，
行业竞争压力加剧，转型升级和产能外溢成为众多企业的必由之路。同时，伴随着消费习惯和市场环境
的变化，用户需求越来越高，产品同质化现象日益加剧，品牌逐渐意识到，仅依赖以产品为导向的经营
思路已经不能满足市场的多变需求，更不能带来可预见的增长及优化方向。产品设计需以用户思维，将
用户需求逐步融入到产品的创新、设计、制造乃至渠道分发的过程中，从用户视角探索更全面的需求，
提供更能深入人心的产品及服务。随着大家居建装行业的深度发展，消费者对于生活改善方面的消费需
求持续释放，要求持续的进行新品研发、设计，不断为市场带来更多新创意和新变化，引领人居生活的
潮流方向。
  先进技术和创新产品加速提升不同年龄层用户的生活品质。受国家政策导向，设计要求朝着更绿色、
更智能、更环保的方向高质量发展。由于中国人口老龄化趋势进一步加剧，适老化产品设计也已成为当
前消费者的重要需求之一。因此，产品设计除了在原有功能实现的基础上，逐步转变为差异化定位、多
元产品设计，创新驱动朝着智能化、节水节能、适老化、健康监测、产品薄型化、轻量化、安全、人性
化、品质生活等方向发展。新型材料和技术也将被用于确保产品的监控安全，未来产品设计趋向于集成
化设计、多功能的集成，以节省空间并提升用户体验。同时公司积极拥抱智能制造技术、探索智能化、
个性化、节能环保、健康安全、集成化设计、自动化生产以及人工智能和大数据的深度融合。技术研发
与产品创新为公司的核心竞争力。报告期内，公司研发设计团队持续聚焦健康、安全、节能等议题，紧
跟全球最新的风尚趋势，融入品牌理念和技术创新，不断呈现产品设计创新成果，以满足消费者对卫浴、
五金、智能化以及整体空间等个性化和差异化的需求，推动行业革新产业升级。公司持续不断优化、迭
代、创造更符合消费者品质升级型需求的产品，塑造更智能化、理想化的厨卫空间生活场景，引领生活
方式更舒适、可持续发展。报告期内，旗下品牌联合参加第 27 届中国国际厨房、卫浴设施展，汇集资
                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
源优势，展示了强大的整屋空间硬装一站式集采实力。设计团队自主设计的多款产品斩获德国 Red Dot、
iF、G-Mark 国际工业设计大奖，展示了公司较强的研发设计能力，产品设计成果将不断的转化为实际
订单，持续推动产业升级，拉动公司未来的业务增长。
  公司以“致力于成为内装工业化最佳的部品部件及服务的提供商，共建美好家园”为愿景，持续进行
内装工业化包含卫生洁具、装配式整装、瓷砖、浴缸陶瓷、定制橱柜、智能家居等品类和事业全产业链
的布局。报告期内，各品类聚焦战略，持续整合提升运营效率，深耕开拓丰富渠道，通过线上线下媒体
宣传品牌价值，数字化及信息化，赋能终端客户，谋求持续发展。公司装配式整装业务拥有有巢氏和福
润达两大品牌，嘉兴一个智造基地，产品类型覆盖 SMC、彩钢板、瓷砖型等类型。公司整装卫浴产品
采用新型高科技材料，通过工厂标准化生产，由防水盘、壁板、顶板构成的整体空间，配套各种功能洁
具形成独立卫生单元，在有限空间内实现盥洗、如厕、沐浴、收纳等多种功能；统筹防水、给水、排水、
强弱电、光环境、新风、安全、收纳以及热工环境等方面，具有快速安装、滴水不漏、干法施工、防霉
抑菌、安全健康、绿色环保等优点。公司是多项行业标准的参与制定者，参编的标准包括《装配式内装
修技术标准》、《百年住宅建设设计规程》、
                   《装配式整体卫生间应用技术规程》
                                  、《住宅室内装配式装修工
程技术规程》、《装配式适老卫生间》、《装配式适老卫生间应用技术规程》
                                 ，苏州有巢氏参与制定国家标
准 GB/T 13095-2021《整体浴室》已发布实施。公司是广东省第二批装配式建筑产业基地，荣获装配式
建筑优秀企业银奖，拥有中国建设科学研究院颁发的首批 CABR 建设工程产品认证证书，定制整装卫
浴生产能力建设项目获市级高质量发展专项立项，海鸥福润达被认定为青岛市专精特新中小企业。报告
期内，装配式整装业务定位整体服务，积极开拓战略客户，推进集采平台入库，以保障房整装、酒店公
寓、旧改、公共厕所等为主进行业务开拓，持续以材料和工法为技术突破进行产品升级，寻求产品差异
化；通过信息化、数字化项目赋能，整合销售及工厂端供应链及技术端口，有效提升整体运营效率。公
司持续在原有产品线中，逐步探索和开发适用于旧改和保障房项目的系列产品，以争取到西安、海南、
苏州、扬州等多项保障房和旧改项目的业务机会，范围涉及医院、学校、商务办公等领域。同时，公司
逐步探索整装卫浴在 C 端的业务机会。2023 年底有巢氏、四维与家体系达成战略合作，共同推出了 48
小时厨卫阳焕新项目，旨在通过快速、专业的施工团队和高效、环保的施工材料，实现厨卫阳空间的快
速焕新。在项目实施过程中，四维、有巢氏和家体系三方紧密合作，共同制定了详细的施工计划和设计
方案并严格把控，确保每一个环节都达到最高的标准。有巢氏根据客户的需求和喜好，提供个性化的设
计方案、环保的施工材料及高效的施工服务，确保施工过程的顺利进行；四维卫浴则凭借深厚的品牌底
蕴和专业实力，为旧改项目提供高质量的卫浴产品和和技术支持；家体系以其强大的资源整合能力，为
项目提供全方位的支持和保障。该项目是公司整合优质业务资源，首次通过线上渠道进行的初步探索，
                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
在住宅翻新、改造、升级项目中有更全面的经验积累，公司也将以此为契机，充分发挥装配式制造和工
法优势，完善施工队伍以及后续的安装交付全业务流程，确保焕新后的空间不仅美观舒适更符合现代家
居的健康标准，充分为旧改市场提供更加全面、专业的卫浴空间解决方案和服务做好示范。报告期内，
装配式整装业务实现营业收入 6,853.67 万元，比去年同期 10,354.73 万元下降 33.81%。未来装配式整装
业务将拓展至旧改、保障房等存量业务以及 ToC、EPC、商办等各赛道业务。
   报告期内，冠军磁砖持续引领创新和肩负绿色使命，始终坚持品质为基础、服务为依归、创新为发
展的企业核心战略方针，多渠道全面稳健发展，不断寻求新的尝试与突破。产品作为冠军品牌发展基石，
长期专注产品的创新研发，特别集中于触感、质感两大维度的迭代。在产品研发方面，冠军磁砖逐步通
过设计、工艺等技术升级，持续深化冠军形象产品系列“徽派印象”，将当代国风简素审美融入家居空间，
捕捉更适合国人文化和精神诉求的生活方式。在渠道开拓方面，冠军磁砖稳中求突破，多渠道全面稳定
发展，积极发挥冠军在工程、设计渠道相关优势，持续深化与各设计院、工程方的战略合作。同时着力
零售端的全国招商布局，以省会城市为中心，逐步下潜至三四线甚至县级城市，大力推动全国各地运营
中心的成立，先后布局西安、武汉等城市，加速渠道下沉，更快速响应服务客户。为应对线上消费的趋
势，冠军磁砖也积极开展小红书、抖音等新媒体平台模式的布局，以适应新型消费模式，抢占线上新赛
道。积极寻求突破，以岩板为窗口，链接到集团公司卫浴、厨房等各个业务板块，打开大家居市场。门
店是品牌文化及产品价值直观的呈现场所，冠军磁砖 2023 年品牌形象升级，门店标准升级建设在全国
范围内持续推行，通过设计理念和布局规划的升级，新门店标准为消费者呈现出更加直观、多元的消费
场景，让消费者发自内心地体验冠军磁砖带来的温馨感和松弛感，放大品牌所传递的文化内涵和独特魅
力。同时，冠军磁砖扶持赋能终端，持续提升市场竞争力，共开展线下培训赋能数场，由宿州、佛山、
南通三大城市落地，以中部向南部，覆盖全国帮扶上百家经销商，通过对产品基础、设计搭配、终端销
售形成闭环，有效赋能终端综合能力，更快速帮扶门店销售团队知识储备以及技巧提升，大大增加经销
商团队对品牌的信心及信任度。报告期内，冠军磁砖先后获得了新锐奖年度影响力品牌、2023 全国质
量诚信标杆企业、新锐奖国潮精品、榜样力量年度影响力品牌、沸腾质量奖、中意设计大赛创意优秀奖、
更优选设计驱动主材供应链推荐品牌等荣誉。报告期内，公司瓷砖业务实现营业收入 68,754.68 万元，
比去年同期 68,050.58 万元增长 1.03%。
   报告期内，浴缸陶瓷类业务以品牌中心和制造中心独立运营管理模式。在品牌定位上，四维卫浴对
智能产品进行全方位升级，引入定制，满足消费者多样化需求。四维卫浴现已拥有了完善的生产体系和
管理流程，产品品类齐全，生产实力雄厚。为推动高端定制产品的全面进阶，四维卫浴整合集团公司优
质供应链资源，保证产品交付及产品品质；从供应链、产品研发、产品上市推广，四维卫浴“全卫高端
定制”的每一个阶段，都将由拥有超过十年以上定制经验的团队保驾护航。在终端服务上，为了让门店
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快速掌握定制体系，四维卫浴启动“定制终端帮扶”计划，从设计、下单、安装形成一套成熟的帮扶体系，
推动更多门店推广定制产品。四维卫浴全卫定制采用先进的生产工艺和高质量的材料，确保产品的质量
和耐用性。全自动化-前端设计与后端生产无缝对接，智能化整体解决方案，从前端渲染设计到后端生
产一体化操作，为客户提供高效专业化服务。四维卫浴全卫定制提供多种风格和款式的选择，可以满足
不同客户的个性化需求，模块组合+柔性定制让客户的空间利用最大化，满足客户需求，兼备品质与舒
适体验。同时，为重塑品牌定位及战略规划，四维卫浴重建品牌运营团队，将品牌运营中心由重庆迁至
广州，并在原有业务基础上新增定制事业以及华东、西南工程部等组织，有利于提升品牌运营效率。在
品牌宣传方面，四维卫浴通过线下品牌广告宣传，整合互联网、多媒体等线上资源，实现全方位、多角
度、高频率的品牌推广覆盖，将四维品牌形象、知名度、美誉度等展示给全国广大消费者，并通过不断
提升品牌口碑、品质和服务，提升品牌影响力，赢得更多消费者的认可和信赖。报告期内，四维工厂持
续推进三精两化落地，夯实制造服务能力；强化智能马桶、面盆、蹲便器各品类高压注浆模具的开发与
应用，通过机械化、自动化设备赋能，减少对熟练成型工种依赖；通过上线 MES 可视化系统及时了解
生产信息，提升人效。四维卫浴多项产品获得通过绿色建材产品认证；完成了 ISO9001 体系审核，获
得重要客户产品印尼认证审核，并顺利通过高新技术企业认定。报告期内，浴缸陶瓷类产品实现营业收
入 19,203.25 万元，比去年同期 18,677.66 万元增长 2.81%。
   报告期内，家居行业各大品牌扎堆价格战、推出大家居战略，价格战虽可以为企业带来短期的流量
及市场份额的提升，但也会影响品牌价值；同时轻高定也悄然兴起，这是定制家居企业对高端消费场景
的进一步细分，足够差异化，才能打造出优势。消费者们不再盲目追求奢华，而是需要精致、优雅的生
活，这是轻高定发展的基础，也是定制企业走差异化路线的基础。公司定制橱柜业务主要以雅科波罗品
牌运营，报告期内，受房地产行业收紧及公司内部控制经营风险的双重影响，公司仍采取保守稳健经营
的策略。在业务层面上，持续完成保交楼业务，基于原有大客户现金订单业务基础上，持续开发龙光、
中海、厦门国贸、融创、旭辉等其它意向客户，拓宽业务渠道，提升销售规模。在产品层面上，积极推
进门墙柜一体化整家定制产品落地，提高客单值。在运营层面上，持续三精两化的战略落地，通过梳理
整体业务，完善新产品、新样品、样板房、客诉及补件运营流程，提高运营效率及正确决策率，界定决
策责任；重构供应链价格审批流，确保材料价格符合成本需求；工厂建立物料每周周转率考核机制，严
格控降原材料库存；实施成品库存预警管理；重建组织架构，优化组织并实现合并办公、优化管理人员。
报告期内，定制整体橱柜业务通过开源节流，降本增效，精细化运营，定制橱柜业务实现营业收入
   公司智能家居板块以控股子公司珠海爱迪生独立运营，依托爱迪生自有品牌，致力于暖通智能控制、
                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
空调智能控制、系统集成及物联网科技产品的深度研发、生产与应用。拥有研发中心专门负责产品设计
与研发，已获得多项发明、实用新型、外观专利及软件著作权等科技成果，研发设计的多种产品通过了
美国 IAPMO、英国 WRAS、英国 NSF、欧洲 EN215 和欧洲 A 级节能等多项国际认证，并通过中国质
量认证中心 CQC 认证、国家建筑工程质量监督检验中心、建设部供热质量监督检验中心、国家建筑材
料测试中心等多个专业检测机构检测，具有节能、环保、舒适、安全的产品优势，销路遍及美国、英国、
德国、澳大利亚、土耳其等欧美发达国家。珠海爱迪生为新三板创新层非上市公众公司，拥有国家高新
技术企业、珠海市专精特新中小企业、广东省专精特新中小企业称号。
   珠海爱迪生持续以空调智能控制、阀门、暖通智能控制、系统集成及物联网科技产品的深度研发、
生产及销售，积极开拓以创新为引领，持续加大研发投入，加大智能家居自有部品和服务的市场开拓力
度，全力提升总体经营质量。目前已拥有 30 多项专利、产品获多国认证。报告期内，珠海爱迪生着重
提升国内外业务开拓，获得多项新项目的开发机会，持续为各大智能终端品牌制造商提供多元化的产品
与服务，满足产品创新需求,为其持续经营发展奠定了良好基础。在运营方面推动三精两化的经营战略，
持续降本增效，自动化、信息化赋能；针对电子温控器等自动化生产线的可行性研究和评估；推动实施
溯源项目，对质检、生产、出货全过程追溯，减少人手作业，提高业务和生管工作效率，实现智能家居
类产品扫码追溯订单及零件来源信息。报告期内，珠海爱迪生实现营业收入 27,203.33 万元，比去年同
期 22,385.65 万元，同比增长 21.52%；归属于母公司所有者的净利润 2,971.72 万元，同比增长 52.23%；
经营活动产生的现金流量净额为 1,613.11 万元，同比增长 16.55%。
三、核心竞争力分析
（1）报告期内公司获得最新专利情况描述：
报告期内，公司共获得专利授权 101 项，其中发明创造 13 项，实用新型 40 项，外观专利 48 项。
（2）截至报告期末公司拥有的专利情况：
截至报告期末，公司共拥有有效专利授权 700 项，其中发明创造 96 项，实用新型 370 项，外观设计
（3）截至报告期末，公司在申请的专利共 135 项，其中发明创造 66 项，实用新型 28 项，外观设计 41
项。
（1）报告期内，公司获得国外专利授权发明专利 4 项。
（2）截至报告期末，公司共拥有有效国外专利授权 90 项，其中外观设计 43 项，发明创造 47 项。
                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（3）截至报告期末，公司在申请的国外发明专利共 20 项。
（1）截至报告期末，公司共拥有有效注册商标 447 项，其中国内商标 419 项，国际商标 28 项。
（2）截至报告期末，公司申请中的商标 36 项，其中国内商标 34 项，国际商标 2 项。
 序号        项目类别                        项目内容
                    海鸥福润达参与制定 DBJ/T15-246-2022《建筑室内装配式装修技术规程》
                                  广东省标准发布实施
变，通过生产经营活动数据共采、数据共享、系统共建和功能共用，缩短研发周期、增加采购实时性、
提高生产效率与产品质量、降低能耗、及时响应客户需求等方面赋能。公司重点投入研究装配式整装卫
浴防水底盘柔性生产技术，研究推广瓷砖和大理石整装卫浴技术、机加工快速换模技术、多工位数控抛
光技术、绿色环保表面处理技术、绿色抗菌瓷砖技术等；自主研发低碳节能数显，以及集置物数显温控
大平面模块化智能卫浴技术；在智能卫浴方面，自主研发空调红外智能采暖温控器，家居供热供暖的暖
通控制阀，研发可实现组网生态品类。全面推行绿色规划、绿色设计、绿色投资、绿色建设、绿色生产、
绿色流通，推进高质量发展。公司持续加快技术创新驱动，提升企业自主核心竞争力。
（1）装配式整装卫浴
  国家“十四五”规划提出，推进新型城市建设，推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅，建设低碳
城市。未来五年，国家将大力发展装配式建筑整体卫浴作为装配式建筑的重要组成部分。各省市也围绕
                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
“十四五”规划，纷纷出台地方装配式建筑及整体卫浴行业发展政策规划。加速布局装配式卫浴赛道，发
展集预生产、安装迅速、节省人力、提升装配率的装配式卫浴空间的新产品，已成为未来重要的市场增
长点之一。在推进装配式建筑的大潮中，装配式整体卫浴材料丰富性更强、技术的发展速度更快、应用
的场景更加多元。公司持续专注于整装卫浴领域，专业生产装配式整装卫浴及住宅系统集成产品，为用
户提供设计、生产、销售、安装、售后服务于一体的一站式内装工业化部品部件及服务。相比传统卫浴
施工需要泥瓦工、水电工、安装工等多个工种，且周期长等特点，整装卫浴仅需 2 个工人，最快 4 小时
完成安装。公司持续为客户提供整装卫浴全方位解决方案，事先对空间进行布局，洗漱区、淋浴区、如
厕区进行一体化设计，实现通风、防水、电路、给水、排水，满足整体卫生间的使用需求。除公共卫生
实施的应用建设，装配式整装业务已拓展至住宅、ToC、EPC、商办等各赛道。公司自主研究开发的防
水底盘 3D 打印技术，解决了整装卫浴项目在异形和超大空间的防水难题，在此基础上可无限制的柔性
定制并延展，为客户减少建造成本与建设周期。公司持续进行集成墙板密拼的新结构研究，解决应用于
装配式卫生间彩钢墙壁、办公隔断彩钢墙密拼工艺的问题。根据中国市场的需求，瓷砖类及大理石整装
卫浴饰面在市场上的接受度更高，且对产品的质量要求更严格。公司开展系统研究瓷砖及大理石墙板结
构，以便更好地推广瓷砖及大理石整装卫浴产品。公司以用户思维为导向，不断进行技术开发和升级，
努力实现各种个性化定制，快速生产，快速安装，结合流行趋势，使装配式装修更符合用户与市场需求。
（2）数字化转型
  企业数字化的发展依赖于技术创新和数据驱动，需要不断适应新的技术和市场变化，以保持竞争力，
同时储备具备数字技术和数据分析能力的人才，以支持数字化转型战略的实施。公司将数字技术应用于
各个方面，以提高企业整体运营效率、创新能力和竞争力。公司在同一个标准一个体系规划企业数字化
并分步骤实施，促进公司两化融合的发展以及数字化转型的落地。公司通过 CRM 系统来管理客户信息、
营销活动，更好地了解客户需求，提供个性化的服务，提高客户满意度和忠诚度；通过 ERP 系统实现
信息的共享和协同工作，通过信息化管理，提高生产效率、降低成本，实现对整个供应链的有效管理；
通过 HRM 系统帮助企业管理员工信息、招聘、培训、绩效评估等，利用数据分析和商业智能工具来收
集、分析和可视化数据，获得深入的业务洞察力，发现市场趋势、优化决策，并制定更有效的战略；通
过 SRM 系统实现供应链各环节的实时信息共享，包括原材料采购、生产计划、物流配送等，不断优化
库存管理、提高订单满足率，并与供应商和合作伙伴建立更紧密的合作关系；通过移动办公和远程协作，
使用移动设备和云服务，让员工能够在任何地方、任何时间进行办公和协作，提高工作效率和灵活性，
促进了团队合作。工业场景引进和整合 WMS 智能仓储系统、MES 软硬件系统、智能辅助决策系统、
QMS 质量管理系统、CRM 客户管理系统、APS 高级计划与排程系统等，引入产线自动化设备，结合自
主设计低成本自动化装备，打造组装工厂小灯塔示范车间。对关键设备的产线升级，应用 PLC 系统数
                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
据自动采集，打造产线生产可视化管理，并不断深化可视化生产作业管理，打造传统制造业柔性化生产
线来满足不同的市场需求。产品可以通过 PLM/ERP 软件，从产品开发设计、物料采购到生产交付全过
程实现数字化。公司持续坚持三精两化，提升人效，数据驱动，即时行动为主轴，让信息技术加持数字
技术，更快速的响应市场，构建集团数据生态与数字化优势，让数字成为企业核心竞争力的重要组成部
分。
（3）智能制造
  传统制造业是中国制造业的主体，是现代化产业体系的基底，推动传统制造业转型升级，是适应和
引领新一轮科技革命和产业变革的战略选择。国家大力加快推动人工智能、大数据、云计算、5G、物
联网等信息技术与制造全过程、全要素深度融合，支持生产设备数字化改造，推广应用新型传感、先进
控制等智能部件，加快推动智能装备和软件更新替代。以场景化方式推动数字化车间和智能工厂建设，
推动智改数转网联在企业先行先试。公司持续引进机器人自动化设备，全面应用于卫浴产品的抛光，减
少磨抛高粉尘、高噪音对环境的影响，提高生产效率和产品质量，以及生产的可靠性和安全性；引入先
进的 CNC 加工中心、数控机床等自动化设备，刀库自动更换刀具，充分适应少量多样的弹性生产；引
进低铅黄铜铸造设备和技术，铸造过程采用 PLC 控制，自动化程度和生产效率高，劳动强度低；引进
WMS 智能仓储系统，管理货物按货位存储，并记录关联关系，连接 AGV 机器人控制系统，并与 ERP
系统物料计划、MES 系统生产工单进行对接，以天为单位的生产工单进行齐套运算，与生产车间产线
工控机进行对接，实现数据联通，减少待料产生的浪费。通过数字化看板，生产全过程中与物料关联的
车间、产线、ＰＭＣ实现数据高度共享协同，在提升仓储运行效率的同时，对生产计划的制定和下达更
加合理。工厂通过建设物联网平台应用，对生产设备、仪器仪表、水电气等进行全方面的数据采集，对
设备、生产、能耗等状态信息进行采集分析，监控设备运行效率，及时了解生产进度，预警生产进度、
质量、设备异常等关键事件等。通过 TCP/IP 协议，结合 PLC 控制器及算法，获取机器信号，转换为数
字信号，数据上传到云服务平台，同时本地 BI 与云服务平台进行数据接口，获取数据到本地数据中心，
进行与生产信息的关联、分析、预警，确保设备的安全，核心技术可控。
（4）智能卫浴
  智能卫浴的发展趋势表现在模块化、舒适健康、多功能及智能化，绿色环保和定制化的市场需求不
断扩大。随着科技的进步和消费者需求的不断提升，智能卫浴市场将有更大的发展空间。智能卫浴的零
部件设计布局正在向模块化发展，让卫浴设备的各个功能可以像积木一样组合，方便维修和更换。在设
计和功能上更加注重舒适和健康，提供更适宜的冲洗力度、更完善的烘干功能等。多功能及智能化趋势
明显，如增加了语音、智慧物联等场景化功能，使得卫浴场景更加智能化。越来越多的人开始追求高效、
便捷、健康的居家生活，智能家居的渗透率逐步提升。智能卫浴的发展离不开技术的创新，公司自主研
                                 广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
究开发智能卫浴控制系统，可广泛应用于各类卫浴产品，提供舒适的卫浴体验。已开发利用步进电机进
行出水温度及出水流量的电子控制技术；智能感应和机械开关相结合的多功能智能阀芯技术；研究电能
储存系统的储能模块形成电源系统，实现智能感应龙头低碳节能的技术；升级迭代解决传统平面红外感
应窗感应盲区大的问题；利用微波感应外部液体的流动，实现自动冲水；利用压电感应控制技术，实现
金属表面触摸控制出水关水；利用电容感应控制技术，实现金属表面有效触控操作；利用气泡水机控制
系统，实现控制出冰水或出气泡水的功能；利用数显技术和没电时可以应急出水的控制技术，实现卫浴
产品的升级；利用手势感应识别控制技术，打造手势感应识别控制的产品；利用坐式淋浴器光感触控技
术，打造健康养护和居家舒适淋浴产品；利用富氧水灭菌技术，实现龙头出水的杀菌和消毒。研究小功
率水力发电技术，可应用在智能卫浴电控系统中，利用自来水水流进行发电，减少一次性电池的使用，
探索绿色环保可持续电源系统。随着环保意识的增强，公司持续研究采用环保材料和节能板块的技术，
以实现产品的环保和节能。
（5）冠军磁砖
  冠军磁砖坚持“品质就是硬道理”的发展理念，在产品研发方面，从住宅与商业两个空间出发，以
“岩”主题为中心开发，灵感来源于自然界中的岩石。从主题概念、空间设计、色彩搭配、工艺到单品，
形成了系统性的产品矩阵。在原有 900*1800mm 规格基础上，新增了 900*2700mm 岩板系列，实现了
室内墙面应用一片到顶的效果，1200*2700mm 与 1200*1600mm 规格的地面用砖形成协调统一的整体空
间效果，适用于客餐厅、卧室、书房、卫浴等各类空间。“徽派印象”满足更多不同场景的需求，其中推
出的“徽派印象-华章墨彩”系列，源自文人浓墨重彩下的秋色写意，将岩石的肌理与人文风景融入设计
中，水墨鎏金相辅相成，创新演绎自然风情与艺术美学的碰撞与融合，升级玉脂釉工艺，拥有如玉凝脂
般温润柔和，触感舒适亲肤，砖面纹路张扬奔放，充满艺术感和设计感，让整个空间更具独特个性。针
对市场对台面材料的需求，冠军磁砖开发了抗菌热弯岩板，通过特定的温度及工艺要求，进行后期深加
工，推出了一体式台面盆产品，满足现代厨卫空间的装饰应用需求。此外，冠军磁砖已完成多项新工艺
技术储备，如瓷砖数码模具产品技术的研究，采用 3D 立体打印技术，根据肌理走向、颜色、凹凸深浅，
打印出表面更具立体感的产品视觉效果；本着多快好省为原则，适应快速安装的要求，同步开发了岩板
快装系统。冠军磁砖致力于绿色工厂、绿色工艺、绿色建材的绿色发展路线，持续改善消费者的居住环
境，注重低碳及节约能源，积极布局大健康领域。
（6）智能家居
  珠海爱迪生致力于家居及商用暖通空调的智能控制、系统集成及物联网科技产品的研发、生产与应
用，提供一站式的智能家居系统解决方案，涵盖智能家居中央控制器、智能插座、智能开关等产品，可
以实现智能化管理家庭电器和保障家庭安全。珠海爱迪生进入中国建筑节能领域，在暖通自控、物联网
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技术领域获得多项专利技术授权，开发的美式 TP 阀、美式 PRV、澳洲 PRV、管路套装、欧洲 TMV 等，
产品配套种类丰富，可以满足客户市场多样化需求，并取得欧、美、澳等国家的专业认证。珠海爱迪生
积极响应国家节能减排的政策，技术独特创新、系统稳定、安装方便、使用简单。在空调节能控制方面，
温控器产品有效地满足了市场及用户对于家用中央空调的控制需求，珠海爱迪生自主研发的空调智能采
暖温控器，可通过在智能手机 APP 操作，实现空调的无线温度、湿度、风速设定及调控。珠海爱迪生
已完成多款用于家居供热供暖的暖通控制阀全系列产品在澳大利亚的认证，并获得国内外客户的认可。
此外，其开发的美式泄压阀、温度压力释放阀已获得美国、加拿大的相关认证并投入量产销售。
四、主营业务分析
参见“管理层讨论与分析”中“二、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
（1） 营业收入构成
                                                                             单位：元
                                                                             同比增减
                 金额             占营业收入比重         金额              占营业收入比重
营业收入合计       2,904,056,074.39        100%    3,294,840,644.48        100%     -11.86%
分行业
制造业          2,904,056,074.39      100.00%   3,294,840,644.48      100.00%    -11.86%
分产品
五金龙头类产品      1,456,609,095.19       50.16%   1,894,773,711.52       57.51%    -23.12%
智能家居类产品        268,429,211.79        9.24%     219,878,453.92        6.67%     22.08%
浴缸陶瓷类产品        192,032,521.20        6.61%     186,776,617.74        5.67%      2.81%
整装卫浴            68,536,703.89        2.36%     103,547,301.56        3.14%    -33.81%
定制橱柜           152,288,190.40        5.24%      99,403,363.01        3.02%     53.20%
瓷砖             687,546,750.46       23.68%     680,505,812.67       20.65%      1.03%
其他              78,613,601.46        2.71%     109,955,384.06        3.34%    -28.50%
分地区
国内           1,401,982,682.98       48.28%   1,331,654,613.95       40.42%      5.28%
国外           1,502,073,391.41       51.72%   1,963,186,030.53       59.58%    -23.49%
分销售模式
直销           2,526,423,510.15       87.00%   3,010,425,181.18       91.37%    -16.08%
分销             377,632,564.24       13.00%     284,415,463.30        8.63%     32.77%
（2） 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况
?适用 □不适用
                                                                             单位：元
                                                            广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                                    营业收入比上          营业成本比上               毛利率比上
               营业收入             营业成本                毛利率
                                                                     年同期增减          年同期增减                年同期增减
分行业
制造业        2,904,056,074.39   2,429,644,491.10       16.34%              -11.86%          -12.53%          0.65%
分产品
五金龙头类产品    1,456,609,095.19   1,210,693,307.10       16.88%              -23.12%          -24.22%           1.20%
瓷砖           687,546,750.46     580,289,942.41       15.60%                1.03%            3.12%          -1.71%
分地区
国内         1,401,982,682.98   1,168,178,496.25       16.68%                5.28%            2.74%           2.06%
国外         1,502,073,391.41   1,261,465,994.86       16.02%              -23.49%          -23.12%          -0.40%
分销售模式
直销         2,526,423,510.15   2,124,926,131.37       15.89%              -16.08%          -16.71%           0.64%
分销           377,632,564.24     304,718,359.73       19.31%               32.77%           34.47%          -1.02%
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调整后的主营业务数据
□适用 ?不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
?是 □否
  行业分类           项目                单位                      2023 年             2022 年                 同比增减
           销售量                万件                              8,575.05             12,050.54              -28.84%
金属制品业      生产量                万件                              8,509.48             11,938.70              -28.72%
           库存量                万件                                301.76               367.33               -17.85%
相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明
□适用 ?不适用
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况
□适用 ?不适用
（5） 营业成本构成
行业和产品分类
                                                                                                         单位：元
           项                  2023 年                                        2022 年
  行业分类                                                                                                   同比增减
           目          金额            占营业成本比重                         金额             占营业成本比重
制造业            2,429,644,491.10                  100.00%     2,777,822,135.49                  100.00%    -12.53%
                                                                                                         单位：元
           项                  2023 年                                        2022 年
  产品分类                                                                                                   同比增减
           目          金额            占营业成本比重                         金额             占营业成本比重
五金龙头类产品        1,210,693,307.10                   49.83%     1,597,691,356.18                   57.52%    -24.22%
智能家居类产品          200,199,826.09                    8.24%       171,499,475.88                    6.17%     16.73%
浴缸陶瓷类产品          166,545,125.73                    6.85%       169,927,283.17                    6.12%     -1.99%
整装卫浴              68,214,736.97                    2.81%        97,464,193.77                    3.51%    -30.01%
定制橱柜             133,877,061.14                    5.51%        90,458,893.76                    3.26%     48.00%
瓷砖               580,289,942.41                   23.88%       562,715,785.59                   20.26%      3.12%
其他                69,824,491.66                    2.87%        88,065,147.14                    3.17%    -20.71%
                                 广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
说明
无
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
?是 □否
本公司于 2023 年 12 月 11 日完成注销控股子公司云变科技（上海）有限公司。
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
□适用 ?不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元）                                           1,011,813,422.45
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例                                             34.84%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总额比例                                           0.00%
公司前 5 大客户资料
     序号          客户名称            销售额（元）               占年度销售总额比例
     合计            --              1,011,813,422.45              34.84%
主要客户其他情况说明
□适用 ?不适用
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元）                                           400,393,812.84
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例                                            25.06%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购总额比例                                          3.71%
公司前 5 名供应商资料
     序号          供应商名称           采购额（元）               占年度采购总额比例
     合计            --               400,393,812.84               25.06%
主要供应商其他情况说明
□适用 ?不适用
                                                        广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                                              单位：元
销售费用       145,594,104.06   157,223,914.70     -7.40%
管理费用       204,870,144.84   212,270,594.63     -3.49%
财务费用        18,728,003.00   -33,448,002.87   155.99%    主要系报告期内汇率变动，汇兑收益同比减少所致。
研发费用        91,084,762.74   105,793,981.11    -13.90%
?适用 □不适用
主要研发项目名                                         项目                        预计对公司未来发
                            项目目的                            拟达到的目标
   称                                            进展                          展的影响
              为中央空调、风机盘管系统提供一款                          解决宾馆、商场、电站处理、
中央空调智能控
              稳定可靠的智能控制系统，实现系统                  完成      工业化工、制冷行业等场所中     解决行业痛点，提
制系统温控电动
              运行对场所温度的有效实时控制，使                  研发      央空调使用的传统电动阀稳定     升公司核心竞争力
  阀的研究
              系统运行高效节能、安全稳定                             性差和寿命短等问题
超声波清除铸造                                                                   提高公司生产效率，
              利用超声波在液体中的传播特性和空                  完成      优化加工工序，提升黄铜铸件
黄铜内腔残留粘                                                                   改善良品率，有效降
              化现象，去除黄铜铸件内腔的粘砂                   研发      产品的良品率，节约成本
 砂技术的研究                                                                   低公司生产成本
                                                        通过模块化集成，可将数显、
集置物数显温控                                                                   电子龙头多品类的
              实现兼具科技时尚且操作简单化、人                  完成      温控、置物、智能控制、移动
大平面模块化淋                                                                   开发，提升公司产
              性化的智能多功能电子卫浴产品                    研发      电源、交流电、水力发电等模
 浴龙头的研究                                                                   品竞争力
                                                        块集成
              实现接触式控制出水关水及调水温和                                            提升产品功能使用
数码调温/流量阀                                                采用稳定可靠的触控方案且触
              流量等控制技术，同时加入水龙头出                  完成                        的便捷性、稳定
体淋浴控制技术                                                 控感度在上电时能根据环境或
              水温度和流量显示，提升产品时尚感                  研发                        度，符合智能家居
  的研究                                                   不同的龙头结构自动调整优化
              与科技感                                                        产品发展趋势
              基于数位喷墨打印技术及数码釉技术
                                                        结合陶瓷表面绒抛加工技术，     提升瓷砖类产品市
瓷砖数码模具产       的共同应用，通过数码精准对位和数                  完成
                                                        使产品具有天然石材表面机理     场竞争力，加速自
 品技术的研究       码釉料配方研究，提高产品纹理的自                  研发
                                                        触感及视觉效果           主品牌的创新发展
              然逼真度
              研发对热水箱系统中进/出水的控                      热水箱水路多功能组合控制阀装   可解决冬季供暖和
热水箱水路多功
              制，以及起保护设置的水路多功能组                  完成 置具耐高温及耐高压特性，安全   生活用水供应的问
能组合控制阀的
              合控制阀，清洗及维护便捷有效，保                  研发 系数高，有安全性极高的防爆功   题，符合行业发展
   研发
              障热水箱供应稳定，运行安全可靠                      能，能有效避免能源浪费      需求
手动/自动串并联      研究可自动实现红外感应、显屏触                                       设计更符合消费者
                                                 完成 研究手动/自动串并联控制技术，
水龙头控制技术       碰、智能语音等各项操作的卫浴电子                                      需求的产品，提升
                                                 研发 通过不同模式控制出水和关水
  的研究         技术，使龙头的使用操作更简单便捷                                      公司市场竞争力
                                                                    提高公司生产效
锌合金机加与压       整体以机械手、非标自制设备，结合                   按计 采用机器人代替人工进行上下
                                                                    率、改善良品率的
铸连线自动化技       外部 PLC 自动控制技术对产品进行                 划推 料操作，铸造成型与机加连线
                                                                    同时有效降低公司
  术的研究        取料、放料及安全生产等控制操作                    进中 生产、工序合并
                                                                    生产成本
                                                    优化墙板自身结构，提高强度
整装卫浴瓷砖/大                                         按计                 提升中高端产品应
              系统研究瓷砖/大理石墙板结构，推                      和墙板良品率，优化安装结
理石墙板结构的                                          划推                 用，推进整装卫浴
              广瓷砖/大理石整装卫浴产品                         构，控制定位精准度，提高安
  设计研究                                           进中                 的市场发展
                                                    装质量和安装效率
智能适应型 ERV     实现温控器能够自动识别并补偿由于                   按计 温度偏差补偿式温控器，能够   优化产品的功能和
电子调节阀的研       环境因素引起的温度偏差，提高温度                   划推 在各种环境条件下实现高精度   技术，提升公司市
   发          控制的精度和稳定性                          进中 的温度控制           场竞争力
水龙头本体四轴       通过调整及优化工装，提升机加调机                   按计 研究代替传统四轴加工调机换   使生产效率及品质
加工快速换模技       换模时间，同时提高生产效率和产品                   划推 模的技术工艺，定位更精准，   趋于稳定，提高公
  术的研究        良品率                                进中 减少调机换模时间        司生产效率
                                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司研发人员情况
研发人员数量（人）                             873                      919        -5.01%
研发人员数量占比                         17.59%                    17.56%          0.03%
研发人员学历结构
本科                                    252                      261        -3.45%
硕士                                      7                        9       -22.22%
大专及以下                                 614                      649        -5.39%
研发人员年龄构成
公司研发投入情况
研发投入金额（元）                  91,084,762.74            105,793,981.11       -13.90%
研发投入占营业收入比例                        3.14%                     3.21%        -0.07%
研发投入资本化的金额（元）                         0.00                     0.00
资本化研发投入占研发投入的比例                    0.00%                     0.00%
公司研发人员构成发生重大变化的原因及影响
□适用 ?不适用
研发投入总额占营业收入的比重较上年发生显著变化的原因
□适用 ?不适用
研发投入资本化率大幅变动的原因及其合理性说明
□适用 ?不适用
                                                                        单位：元
          项目            2023 年                    2022 年              同比增减
经营活动现金流入小计               3,184,609,837.72          3,767,487,600.52      -15.47%
经营活动现金流出小计               2,845,505,325.30          3,437,755,516.79      -17.23%
经营活动产生的现金流量净额             339,104,512.42            329,732,083.73         2.84%
投资活动现金流入小计                239,492,167.67               8,906,519.75     2,588.95%
投资活动现金流出小计                295,888,041.07            202,808,259.80        45.90%
投资活动产生的现金流量净额              -56,395,873.40           -193,901,740.05      -70.92%
筹资活动现金流入小计                531,067,235.79           1,241,509,772.81      -57.22%
筹资活动现金流出小计                812,567,700.20           1,401,323,070.72      -42.01%
筹资活动产生的现金流量净额             -281,500,464.41           -159,813,297.91       76.14%
现金及现金等价物净增加额                 9,765,541.39            10,108,422.27        -3.39%
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
?适用 □不适用
（1）投资活动现金流入小计同比增加 2588.95%，主要系报告期内赎回理财产品收到的现金增加所致。
                                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2）投资活动现金流出小计同比增加 45.90%，主要系报告期内购买理财产品现金支出增加所致。
（3）投资活动产生的现金流量净额同比增加 70.92%，主要系报告期内购建固定资产、无形资产和其他
长期资产支付的现金减少所致。
（4）筹资活动现金流入小计同比减少 57.22%，主要系报告期内取得的银行借款减少所致。
（5）筹资活动现金流出小计同比减少 42.01%，主要系报告期内偿还银行借款减少所致。
（6）筹资活动产生的现金流量净额同比减少 76.14%，主要系报告期内取得的银行借款减少所致。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
□适用 ?不适用
五、非主营业务分析
?适用 □不适用
                                                                                   单位：元
                金额             占利润总额比例                     形成原因说明               是否具有可持续性
                                                     主要系报告期内对联营企业和合营企
投资收益         -25,333,095.21            8.24%                                       否
                                                     业的投资收益等形成。
                                                     主要系报告期内汇率变动造成期末远
公允价值变动损益       -776,541.84             0.25%                                       否
                                                     期结汇合约公允价值变动形成。
资产减值         -96,821,556.77            31.48%        主要系报告期内存货跌价准备形成。              否
营业外收入         7,908,240.83             -2.57%        主要系各项非经营性收益形成。                否
                                                     主要系报告期内非流动资产报废产生
营业外支出         8,848,152.75             -2.88%                                      否
                                                     损失及违约赔偿支出形成。
六、资产及负债状况分析
                                                                                   单位：元
                              占总资                         占总资      比重增减        重大变动说明
              金额                           金额
                              产比例                         产比例
货币资金       618,419,458.58     16.72%    616,447,291.40    14.70%    2.02%
应收账款       704,974,966.53     19.06%    851,950,380.19    20.31%    -1.25%
合同资产         5,501,597.95     0.15%       4,828,534.36    0.12%     0.03%
存货         786,571,895.19     21.27%    919,219,461.25    21.92%    -0.65%
                                                                             主要系报告期内转让合营
长期股权投资      57,209,929.03     1.55%     115,526,848.00    2.75%     -1.20%   企业，以及被投资企业亏
                                                                             损增加所致。
固定资产       802,123,732.55     21.69%    860,941,813.58    20.53%    1.16%
在建工程        97,138,911.63     2.63%      95,634,049.77    2.28%     0.35%
使用权资产       93,078,264.31     2.52%      74,973,180.64    1.79%     0.73%
短期借款       242,596,151.19     6.56%     300,937,831.46    7.18%     -0.62%
                                                                             主要系报告期末尚未完成
合同负债        47,765,394.47     1.29%      70,702,075.02    1.69%     -0.40%   交付的预收货款减少所
                                                                             致。
                                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                占总资                        占总资       比重增减           重大变动说明
                  金额                         金额
                                产比例                        产比例
                                                                                 主要系报告期末将一年内
                                                                                 到期的长期借款重分类到
长期借款         153,662,565.45       4.15%   631,228,019.54   15.05%     -10.90%
                                                                                 一年内到期的非流动负债
                                                                                 所致。
租赁负债            82,096,264.64     2.22%    65,866,691.31   1.57%        0.65%
                                                                                 主要系报告期末无未交割
交易性金融资产                                      889,065.33    0.02%       -0.02%
                                                                                 的远期结汇合约所致。
                                                                                 主要系报告期末应收票据
应收票据            65,974,913.14     1.78%    44,850,312.16   1.07%        0.71%
                                                                                 增加所致。
                                                                                 主要系报告期末信用等级
应收款项融资           2,373,543.11     0.06%     3,887,296.32   0.09%       -0.03%    高的应收票据重分类减少
                                                                                 所致。
                                                                                 主要系报告期内计提商誉
商誉                                          6,168,749.24   0.15%       -0.15%
                                                                                 减值所致。
                                                                                 主要系将恒大集团及其成
                                                                                 员企业因以商业承兑汇票
                                                                                 作为预付款购买其商品房
其他非流动资产      157,708,935.96       4.26%   280,915,109.15   6.70%       -2.44%
                                                                                 的其他非流动资产调整到
                                                                                 应收账款并计提减值所
                                                                                 致。
                                                                                 主要系报告期末无未交割
交易性金融负债                                      112,523.49    0.00%        0.00%
                                                                                 的远期结汇合约所致。
一年内到期的非                                                                          主要系报告期末一年内到
流动负债                                                                             期的长期借款增加所致。
                                                                                 主要系报告期末已背书未
其他流动负债          48,442,463.41     1.31%    34,572,701.61   0.82%        0.49%    到期商业承兑汇票增加所
                                                                                 致。
                                                                                 主要系报告期末按照《企
                                                                                 业会计准则解释第 16
递延所得税负债         12,519,277.33     0.34%     4,064,573.26   0.10%        0.24%
                                                                                 号》追溯调整递延所得税
                                                                                 负债所致。
                                                                                 主要系报告期末非全资子
少数股东权益       134,859,447.33       3.65%   231,884,641.25   5.53%       -1.88%
                                                                                 公司亏损增加所致。
境外资产占比较高
?适用 □不适用
                                                                                   境外资产占     是否存在
           形成                             运营        保障资产安全
资产的具体内容               资产规模          所在地                               收益状况         公司净资产     重大减值
           原因                             模式        性的控制措施
                                                                                    的比重       风险
                                                    外派管理人员
大同奈陶瓷工                                     公
           收购      29,157.10 万元      越南             同时建立有效           -41.70 万元      17.87%    否
业股份公司                                      司
                                                    的内控制度
海鸥（越南）                                              外派管理人员
           投资                              公
住宅工业有限             25,440.74 万元      越南             同时建立有效          -2,602.78 万元    15.60%    否
           设立                              司
责任公司                                                的内控制度
           注：表中合并范围内公司“资产规模”为境外公司报表 2023 年 12 月 31 日总资产，
                                                       “收益状况”为境
其他情况说明     外公司净利润，
                 “境外资产占公司净资产的比重”为境外公司报表 2023 年 12 月 31 日总资产占本公司
           合并报表“归属于母公司的所有者权益”的比重。
                                                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
?适用 □不适用
                                                                                            单位：元
                                               计入权益的                  本期   本期
                                本期公允价                          本期计提              其他
   项目              期初数                         累计公允价                  购买   出售               期末数
                                值变动损益                          的减值               变动
                                                值变动                   金额   金额
金融资产
投资
上述合计             8,405,215.18                  -1,316,447.75                               7,088,767.43
金融负债               112,523.49   -112,523.49                                                        0.00
其他变动的内容
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 ?否
                                                                期末
    项目
                    账面余额（元）                   账面价值（元）                受限类型                   受限情况
货币资金                    59,693,405.80             59,693,405.80 保证金、定期存款及冻结资金等            详见附注七、1
存货                      67,176,124.54             67,176,124.54 抵押借款                      详见附注七、10
固定资产                   425,871,589.75            216,082,835.91 抵押借款                      详见附注七、21
无形资产                    72,066,378.12             54,903,535.31 抵押借款                      详见附注七、26
其他非流动资产                144,289,672.00            144,289,672.00 有追索权的保理                   详见附注七、30
合计                     769,097,170.21            542,145,573.56
七、投资状况分析
?适用 □不适用
        报告期投资额（元）                        上年同期投资额（元）                             变动幅度
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
                                                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（1） 证券投资情况
?适用 □不适用
                                                                                                           单位：元
                                                 本期公允 计入权益的 本期 本期 报告                         期末
证券   证券    证券    最初投       会计计       期初账                                                              会计核        资金
                                                 价值变动 累计公允价 购买 出售 期损                         账面
品种   代码    简称    资成本       量模式       面价值                                                              算科目        来源
                                                  损益   值变动  金额 金额 益                          价值
境内                                                      -           -                        7,088,   其他权
           齐屹   94,454,0   公允价       8,405,21                                                                    自有
外股 01739                                         1,316,44   87,365,27                        767.4    益工具
           科技      45.97   值计量           5.18                                                                    资金
票                                                    7.75        8.54                            3    投资
                                                        -           -                        7,088,
合计                            --                 1,316,44   87,365,27   0.00   0.00   0.00   767.4        --      --
证券投资审批董事会
公告披露日期
证券投资审批股东会公
告披露日期（如有）
（2） 衍生品投资情况
?适用 □不适用
?适用 □不适用
                                                                                                          单位：万元
                                                               计入权                                             期末投资
                                                   本期公允        益的累                                             金额占公
                     初始投资金                                              报告期内          报告期内        期末
     衍生品投资类型                         期初金额          价值变动        计公允                                             司报告期
                       额                                                购入金额          售出金额        金额
                                                    损益         价值变                                             末净资产
                                                                动                                               比例
美元远期结售汇                  11,144.17   11,144.17        -77.65       0    40,189.17     28,530.07       0         0.00%
合计                       11,144.17   11,144.17        -77.65       0    40,189.17     28,530.07       0         0.00%
报告期内套期保值业务的会
计 政 策 、 会 计 核 算 具体 原
                     无
则，以及与上一报告期相比
是否发生重大变化的说明
报告期实际损益情况的说
                     本报告期内，公司远期结汇合约交割实际收益为-514.93 万元。
明
                     公司通过开展衍生品套期保值业务，锁定未来时点的交易成本或收益,实现以规避风险为目
套期保值效果的说明
                     的的资产保值。
衍生品投资资金来源            自有资金
                     （一）风险分析
报告期衍生品持仓的风险          公司开展的外汇衍生品套期保值业务遵循合法、谨慎、安全、有效的原则，以锁定汇率风
分析及控制措施说明（包          险、套期保值为目的，不进行投机性、套利性的交易操作，因此在签订外汇衍生品套期保
括但不限于市场风险、流          值合约时进行严格的风险控制，完全依据公司与客户报价所采用的汇率的情况，严格与回
动性风险、信用风险、操          款时间配比进行交易。外汇衍生品套期保值业务可以熨平汇率波动对公司的影响，使公司
作风险、法律风险等）           专注于生产经营，在汇率发生大幅波动时，公司仍保持一个稳定的利润水平，但同时也会
                     存在一定风险：1、汇率波动风险：在汇率行情变动较大的情况下，外汇衍生品套期保值合
                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
              约汇率报价可能低于公司对客户报价汇率，使公司无法按照对客户报价汇率进行锁定，造
              成汇兑损失。2、内部控制风险：外汇衍生品套期保值业务专业性较强，复杂程度较高，可
              能会由于内控制度不完善而造成风险。3、客户违约风险：客户应收账款发生逾期，货款无
              法在预测的回款期内收回，会造成外汇衍生品套期保值业务延期交割导致公司损失。4、回
              款预测风险：营销中心根据客户订单和预计订单进行回款预测，实际执行过程中，客户可
              能会调整自身订单和预测，造成公司回款预测不准，导致外汇衍生品套期保值业务延期交
              割风险。
              （二）风险控制措施
              客户报价汇率进行锁定；当汇率发生巨幅波动，如果外汇衍生品套期保值合约汇率已经远
              低于对客户报价汇率，公司会提出要求，与客户协商调整价格。2、公司已制定严格的《海
              鸥住工外汇衍生品交易业务内部控制制度》，对外汇衍生品套期保值业务交易额度、品种、
              审批权限、内部审核流程、责任部门及责任人、信息隔离措施、内部风险报告制度及风险
              处理程序、信息披露等作出明确规定。根据该制度，公司设立了专门的风险控制岗位，实
              行授权和岗位牵制。公司将严格按照规定安排专业人员，建立严格的授权和岗位牵制制
              度，加强相关人员的职业道德教育及业务培训，提高相关人员的综合素质。同时建立异常
              情况及时报告制度，并形成高效的风险处理程序。3、为防止外汇衍生品套期保值业务延期
              交割，公司高度重视应收账款的管理，积极催收应收账款，避免出现应收账款逾期的现
              象，同时公司为出口货款购买了信用保险，从而降低客户拖欠、违约风险。4、公司进行外
              汇衍生品套期保值业务必须基于公司真实交易产生的外币资产、外币收（付）款；合约的
              外币金额不得超过公司的外币资产、外币收（付）款的金额；交割期间需与公司的当期外
              币资产、预测的外币收（付）款时间相匹配。
已投资衍生品报告期内市
场价格或产品公允价值变
              本公司叙做远期结汇业务是基于实需背景下汇率保值的目的。远期结汇价格以中国外汇交
动的情况，对衍生品公允
              易中心价格为依据，由远期结汇业务交易对手按照诚实信用原则，并以商业上合理的方式
价值的分析应披露具体使
              向公司提供公平合理的综合报价。
用的方法及相关假设与参
数的设定
涉诉情况（如适用）     不适用
衍生品投资审批董事会公
告披露日期（如有）
              公司及控股子公司外汇衍生品套期保值业务围绕日常经营需求开展，与外汇收支情况紧密
              联系，以降低汇率及利率波动风险为目的，不存在任何风险投机行为。公司已就开展的外
              汇衍生品套期保值业务出具可行性分析报告，适度开展外汇衍生品套期保值业务能提高公
独立董事对公司衍生品投
              司应对外汇波动风险的能力，更好地规避和防范汇率风险、利率风险，增强财务稳健性，
资及风险控制情况的专项
              不影响公司及控股子公司正常的生产经营。公司已制定《海鸥住工外汇衍生品交易业务内
意见
              部控制制度》，有利于加强交易风险管理和控制，不存在损害公司和股东利益，尤其是中小
              股东利益的情形，该议案的审议程序符合有关法律法规及《公司章程》的规定。同意公司
              及控股子公司开展外汇衍生品套期保值业务。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在以投机为目的的衍生品投资。
?适用 □不适用
（1） 募集资金总体使用情况
?适用 □不适用
                                                          单位：万元
                                                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                                                                                        闲置
                                                                       报告期                  尚未               尚未使
                                               本期已                                累计变更 累计变更                             两年
                                                         已累计使          内变更                  使用               用募集
 募集                  募集资金          募集资金        使用募                                用途的募 用途的募                             以上
         募集方式                                            用募集资          用途的                  募集               资金用
 年份                   总额            净额         集资金                                集资金总 集资金总                             募集
                                                          金总额          募集资                  资金               途及去
                                               总额                                  额    额比例                             资金
                                                                       金总额                  总额                向
                                                                                                                        金额
         非公开发
         行股票
 合计       --         40,411.65     39,694.89   127.83    30,826.64     1,207.79   4,489.59    11.11%     0         --         0
                                                   募集资金总体使用情况说明
经中国证券监督管理委员会《关于核准广州海鸥卫浴用品股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2017]807
号）核准，公司由主承销商民生证券股份有限公司采取向特定对象非公开发行的方式发行股份人民币普通股（A 股）股
票 50,076,400 股，发行价为每股人民币 8.07 元，共计募集资金 404,116,549.01 元，扣除各项发行费用共人民币
伙）验资，并由其出具了《验资报告》（瑞华验字[2017]48260008 号）。公司严格按照《深圳证券交易所上市公司自律监
管指引第 1 号—主板上市公司规范运作》     、
                         《募集资金三方监管协议》等规定使用募集资金。2023 年 10 月 26 日、2023 年
《关于部分募投项目终止并将节余募集资金永久补充流动资金的议案》，终止募投项目“浙江年产 13 万套定制整装卫浴
空间项目”，并将节余募集资金用于永久补充流动资金。截至 2023 年 11 月 22 日，公司募集资金专用账户全部注销完
毕。
（2） 募集资金承诺项目情况
?适用 □不适用
                                                                                                              单位：万元
       是否已                                                                 截至期                                          项目可
                          募集资                       本报       截至期末                    项目达到                    是否
承诺投资项目 变更项                             调整后投                                末投资                    本报告                   行性是
                          金承诺                       告期       累计投入                    预定可使                    达到
和超募资金投 目（含                             资总额                                 进度(3)                  期实现                   否发生
                          投资总                       投入        金额                     用状态日                    预计
  向    部分变                              （1）                                  ＝                    的效益                   重大变
                           额                        金额        （2）                      期                     效益
       更）                                                                  (2)/(1)                                       化
承诺投资项目
收购苏州有巢                                                                               2018 年 02
                否           5,400         5,400                    5,400   100.00%                           不适用         否
氏 90%股权                                                                               月 07 日
苏州年产 6.5
万套定制整装          否          14,610        7,755.3               7,755.3     100.00%               -1,293.14    否          否
                                                                                      月 13 日
卫浴空间项目
浙江年产 13 万
套定制整装卫          是        16,313.89     17,077.64    127.83   15,869.85     92.93%                            不适用        是
                                                                                      月 22 日
浴空间项目
收购整体卫浴                                                                               2018 年 09
                否           1,500         1,500                    1,500   100.00%                           不适用         否
生产设备项目                                                                                月 03 日
定制整装卫浴
浴缸淋浴房智                                                                               2020 年 02
                是           1,500        210.02                   210.02   100.00%                           不适用        是
能制造生产线                                                                                月 13 日
项目
互联网营销
OTO 推广平台        是                371      91.47                    91.47   100.00%                           不适用        是
                                                                                      月 13 日
项目
承诺投资项目
                --       39,694.89     32,034.43    127.83   30,826.64       --          --      -1,293.14    --         --
小计
超募资金投向
合计              --       39,694.89     32,034.43    127.83   30,826.64       --          --      -1,293.14    --         --
                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
        期内房地产行业仍处于深度调整阶段，同时为保证现金流、防范风险项目转为现金订单，整体销售较上
        年同期下降 80.45%，销售下降无法覆盖固定费用所致。
        控制风险、谨慎投资的原则，综合考虑公司定制整装卫浴市场需求及公司发展战略等因素，公司终止募
分项目说明未
        投项目“浙江年产 13 万套定制整装卫浴空间项目”，并将节余募集资金用于永久补充流动资金。2023 年
达到计划进
度、预计收益
的情况和原因
        卫浴部件向定制整装卫浴发展，收购完成，达成项目目的，不涉及经济效益。
（含“是否达到
预计效益”选择
        于整体卫浴 SMC 材质的壁板和底盘的相关生产，项目已收购并投入生产，达成项目目的，不涉及经济
“不适用”的原
        效益。
因）
        和市场需求的变化，为持续完善整装卫浴产业链，整合资源，提高资金使用效率，经公司慎重考虑，于
        会审议通过《关于部分募投项目结项或终止并将剩余募集资金永久补充流动资金以及部分募投项目延期
        的议案》   ，终止上述两个项目。
项目可行性发
           终止“定制整装卫浴浴缸淋浴房智能制造生产线项目”、“互联网营销 OTO 推广平台项目”及“浙江年产 13
生重大变化的
           万套定制整装卫浴项目”，并将上述募投项目结余募集资金用于永久性补充流动资金。
情况说明
超募资金的金
额、用途及使     不适用
用进展情况
           适用
           以前年度发生
           公司于 2018 年 7 月 25 日召开第五届董事会第二十七次临时会议、第五届监事会第十九次会议，会议审
募集资金投资
           议通过了《关于变更部分募集资金投资项目的议案》        ，同意“珠海年产 13 万套定制整装卫浴空间项目”在
项目实施地点
           不改变募集资金用途的前提下变更实施主体、实施地点、不涉及募集资金变更。项目名称变更为“浙江
变更情况
           年产 13 万套定制整装卫浴空间项目”，该项目的实施地点为浙江嘉兴市海盐县百步经济开发区，新增
           “收购整体卫浴生产设备项目”项目地点为山东省青岛市，“定制整装卫浴浴缸淋浴房智能制造生产线项
           目”项目地点为珠海市。该议案已经公司 2018 年第二次临时股东大会审议通过。
募集资金投资
项目实施方式     不适用
调整情况
募集资金投资
项目先期投入     不适用
及置换情况
用闲置募集资
金暂时补充流     不适用
动资金情况
项目实施出现
募集资金结余     不适用
的金额及原因
尚未使用的募
集资金用途及     项目已结项
去向
募集资金使用
及披露中存在
           公司无违规使用募集资金的情况
的问题或其他
情况
（3） 募集资金变更项目情况
?适用 □不适用
                                                        广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                                                       单位：万元
                变更后                                                                        变更后
                项目拟        本报告    截至期末                                                     的项目
变更                                           截至期末投                             本报告   是否达
      对应的原承     投入募        期实际    实际累计                      项目达到预定可使                       可行性
后的                                           资进度(3)                            期实现   到预计
       诺项目      集资金        投入金    投入金额                        用状态日期                        是否发
项目                                            ＝(2)/(1)                         的效益   效益
                总额          额      （2）                                                     生重大
                （1）                                                                        变化
      定制整装卫
永久性
      浴浴缸淋浴
补充流              1,307.8           1,307.8        100.00%   2020 年 03 月 31 日         不适用    否
      房智能制造
动资金
      生产线项目
永久性   互联网营销
补充流   OTO 推广平     281.8             281.8         100.00%   2020 年 03 月 25 日         不适用   否
动资金     台项目
      浙江年产 13
永久性
      万套定制整
补充流             1,207.79          1,207.79        100.00%   2023 年 11 月 22 日         不适用    否
      装卫浴空间
动资金
        项目
合计       --     2,797.39      0   2,797.39         --              --            0    --    --
                           （1）终止定制整装卫浴浴缸淋浴房智能制造生产线项目和互联网营销 OTO 推广平台
                           项目的原因
                           定制整装卫浴浴缸淋浴房智能制造生产线项目终止的主要原因为浴缸作为休闲卫浴，
                           对空间有一定的要求，在家装市场上浴缸的需求量越来越少，市场日趋饱和；市场需
                           求量没有大幅增长的情况下，公司暂缓该项目的投入；公司淋浴房主要通过整体浴室
                           配套销售，目前大部分经销商都非独家代理，自有品牌淋浴房的市场仍未全面打开，
                           成功拓展市场的具体时间存在不确定性，公司暂缓该项目的投入；该募投项目的投资
                           原为华南地区房产商定制整装卫浴集采配套产能做准备，客户需求量已发生较大变
                           化，且需求的具体时间不能预期。公司终止该募投项目，主要为适应市场并提高资金
                           使用效率，该募投项目结余募集资金永久补充流动资金，已投资设备将为实施主体原
                           有产能作有效补充。
                           互联网营销 OTO 推广平台项目终止的主要原因是项目立项较早，随着市场环境的变
                           化，现阶段整装卫浴销售主要以 B2B 为主，即直接面向大型的房开商、家装商等的销
                           售。公司将视产业政策及市场环境的变化，在稳定 B2B2C 的销售渠道同时，逐步拓
                           展 B2C 为自主品牌产品提供销售渠道支持。为了有效配合更高端定制整装卫浴产线的
                           渠道和布局，提高资金使用效率，该募投项目结余募集资金永久补充流动资金，该项
                           目已投资设备将用于支持后期以自有资金进行的定制整装卫浴信息化平台的构建。
                           公司于 2020 年 1 月 14 日召开了第六届董事会第十一次临时会议、第六届监事会第九
变更原因、决策程序及信息披              次临时会议，会议审议通过了《关于部分募投项目结项或终止并将剩余募集资金永久
 露情况说明（分具体项目）              补充流动资金以及部分募投项目延期的议案》，同意终止“定制整装卫浴浴缸淋浴房智
                           能制造生产线项目”及“互联网营销 OTO 推广平台项目”两个募投项目，并将上述募投
                           项目募集资金余额用于永久性补充流动资金。该议案已经公司 2020 年第一次临时股
                           东大会审议通过，相关内容详见 2020 年 1 月 15 日《证券时报》   、《上海证券报》及巨
                           潮资讯网上刊载的《海鸥住工关于部分募投项目结项或终止并将剩余募集资金永久补
                           充流动资金以及部分募投项目延期的公告》       （公告编号：2020-007）
                                                                   。
                           （2）终止浙江年产 13 万套定制整装卫浴空间项目的原因
                           鉴于城市化进程放缓，地产红利逐渐消退，家居市场进入存量时代，拓宽赛道，寻找
                           新增长点、走向融合，企业才能获得长足发展。存量房翻新、布局改造为家装家居企
                           业提供了更广阔的市场，二次装修带动的家居消费涉及大家居领域各细分赛道，存量
                           房市场的开发是全行业的新机遇。但相比于新房市场，存量市场客户更分散，目标客
                           户群更模糊，获客更加困难，企业需要拥抱多元化的渠道模式，线上线下渠道联动，
                           全方位捕捉存量市场流量。为保证现金流及防范风险，公司对房地产商客户或项目提
                           出了订单预付款或现金订单的要求，造成了公司整装卫浴在房地产相关方向的业务发
                           展不及预期；以及目前受外部宏观环境、房地产市场尚待复苏、家居市场供求持续变
                           化，公司本次整装卫浴募投项目的目标市场环境和竞争格局发生了重大变化，公司已
                           投入的现有产能未饱和，下游客户需求和业务发展有待进一步释放，继续实施该项目
                           对业务的提升作用极为有限。基于以上情况以及公司发展战略，终止募投项目“浙江
                           年产 13 万套定制整装卫浴空间项目”并将节余募集资金用于永久补充流动资金。
                                                  广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                              公司于 2023 年 10 月 26 日召开第七届董事会第七次临时会议、第七届监事会第七次临
                              时会议审议通过了《关于部分募投项目终止并将节余募集资金永久补充流动资金的议
                              案》，拟终止部分募投项目“浙江年产 13 万套定制整装卫浴空间项目”并将节余募集资
                              金用于永久补充流动资金。该议案已经公司 2023 年第一次临时股东大会审议通过，
                              相关内容详见 2023 年 10 月 27 日《证券时报》
                                                          、《上海证券报》及巨潮资讯网上刊载的
                              《海鸥住工关于部分募投项目终止并将节余募集资金永久补充流动资金的公告》（公
                              告编号：2023-043） 。
 未达到计划进度或预计收益的
                              不适用
  情况和原因（分具体项目）
 变更后的项目可行性发生重大
                              不适用
    变化的情况说明
八、重大资产和股权出售
□适用 ?不适用
公司报告期未出售重大资产。
?适用 □不适用
                         本期                                        所
                                                                       是否按
                         初起                                        涉
                                                               与       计划如
                         至出                                        及
                                                股权出            交       期实
                         售日                                是       的
                                                售为上            易       施，如
                         该股                                否       股
                 交易                             市公司   股权       对       未按计
     被出                  权为                                为       权
交易        出售     价格                             贡献的   出售       方       划实    披露
     售股                  上市     出售对公司的影响                   关       是              披露索引
对方        日      （万                             净利润   定价       的       施，应   日期
     权                   公司                                联       否
                 元）                             占净利   原则       关       当说明
                         贡献                                交       已
                                                润总额            联       原因及
                         的净                                易       全
                                                的比例            关       公司已
                         利润                                        部
                                                               系       采取的
                         （万                                        过
                                                                       措施
                         元）                                        户
                               公司与浙江建工组建合资                                        相关内容
                               公司，旨在共同推进龙游                                        详 见 2023
                               装饰部品部件基地项目的                                        年 10 月 26
                               投资建设及内装工业化领                                        日《证券
                                                                       公司及
                               域的合作。但基于目前受                                        时 报 》、
                                                                       海鸥
                               外部宏观环境、房地产市                                        《上海证
                                                                       （香
浙江   浙江                        场尚待复苏、家居市场供                                        券报》及
                                                                       港）住
省建   建工                        求持续变化，已投入的现                     无                  巨潮资讯
工集   装饰                        有产能尚未饱和，合资公                     关                  网上刊载
          年 10                                        基础               到股权   年 10
团有   集成          2,500   -39.1 司经营未取得预期效果。      0.00%      否   联   是              的《海鸥
          月 26                                        法评               转让    月 26
限责   科技                        经双方友好协商，公司退                     关                  住工关于
           日                                          估值               款，集    日
任公   有限                        出集成科技运营。本次股                     系                  转让合营
                                                                       成科技
司    公司                        权转让事项基于公司未来                                        企业股权
                                                                       已完成
                               发展战略并结合实际经营                                        暨签署股
                                                                       工商变
                               情况做出的决定，不会对                                        权转让协
                                                                       更。
                               公司整体生产经营情况产                                        议 的公告 》
                               生不利影响，不存在损害                                        （公告编
                               公司及全体股东的合法权                                        号 ： 2023-
                               益。                                                    。
                                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
九、主要控股参股公司分析
?适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
                                                                                            单位：元
公司名   公司
              主要业务       注册资本          总资产          净资产          营业收入         营业利润           净利润
 称    类型
            研发、生产、销售整
苏州海                                                                                     -             -
            装卫浴产品及配件、   22,500 万元人 344,058,212 129,462,986      80,669,293.
鸥有巢   子公司                                                                     59,607,121.   58,548,386.
            住宅系统集成产品，   民币                 .32         .20              52
 氏                                                                                    38            71
            并提供相关服务。
            研发、生产和销售木                                    -                       -            -
雅科波罗 子公司    质家具等产品，并提                          193,977,223             170,873,470 170,003,347
                        民币                 .03                     .82
            供相关售后服务。                                   .58                     .87          .11
            生产和销售自产的高
            级水暖器材及五金
 承鸥   子公司   件、浴室柜及其他厨   2,000 万美元
                                              .40          62          .37            24            97
            房浴室产品等家居产
            品。
            生产和销售自产的墙                                                                   -             -
海鸥冠军 子公司    地砖等瓷砖产品，并                                                         43,758,003.   47,155,067.
                        民币                 .82         .60         .22
            提供相关服务。                                                                   60            13
            研发、生产、销售全                                                                   -             -
浙江海鸥                    31,015.85 万   274,237,307 160,338,286   46,510,485.
     子公司    屋整体卫浴设备及配                                                         34,278,409.   34,290,996.
 有巢氏                    元人民币                  .91         .22           24
            件。                                                                        16            43
海鸥（香                    500 万港币、 726,684,390 386,457,057 949,797,191          63,047,228.   60,598,622.
     子公司 一般贸易。
港）住工                    2,000 万美元        .32         .52         .19                  86            87
报告期内取得和处置子公司的情况
?适用 □不适用
       公司名称               报告期内取得和处置子公司方式                          对整体生产经营和业绩的影响
云变科技（上海）有限公司            注销                                      报告期内净利润为-2,206,828.65 元
主要控股参股公司情况说明
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 ?不适用
十一、公司未来发展的展望
（一）公司 2024 年发展战略
  展望 2024 年，外部环境依然复杂严峻，国内有效需求不足、部分行业产能过剩、社会预期偏弱、
风险隐患依然较多，受加息的紧缩效应以及地缘政治等因素影响，2024 年世界经济增长总体仍将延续
疲软态势，影响家庭和企业消费投资信心、风险承担意愿和能力。同时，国内房地产行业持续修复，预
期将会迎来房地产发展新模式相关基础性制度的出台以及保障性住房和城中村改造项目的落地。尽管面
临诸多挑战和压力，家居行业的发展前景依然充满希望。2023 年 12 月召开中央经济工作会议，定调
                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
加快构建发展新模式，落实好结构性减税降费政策，重点支持科技创新和制造业发展等政策和措施，这
些都将给家居行业带来重要影响，也让近年来受到较大压力和挑战的家居行业对 2024 年发展更有信心。
随着外贸形势的好转和国内消费市场的不断扩大和升级，为家居企业提供更多的商机和发展空间。以安
全、智能、绿色和舒适为重点的家居消费提质升级潜力巨大。一方面未来随着消费者对个性化需求的持
续增加，定制家居的市场需求将继续高速增长；智能家居的普及将提升人们的生活品质，数字化技术的
应用将提高生产效率和产品质量；全球环保意识的不断提高，家居行业将更加注重绿色环保和可持续发
展，需积极采用环保材料和技术，降低能耗和排放，提高资源利用效率，推动行业的可持续发展。另一
方面家居企业需积极拓展国际市场，参与国际竞争。通过加强品牌建设和市场营销，提高产品质量和服
务水平，逐步扩大在国际市场的份额。
“致力于成为内装工业化最佳的部品部件及服务的提供商，共建美好家园”为愿景。面对逆全球化的趋势
及国内预期转弱等背景，公司将持续整合产业链内优质资源，不断拓展业务机会，抓住市场机遇，持续
发展装配式整装，以带动产业链内整装卫浴、瓷砖、整体橱柜、陶瓷、五金龙头等全品类的大力发展。
同时应对全球市场变化，公司采取外销及内需市场并重的双循环策略，在制造服务方面，原有国内制造
服务基地的布局下，增设越南大同奈和巴顿两个制造服务基地，以配合主要品牌客户“中国+1”供应链分
散要求来稳定外销订单，控股子公司越南大同奈原主营 Taicera 瓷砖知名品牌，逐步将增加厨卫产品，
经由越南七个分公司进行销售并扩增市场。在内需市场方面，公司将采取 CHINA-ASEAN 布局，将中
国+东盟十国以共同市场+共同供应链来发展。公司将 2024 年的经营指导方针定义为『执行力年』，内
部持续推进三精两化，降本增效，收紧财务杠杆，降低资产负债率，对标 ROE 的有效增长，期望在主
业稳健发展的基础上，逐步转型，积极布局寻找第二增长曲线，以实现持续健康发展。
（二）公司可能面临的风险和应对措施
  汇率变动风险是指由于外汇汇率的波动导致的资产价值、负债成本以及未来现金流的潜在不确定性，
主要包括交易风险、会计风险和经营风险。交易风险是最直接的汇率风险类型，涉及进出口贸易、信贷
和远期外汇合同等国际交易活动中，汇率变化可能导致的实际损失或收益。会计风险主要影响跨国公司
的合并财务报表，当汇率发生变动时，以外币计价的资产和负债在报表上折算为本币的价值也会发生变
化，这可能会影响到公司的账面净利润和股东权益。经营风险，涉及汇率变动对公司整体经营活动和市
场竞争力的影响。
  汇率变动风险是国际贸易和跨国经营中不可避免的一部分，但通过有效的风险管理策略，公司可以
                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
减轻其风险对业务的负面影响。公司产品以出口为主，2023 年实现国外销售占当期营业收入比例为
的影响，与客户商定汇率联动机制，从而在一定程度上规避汇率风险。同时，公司也利用贸易融资工具，
如远期合约等金融衍生品来锁定未来的交易汇率，从而减少由汇率波动带来的不确定性。
   材料价格的上涨直接导致企业的生产成本增加。原材料价格波动可能会导致企业存货的价值发生变
化。在价格上涨的情况下，如果企业有大量存货，那么这部分存货的账面价值会增加，反之价格下跌则
可能导致存货贬值。原材料价格波动还会增加供应链管理的难度，企业需要更加灵活地调整采购策略和
库存水平，以降低成本风险。尤其对于已经签订的长期供货合同，如果合同中没有包含价格调整机制，
原材料价格的波动可能会导致企业承担额外的成本压力。原材料价格的波动往往伴随着市场供需关系的
变化，这种不确定性会影响企业的生产计划和市场策略。除了原材料本身的价格波动外，尤其是对于能
源消耗较大的传统卫浴制造行业来说能源价格的上涨也会增加生产成本。另外，原材料成本上升和产品
售价上调之间的不匹配可能会压缩企业的利润空间，影响企业的盈利能力。在原材料价格上涨的背景下，
市场上可能会出现更多的竞争行为，如价格战等，都会进一步压缩企业的生存空间。
   因此，公司针对原材料价格波动需要采取一系列措施来降低风险，如通过多元化采购、长期合作协
议、期货套期保值等方式来稳定成本。同时，公司还需要加强对市场趋势的监测和分析，以便及时调整
生产和销售策略，保持企业的竞争力。此外，提高产品附加值和优化产品结构也是抵御原材料价格波动
风险的有效手段。公司主要原材料为黄铜合金、锌合金及外购零配件。当铜、锌市场价格出现较大波动
时，可能对公司产品毛利及经营业绩产生重要影响。为规避原材料价格波动风险，公司与主要的客户建
立了产品售价与原材料价格联动机制，实现客户与公司共同承担原材料价格波动风险。除上述基本避险
机制外，仍有少量客户在对原材料价格看涨的判断下，选择锁定原材料价格的方式与公司签订材料采购
合同，并承担在约定的期限内向公司采购相应数量产品的义务，对这部分锁定价格的原材料，公司通过
在期货市场锁定相应期间、相应价格的方法降低原材料价格波动风险。
   应收账款无法收回的风险是企业在经营活动中可能面临的问题，这种风险会对企业的资金流和财务
状况产生不利影响。随着公司近年来营业收入的不断增加，应收账款和应收票据规模也不断增长。报告
期末，公司应收账款及应收票据账面价值分别为 70,497.50 万元、6,597.49 万元，占总资产的比例分别
为 19.06%和 1.78%。
   为了降低这些风险，公司采取一系列措施管理和控制应收账款，例如加强信用管理、提高收款效率、
采用保理业务等，也需要对潜在的坏账进行风险评估，并设立相应的坏账准备，以减少无法收回的应收
                                           广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
账款对企业财务的影响。外销部分，公司客户以大中型企业为主，信誉良好，发生呆账风险较低。公司
产品以销定产，主要采用赊销的方式。在应收款回收的过程中，有可能由于客户资金安排等问题影响应
收账款的回收，产生呆账风险。为应对应收账款发生呆账的风险，公司充分利用现有的融资平台，通过
在中国信用保险公司购买客户应收账款保险的方式向银行卖断此部分应收账款债权，规避应收账款发生
呆账的风险。内销部分，为发展装配式整装事业，公司通过并购持续进行装配式整装全产业链布局，并
购公司会存在整合风险。公司将加强应对措施，从源头把控，通过《应收账款管理制度》规范管理。同
时信息系统也设置了到期、逾期提醒，提醒业务人员跟进到期款项，以期状况不断向好。报告期内，公
司加强对风险客户的管控，加紧催收应收账款和在手票据的兑付，同时积极采用法律手段推进，以保障
公司利益及广大投资者特别是中小股东的合法权益。
   公司在越南巴顿投资设立生产基地，服务于当地客户并辐射周边一带一路东盟十国等新兴市场，同
时规避中美贸易摩擦对公司造成的长远影响，有利于公司业绩的稳定增长。公司境外子公司在经营过程
中，可能受到所在国政治动荡、外汇管制、经济政策突变、贸易限制等复杂因素影响，也可能存在成本
增加、工人短缺、供应链不足，自然或人为灾害、文化差异、知识产权保护、各国税务法规差异等问题。
   为了应对这些风险，公司制定全面的风险管理策略，包括进行深入的市场研究、建立强有力的本地
管理团队、确保合规性、多元化供应链、购买保险以覆盖潜在损失、建立应急预案以及通过适当的合同
条款来保护自己的利益。此外，公司还密切关注当地的政治、经济和社会动态，以便及时调整策略，减
少潜在的负面影响。报告期内，公司积极深入了解并严格遵守当地法律法规，尊重地方风俗。聘请具有
丰富海外行业管理经验的全球化管理人才，同步安排公司国内管理干部和技术人才到越南进行支持，以
保证能快速、有效的通过信息化管理手段，构建统一体系和标准，进一步提升境外公司治理水平。同时，
根据外部形势变化动态评估潜在风险，及时调整风险控制措施，严格执行国别风险管理政策和限额，严
加防范相关风险。
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
?适用 □不适用
                                                谈论的主要内
                           接待对
接待时间        接待地点    接待方式            接待对象        容及提供的资    调研的基本情况索引
                           象类型
                                                   料
                                 上海申银万国证券研究所              详见于巨潮资讯网 2023 年
                                               公司 2022 年前
                                 有限公司、百嘉基金管理              2 月 3 日披露的《广州海鸥
            公司会议室   实地调研   机构    有限公司、深圳市红塔资              住宅工 业股 份有限 公司投
 月 02 日                                        况及整装卫浴
                                 产管理有限公司、广州市              资者关系活动记录表》（编
                                                发展情况
                                 圆石投资管理有限公司               号：2023-001）
                                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                          谈论的主要内
                                  接待对
接待时间         接待地点          接待方式             接待对象          容及提供的资     调研的基本情况索引
                                  象类型
                                                             料
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
                                                          公司业务概述 2 月 7 日披露的《广州海鸥
            公司会议室          实地调研   机构     东吴证券股份有限公司       及整装卫浴发 住宅工 业股 份有限 公司投
 月 07 日
                                                            展情况  资者关系活动记录表
                                                                 （一）  》（编号：2023-002）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
                                                          公司转型升级
            公司会议室          实地调研   机构     华泰证券股份有限公司              住宅工 业股 份有限 公司投
 月 07 日                                                   浴及瓷砖业务
                                                                 资者关系活动记录表
                                                           发展情况
                                                                 （二）  》（编号：2023-003）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
                                                           公司基本情
                                        国盛证券有限责任公司、              2 月 9 日披露的《广州海鸥
            公司会议室          实地调研   机构    诺安基金管理有限公司、              住宅工 业股 份有限 公司投
 月 09 日                                                   及瓷砖业务发
                                        恒大人寿保险有限公司               资者关系活动记录表
                                                            展情况
                                                                 （一）  》（编号：2023-004）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
                                                          整装卫浴发展
            公司会议室          实地调研   机构     中邮证券有限责任公司              住宅工 业股 份有限 公司投
 月 09 日                                                   南工厂建设情
                                                                 资者关系活动记录表
                                                             况
                                                                 （二）  》（编号：2023-005）
                                                            详见于巨潮资讯网 2023 年
                                                     整装业务及智 2 月 21 日披露的《广州海
            公司会议室          实地调研   机构                 能家居发展情 鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 21 日                                 司、太平资产管理有限公司
                                                        况   投资者关系活动记录表》
                                                            （编号：2023-006）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
            公司会议室          实地调研   机构     光大证券股份有限公司              鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 23 日                                                    浴发展情况
                                                                 投资者关系活动记录表》
                                                                 （编号：2023-007）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
                                        中信建投证券股份有限公
            公司会议室          实地调研   机构                             鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 24 日                                 限责任公司、广东奶酪投        能家居情况
                                                                 投资者关系活动记录表》
                                         资基金股份有限公司
                                                                 （编号：2023-008）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
            公司会议室          实地调研   机构                             住宅工 业股 份有限 公司投
 月 08 日                                 财通证券股份有限公司         浴发展情况
                                                                 资者关系活动记录表》（编
                                                                 号：2023-009）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
                                        广发证券股份有限公司、
            公司会议室          实地调研   机构                             住宅工 业股 份有限 公司投
 月 09 日                                 博时基金管理有限公司、        能家居情况
                                                                 资者关系活动记录表》（编
                                        宝盈基金管理有限公司
                                                                 号：2023-010）
          全景网“投资                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
          者关系互动                         线上参与 2022 年度网上业   经营方向及策 5 月 12 日披露的《广州海
            平台”                   其他    绩说明会及会前参与问题       略、越南工厂 鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 12 日                    线上交流
          （https://ir.p5                   征集的投资者           进度等  投资者关系活动记录表》
           w.net）                                                （编号：2023-011）
                                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                          谈论的主要内
                                  接待对
接待时间         接待地点          接待方式             接待对象          容及提供的资        调研的基本情况索引
                                  象类型
                                                             料
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
                                                          公司越南工厂
            公司会议室          实地调研   机构    中信证券股份有限公司               鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 24 日                                                   装卫浴发展情
                                                                 投资者关系活动记录表》
                                                             况
                                                                 （编号：2023-012）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
                                                          整装卫浴及越 9 月 10 日披露的《广州海
                 --        电话沟通   机构                      南工厂发展情 鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 10 日                                 博时基金管理有限公司
                                                             况   投资者关系活动记录表》
                                                                 （编号：2023-013）
          全景网“投资                                          装配式整装卫       详见于巨潮资讯网 2023 年
          者关系互动                         线上参与公司 2023 广东辖   浴空间内产品       9 月 19 日披露的《广州海
            平台”                   其他    区上市公司投资者网上集       的市场竞争及       鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 19 日                    线上交流
          （https://ir.p5                  体接待日投资者         海外市场拓展       投资者关系活动记录表》
           w.net）                                            等         （编号：2023-014）
                                                          公司 2023 年半   详见于巨潮资讯网 2023 年
                                                           年度业绩情       9 月 26 日披露的《广州海
            公司会议室          实地调研   机构                      况、越南工厂       鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 26 日                                 华夏基金管理有限公司
                                                          及整装卫浴发       投资者关系活动记录表》
                                                            展情况        （编号：2023-015）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
                                                          越南工厂发展 11 月 6 日披露的《广州海
            公司会议室          实地调研   机构    民生证券股份有限公司        情况及整装卫 鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 06 日
                                                            浴介绍  投资者关系活动记录表
                                                                 （一） 》（编号：2023-016）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
            公司会议室          实地调研   机构                             鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 06 日                                     公司              情况
                                                                 投资者关系活动记录表
                                                                 （二） 》（编号：2023-017）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
            公司会议室          实地调研   机构    浙商证券股份有限公司               鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 09 日                                                    务发展情况
                                                                 投资者关系活动记录表》
                                                                 （编号：2023-018）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
                                                          公司内外销双
                                        华安建筑建材有限责任公              11 月 15 日披露的《广州海
            公司会议室          实地调研   机构    司、汇丰晋信基金管理有              鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 15 日                                                   及整装卫浴介
                                            限公司                  投资者关系活动记录表》
                                                             绍
                                                                 （编号：2023-019）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
                                                          公司各品类业
            公司会议室          实地调研   机构                             鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 20 日                                 华西证券股份有限公司        公司内外销双
                                                                 投资者关系活动记录表》
                                                          循环发展策略
                                                                 （编号：2023-020）
                                                                 详见于巨潮资讯网 2023 年
             珠海厂区          实地调研   机构    方正证券股份有限公司               鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 06 日                                                   循环发展策略
                                                                 投资者关系活动记录表》
                                                                 （编号：2023-021）
                                           广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                谈论的主要内
                           接待对
接待时间        接待地点    接待方式            接待对象        容及提供的资   调研的基本情况索引
                           象类型
                                                   料
                                                       详见于巨潮资讯网 2023 年
                                                公司外销环境
            公司会议室   实地调研   机构                          鸥住宅 工业 股份有 限公司
 月 14 日                          申万宏源证券有限公司     整装卫浴发展
                                                       投资者关系活动记录表》
                                                  情况
                                                       （编号：2023-022）
十三、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案。
□是 ?否
                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                   第四节 公司治理
一、公司治理的基本状况
  报告期内，公司严格对照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《上市公司章程指
引》、《上市公司股东大会规则》、《深圳证券交易所股票上市规则》和中国证监会有关法律法规等要
求，结合本公司的具体情况，不断完善公司法人治理机构，建立健全内部管理和控制制度，并得到有效
落实。在公司治理专项活动基础上，公司持续按照监管部门的有关文件和通知要求，严格依法治理，使
得公司运作更加规范，公司治理水平进一步提升。公司全体董事、监事、高级管理人员均能忠实履行职
责，保证公司信息披露的内容真实、准确、完整，切实维护公司及股东特别是中小股东的权益。公司将
坚持以相关法律法规为准则，不断完善公司治理结构与制度体系，高度重视保护投资者利益，自觉履行
信息披露义务，做好公司投资者关系管理。
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否存在重大差异
□是 ?否
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存在重大差异。
二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面
的独立情况
  公司在业务、人员、资产、机构、财务等方面与控股股东完全独立，具有完整的业务体系及面向市
场独立经营的能力。
  （一）业务独立情况：公司主要从事装配式整装厨卫空间内高档卫生洁具、陶瓷、浴缸、淋浴房、
浴室柜、整体橱柜、瓷砖等全品类部品部件的研发、制造和服务，在智能家居领域主要进行智能门户、
安防工程的持续布局；公司拥有独立完整的产供销系统，在业务上完全独立于股东和其他关联方。
  （二）人员独立情况：本公司董事、监事及高级管理人员严格按照《公司法》、《公司章程》的有
关规定产生；公司总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员均专职在公司工作并领
取薪酬，均未在股东单位及股东单位下属企业担任除董事、监事以外的任何职务；公司的人事及工资管
理与股东单位完全独立。
  （三）资产独立完整情况：本公司资产独立完整，具有完整的产品开发、采购、生产、销售及售后
服务等部门，拥有独立于股东的生产系统、辅助生产系统和配套设施、房屋所有权、专用技术等资产。
                                                        广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  （四）机构独立情况：公司建立了适应发展需要的组织结构，公司各部门组成了一个有机整体，完
全与各股东分开，不存在股东及其他单位、个人直接或间接干预公司的机构设置和生产经营活动的情形。
公司的生产经营和办公机构与股东完全分开，不存在混合经营、合署办公的情形。
  （五）财务独立情况：本公司设立了独立的财务会计部门，配备了专职的财务会计人员，建立了独
立的会计核算体系和财务管理制度，严格执行《企业会计制度》等会计法律法规，独立地作出财务决策。
公司成立以来，在银行单独开立账户，并依法独立申报和纳税，独立对外签订合同。截止本报告签署之
日，本公司不存在为股东及其下属企业、其他关联企业提供担保或以本公司名义的借款转借给股东单位
使用的情况。
三、同业竞争情况
□适用 ?不适用
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
                             投资者参
      会议届次         会议类型                  召开日期        披露日期                    会议决议
                              与比例
                                                                   公告编号：2023-028；
                                                                                《海鸥住工 2022 年年
                   年度股东                  2023 年 05   2023 年 05
                    大会                    月 17 日      月 18 日
                                                                   《上海证券报》 、巨潮资讯网）
                                                                   公告编号：2023-046；
                                                                                《海鸥住工 2023 年第
       大会           大会                    月 14 日      月 15 日
                                                                   时报》
                                                                     、《上海证券报》    、巨潮资讯网）
□适用 ?不适用
五、董事、监事和高级管理人员情况
                                                                              其他                股份
                                                                   本期增 本期减
                                                                              增减                增减
       性     年          任职   任期起始        任期终止        期初持股数         持股份 持股份          期末持股
 姓名               职务                                                          变动                变动
       别     龄          状态    日期          日期          （股）          数量  数量           数（股）
                                                                              （股                的原
                                                                   （股） （股）
                                                                              ）                 因
 陈巍    男     56   董事长 现任                                 372,680                     372,680
                              月 02 日      月 01 日
唐台英    男     69   董事    现任                             2,662,067                    2,662,067
                              月 12 日      月 01 日
                  董事、        2009 年 08   2024 年 11
王瑞泉    男     63         现任                               745,360                     745,360
                  总经理         月 28 日      月 01 日
                                                         广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                                                   其他               股份
                                                                    本期增 本期减
                                                                                   增减               增减
        性    年          任职    任期起始        任期终止         期初持股数        持股份 持股份             期末持股
 姓名               职务                                                               变动               变动
        别    龄          状态     日期          日期           （股）         数量  数量              数（股）
                                                                                   （股               的原
                                                                    （股） （股）
                                                                                   ）                因
 邓华金    男    52   董事    现任                                     0                               0
                               月 27 日      月 01 日
 丁宗敏    男    46   董事    现任                                     0                               0
                               月 06 日      月 01 日
                  独立          2021 年 11   2024 年 11
 程顺来    男    46         现任                                     0                               0
                  董事           月 02 日      月 01 日
                  独立          2021 年 11   2024 年 11
 李晓安    女    61         现任                                     0                               0
                  董事           月 02 日      月 01 日
                  独立          2021 年 11   2024 年 11
 高学庆    男    60         现任                                     0                               0
                  董事           月 02 日      月 01 日
 郭敏坚    男    42   董事    现任                               119,911                         119,911
                               月 17 日      月 01 日
                  监事会         2018 年 11   2024 年 11
 陈定     男    57         现任
                  主席           月 02 日      月 01 日
 龙根     男    38   监事    现任                               111,804                         111,804
                               月 17 日      月 01 日
 方伟华    男    61   监事    现任
                               月 09 日      月 01 日
                  副总          2015 年 11   2024 年 11
 胡尔加    男    46         现任                               260,876                         260,876
                  经理           月 06 日      月 01 日
                  财务          2018 年 03   2024 年 11
 石艳阳    女    51         现任                               204,974                         204,974
                  总监           月 27 日      月 01 日
                  董事会         2023 年 10   2024 年 11
 王芳     女    43         现任                                   110                             110
                  秘书           月 26 日      月 01 日
                  副总          2006 年 07   2024 年 02
 袁训平    男    60         离任                               292,928                         292,928
                  经理           月 18 日      月 26 日
 合计     --   --    --    --      --          --         4,770,710      0      0     0   4,770,710   --
报告期是否存在任期内董事、监事离任和高级管理人员解聘的情况
□是 ?否
公司董事、监事、高级管理人员变动情况
?适用 □不适用
       姓名               担任的职务                     类型                  日期                  原因
      唐台英                董事长                      离任            2023 年 10 月 26 日        个人原因
      陈巍                 董事长                      被选举           2023 年 10 月 26 日         被选举
      陈巍                董事会秘书                     离任            2023 年 10 月 26 日        工作变动
      王芳                董事会秘书                     聘任            2023 年 10 月 26 日         聘任
      袁训平               副总经理                      离任            2024 年 02 月 26 日        退休离任
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
（1）董事主要工作经历
陈巍先生：现任公司董事长。任铂鸥、四维卫浴、广东有巢氏、海鸥冠军董事，集致装饰、苏州海鸥有
巢氏监事。
                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
唐台英先生：现任公司董事。任雅科波罗、珠海雅科波罗、广东有巢氏、海鸥（越南）住工、上海东铁
贸易有限公司、荆鸥董事长，上海东铁五金有限公司董事长兼总经理，集致装饰副董事长，贝里斯中馀、
北鸥、海鸥（香港）住工、Sun Talent、Union Time、四维国际、珠海爱迪生、承鸥、鸥迪、盛鸥、大
同奈、苏州海鸥有巢氏、浙江和乐融资租赁有限公司、集成科技、上海钦水家企业管理有限公司、北京
富泰革基布股份有限公司董事，冠军烟台、冠军宿州、海冠广东监事。
程顺来先生：现任公司独立董事。
李晓安女士：现任公司独立董事。任首都经济贸易大学法学院教授、博士生导师。
高学庆先生：现任公司独立董事。任北京市金台律师事务所律师、高级合伙人。
王瑞泉先生：现任公司董事、总经理。任北鸥董事长兼总经理，荆鸥董事兼总经理，承鸥、铂鸥副董事
长，海鸥（香港）住工、四维国际、Sun Talent、珠海爱迪生、苏州海鸥有巢氏、四维卫浴、雅科波罗、
珠海雅科波罗、海鸥冠军、大同奈、集致装饰董事。
邓华金先生：现任公司董事。任上海齐家网信息科技股份有限公司董事长兼总经理，上海齐家钱包金融
信息服务有限公司董事长，齐家网（上海）网络科技有限公司执行董事兼总经理，齐之家（上海）信息
科技有限公司执行董事。
丁宗敏先生：现任公司董事。任大同奈、集成科技董事、上海钦水家企业管理有限公司总经理。
郭敏坚先生：现任公司董事、海鸥住工贸易经理。
（2）监事主要工作经历
陈定先生：现任公司股东代表监事、监事会主席、内审负责人。任承鸥、铂鸥董事长，四维卫浴、珠海
吉门第董事长兼经理，海鸥住工贸易执行董事，海鸥福润达、深圳吉门第执行董事兼总经理，四维家居
执行董事兼经理，北鸥、广东有巢氏、上海东铁贸易有限公司董事，珠海爱迪生、贝喜欧、集致装饰、
集成科技及北京富泰革基布股份有限公司监事会主席，鸥迪、苏州海鸥有巢氏、苏州有巢氏、浙江海鸥
有巢氏、雅科波罗、珠海雅科波罗、河源雅科波罗、大同奈、盛鸥、荆鸥、海冠北京、上海钦水家企业
管理有限公司、上海东铁五金有限公司监事。
龙根先生：现任公司股东代表监事。任海鸥冠军董事长兼总经理，冠军烟台、冠军宿州执行董事兼总经
理，海冠广东、海冠北京执行董事兼经理，苏州海鸥有巢氏、上海东铁五金有限公司、贝喜欧、雅科波
罗、珠海雅科波罗、集致装饰、广东有巢氏、大同奈、珠海爱迪生、荆鸥董事，海鸥福润达、嘉兴四维
雅鼎、铂鸥监事。
方伟华先生：现任公司职工代表监事。
（3）高级管理人员主要工作经历
胡尔加先生：现任公司副总经理。
                                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
石艳阳女士：现任公司财务负责人兼财务总监。任广东有巢氏、四维卫浴、大同奈、珠海吉门第、深圳
吉门第、珠海爱迪生、海鸥住工贸易监事。
王芳女士：现任公司董事会秘书。
袁训平先生：现任公司副总经理。任苏州海鸥有巢氏董事长兼总经理，苏州有巢氏执行董事兼总经理，
浙江海鸥有巢氏执行董事，广东有巢氏董事兼经理，集成科技经理。
在股东单位任职情况
?适用 □不适用
                                            在股东单位                          任期终      在股东单位是否
      任职人员姓名                 股东单位名称                      任期起始日期
                                            担任的职务                          止日期       领取报酬津贴
       唐台英                中馀投资有限公司            董事       1992 年 12 月 15 日                  否
       唐台英                中盛集团有限公司            董事       1993 年 05 月 20 日                  否
在股东单位任职情况的说明             无
在其他单位任职情况
?适用 □不适用
                                            在其他单                                         在其他单位
任职人
                   其他单位名称                   位担任的     任期起始日期               任期终止日期         是否领取报
员姓名
                                             职务                                           酬津贴
 陈巍         珠海铂鸥卫浴用品有限公司                    董事     2022 年 08 月 23 日   2025 年 08 月 22 日       否
 陈巍         重庆国之四维卫浴有限公司                    董事     2022 年 08 月 18 日   2025 年 08 月 17 日       否
 陈巍     广东有巢氏集成住宅科技有限公司                      董事    2023 年 02 月 19 日   2026 年 02 月 18 日       否
 陈巍             海鸥冠军有限公司                    董事     2023 年 04 月 20 日   2026 年 04 月 19 日       否
 陈巍      浙江集致装饰科技股份有限公司                     监事     2021 年 03 月 30 日   2024 年 03 月 29 日       否
 陈巍    苏州海鸥有巢氏住宅科技股份有限公司                     监事    2021 年 12 月 02 日   2024 年 12 月 01 日       否
唐台英         广东雅科波罗橱柜有限公司                    董事长    2022 年 07 月 17 日   2025 年 07 月 16 日       否
唐台英        珠海市雅科波罗家具有限公司                    董事长    2022 年 04 月 03 日   2025 年 04 月 02 日       否
唐台英           上海东铁贸易有限公司                    董事长    2022 年 09 月 28 日   2025 年 09 月 27 日       否
唐台英     广东有巢氏集成住宅科技有限公司                     董事长    2023 年 02 月 19 日   2026 年 02 月 18 日       否
唐台英     海鸥（越南）住宅工业有限责任公司                    董事长    2023 年 08 月 25 日   2026 年 08 月 24 日       否
唐台英         湖北荆鸥卫浴用品有限公司                    董事长    2021 年 02 月 28 日   2024 年 02 月 27 日       否
                                            董事长兼
唐台英           上海东铁五金有限公司                           2021 年 04 月 10 日   2024 年 04 月 09 日       否
                                            总经理
唐台英      浙江集致装饰科技股份有限公司                     副董事长   2021 年 03 月 30 日   2024 年 03 月 29 日       否
唐台英                 贝里斯中馀                    董事    2002 年 05 月 08 日                          否
唐台英        黑龙江北鸥卫浴用品有限公司                     董事    2022 年 10 月 11 日   2025 年 10 月 10 日       否
唐台英      海鸥（香港）住宅工业有限公司                      董事    2005 年 03 月 30 日                          否
唐台英              Sun Talent Limited         董事     2019 年 12 月 03 日                          否
唐台英        Union Time Enterprises Limited   董事     2020 年 05 月 28 日                          否
唐台英             四维国际有限公司                     董事    2019 年 01 月 29 日                          否
唐台英     珠海爱迪生智能家居股份有限公司                      董事    2021 年 09 月 03 日   2024 年 09 月 02 日       否
唐台英         珠海承鸥卫浴用品有限公司                     董事    2021 年 10 月 08 日   2024 年 10 月 07 日       否
唐台英           江西鸥迪铜业有限公司                     董事    2021 年 10 月 08 日   2024 年 10 月 07 日       否
                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                               在其他单                                         在其他单位
任职人
            其他单位名称             位担任的     任期起始日期             任期终止日期           是否领取报
员姓名
                                职务                                           酬津贴
唐台英    珠海盛鸥工业节能科技有限公司           董事    2023 年 05 月 20 日   2026 年 05 月 19 日    否
唐台英     大同奈陶瓷工业股份有限公司           董事    2022 年 04 月 26 日   2027 年 04 月 25 日    否
唐台英   苏州海鸥有巢氏住宅科技股份有限公司         董事    2021 年 12 月 02 日   2024 年 12 月 01 日    否
唐台英     浙江和乐融资租赁有限公司            董事    2023 年 11 月 27 日   2026 年 11 月 26 日    否
唐台英    浙江建工装饰集成科技有限公司           董事    2021 年 11 月 23 日   2024 年 06 月 27 日    否
唐台英     上海钦水家企业管理有限公司           董事    2021 年 06 月 09 日   2024 年 06 月 08 日    否
唐台英     北京富泰革基布股份有限公司           董事    2021 年 10 月 08 日   2024 年 10 月 07 日    否
唐台英    海鸥冠军建材（宿州）有限公司           监事    2023 年 12 月 22 日   2026 年 12 月 21 日    否
唐台英    海鸥冠军建材（烟台）有限公司           监事    2023 年 08 月 10 日   2026 年 08 月 09 日    否
唐台英     海冠家居（广东）有限公司            监事    2023 年 12 月 11 日   2026 年 12 月 10 日    否
                               董事长兼
王瑞泉     黑龙江北鸥卫浴用品有限公司                 2023 年 09 月 01 日   2025 年 10 月 10 日    否
                               总经理
                               董事兼总
王瑞泉     湖北荆鸥卫浴用品有限公司                  2021 年 02 月 28 日   2024 年 02 月 27 日    否
                                经理
王瑞泉     珠海承鸥卫浴用品有限公司           副董事长   2021 年 10 月 08 日   2024 年 10 月 07 日    否
王瑞泉     珠海铂鸥卫浴用品有限公司           副董事长   2022 年 08 月 23 日   2025 年 08 月 22 日    否
王瑞泉    海鸥（香港）住宅工业有限公司           董事    2005 年 03 月 30 日                       否
王瑞泉       四维国际有限公司              董事    2019 年 01 月 29 日                       否
王瑞泉       Sun Talent Limited   董事     2019 年 12 月 03 日                       否
王瑞泉    珠海爱迪生智能家居股份有限公司          董事    2021 年 09 月 03 日   2024 年 09 月 02 日    否
王瑞泉   苏州海鸥有巢氏住宅科技股份有限公司         董事    2021 年 12 月 02 日   2024 年 12 月 01 日    否
王瑞泉     重庆国之四维卫浴有限公司            董事    2022 年 08 月 18 日   2025 年 08 月 17 日    否
王瑞泉     广东雅科波罗橱柜有限公司            董事    2022 年 07 月 17 日   2025 年 07 月 16 日    否
王瑞泉     珠海市雅科波罗家具有限公司           董事    2022 年 04 月 03 日   2025 年 04 月 02 日    否
王瑞泉       海鸥冠军有限公司              董事    2023 年 04 月 20 日   2026 年 04 月 19 日    否
王瑞泉     大同奈陶瓷工业股份有限公司           董事    2022 年 04 月 26 日   2027 年 04 月 25 日    否
王瑞泉    浙江集致装饰科技股份有限公司           董事    2021 年 03 月 30 日   2024 年 03 月 29 日    否
                               董事长兼
邓华金    上海齐家网信息科技股份有限公司                2023 年 03 月 01 日   2026 年 02 月 28 日    否
                               总经理
邓华金   上海齐家钱包金融信息服务有限公司         董事长    2022 年 12 月 02 日   2025 年 12 月 01 日    否
                               执行董事
邓华金    齐家网（上海）网络科技有限公司                2021 年 04 月 16 日   2024 年 04 月 15 日    否
                               兼总经理
邓华金    齐之家（上海）信息科技有限公司         执行董事   2021 年 06 月 05 日   2024 年 06 月 04 日    否
丁宗敏     大同奈陶瓷工业股份有限公司           董事    2022 年 04 月 26 日   2027 年 04 月 25 日    否
丁宗敏    浙江建工装饰集成科技有限公司           董事    2021 年 11 月 23 日   2024 年 06 月 27 日    否
丁宗敏     上海钦水家企业管理有限公司          总经理    2021 年 06 月 09 日   2024 年 06 月 08 日    否
郭敏坚    广州海鸥住工贸易有限责任公司           经理    2022 年 10 月 27 日   2025 年 10 月 26 日    否
陈定      珠海承鸥卫浴用品有限公司           董事长    2021 年 10 月 08 日   2024 年 10 月 07 日    否
陈定      珠海铂鸥卫浴用品有限公司           董事长    2022 年 08 月 23 日   2025 年 08 月 22 日    否
                               董事长兼
陈定      重庆国之四维卫浴有限公司                  2022 年 08 月 18 日   2025 年 08 月 17 日    否
                                经理
                                  广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                          在其他单                                         在其他单位
任职人
           其他单位名称         位担任的     任期起始日期             任期终止日期           是否领取报
员姓名
                           职务                                           酬津贴
                          董事长兼
陈定      珠海吉门第科技有限公司              2023 年 06 月 30 日   2024 年 05 月 16 日    否
                           经理
陈定     广州海鸥住工贸易有限责任公司     执行董事   2022 年 10 月 27 日   2025 年 10 月 26 日    否
                          执行董事
陈定     深圳吉门第智能科技有限公司             2023 年 06 月 26 日   2024 年 09 月 08 日    否
                          兼总经理
                          执行董事
陈定    青岛海鸥福润达家居集成有限公司            2021 年 04 月 16 日   2024 年 04 月 15 日    否
                          兼总经理
                          执行董事
陈定       国之四维家居有限公司              2023 年 02 月 21 日   2025 年 02 月 16 日    否
                          兼经理
陈定     黑龙江北鸥卫浴用品有限公司       董事    2022 年 10 月 11 日   2025 年 10 月 10 日    否
陈定    广东有巢氏集成住宅科技有限公司      董事    2023 年 02 月 19 日   2026 年 02 月 18 日    否
陈定       上海东铁贸易有限公司        董事    2022 年 09 月 28 日   2025 年 09 月 27 日    否
                          监事会主
陈定    珠海爱迪生智能家居股份有限公司            2021 年 09 月 03 日   2024 年 09 月 02 日    否
                           席
                          监事会主
陈定     衢州贝喜欧智能卫浴有限公司             2021 年 03 月 01 日   2024 年 02 月 29 日    否
                           席
                          监事会主
陈定     浙江集致装饰科技股份有限公司            2021 年 03 月 30 日   2024 年 03 月 29 日    否
                           席
                          监事会主
陈定     浙江建工装饰集成科技有限公司            2021 年 11 月 23 日   2024 年 06 月 27 日    否
                           席
                          监事会主
陈定     北京富泰革基布股份有限公司             2021 年 10 月 08 日   2024 年 10 月 07 日    否
                           席
陈定       江西鸥迪铜业有限公司        监事    2021 年 10 月 08 日   2024 年 10 月 07 日    否
陈定    苏州海鸥有巢氏住宅科技股份有限公司    监事    2021 年 12 月 02 日   2024 年 12 月 01 日    否
陈定      苏州有巢氏家居有限公司        监事    2021 年 01 月 05 日   2024 年 01 月 04 日    否
陈定    浙江海鸥有巢氏整体卫浴有限公司      监事    2020 年 09 月 30 日   2023 年 09 月 29 日    否
陈定      广东雅科波罗橱柜有限公司       监事    2022 年 07 月 17 日   2025 年 07 月 16 日    否
陈定     珠海市雅科波罗家具有限公司       监事    2022 年 04 月 03 日   2025 年 04 月 02 日    否
陈定      河源雅科波罗科技有限公司       监事    2022 年 02 月 23 日   2025 年 02 月 22 日    否
陈定     大同奈陶瓷工业股份有限公司       监事    2022 年 04 月 26 日   2027 年 04 月 25 日    否
陈定     珠海盛鸥工业节能科技有限公司      监事    2023 年 05 月 20 日   2026 年 05 月 19 日    否
陈定      湖北荆鸥卫浴用品有限公司       监事    2021 年 02 月 28 日   2024 年 02 月 27 日    否
陈定     上海钦水家企业管理有限公司       监事    2021 年 06 月 09 日   2024 年 06 月 08 日    否
陈定       上海东铁五金有限公司        监事    2021 年 04 月 10 日   2024 年 04 月 09 日    否
陈定     海冠家居建材（北京）有限公司      监事    2023 年 11 月 30 日   2024 年 04 月 22 日
                          董事长兼
龙根        海鸥冠军有限公司               2023 年 04 月 24 日   2026 年 04 月 19 日    否
                          总经理
                          执行董事
龙根     海鸥冠军建材（宿州）有限公司            2023 年 08 月 10 日   2026 年 12 月 21 日    否
                          兼总经理
                          执行董事
龙根     海鸥冠军建材（烟台）有限公司            2023 年 08 月 10 日   2026 年 08 月 09 日    否
                          兼经理
                          执行董事
龙根      海冠家居（广东）有限公司             2023 年 12 月 11 日   2026 年 12 月 10 日    否
                          兼经理
                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                           在其他单                                         在其他单位
任职人
              其他单位名称       位担任的     任期起始日期             任期终止日期           是否领取报
员姓名
                            职务                                           酬津贴
                           执行董事
 龙根    海冠家居建材（北京）有限公司             2021 年 04 月 23 日   2024 年 04 月 22 日    否
                           兼经理
 龙根   苏州海鸥有巢氏住宅科技股份有限公司     董事    2021 年 12 月 02 日   2024 年 12 月 01 日    否
 龙根         上海东铁五金有限公司      董事    2021 年 04 月 10 日   2024 年 04 月 09 日    否
 龙根        衢州贝喜欧智能卫浴有限公司    董事    2021 年 03 月 01 日   2024 年 02 月 29 日    否
 龙根        广东雅科波罗橱柜有限公司     董事    2022 年 07 月 17 日   2025 年 07 月 16 日    否
 龙根        珠海市雅科波罗家具有限公司    董事    2022 年 04 月 03 日   2025 年 04 月 02 日    否
 龙根    浙江集致装饰科技股份有限公司       董事    2021 年 03 月 30 日   2024 年 03 月 29 日    否
 龙根    广东有巢氏集成住宅科技有限公司      董事    2023 年 02 月 19 日   2026 年 02 月 18 日    否
 龙根    珠海爱迪生智能家居股份有限公司      董事    2021 年 09 月 03 日   2024 年 09 月 02 日    否
 龙根        大同奈陶瓷工业股份有限公司    董事    2022 年 04 月 26 日   2027 年 04 月 25 日    否
 龙根        湖北荆鸥卫浴用品有限公司     董事    2021 年 02 月 28 日   2024 年 02 月 27 日    否
 龙根    青岛海鸥福润达家居集成有限公司      监事    2021 年 04 月 16 日   2024 年 04 月 15 日    否
 龙根        嘉兴四维雅鼎卫浴有限公司     监事    2021 年 11 月 01 日   2024 年 10 月 31 日    否
 龙根        珠海铂鸥卫浴用品有限公司     监事    2022 年 08 月 23 日   2025 年 08 月 22 日    否
石艳阳    广东有巢氏集成住宅科技有限公司      监事    2023 年 02 月 19 日   2026 年 02 月 18 日    否
石艳阳        大同奈陶瓷工业股份有限公司    监事    2022 年 04 月 26 日   2027 年 04 月 25 日    否
石艳阳         珠海吉门第科技有限公司     监事    2023 年 06 月 30 日   2024 年 05 月 16 日    否
石艳阳        深圳吉门第智能科技有限公司    监事    2021 年 09 月 09 日   2024 年 09 月 08 日    否
石艳阳        重庆国之四维卫浴有限公司     监事    2022 年 08 月 18 日   2025 年 08 月 17 日    否
石艳阳    珠海爱迪生智能家居股份有限公司      监事    2022 年 03 月 10 日   2024 年 09 月 02 日    否
石艳阳    广州海鸥住工贸易有限责任公司       监事    2022 年 10 月 27 日   2025 年 10 月 26 日    否
                           董事长兼
袁训平   苏州海鸥有巢氏住宅科技股份有限公司           2021 年 12 月 02 日   2024 年 12 月 01 日    否
                           总经理
                           执行董事
袁训平         苏州有巢氏家居有限公司           2022 年 03 月 14 日   2024 年 01 月 04 日    否
                           兼总经理
袁训平    浙江海鸥有巢氏整体卫浴有限公司     执行董事   2023 年 09 月 30 日   2026 年 09 月 29 日    否
                           董事兼经
袁训平    广东有巢氏集成住宅科技有限公司            2023 年 02 月 19 日   2026 年 02 月 18 日    否
                            理
袁训平    浙江建工装饰集成科技有限公司       经理    2021 年 11 月 23 日   2024 年 06 月 27 日    否
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□适用 ?不适用
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
（1）董事、监事和高级管理人员报酬的决策程序
  董事、监事和高级管理人员的报酬，由公司董事会薪酬与考核委员会根据公司所处行业并结合董事、
监事、高级管理人员专业能力、职务、绩效等提出方案，提交公司董事会或股东大会审议决定。
（2）董事、监事和高级管理人员报酬的确定依据
                                                          广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  依据公司《董事、监事、高级管理人员薪酬政策》确定，在公司任职的董事、监事、高级管理人员
的薪酬由固定薪酬与可变薪酬构成，固定薪酬为基本工资保持稳定，主要根据董事、监事及高级管理人
员所承担的职责、风险等确定，并参照公司人均薪酬增幅进行调薪。可变薪酬为年度绩效奖金，由公司
绩效管理小组及推动小组负责收集董事、监事及高级管理人员关键绩效指标的完成情况，年终依据绩效
考评结果并结合公司年度利润完成情况、经营成果确定。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
                                                                                 单位：万元
                                                                    从公司获得的       是否在公司关
   姓名              性别           年龄              职务          任职状态
                                                                    税前报酬总额       联方获取报酬
   陈巍              男             56          董事长             现任          51.56     否
  唐台英              男             69           董事             现任          27.46     否
  王瑞泉              男             63         董事、总经理           现任             59     否
  邓华金              男             52           董事             现任              0     是
  丁宗敏              男             46           董事             现任          11.67     否
  程顺来              男             46          独立董事            现任             10     否
  李晓安              女             61          独立董事            现任             10     否
  高学庆              男             60          独立董事            现任             10     否
  郭敏坚              男             42           董事             现任          54.59     否
   陈定              男             57         监事会主席            现任          25.57     否
   龙根              男             38           监事             现任          38.68     否
  方伟华              男             61           监事             现任          21.68     否
  石艳阳              女             51          财务总监            现任          47.72     否
  胡尔加              男             46          副总经理            现任          48.21     否
   王芳              女             42         董事会秘书            现任           1.92     否
  袁训平              男             60          副总经理            离任          39.98     否
   合计              --             --             --           --        458.04     --
其他情况说明
□适用 ?不适用
六、报告期内董事履行职责的情况
    会议届次                召开日期               披露日期                      会议决议
                                                          公告编号：2023-005；《海鸥住工第七届董事会第三
第 七 届 董 事 会第 三 次
会议
                                                          报》
                                                           、巨潮资讯网）
                                                          公告编号：2023-025；《海鸥住工第七届董事会第六
第 七 届 董 事 会第 六 次
临时会议
                                                          证券报》
                                                             、巨潮资讯网）
                                                          公告编号：2023-031；《海鸥住工第七届董事会第四
第 七 届 董 事 会第 四 次
会议
                                                          报》
                                                           、巨潮资讯网）
                                                          公告编号：2023-039；《海鸥住工第七届董事会第七
第 七 届 董 事 会第 七 次
临时会议
                                                          证券报》
                                                             、巨潮资讯网）
                                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                             董事出席董事会及股东大会的情况
                                                              是否连续两次
         本报告期应参    现场出席董       以通讯方式参         委托出席董    缺席董事                出席股东
 董事姓名                                                         未亲自参加董
         加董事会次数     事会次数       加董事会次数          事会次数    会次数                 大会次数
                                                               事会会议
   陈巍      4         4               0          0       0       否           2
  唐台英      4         4               0          0       0       否           1
  王瑞泉      4         4               0          0       0       否           2
  程顺来      4         2               2          0       0       否           1
  李晓安      4         2               2          0       0       否           1
  高学庆      4         2               2          0       0       否           1
  邓华金      4         0               2          2       0       否           0
  丁宗敏      4         1               2          1       0       否           0
  郭敏坚      4         4               0          0       0       否           1
连续两次未亲自出席董事会的说明
董事对公司有关事项是否提出异议
□是 ?否
报告期内董事对公司有关事项未提出异议。
董事对公司有关建议是否被采纳
?是 □否
董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
报告期内董事对公司有关事项未提出异议。
七、董事会下设专门委员会在报告期内的情况
                         召
                                                                提出   其他     异议事
                         开
                                                                的重   履行     项具体
                         会   召开
 委员会名称      成员情况                                会议内容            要意   职责     情况
                         议   日期
                                                                见和   的情     （如
                         次
                                                                建议   况      有）
                         数
           唐台英（主任委           2023
第七届董事会战   员）、李晓安、高           年 04   《2023 年公司内外部环境、发展趋势及发展
 略委员会     学庆、邓华金、王           月 18   战略》
            瑞泉、陈巍            日
          李晓安（主任委                   《关于公司董事、监事、高级管理人员 2022
第七届董事会薪                      年 04
          员）、丁宗敏、高       1          年度奖金的议案》、《关于公司董事、监事、         无     无        无
酬与考核委员会                      月 18
           学庆、郭敏坚                   高级管理人员 2023 年度薪酬政策的议案》
                             日
          高学庆（主任委
第七届董事会提                      年 10   《关于提名王芳女士为公司董事会秘书的议
          员）、唐台英、程       1                                       无     无        无
 名委员会                        月 26   案》
           顺来、郭敏坚
                             日
                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                    召
                                                             提出    其他   异议事
                    开
                                                             的重    履行   项具体
                    会   召开
 委员会名称     成员情况                          会议内容                要意    职责   情况
                    议   日期
                                                             见和    的情   （如
                    次
                                                             建议    况    有）
                    数
                        年 03
                             注册会计师与审计委员会的沟通函（事中）              无    无     无
                        月 23
                        日
                             《海鸥住工 2022 年度财务决算方案》      、《关于
                             与江西鸥迪铜业有限公司 2023 年度日常关联
                             交易情况预计的议案》、《关于与珠海吉门第
                             科技有限公司 2023 年度日常关联交易情况预
                             计的议案》、《关于与深圳吉门第智能科技有
                             限公司 2023 年度日常关联交易情况预计的议
                             案》、《关于与浙江建工装饰集成科技有限公
                             司 2023 年度日常关联交易情况预计的议案》         、
                             《关于与衢州贝喜欧智能卫浴有限公司 2023
                        年 04 2022 年度内部控制自我评价报告》、《关于开
                                                               无   无    无
                        月 17 展商品期货套期保值业务的议案》、《关于开
                        日    展商品期货套期保值业务可行性分析报告的
                             议案》、《关于开展外汇衍生品套期保值业务
          程顺来（主任委            的议案》、《关于开展外汇衍生品套期保值业
第七届董事会审
          员）
           、李晓安、陈   5        务可行性分析报告的议案》、《关于立信会计
 计委员会
           巍、郭敏坚             师事务所（特殊普通合伙）从事公司 2022 年
                             度审计工作的总结报告》、《关于拟续聘立信
                             会 计 师 事 务 所（ 特 殊 普 通合伙 ） 的 议 案 》、
                             《关于 2022 年度计提资产减值准备的议案》         、
                             《海鸥住工董事会内部审计部门 2022 年度工
                             作总结及 2023 年内部审计工作计划》
                        年 08   《关于 2023 年半年度计提资产减值准备的议
                                                       无           无     无
                        月 04   案》
                                、《内部审计部门 2023 年上半年工作总结
                        日      及下半年工作计划》
                        年 10   2023 年前三季度计提资产减值准备的议案》、
                                                       无           无     无
                        月 18   《内部审计部门第三季度工作总结及第四季
                        日      度工作计划》
                        年 12
                             《2023 年审计工作安排》                   无    无     无
                        月 19
                        日
八、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□是 ?否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
                                 广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
九、公司员工情况
报告期末母公司在职员工的数量（人）                                       1,571
报告期末主要子公司在职员工的数量（人）                                     3,391
报告期末在职员工的数量合计（人）                                        4,962
当期领取薪酬员工总人数（人）                                          4,962
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人数（人）                                  0
                        专业构成
         专业构成类别                        专业构成人数（人）
生产人员                                                    3,424
销售人员                                                     367
技术人员                                                     873
财务人员                                                      91
行政人员                                                     207
合计                                                      4,962
                        教育程度
         教育程度类别                          数量（人）
硕士以上                                                       29
大学本科                                                      479
大专                                                        719
中专                                                        655
中专以下                                                    3,080
合计                                                      4,962
  根据公司《员工薪酬福利政策》确定，在公司任职的员工，由固定薪酬与可变薪酬构成，固定薪酬
为基本工资保持稳定，主要根据职工所承担的职责、风险等确定，并参照公司人均薪酬增幅进行调薪。
可变薪酬为绩效奖金、年资奖金等构成，由公司绩效管理小组及薪酬部门负责收集及考核其达成情况。
  公司始终秉承 “造好产品、先育好人”的理念，始终坚持以建立学习型企业、培育学习型员工为宗
旨，以提升员工能力建设为重点。公司培训坚持线上与线下相结合、理论与实践相结合、集训与自学相
结合方针，注重培训实效，有针对性地制订符合本公司实际的可行性培训计划，精选培训内容，精心组
织、设计，加强培训过程管理，健全和完善自身培训评估考核制度，切实保证培训的质量和实际效果。
                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
品牌战略管理培训、基层班组长系列培训、多能工专项培养、海鸥读书会、内部培训、早集会高管分享
等多种形式培训以满足公司战略目标达成的需要。
□适用 ?不适用
十、公司利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
?适用 □不适用
报告期内，公司严格执行《海鸥住工未来三年股东回报规划（2023 年-2025 年）》。
                        现金分红政策的专项说明
是否符合公司章程的规定或股东大会决议的要求：                                   是
分红标准和比例是否明确和清晰：                                          是
相关的决策程序和机制是否完备：                                          是
独立董事是否履职尽责并发挥了应有的作用：                                     是
公司未进行现金分红的，应当披露具体原因，以及下一步为增强投资者回报水平拟采取的举措：             不适用
中小股东是否有充分表达意见和诉求的机会，其合法权益是否得到了充分保护：                      是
现金分红政策进行调整或变更的，条件及程序是否合规、透明：                           不适用
公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案
□适用 ?不适用
本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
?适用 □不适用
每 10 股送红股数（股）                                                      0
每 10 股派息数（元）
           （含税）                                                   0.3
分配预案的股本基数（股）                                             642,026,615
现金分红金额（元）
        （含税）                                            19,260,798.45
以其他方式（如回购股份）现金分红金额（元）                                            0.00
现金分红总额（含其他方式）
            （元）                                         19,260,798.45
可分配利润（元）                                               555,590,077.32
现金分红总额（含其他方式）占利润分配总额的比例                                        100%
                          本次现金分红情况
其他
                   利润分配或资本公积金转增预案的详细情况说明
基于公司当前良好的现金流状况，为积极回报股东，在综合考虑公司经营状况、财务状况及长远发展的前提下，公司拟
定 2023 年度利润分配预案为：以公司现有总股本 650,859,649 股扣除回购专户上已回购股份后的股数为基数，向全体股
东每 10 股派发现金红利 0.30 元（含税），不送红股，不以资本公积金转增股本，剩余未分配利润结转以后年度分配。
截至 2024 年 3 月 31 日，公司回购专户持有本公司股份 8,833,034 股；以扣除回购专户上已回购股份后的股数
                                                  。
具体派发现金红利将以公司未来实施利润分配方案时股权登记日的总股本扣除回购专户上股份后的股数为基数计算的实
际结果为准。本次利润分配预案公布后至实施前，如公司总股本由于可转债券股、股份回购或股权激励等原因而发生变
化时，按照分配总额不变的原则对分配比例进行相应调整。
                                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 ?不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况
  公司根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要求，结合公司内部
控制制度和评价办法，在内部控制日常监督和专项监督的基础上，坚持以风险导向为原则，健全和有效
实施了内部控制，保障了公司日常经营管理的合法合规、资产安全、财务报告及相关信息的真实和完整，
提高经营效率，促进公司发展战略的实现。
  相关内容详见公司于 2024 年 4 月 20 日披露在巨潮资讯网上的《海鸥住工 2023 年度内部控制自我
评价报告》。
□是 ?否
十三、公司报告期内对子公司的管理控制情况
                                   整合中遇到的      已采取的解决
  公司名称        整合计划    整合进展                               解决进展      后续解决计划
                                     问题          措施
  不适用         不适用      不适用              不适用      不适用      不适用       不适用
十四、内部控制评价报告或内部控制审计报告
内部控制评价报告全文披露日期       2024 年 04 月 20 日
                     《海鸥住工 2023 年度内部控制自我评价报告》披露于 2024 年 4 月 20 日的巨潮资讯
内部控制评价报告全文披露索引
                     网
纳入评价范围单位资产总额占公
司合并财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公
司合并财务报表营业收入的比例
                                   缺陷认定标准
         类别                       财务报告                     非财务报告
                     理人员舞弊；b、对已经公告的财务报告            序；b、公司决策程序导致重大失误；
                     出现的重大差错进行错报更正；c、当期            c、公司违反国家法律、法规，如出现重
定性标准
                     财务报告存在重大错报，而内部控制在             大安全生产或环境污染事故；d、公司中
                     运行过程中未能发现该错报；d、审计委            高级管理人员和高级技术人员流失严
                     员会以及内部审计部门对财务报告内部             重；e、媒体频现负面新闻，涉及面广且
                                          广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                  控制监督无效。满足其中之一即符合。            负面影响一直未能消除；f、公司重要业
                  选择和应用会计政策；b、未建立反舞弊           司内部控制重大或重要缺陷未得到整
                  程序和控制措施；c、对于非常规或特殊           改；h、公司遭受证监会处罚或证券交易
                  交易的账务处理没有建立相应的控制机            所警告。满足其中之一即符合。
                  制或没有实施且没有相应的补偿性控             2、重要缺陷：a、公司民主决策程序存
                  制；d、对于期末财务报告过程的控制存           在但不够完善；b、公司决策程序导致出
                  在一项或多项缺陷且不能合理保证编制            现一般失误；c、公司违反企业内部规
                  的财务报表达到真实、准确的目标。满            章，形成损失；d、公司关键岗位业务人
                  足其中之一即符合。                    员流失严重；e、媒体出现负面新闻，波
                  陷之外的其他控制缺陷。                  般缺陷未得到整改。满足其中之一即符
                                               合。
                                               陷之外的其他控制缺陷。
                  额的 10%；b、资产潜在错报≥资产总额
                  的 1%。                        1、重大缺陷：直接财产损失金额≥500
                  潜在错报＜利润总额的 10%；b、资产总         2、重要缺陷：200 万元≤直接财产损失
定量标准
                  额的 0.6%≤资产潜在错报＜资产总额的         金额＜500 万元。
                  总额的 5%；b、资产潜在错报＜资产总
                  额的 0.6%。
财务报告重大缺陷数量（个）                                                         0
非财务报告重大缺陷数量（个）                                                        0
财务报告重要缺陷数量（个）                                                         0
非财务报告重要缺陷数量（个）                                                        0
?适用 □不适用
                       内部控制审计报告中的审议意见段
我们认为，海鸥住工于 2023 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》的相关规定在所有重大方面保持了有效的财
务报告内部控制。
内控审计报告披露情况        披露
内部控制审计报告全文披露日期    2024 年 04 月 20 日
内部控制审计报告全文披露索引    《海鸥住工内部控制审计报告》披露于 2024 年 4 月 20 日的巨潮资讯网
内控审计报告意见类型        标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷     否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告
□是 ?否
会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
?是 □否
十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况
不适用
                                        广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                      第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
?是 □否
环境保护相关政策和行业标准
   公司主要从事卫生洁具、陶瓷、浴缸、淋浴房等部品部件的制造。公司遵守《中华人民共和国环境
保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国土壤污染防治法》、《中华人民共和
国大气污染防治法》、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》、《排污许可管理条例（国令第 736
号）》、《突发环境事件应急管理办法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等法律法规和
《电镀污染物排放标准 GB21900-2008》、《陶瓷工业污染物排放标准（GB25464-2010）》等排放标准。
环境保护行政许可情况
   公司的环评批复分别为《关于〈海鸥集团公司易地改造项目环境影响报告书〉的复函》（番环管影
字（96）043 号）、《对〈番禺海鸥卫浴用品股份有限公司车间、办公楼、宿舍扩建项目环境影响报告
表〉的批复》（番环管影字[2003]201 号）、《对〈广州海鸥卫浴用品股份有限公司扩产建设项目环境
影响报告表〉的批复》（穗（番）环管影字[2005]118 号）；公司顺利通过环保验收，验收函分别为
《关于广州海鸥卫浴用品股份有限公司电镀废水处理扩建工程验收申请的函》（穗（番）环管验
[2006]29 号）、《关于广州海鸥卫浴用品股份有限公司车间扩建项目环保验收申请的函》（穗（番）环
管验[2007]31 号）。2019 年公司取得的排污许可证（许可证编号:914401017082149959001P）已于 2022
年办理延续，有效期自 2022 年 7 月 01 日至 2027 年 6 月 30 日止。
   承鸥的环评批复分别为《关于海鸥卫浴用品股份有限公司珠海卫浴用品制造服务基地项目环境影响
报告书的批复》（富管字[2003]67 号）、《关于珠海承鸥卫浴用品扩建项目（铜合金建设项目）环境影
响评价报告书的批复》（珠富建环复[2013]025 号）、《关于珠海承鸥卫浴用品有限公司废水处理站升
级改造项目环境影响报告表的批复》（珠富环复[2016]014 号）、《关于珠海承鸥卫浴用品有限公司年
产高档卫浴把手 2400 万件、卫浴配件 2400 万件、水龙头 175 万件改扩建项目环境影响报告书的批复》
（粤环审[2019]38 号）。承鸥顺利通过环保验收，验收函为《关于珠海承鸥卫浴用品扩建项目（铜合金
建设项目）竣工环境保护验收意见的函》（珠富建环验[2013]012 号）。2022 年分别对《关于珠海承鸥
卫浴用品有限公司天然气气站、锅炉项目环境影响报告表的批复》（珠环复（2015）040 号）、《关于
珠海承鸥卫浴用品有限公司液化天然气（LNG）自供气化站项目环境影响报告表的批复》（珠环复
                                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2016）025 号）、《关于珠海承鸥卫浴用品有限公司喷涂线扩建项目环境影响报告表的批复》（珠环
复（2017）07 号）、《关于珠海承鸥卫浴用品有限公司机加工设备及废气处理设施技改项目环境影响
报告表的批复》（珠环复（2017）28 号）全部验收完成，提交环保局备案。2019 年承鸥取得的排污许
可证（许可证编号:91440400753494666P001X）已于 2022 年办理延续，有效期自 2022 年 12 月 12 日至
   四维卫浴的环评批复为《重庆市环保局关于同意重庆四维瓷业股份有限公司年产 90 万件高档卫生
瓷技术改造项目进行试生产的批复》渝环发【2001】343 号，四维卫浴试生产期 4 个月，其中环保设施
运转 3 个月，正式投产 2001 年 12 月，经重庆市环境监测中心竣工验收监测，烟尘、粉尘、生产生活废
水、厂区绿地率、废渣处置等指标都到达了建设项目环保“三同时”审批要求，在 2001 年 12 月 28 日通
过了重庆市环境保护局的竣工验收。2020 年四维卫浴取得了固定污染源排污登记回执（登记编号：
   北鸥的环评批复为《关于国营一二三厂建设 30 万套中高档卫生洁具五金配件工程环境影响报告书
的批复》（黑环境字（1995）第 36 号）及《建设项目环保设施竣工验收监测报告》（黑站环监验字
（1998）第 014 号）。2019 年北鸥取得的排污许可证（证书编号：912302007312668228001C）已于
行业排放标准及生产经营活动中涉及的污染物排放的具体情况
      主要
                                                                                    超
      污染   主要污       排
 公司              排                           执行的                                    标
      物及   染物及       放    排放口
 或子              放                           污染物                                    排
      特征   特征污       口    分布情 排放浓度/强度                 排放总量          核定的排放总量
 公司              方                           排放标                                    放
      污染   染物的       数     况
 名称              式                            准                                     情
      物的   名称        量
                                                                                    况
      种类
                                COD 浓度：
                                氨氮浓度：
         COD、                                        年排放总量：
                 经        厂区内   总铜浓度：                               COD：36 吨/年；
         氨氮、                                 《电镀 COD：1.351 吨；
                 处        废水总   0.011mg/L；                         氨氮：6.75 吨/年；
         总铜、                                 水污染 氨氮：0.055 吨；
                 理        排口、   总锌浓度：                              总铜：0.225 吨/年；
         总锌、                                 物排放 总铜：0.002 吨；
 海鸥   水污         后        含镍车   0.012mg/L；
         总氮、         3个                      标准》 总锌：0.002 吨；       总锌：0.45 吨/年；     无
 住工   染物         达        间排放   总氮浓度：
         总镍、                                 （DB44 总氮：0.662 吨；      总氮：9 吨/年；
                 标        口、含   3.534mg/L；
         总铬、                                 /1597- 总镍：0.0002 吨；   总镍：0.1125 吨/年；
                 排        铬车间   总镍浓度：
         六价铬                                 2015） 总铬：0.0005 吨；
                 放        排放口   0.017mg/L；                         总铬：0.1125 吨/年；
         等                                          六价铬：0.0001 吨
                                总铬浓度：                              六价铬：0.0225 吨/年
                                六价铬浓度：
                                                 广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
     主要
                                                                                          超
     污染   主要污       排
公司              排                             执行的                                         标
     物及   染物及       放    排放口
或子              放                             污染物                                         排
     特征   特征污       口    分布情 排放浓度/强度                      排放总量           核定的排放总量
公司              方                             排放标                                         放
     污染   染物的       数     况
名称              式                              准                                          情
     物的   名称        量
                                                                                          况
     种类
                                COD 浓度：
                         厂区内   10.666mg/L；    《电镀
                         生产废    氨氮浓度：         水污染
                         水总排   0.238mg/L；     物排放                       年排放总量限值：
        COD、                                             年排放总量：
                经        放口、    总铜浓度：         标准》                      COD：40.38 吨/年；
        氨氮、                                             COD：2.739 吨；
                处        含镍废   0.029mg/L；     （DB44                     氨氮：6.46 吨/年；
        总铜、                                             氨氮：0.046 吨；
                理        水车间    总锌浓度：         /1597-                   总铜：0.12114 吨/年；
        总锌、                                             总铜：0.0054 吨；
     水污         后        排放     0.01mg/L；     2015） 、
承鸥      总氮、         4个                                  总锌：0.0036 吨；   总锌：0.4038 吨/年；     无
     染物         达        口、含    总氮浓度：         《水污
        总镍、                                             总氮：1.288 吨；    总氮：12.114 吨/年；
                标        铬废水   3.277mg/L；     染物排
        总铬、                                             总镍：0.0017 吨；   总镍：0.0607 吨/年；
                排        车间排    总镍浓度：          放限
        六价铬                                             总铬：0.0074 吨；
                放        放口、   0.0082mg/L；      值》                     总铬：0.3034 吨/年；
        等                                               六价铬：0.0015 吨
                         生活废    总铬浓度：         （DB44                    六价铬：0.0607 吨/年
                         水排放   0.0358mg/L；     /26-
                          口    六价铬浓度：         2001）
                         工厂废
                         水总排
                         放口；
                         施釉一
                         段洗水
                         仓、施
                                 SS 浓度：
                         釉仓；
                经                8.6mg/L；     《陶瓷
                         施釉二
        SS、     处               COD 浓度：       工业污        年排放总量：         年排放总量限值：
                         段洗水
        COD；    理                25mg/L；      染物排        废水 1.2772 万
     水污                  仓、施                                            废水 9 万吨/年；
四维      一般颗     后               一般颗粒物排         放标          吨；
     染物             11 个 釉仓；                                            一般颗粒物 3.2 吨/      无
卫浴      粒物、     达                放速率：          准》       一般颗粒物 0.32
     等                    成型                                               年；
        氨氧化     标               0.189kg/h；    （GB25        吨；
        物等      排               氮氧化物排放         464-     氮氧化物 4.856 吨
                         尘仓；
                放                  速率：        2010）
                         分级班
                          打磨
                         仓；梭
                         式窑窑
                         头；隧
                         道窑窑
                            头
                经
                                              《电镀        年排放总量：
                处              总镍浓度：
                                              水污染       总铬：0.000088     年排放总量限值：
        总镍、     理               0.5mg/L；
     水污                                       物排放          吨；
        总铬、     后        一般排   总铬浓度：                                   总铬 0.02855 吨/年；
北鸥   染物             1个                        标准》       总镍：0.00005                        无
        六价铬     达        放口      1mg/L；                                总镍 0.014275 吨/年；
     等                                        （GB21        吨；
        等       标              六价铬浓度：                                  六价铬 0.00571 吨/年
                排               0. 20mg/L
                放
对污染物的处理
 报告期内，公司污染物类别分为噪声、废气、废水和固体废弃物。其中，噪声主要来源于车间风机；
废气主要来源于燃气锅炉燃烧废气，铸造、磨抛、电镀车间工艺废气等；废水主要来源于电镀过程中产
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生的工业废水、生活污水、初期雨水等；固体废弃物主要为废水处理污泥、碱性包装袋、废试剂瓶、废
机油等。
  公司按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《工业
企业厂界环境噪声排放标准》、《电镀水污染排放标准》等法律法规，结合公司实际情况制定了环境管
理制度、环境因素识别、突发性环境应急预案等内部规章制度，按要求进行三废处理。
  关于噪声，公司通过提高自动化水平，从根本上消除噪声危害；采取了对噪声源进行集中布置，增
加消声、隔声、屏蔽的措施，确保噪声达到国家限值标准；对存在噪声危害作业的岗位员工，发放符合
国家标准的防护耳塞，并严格监督佩戴。
  关于废气，公司通过酸碱中和、水喷淋等工艺，使其达标排放。
  关于废水，公司已建立雨污分流。工业污水主要采用“三效蒸发系统+TMF/RO 等膜处理系统+物化
沉淀”工艺处理达标后排放接入市政污水管网。
  关于固体废弃物，公司设立专用危险废物暂存仓库，分类管理，依法报备，委托有许可资质的公司
转移处置。
环境自行监测方案
  公司及子公司按排污许可证管理要求开展自行监测，委托有资质的第三方检测机构对公司废水、废
气、噪声等进行定期自行监测，监测结果均达标。自行监测结果按要求上传至环保部门平台，上传率及
公布率均为 100%。
突发环境事件应急预案
  公司于 2021 年 10 月 27 日完成突发环境事件应急预案编制，并于 2022 年 1 月 18 日通过广州市生
态环境局番禺分局审核予以备案，备案编号为 440113-2022-0008-M；2023 年 02 月 23 日开展有限空间
事故应急演练；2023 年 4 月 7 日开展危化品防盗防抢应急演练；2023 年 5 月 23 日开展宿舍消防疏散应
急演练；2023 年 6 月 6 日开展铜合金消防疏散演练；2023 年 6 月 21 日开展高温中暑应急救援演练；
  承鸥于 2021 年 12 月 24 日在珠海市环境保护局环境监察分局完成突发环境事件应急预案备案，编
号为[富山]440410-2022-002-L；与消防演习同时进行突发环境应急演练；2023 年 4 月 28 日对宿舍进行
消防应急演练；2023 年 5 月 23 日开展涉爆粉尘应急演练；2023 年 6 月 28 日开展化学品泄漏应急演练；
  四维卫浴于 2021 年 6 月 9 日及 2021 年 6 月 15 日完成了《环境风险评估》及《突发环境事件应急
预案》在江津区生态环境局的备案，备案编号分别是：5001162021060005、500116-2021-027-L，有效
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期 3 年；2023 年 6 月 7 日，开展了消防应急演练，2023 年 6 月 14 日进行了污水处理站应急演练并进行
了评审。
  北鸥于 2022 年 6 月开展突发环境事件应急预案化学品危险废物泄漏专项演习，2022 年 12 月 05 日
完成编制《突发环境事件应急预案》备案申请，已在碾子山区生态环境局提交备案。 每年按照当地生
态环境部要求进行危险废物泄漏专项演习。
环境治理和保护的投入及缴纳环境保护税的相关情况
  公司及各子公司严格落实“三同时”制度，各项防治污染治理设施与主体工程同时设计、同时施工、
同时投产使用。其中，公司防治污染设施在 1996 年 7 月开始动工建设，并于 1998 年经环保部门竣工验
收同意正式投产；废水处理设施于 2005 年申请进行扩产，2006 年通过验收。公司在番禺区环保局的指
导下，对公司废水处理系统进行升级改造。2014 年 7 月 11 日通过番禺区环保局工程验收。2019 年上半
年公司于废水总排口新增合泰 PH-10C 型在线 PH 计及 LFH2013 型氨氮在线监测设备，相继投入 HSJ-
六价铬在线监测仪、WL-1A 明渠流量计、COD 在线监测仪；2021 年废水总排放口新增设备挥发酚在线
监测仪，另在车间增设车间排放口在线监测系统，强化污水源头治理和有效监控，有力的保证了废水水
质稳定、达标排放。
  承鸥的防治污染设施在 2003 年 12 月开始动工建设，并于 2008 年经环保部门竣工验收同意正式投
产，承鸥的铜材项目于 2013 年申请进行新建，于 2013 年 12 月通过珠海市富山工业园管理委员会建设
环保局验收后投入生产；承鸥的废水处理系统于 2016 年进行升级改造并通过珠海市富山工业园管理委
员会环境环保局审批。2021 年珠海厂区废水在线监控设备新增及更新氨氮、镍、COD、铬在线监控四
套，废水站内投入约 200 万元更新 MBR 膜，以及新增针对废水处理的树脂吸附增强保护工艺，为环保
提供了安全可靠的保障。2022 年承鸥新增投入压泥机、MBR 膜保养更换模管、搅拌机更换设备、更换
砂滤罐等升级改造排放设备工程项目，投入约 181 万元。2023 年承鸥严格按照环境治理和保护要求，
持续投入保备及污染物处理设施约 130 万元，确保各项环保设备设施正常运行；同时承鸥于 2023 年 12
月立项申请增加设备投入约 640 万元进行废水处理工艺改造。
  四维卫浴在 2018 年上半年对污水处理站进行了升级改造，包括新建反应池、更新污水处理设备及
安装在线监控等，总投资约 103 万元；为进行污水处理后循环使用，减少污水排放量，2019 年四维卫
浴对污水管网设施进行了改造，包括污水收集池、管网设施改造等，总投资约 67 万元。2023 年自来水
用量约为 2.5 万吨，工业废水处理量约 2 万吨，循环用水约 1.9 万吨，工业废水排放量 0.05 万吨，通过
污水处理站的升级改造后，提高了循环水利用率为约 77%，减少了废水的排放量，同时节约了自然水
资源。
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在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
?适用 □不适用
山银山的理念，协同推进降碳、减污、扩绿、增长，建设人与自然和谐共生的美丽中国，主要包含推动
生态环境综合治理、大力发展绿色低碳经济、积极稳妥推进碳达峰碳中和三项工作目标。公司积极响应
国家提出的碳达峰碳中和目标，推动应对全球温室效应和气候变暖的全面有效实施，公司特聘请专业顾
问团队辅导公司推动与实现碳中和目标，满足绿色生产，节能环保的理念。通过构建 3060 双碳新政专
案目标，积极践行绿色、低碳、环保的发展理念，持续发展低碳工艺，构建高质量的绿色工厂。现公司
及控股子公司多项产品已获得中国绿色建材产品认证证书；公司及控股子公司承鸥均已取得 ISO14064
碳核查体系认证、ISO50001 能源管理体系认证，公司通过不断升级生产技术，降低产品碳排放，现已
取得 ISO14067 碳足迹认证，逐步提升碳排放统计核算核查能力，建立碳足迹管理体系；同时为能更好
的服务客户，对有需求客户进行产品碳足迹的试点。同时，公司逐步推动 ISO14064 体系 BI 智能监控，
根据各厂区数据推算碳核查量的收集和追踪，根据客户需求持续优化碳核查管理。
  报告期内，公司通过积极推行能源管理，采取多项措施进行节能减排，不仅能降低能耗，减少环境
污染，符合国家节能减排的政策要求，同时也有助于公司降低运营成本，实现可持续发展。采用新的锅
炉技术，通过更换低氮锅炉，对燃烧机进行改造，提高锅炉的能效和环境性能。充分利用光伏发电技术，
在厂区天面铺设安装光伏发电设施发电，与传统发电相比减少温室气体排放和其他污染物的排放；推进
节能型空压机改造，有效提高供气质量，进一步增强系统可靠性和延长设备使用寿命，减少能源浪费和
碳排放量，节约运行费用和降低生产成本。通过对喷涂线进行固化改造，升级改造自动喷涂设备，充分
提升底漆填充性和瞬间固化特点，环保性高；同时对烘干炉进行改造提升热能利用率并节省能源，通过
安装热回收系统提高能效。公司不断淘汰和改造落后工艺装备，推动技术改造和创新，注重节能降耗和
资源回收综合利用，开发使用清洁能源，坚持科学的能源资源投入。为达成公司 3060 双碳新政目标，
公司将遵照各管理体系的机制，积极践行绿色低碳、节能环保的理念，助力公司可持续发展。
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司或子                                  对上市公司生
       处罚原因     违规情形     处罚结果                        公司的整改措施
公司名称                                  产经营的影响
                                               该事项发生后，公司高度重视，一方面
       超过水污                                    使用重捕剂，钠米液碱等化工原料减低
              违反了《中华人民                未对公司的生
       染物排放              罚款人民币                 总镍的浓度，进行达标排放；另一方面
 承鸥           共和国水污染防治                产经营活动产
       标准排放              40 万元                 为确保废水达标排放公司建立多级沉淀
              法》第十条的规定                生重大影响
       水污染物                                    槽，并更换 22 台搅拌机，确保废水排放
                                               的稳定性
                                        广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司或子                                  对上市公司生
       处罚原因     违规情形     处罚结果                       公司的整改措施
公司名称                                  产经营的影响
                                               该事项发生后，公司立即请第三方机构
       超过水污                           未对公司的生   来司协助分析、解决问题，并将整改报
              违反了《中华人民
       染物排放              罚款人民币        产经营活动产   告报送珠海市生态环境局。对分析结果
 承鸥           共和国水污染防治
       标准排放              38 万元        生重大影响，   做持续改善，已启动再投入废水三效蒸
              法》第十条的规定
       水污染物                           并已申请诉讼   发结晶系统和 RO 系统来确保废水稳定
                                               达标排放
其他应当公开的环境信息
  上述行政处罚所涉及事项未造成公司停产，并已在发现问题后积极完成整改，未对公司的生产经营
活动产生重大影响，也未对公司经营业绩产生重大不利影响。
  公司及子公司将继续通过强化对污染物排放的管理，全面落实环保专人管理负责制，明确各级领导、
部门及员工的环境保护责任，认真做好污染物防治设施的日常维护工作，并通过逐步更新先进的生产工
艺，改造旧的污染治理设备，以确保污染治理设施的正常运行，确保公司及子公司排放的各项污染物都
做到全面达标排放。
其他环保相关信息
  公司暂无其他环保相关信息需予以披露。
二、社会责任情况
  公司始终坚持“遵纪守法、安全环保，客户至上、统筹兼顾，以人为本、自由平等，福利员工、回
馈社会，持续改善、与时俱进”的社会责任方针，在积极为股东创造价值的同时，从股东及债权人权益
保护、员工福利体系及权益保护、客户及供应商权益保护、环境保护及可持续发展、社会公益事业等方
面积极履行社会责任，以实现股东、员工、合作伙伴、社会等各方利益的协调统一。
（一）股东及债权人权益保护
  公司严格按照《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上
市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等法律法规的相关规定，建立完善的“三会一
层”法人治理结构，切实维护股东权益；通过邮件、投资者热线电话、互动易等渠道，积极建立与投资
者双向交流的机制，保持公司与投资者之间相互信任，利益一致的关系；通过股份回购、资本公积转增
股本等方式积极回报投资者；此外公司已设立专门机构并配备相应人员，依法履行信息披露义务，确保
披露的信息真实、及时、准确、完整，使所有股东都有平等的机会获得公司信息。
（二）员工福利体系及权益保护
  公司始终坚持“以人为本，从心出发”的管理理念，把员工作为企业生存和发展最为关键因素。多年
来，公司持续深化开展“员工关怀计划”——从员工的工作和生活环境进行改善，努力为员工打造舒适、
                                  广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
舒心的空间环境。公司在现有的基础上不断从员工的“衣、食、住、行”等方面进行改善，满足员工日常
所需，增强员工幸福感。
（三）客户、供应商权益保护
  公司继续秉承以 100%客户满意为目标，保持以精准、高效、速度作为经营理念来延伸做好对客户
的全方位服务。积极调整工作模式，快速响应客户需求，一如既往的为客户提供满意的服务。信守承诺，
仔细跟踪交货时间、产品质量、配送物流等一系列问题，不断的提高服务质量、产品质量，满足客户需
求。
  公司持续推动合作共赢、分担风险和分享资源的供应关系，坚持相关方全面满意的最终目标。继续
加强自身采购人员管理，不断高标准要求道德规范和商业道德。公平、公正的选择可满足所要求的质量
体系、具有竞争力供应商。树立和推行绿色采购观，把能提供绿色服务和产品的供应商作为优先资源，
注重企业及社会的社会效益和经济效益。
（四）环境保护及可持续发展
  公司作为一家有强烈责任感和使命感的上市企业，始终坚持以“青山绿水、清源降耗、安全环保”为
准则，积极响应国家政策，持续进行清洁生产、节能减排。公司在以质量求生存、以信誉求发展的同时，
首先考虑的是如何成本最低化及循环利用创造最大经济化，始终高度重视国家政策及监管要求，不断加
强内部专业管理水平，持续设备升级、维护，推动全员参与合理用能、节约成本、优化产业布局达到最
低能耗、最高效率的目标。
（五）社会公益事业
  广东省海鸥文教基金会秉持“点燃希望，助力成长”的宗旨，严格按照国家《基金会管理条例》及相
关法律法规规定开展各项公益活动。2023 年，通过征文比赛、小读书达人活动、电脑教室捐赠以及教
学设施改善等公益项目，基金会致力于为孩子们创造更好的学习环境。同时，基金会还通过筑梦奖学金、
助学金等形式，资助那些学习优秀且家庭经济困难的学生，帮助他们完成求学梦想。为了深入了解希望
小学的实际情况，基金会积极走访学校，捐赠急需物资。此外，基金会还开展了“我为山区孩子捐冬衣”
项目，为贫困学子和经济困难员工送去了温暖和关爱。基金会的善举，为社会传递了正能量，让更多的
人感受到了爱与希望。
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况
公司报告年度暂未开展巩固拓展脱贫攻坚、乡村振兴工作。
                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                      第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
末尚未履行完毕的承诺事项
?适用 □不适用
                                                 承诺     承诺     履行
  承诺事由      承诺方      承诺类型          承诺内容
                                                 时间     期限     情况
           中馀投资有限
           公司;中盛集团   关于同业
           有限公司;广州   竞争、关                        2006
                            承诺不会在中国境内外以任何方式直接
首次公开发行或再   市创盛达水暖    联交易、                        年 11          严格
                            或间接从事对本公司的生产、经营构成           长期
融资时所作承诺    器材有限公司;   资金占用                        月 24          履行
                            或可能构成竞争的业务或活动。
           广州市裕进贸    方面的承                        日
           易有限公司;唐    诺
           台英;戎启平
                            位或者个人输送利益，也不采用其他方
                            式损害公司利益。2、承诺对职务消费行
                            为进行约束。3、承诺不动用公司资产从
                            事与履行职责无关的投资、消费活动。
                                                        年2
                            酬制度与公司填补回报措施的执行情况
           广州海鸥住宅    非公开发                        2016   月 26
                            相挂钩。5、如公司未来实施股权激励方
首次公开发行或再   工业股份有限    行股票摊                        年 02   日至     履行
                            案，承诺未来股权激励方案的行权条件
融资时所作承诺    公司董事及高    薄即期回                        月 26   2023   完毕
                            将与公司填补回报措施的执行情况相挂
            级管理人员     报                          日      年 11
                            钩。6、自本承诺出具日至公司本次非公
                                                        月 22
                            开发行股票实施完毕前，若中国证监会
                                                         日
                            作出关于填补回报措施及其承诺的其他
                            新的监管规定的，且上述承诺不能满足
                            中国证监会该等规定时，承诺届时将按
                            照中国证监会的最新规定出具补充承
                            诺。
                            与保荐机构、存放募集资金的商业银行
                            签订三方监管协议，由公司董事会设立
                            专项账户进行集中管理；公司将严格按
                            照相关法律法规及《募集资金使用管理
                            制度》使用和管理募集资金，公司内部           2016
                            审计部门应当至少每季度对募集资金的           年9
                            存放与使用情况检查一次，公司董事会    2016   月 28
           广州海鸥住宅
首次公开发行或再             募集资金   应当对年度募集资金的存放与使用情况    年 09   日至     履行
           工业股份有限
融资时所作承诺              使用承诺   出具专项说明，并聘请会计师事务所对    月 28   2023   完毕
             公司
                            募集资金存放与使用情况进行专项审     日      年 11
                            核，专项审核报告应当在年度报告中披           月 22
                            露。2、公司按照发行申请文件中承诺的           日
                            募集资金投资计划使用募集资金，保证
                            不存在使用募集资金持有交易性金融资
                            产和可供出售的金融资产、借予他人、
                            委托理财等财务性投资，不存在直接或
                            间接投资于以买卖有价证券为主要业务
                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                    承诺     承诺     履行
  承诺事由         承诺方   承诺类型           承诺内容
                                                    时间     期限     情况
                            的公司情况。
                            建立防止资金占用的月报制度。自 2008
           广州海鸥住宅           年 8 月份开始，按月统计与控股股东及
其他对公司中小股                                            年 08          严格
           工业股份有限    其他承诺   其关联方的关联交易，经营性资金往               长期
东所作承诺                                               月 01          履行
             公司             来、非经营性资金往来及清算情况，并
                                                    日
                            上报监管机构。
                            避免直接或间接地从事与海鸥住工及其
                            下属子公司从事的智能门锁主营业务构
                            成同业竞争的业务，今后的任何时间亦
                            不会直接或间接地以任何方式（包括但
                            不限于在中国境内外通过投资、收购、
                            联营、兼并、受托经营等方式）另行从
                            事与海鸥住工及其下属子公司已从事的
                            主营业务存在实质性竞争且对海鸥住工
                            经营成果产生较大影响的业务活动。2、      2018
其他对公司中小股   上海东铁贸易    避免同业   若承诺方及下属企业未来从任何第三方       年 04          严格
                                                           长期
东所作承诺       有限公司     竞争承诺   获得的任何涉及海鸥住工已有的智能门       月 12          履行
                            锁主营业务，与海鸥住工已从事的业务       日
                            存在实质性竞争且对海鸥住工经营成果
                            产生较大影响的，则承诺方及下属企业
                            将立即通知海鸥住工，在征得第三方允
                            诺后，尽力将该商业机会让予海鸥住
                            工。3、承诺方及下属企业不会利用从海
                            鸥住工了解或知悉的信息协助第三方从
                            事或参与海鸥住工已从事的智能门锁主
                            营业务存在实质性竞争且对海鸥住工经
                            营成果产生较大影响的经营活动。
                                                           年1
           广州海鸥住宅
其他对公司中小股                    《公司未来三年股东回报规划（2023 年-   年 05   日至     严格
           工业股份有限    分红承诺
东所作承诺                       2025 年）
                                  》                 月 18   2025   履行
             公司
                                                    日      年 12
                                                           月 31
                                                            日
承诺是否按时履行   是
如承诺超期未履行
完毕的，应当详细
说明未完成履行的   不适用
具体原因及下一步
的工作计划
及其原因做出说明
□适用 ?不适用
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
三、违规对外担保情况
□适用 ?不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明
□适用 ?不适用
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说
明
□适用 ?不适用
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明
?适用 □不适用
  公司自 2023 年 1 月 1 日起执行财政部颁布的《企业会计准则解释第 16 号》“关于单项交易产生的
资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计处理”规定，该项会计政策变更对公司 2022 年
财务报表无重大影响，故不进行追溯调整。
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
?适用 □不适用
  本公司于 2023 年 12 月 11 日完成注销控股子公司云变科技（上海）有限公司。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称               立信会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元）           195
境内会计师事务所审计服务的连续年限        7年
境内会计师事务所注册会计师姓名          祁涛、张莹
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限   1年
境外会计师事务所名称（如有）           南方审计与会计财政咨询劳务责任有限公司、U＆I 会计有限公司
境外会计师事务所报酬（万元）（如有）       18.16
境外会计师事务所审计服务的连续年限（如有）    16 年、1 年
境外会计师事务所注册会计师姓名（如有）      谢光隆、阮氏垂婉
境外会计师事务所注册会计师审计服务的连续年限
（如有）
当期是否改聘会计师事务所
□是 ?否
                                        广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
?适用 □不适用
  报告期内，公司聘请立信会计师事务所（特殊普通合伙）担任内部控制审计会计师事务所，期间共
支付内部控制审计费用 25 万元。
九、年度报告披露后面临退市情况
□适用 ?不适用
十、破产重整相关事项
□适用 ?不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十一、重大诉讼、仲裁事项
?适用 □不适用
                      是否   诉讼
                                            诉讼（仲
诉讼（仲裁）基本   涉案金额       形成   （仲   诉讼（仲裁）审            披露
                                            裁）判决              披露索引
   情况      （万元）       预计   裁）    理结果及影响            日期
                                            执行情况
                      负债   进展
                                                          未达到重大披露标准。公司
                           雅科
雅科波罗诉广州恒                                           2023   已在《证券时报》、《上海证
                           波罗
乾材料设备有限公                                    案件暂    年 04   券报》及巨潮资讯网披露
司年度橱柜购销合                                    未判决    月 20   《海鸥住工关于公司累计涉
                           起诉
   同纠纷                                              日     及诉讼、仲裁情况的公告》
                            讼
                                                          （公告编号：2023-024）
                                                          未达到重大披露标准。公司
                           雅科
雅科波罗诉广州恒                                           2023   已在《证券时报》、《上海证
                           波罗
乾材料设备有限公                                    案件暂    年 04   券报》及巨潮资讯网披露
司年度浴室镜柜购                                    未判决    月 20   《海鸥住工关于公司累计涉
                           起诉
  销合同纠纷                                             日     及诉讼、仲裁情况的公告》
                            讼
                                                          （公告编号：2023-024）
                                                          未达到重大披露标准。公司
                           雅科
雅科波罗诉深圳恒                                           2023   已在《证券时报》、《上海证
                           波罗
大材料设备有限公                                    案件暂    年 04   券报》及巨潮资讯网披露
司年度橱柜购销合                                    未判决    月 20   《海鸥住工关于公司累计涉
                           起诉
   同纠纷                                              日     及诉讼、仲裁情况的公告》
                            讼
                                                          （公告编号：2023-024）
                                                          未达到重大披露标准。公司
成都四维瓷业销售
                           已判   四维卫浴支付四     已执行    年 04   券报》及巨潮资讯网披露
有限公司诉四维卫     695.6    否
                            决   维瓷业 30 万元   完毕     月 20   《海鸥住工关于公司累计涉
  浴合同纠纷
                                                    日     及诉讼、仲裁情况的公告》
                                                          （公告编号：2023-024）
                                                          未达到重大披露标准。公司
苏州璞玉之光智能                   等待
                                            案件暂    年 01   券报》及巨潮资讯网披露
制造有限公司诉承    736.55    否    二次   案件暂未判决
                                            未判决    月 30   《海鸥住工关于公司累计涉
  鸥合同纠纷                    开庭
                                                    日     及诉讼、仲裁情况的公告》
                                                          （公告编号：2024-001）
                                         广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                      是否   诉讼
                                              诉讼（仲
诉讼（仲裁）基本   涉案金额       形成   （仲   诉讼（仲裁）审              披露
                                              裁）判决              披露索引
   情况      （万元）       预计   裁）    理结果及影响              日期
                                              执行情况
                      负债   进展
                                                            未达到重大披露标准。公司
海鸥冠军诉信益陶                                             2024   已在《证券时报》、《上海证
瓷（蓬莱）有限公                   等待                 案件暂    年 01   券报》及巨潮资讯网披露
司技改设备索赔纠                   开庭                 未判决    月 30   《海鸥住工关于公司累计涉
    纷                                                 日     及诉讼、仲裁情况的公告》
                                                            （公告编号：2024-001）
                                                            未达到重大披露标准。公司
                                四维卫浴支付重
重庆忻伟餐饮有限                   一审   庆忻伟餐饮有限
                                              案件暂    年 01   券报》及巨潮资讯网披露
公司诉四维卫浴合    720.74    否    已判    公司 24.73 万
                                              未执行    月 30   《海鸥住工关于公司累计涉
   同纠纷                      决   元；驳回其他诉
                                                      日     及诉讼、仲裁情况的公告》
                                  讼请求。
                                                            （公告编号：2024-001）
                                一审判决驳回原
                                告诉讼请求，即
                                原告要求被告继                     未达到重大披露标准。公司
雅科波罗诉恩平市                        续履行《商品房              2024   已在《证券时报》、《上海证
                           一审
鲕尚房地产开发有                         买卖合同（预       公司已    年 01   券报》及巨潮资讯网披露
限公司商品房买卖                         售）》并办理       上诉     月 30   《海鸥住工关于公司累计涉
                            决
合同（预售）纠纷                        《商品房买卖合               日     及诉讼、仲裁情况的公告》
                                同（预售） 》的                    （公告编号：2024-001）
                                 备案登记手续
                                   等。
                                珠海雅科签署的                     未达到重大披露标准。公司
广东聚廷峰房地产                        《商品房买卖合              2024   已在《证券时报》、《上海证
                           一审
开发有限公司诉珠                        同》及认购书依       公司已    年 01   券报》及巨潮资讯网披露
海雅科商品房买卖                        法解除，并配合       上诉     月 30   《海鸥住工关于公司累计涉
                            决
  合同纠纷                          办理注销网签手               日     及诉讼、仲裁情况的公告》
                                  续等。                       （公告编号：2024-001）
十二、处罚及整改情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在处罚及整改情况。
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 ?不适用
十四、重大关联交易
?适用 □不适用
                                                 广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                          是
         关   关           关                       获批       否
                                         占同                        可获
     关   联   联           联                       的交       超   关联        披
关联                           关联交易        类交                        得的
     联   交   交   关联交易定   交                       易额       过   交易        露
交易                           金额（万        易金                        同类          披露索引
     关   易   易    价原则    易                        度       获   结算        日
 方                            元）         额的                        交易
     系   类   内           价                       （万       批   方式        期
                                         比例                        市价
         型   容           格                       元）       额
                                                          度
                                                                             详 见 公 司 于
     本           在有市场可比                                                      日在《证券时
     公       铜   价格的情况                                                       报 》、《 上 海 证
江西                                                            电汇        23
     司   采   材   下，参照市场                                                      券报》及巨潮
鸥迪                                                            或银        年
     的   购   及   价格制定，在                                                      资讯网上披露
铜业                      -    5,929.42   4.78%     5,200   是   行承   -    04
     联   货   铜   无市场可比价                                                      的 （ 公 告 编
有限                                                            兑汇        月
     营   物   配   格的情况下，                                                      号 ： 2023-009 ）
公司                                                             票        20
     企       件   以协商方式定                                                      《海鸥住工关
                                                                        日
     业           价。                                                          于 2023 年度日
                                                                             常关联交易预
                                                                             计的公告》    。
                                                                             详 见 公 司 于
     本           在有市场可比                                                      日在《证券时
     公           价格的情况                                                       报 》、《 上 海 证
江西           辅                                                电汇        23
     司   销       下，参照市场                                                      券报》及巨潮
鸥迪           助                                                或银        年
     的   售       价格制定，在                                                      资讯网上披露
铜业           材          -        2.88   0.05%       50    否   行承   -    04
     联   货       无市场可比价                                                      的 （ 公 告 编
有限           料                                                兑汇        月
     营   物       格的情况下，                                                      号 ： 2023-009 ）
公司           等                                                 票        20
     企           以协商方式定                                                      《海鸥住工关
                                                                        日
     业           价。                                                          于 2023 年度日
                                                                             常关联交易预
                                                                             计的公告》    。
                                                                             详 见 公 司 于
     本           在有市场可比                                                      日在《证券时
衢州                                                                      20
     公           价格的情况                                                       报 》、《 上 海 证
贝喜                                                            电汇        23
     司   采   智   下，参照市场                                                      券报》及巨潮
欧智                                                            或银        年
     的   购   能   价格制定，在                  87.06                               资讯网上披露
能卫                      -     1,149.6             1,600   否   行承   -    04
     联   货   马   无市场可比价                     %                                的 （ 公 告 编
浴有                                                            兑汇        月
     营   物   桶   格的情况下，                                                      号 ： 2023-009 ）
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大额销货退回的详细
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情况
按类别对本期将发生
的日常关联交易进行         本公司及控股子公司与上述关联方发生的日常关联交易，是基于双方的成本优势，具有为本公
总金额预计的，在报         司提供较低成本的竞争力，同时能够保障本公司供应链的稳定性与及时性，有助于保障物流供
告期内的实际履行情         应的及时和顺畅、节约成本，提高集团内部运营效率。
况（如有）
交易价格与市场参考
价格差异较大的原因         不适用
（如适用）
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                                               转让资            转让资
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          公司董                                                                                               未达到
上海东铁贸             股权        股权
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转让价格与账面价值或评估价值差异较
                                  不适用
大的原因（如有）
对公司经营成果与财务状况的影响情况                 对正常业务无重大影响
如相关交易涉及业绩约定的，报告期内
                                  不适用
的业绩实现情况
□适用 ?不适用
                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
□适用 ?不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
□适用 ?不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
□适用 ?不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
十五、重大合同及其履行情况
（1） 托管情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
?适用 □不适用
租赁情况说明
至四层的厂房，合同期限自 2023 年 11 月 1 日到 2028 年 10 月 31 日，合同总额 1,225.69 万元，租金按
月支付。
                                           广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
坝 E 幢 14 号的厂房及设备设施，合同期限自 2016 年至 2031 年，合同总额人民币 8,250.00 万元，租金
按季支付。
际的楼层 28 层 2806-2810 房产，合同期限自 2021 年 5 月 21 日到 2026 年 5 月 24 日，合同总额 355.75
万元，租金按季支付。
万元，租金按季支付。
期限自 2020 年至 2059 年，合同总额人民币 1,072 万元，租金按年支付。
合同期限自 2023 年 7 月 1 日到 2026 年 6 月 30 日，合同总额 726.47 万元，租金按月支付。
为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目
□适用 ?不适用
公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的租赁项目。
?适用 □不适用
                                                                  单位：万元
                   公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
                                                  担保   反担保            是否
                                                             担   是否
            担保额度相关            实际发    实际担    担保类   物    情况             为关
 担保对象名称               担保额度                                   保   履行
            公告披露日期            生日期    保金额     型    （如   （如             联方
                                                             期   完毕
                                                  有）   有）             担保
                             公司对子公司的担保情况
                                                  担保   反担保            是否
                                                             担   是否
            担保额度相关            实际发    实际担    担保类   物    情况             为关
 担保对象名称               担保额度                                   保   履行
            公告披露日期            生日期    保金额     型    （如   （如             联方
                                                             期   完毕
                                                  有）   有）             担保
                                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  北鸥                     2,000                      600                       是       否
 四维卫浴                    4,000                      600                       是       否
 雅科波罗                    1,000                                                是       否
苏州有巢氏                    2,000                                                是       否
海鸥福润达                      100                                                是       否
海鸥（香港）   2022 年 04 月                                       连带责            一
  住工        15 日                                           任保证            年
 海鸥冠军                    3,000                     3,000                      是       否
 海鸥冠军                    4,000                                                是       否
  北鸥                     2,000                       50                       否       否
 四维卫浴                    4,000                      850                       否       否
苏州有巢氏                    2,000                     314.2                      否       否
海鸥福润达                      100                                                否       否
海鸥（香港）   2023 年 04 月                                       连带责            一
  住工        20 日                                           任保证            年
 海鸥冠军                    3,000                     2,000                      否       否
                                              报告期内对子公司
报告期内审批对子公司担保额度
合计（B1）
                                              计（B2）
                                              报告期末对子公司
报告期末已审批的对子公司担保
额度合计（B3）
                                              （B4）
                                  子公司对子公司的担保情况
                                                                 担
                                                                 保   反担
                                                                                     是否
                                                                 物   保情   担   是否
         担保额度相关                    实际发         实际担         担保类                       为关
担保对象名称                 担保额度                                      （    况   保   履行
         公告披露日期                    生日期         保金额          型                        联方
                                                                 如   （如   期   完毕
                                                                                     担保
                                                                 有   有）
                                                                 ）
海鸥（越南）   2021 年 11 月                                       连带责            六
  住工        18 日                                           任保证            年
                                              报告期内对子公司
报告期内审批对子公司担保额度
合计（C1）
                                              计（C2）
                                              报告期末对子公司
报告期末已审批的对子公司担保
额度合计（C3）
                                              （C4）
                          公司担保总额（即前三大项的合计）
                                              报告期内担保实际
报告期内审批担保额度合计
（A1+B1+C1）
                                              （A2+B2+C2）
                                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                           报告期末实际担保
报告期末已审批的担保额度合计
（A3+B3+C3）
                                           （A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资产的比例                                                             3.70%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的余额（D）                                                                    0
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的
债务担保余额（E）
上述三项担保金额合计（D+E+F）                                                                     2,821.68
采用复合方式担保的具体情况说明
（1） 委托理财情况
?适用 □不适用
报告期内委托理财概况
                                                                                  单位：万元
                                                                   逾期未收回        逾期未收回理财
  具体类型     委托理财的资金来源      委托理财发生额               未到期余额
                                                                    的金额         已计提减值金额
银行理财产品       自有资金                   20,900               2,200              0               0
合计                                  20,900               2,200              0               0
单项金额重大或安全性较低、流动性较差的高风险委托理财具体情况
□适用 ?不适用
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□适用 ?不适用
（2） 委托贷款情况
□适用 ?不适用
公司报告期不存在委托贷款。
?适用 □不适用
                        合同涉及   合同涉及        评估   评估
             合                                       定    交易            关       截至报   披    披
合同订              合同     资产的账   资产的评        机构   基准                 是否
      合同订立   同                                       价    价格            联       告期末   露    露
立公司              签订      面价值   估价值         名称   日                  关联
      对方名称   标                                       原    （万            关       的执行   日    索
方名称              日期     （万元）   （万元）        （如   （如                 交易
             的                                       则    元）            系       情况    期    引
                        （如有）   （如有）        有）   有）
     中国银行        2022
     股份有限    贷   年 01
海鸥住工                                       —         —     5,100   否    -       进行中
     公司广州    款   月 04
     番禺支行        日
     中国银行        2022
     股份有限    贷   年 01
海鸥住工                                       —         —     5,000   否    -       进行中
     公司广州    款   月 20
     番禺支行        日
                                            广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                         合同涉及   合同涉及   评估   评估
              合                                  定   交易           关   截至报   披   披
合同订               合同     资产的账   资产的评   机构   基准               是否
       合同订立   同                                  价   价格           联   告期末   露   露
立公司               签订      面价值   估价值    名称   日                关联
       对方名称   标                                  原   （万           关   的执行   日   索
方名称               日期     （万元）   （万元）   （如   （如               交易
              的                                  则   元）           系   情况    期   引
                         （如有）   （如有）   有）   有）
     中国银行         2023
     股份有限     贷   年 07
海鸥住工                                   —         —   5,900   否    -   进行中
     公司广州     款   月 14
     番禺支行         日
       中国银行       2023
       股份有限   贷   年 08
海鸥住工                                   —         —   4,000   否    -   进行中
       公司广州   款   月 24
       番禺支行       日
       中国建设
       银行股份
              贷   年 01
海鸥住工   有限公司                            —         —   5,000   否    -   进行中
              款   月 26
       广州番禺
                  日
       支行
       中国建设
       银行股份
              贷   年 03
海鸥住工   有限公司                            —         —   6,000   否    -   进行中
              款   月 29
       广州番禺
                  日
       支行
       中国建设
       银行股份
              贷   年 05
海鸥住工   有限公司                            —         —   5,000   否    -   进行中
              款   月 26
       广州番禺
                  日
       支行
       中国建设
       银行股份
              贷   年 09
海鸥住工   有限公司                            —         —   5,000   否    -   进行中
              款   月 27
       广州番禺
                  日
       支行
     中国进出     贷   年 06
海鸥住工                                   —         —   8,000   否    -   进行中
     口银行      款   月 24
                  日
     中国进出     贷   年 07
海鸥住工                                   —         —   5,000   否    -   进行中
     口银行      款   月 22
                  日
     中国进出     贷   年 09
海鸥住工                                   —         —   7,000   否    -   进行中
     口银行      款   月 28
                  日
     中国进出     贷   年 01
海鸥住工                                   —         —   5,000   否    -   进行中
     口银行      款   月 30
                  日
十六、其他重大事项的说明
?适用 □不适用
                                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
序号       披露时间           公告编号                    主要内容                 披露网站
                                 海鸥住工关于完成注册资本及经营范围变更登记并取得营业执照的
                                 公告
                                   海鸥住工关于公司董事长、副董事长、董事会秘书辞职暨选举董事
                                   长及聘任董事会秘书的公告
十七、公司子公司重大事项
?适用 □不适用
序号       披露时间           公告编号                    主要内容                 披露网站
                                   海鸥住工关于部分募投项目终止并将节余募集资金永久补充流动资
                                   金的公告
                                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
               第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
                                                                                 单位：股
                   本次变动前                    本次变动增减（＋，－）                本次变动后
                                                  公积
                                        发行    送        其     小
                  数量          比例                  金转                 数量           比例
                                        新股    股        他     计
                                                  股
一、有限售条件股份       3,577,949     0.55%                     82    82    3,578,031     0.55%
  其中：境内法人持股
  境内自然人持股       1,022,379     0.16%                     82    82    1,022,461     0.16%
  其中：境外法人持股
  境外自然人持股       2,555,570     0.39%                                 2,555,570     0.39%
二、无限售条件股份      647,281,700    99.45%                   -82   -82   647,281,618    99.45%
三、股份总数         650,859,649   100.00%                               650,859,649   100.00%
股份变动的原因
?适用 □不适用
  报告期内，公司聘任王芳女士为公司董事会秘书，王芳女士持有公司 110 股股份，按照董监高股份
管理的相关规定，王芳女士持有的股份按照 75%锁定，新增 82 股高管锁定股。
股份变动的批准情况
?适用 □不适用
  公司于 2023 年 10 月 26 日召开第七届董事会第七次临时会议，审议通过了《关于聘任王芳女士为
董事会秘书的议案》，同意聘任王芳女士为公司董事会秘书，任期自董事会审议通过之日起至第七届董
事会任期届满之日时止。
股份变动的过户情况
□适用 ?不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响
□适用 ?不适用
                                                        广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
                                                                                         单位：股
         期初限售    本期增加      本期解除       期末限售
股东名称                                                   限售原因                 解除限售日期
          股数     限售股数      限售股数        股数
王芳          0         82         0           82        高管锁定股       按董监高股份管理相关规定解除限售
合计          0         82         0           82          --                       --
二、证券发行与上市情况
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
三、股东和实际控制人情况
                                                                                         单位：股
                                            报告期末表
                       年度报告
                                            决权恢复的                  年度报告披露日前上一
                       披露日前
报告期末普通                                      优先股股东                  月末表决权恢复的优先
股股东总数                                       总数（如                   股股东总数（如有）
                                                                           （参
                       普通股股
                                            有）（参见                  见注 8）
                       东总数
                                            注 8）
                 持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
                                             报告期内        持有有限      持有无限售          质押、标记或冻结情
                      持股比      报告期末持                                                  况
  股东名称     股东性质                              增减变动        售条件的      条件的股份
                       例        股数量
                                              情况         股份数量        数量           股份状态   数量
中馀投资有限公
           境外法人       28.06%   182,622,263                          182,622,263
司
中盛集团有限公
           境外法人       6.72%    43,713,340                           43,713,340
司
上海齐煜信息科    境内非国
技有限公司       有法人
广州市裕进贸易    境内非国
有限公司        有法人
                                                 广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
齐家网（上海）
           境内非国
网络科技有限公            1.37%   8,890,893                      8,890,893
            有法人
司
广东东鹏文化创    境内非国
意股份有限公司     有法人
上海齐盛电子商    境内非国
务有限公司       有法人
中国民生银行股
份有限公司－金
元顺安元启灵活     其他     0.56%   3,618,700 3,618,700            3,618,700
配置混合型证券
投资基金
信益陶瓷（中     境内非国
国）有限公司      有法人
中国国际金融股
           国有法人    0.45%   2,939,593 2,535,623            2,939,593
份有限公司
战略投资者或一般法人因配
售新股成为前 10 名股东的    不适用
情况（如有）
     （参见注 3）
                  中馀投资有限公司与中盛集团有限公司、唐台英为一致行动人，中馀投资有限公司的两
                  名董事唐台英、戎启平分别持有中盛集团有限公司 47.83%、18.54%的股份；齐家网（上
                  海）网络科技有限公司与上海齐煜信息科技有限公司、上海齐盛电子商务有限公司、上
上述股东关联关系或一致行
                  海齐旭投资管理有限公司为一致行动人，上海齐煜信息科技有限公司为齐家网（上海）
动的说明
                  网络科技有限公司的全资子公司，上海齐盛电子商务有限公司及上海齐旭投资管理有限
                  公司为上海齐煜信息科技有限公司的全资子公司。未知其他股东之间是否存在关联关
                  系，也未知是否属于一致行动人。
上述股东涉及委托/受托表决
                  不适用
权、放弃表决权情况的说明
前 10 名股东中存在回购专
                  报告期末公司前 10 名股东中存在回购专户，专户名称为广州海鸥住宅工业股份有限公司
户的特别说明（如有）  （参
                  回购专用证券账户，报告期末持有公司 4,803,609 股，持股比例为 0.74%。
见注 10）
                           前 10 名无限售条件股东持股情况
                                                                        股份种类
    股东名称                    报告期末持有无限售条件股份数量                           股份种
                                                                              数量
                                                                       类
                                                                      人民币
中馀投资有限公司                                                182,622,263         182,622,263
                                                                      普通股
                                                                      人民币
中盛集团有限公司                                                 43,713,340         43,713,340
                                                                      普通股
                                                                      人民币
上海齐煜信息科技有限公司                                             23,958,000         23,958,000
                                                                      普通股
                                                                      人民币
广州市裕进贸易有限公司                                              15,906,597         15,906,597
                                                                      普通股
齐家网（上海）网络科技有                                                          人民币
限公司                                                                   普通股
广东东鹏文化创意股份有限                                                          人民币
公司                                                                    普通股
                                                                      人民币
上海齐盛电子商务有限公司                                              6,689,661          6,689,661
                                                                      普通股
中国民生银行股份有限公司
                                                                      人民币
－金元顺安元启灵活配置混                                              3,618,700          3,618,700
                                                                      普通股
合型证券投资基金
                                                                      人民币
信益陶瓷（中国）有限公司                                              3,000,000          3,000,000
                                                                      普通股
                                         广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                    人民币
中国国际金融股份有限公司                                              2,939,593
                                                    普通股
                 中馀投资有限公司与中盛集团有限公司、唐台英为一致行动人，中馀投资有限公司的两
前 10 名无限售流通股股东   名董事唐台英、戎启平分别持有中盛集团有限公司 47.83%、18.54%的股份；齐家网（上
之间，以及前 10 名无限售   海）网络科技有限公司与上海齐煜信息科技有限公司、上海齐盛电子商务有限公司、上
流通股股东和前 10 名股东   海齐旭投资管理有限公司为一致行动人，上海齐煜信息科技有限公司为齐家网（上海）
之间关联关系或一致行动的     网络科技有限公司的全资子公司，上海齐盛电子商务有限公司及上海齐旭投资管理有限
说明               公司为上海齐煜信息科技有限公司的全资子公司。未知其他股东之间是否存在关联关
                 系，也未知是否属于一致行动人。
前 10 名普通股股东参与融
资融券业务情况说明（如      不适用
有）（参见注 4）
前十名股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 ?不适用
前十名股东较上期发生变化
?适用 □不适用
                                                                                 单位：股
                         前十名股东较上期末发生变化情况
                                                                   期末股东普通账户、信用
                                           期末转融通出借股份
                                                                   账户持股及转融通出借股
                                本报告期新       且尚未归还数量
           股东名称（全称）                                                份且尚未归还的股份数量
                                 增/退出
                                                     占总股本                        占总股本
                                          数量合计                       数量合计
                                                      的比例                         的比例
王强                               退出
岳炜华                              退出                                  2,787,900    0.43%
张青                               退出
中国民生银行股份有限公司－金元顺安元启灵活配
                                 新增                                  3,618,700    0.56%
置混合型证券投资基金
信益陶瓷（中国）有限公司                     新增                                  3,000,000    0.46%
中国国际金融股份有限公司                     新增                                  2,939,593    0.45%
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□是 ?否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
控股股东性质：外商控股
控股股东类型：法人
        控股股东名称        法定代表人/单位负责人         成立日期            组织机构代码            主要经营业务
中馀投资有限公司              唐台英、戎启平         1992 年 12 月 15 日    394406           投资管理
控股股东报告期内控股和参股的
                      不适用
其他境内外上市公司的股权情况
控股股东报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
                                     广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
实际控制人性质：境外自然人
实际控制人类型：自然人
   实际控制人姓名           与实际控制人关系         国籍      是否取得其他国家或地区居留权
     唐台英              本人         中国台湾                    是
     戎启平              本人         中国台湾                    是
                 唐台英先生：现任公司董事。任雅科波罗、珠海雅科波罗、广东有巢氏、海鸥（香港）
                 住工、上海东铁贸易有限公司、荆鸥董事长，上海东铁五金有限公司董事长兼总经理，
                 集致装饰副董事长，贝里斯中馀、北鸥、Sun Talent、Union Time、四维国际、海鸥
主要职业及职务
                 （越南）住工、珠海爱迪生、承鸥、鸥迪、盛鸥、大同奈、苏州海鸥有巢氏、浙江和乐
                 融资租赁有限公司、集成科技、上海钦水家企业管理有限公司、北京富泰革基布股份有
                 限公司董事，冠军烟台、冠军宿州、海冠广东监事。
过去 10 年曾控股的境内外
                 无
上市公司情况
实际控制人报告期内变更
□适用 ?不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 ?不适用
                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
  法人股东名称    法定代表人/单位负责人       成立日期            注册资本        主要经营业务或管理活动
 中盛集团有限公司      戎启平        2000 年 06 月 30 日   10,000 元港币      投资管理
□适用 ?不适用
四、股份回购在报告期的具体实施情况
股份回购的实施进展情况
□适用 ?不适用
采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 ?不适用
                         广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
               第八节 优先股相关情况
□适用 ?不适用
报告期公司不存在优先股。
                     广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
           第九节 债券相关情况
□适用 ?不适用
                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                     第十节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型                           标准的无保留意见
审计报告签署日期                         2024 年 04 月 18 日
审计机构名称                           立信会计师事务所（特殊普通合伙）
审计报告文号                           信会师报字[2024]第 ZL10154 号
注册会计师姓名                          祁涛、张莹
                        审计报告正文
                       审计报告
                                                    信会师报字[2024]第 ZL10154 号
广州海鸥住宅工业股份有限公司全体股东：
  我们审计了广州海鸥住宅工业股份有限公司（以下简称“海鸥住工”）财务报表，包括 2023 年 12 月
及母公司所有者权益变动表以及相关财务报表附注。
  我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了海鸥住工
  我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审
计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立
于海鸥住工，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为
发表审计意见提供了基础。
  关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以
对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。
  我们在审计中识别出的关键审计事项汇总如下：
          关键审计事项                       该事项在审计中是如何应对的
                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
         关键审计事项                        该事项在审计中是如何应对的
收入确认
关于收入确认会计政策详见附注五 37；关于         针对营业收入的真实性和完整性，我们实施的审计程序主要包括：
收入分类及发生额披露详见附注七 61。           （1）了解海鸥住工与销售、收款有关的内部控制制度的设计，并测试
要来源于水龙头零组件、瓷器洁具等国内销售          （2）选取样本检查销售合同，识别与控制权转移相关的合同条款与条
及国外销售。                        件，评价收入确认时点是否符合企业会计准则的要求；
由于海鸥住工主营业务收入金额较大且为关键          （3）结合产品对收入以及毛利情况执行分析，判断本期收入金额是否
业绩指标，存在海鸥住工管理层（以下简称           出现异常波动的情况；
“管理层”）为了达到特定目标或期望而操纵收         （4）对本期记录的收入交易选取样本。国内销售，抽样检查产品的发
入确认时点的固有风险。因此我们将收入确认          货记录、客户签收记录、对账单等证据。出口销售，抽样检查出库单、
识别为关键审计事项。                    货运单据、报关单等证据；
                              （5）就资产负债表日前后记录的收入交易，选取样本，核对出库单及
                              其他支持性文档，以评价收入是否被记录于恰当的会计期间。
  海鸥住工管理层（以下简称“管理层”）对其他信息负责。其他信息包括海鸥住工 2023 年年度报
告中涵盖的信息，但不包括财务报表和我们的审计报告。
  我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式的鉴证结论。
  结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与财务
报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错报。
  基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。在这方面，
我们无任何事项需要报告。
  管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执行和维护必要
的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
  在编制财务报表时，管理层负责评估海鸥住工的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适
用），并运用持续经营假设，除非计划进行清算、终止运营或别无其他现实的选择。
  治理层负责监督海鸥住工的财务报告过程。
  我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包
含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大
错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务
报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。
                           广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，我们也执行
以下工作：
  （1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以应对这些
风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意
遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错
误导致的重大错报的风险。
  （2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
  （3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
  （4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对
海鸥住工持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论
认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；
如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，
未来的事项或情况可能导致海鸥住工不能持续经营。
  （5）评价财务报表的总体列报（包括披露）、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交
易和事项。
  （6）就海鸥住工中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对合并财务报表发
表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
 我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计
中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
 我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为
影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
 从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计
事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如
果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在
审计报告中沟通该事项。
立信会计师事务所（特殊普通合伙）                 中国注册会计师：祁涛
                                （项目合伙人）
        中国•上海                    中国注册会计师：张莹
                                 二〇二四年四月十八日
                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
编制单位：广州海鸥住宅工业股份有限公司
                                                                       单位：元
          项目           2023 年 12 月 31 日               2023 年 1 月 1 日
流动资产：
 货币资金                               618,419,458.58               616,447,291.40
 结算备付金
 拆出资金
 交易性金融资产                                                               889,065.33
 衍生金融资产
 应收票据                                65,974,913.14                44,850,312.16
 应收账款                               704,974,966.53               851,950,380.19
 应收款项融资                                2,373,543.11                3,887,296.32
 预付款项                                28,725,450.33                30,785,786.46
 应收保费
 应收分保账款
 应收分保合同准备金
 其他应收款                               22,097,726.48                25,977,284.63
  其中：应收利息
      应收股利
 买入返售金融资产
 存货                                 786,571,895.19               919,219,461.25
 合同资产                                 5,501,597.95                 4,828,534.36
 持有待售资产
 一年内到期的非流动资产
 其他流动资产                              29,734,147.08                27,166,918.92
流动资产合计                             2,264,373,698.39            2,526,002,331.02
非流动资产：
 发放贷款和垫款
 债权投资
 其他债权投资
 长期应收款
 长期股权投资                              57,209,929.03               115,526,848.00
 其他权益工具投资                             7,088,767.43                 8,405,215.18
 其他非流动金融资产
 投资性房地产
 固定资产                               802,123,732.55               860,941,813.58
 在建工程                                97,138,911.63                95,634,049.77
                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
          项目   2023 年 12 月 31 日              2023 年 1 月 1 日
生产性生物资产
油气资产
使用权资产                       93,078,264.31                74,973,180.64
无形资产                       136,513,034.04               144,406,270.36
开发支出
商誉                                                        6,168,749.24
长期待摊费用                      50,691,694.21                55,457,491.08
递延所得税资产                     32,352,539.40                25,676,073.52
其他非流动资产                    157,708,935.96               280,915,109.15
非流动资产合计                   1,433,905,808.56            1,668,104,800.52
资产总计                      3,698,279,506.95            4,194,107,131.54
流动负债：
短期借款                       242,596,151.19               300,937,831.46
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债                                                       112,523.49
衍生金融负债
应付票据                       153,365,843.16               139,596,774.01
应付账款                       424,539,534.51               438,713,584.13
预收款项
合同负债                        47,765,394.47                70,702,075.02
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬                      43,282,033.56                40,990,626.31
应交税费                        29,900,277.01                32,009,064.56
其他应付款                      135,256,166.61               142,634,272.04
 其中：应付利息                     1,148,863.44                     438,349.79
       应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债                539,934,109.22               173,516,403.00
其他流动负债                      48,442,463.41                34,572,701.61
流动负债合计                    1,665,081,973.14            1,373,785,855.63
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款                       153,662,565.45               631,228,019.54
应付债券
 其中：优先股
                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
          项目         2023 年 12 月 31 日              2023 年 1 月 1 日
       永续债
 租赁负债                             82,096,264.64                65,866,691.31
 长期应付款
 长期应付职工薪酬
 预计负债
 递延收益                             18,835,353.37                21,782,032.39
 递延所得税负债                          12,519,277.33                 4,064,573.26
 其他非流动负债
非流动负债合计                          267,113,460.79               722,941,316.50
负债合计                            1,932,195,433.93            2,096,727,172.13
所有者权益：
 股本                              650,859,649.00               650,859,649.00
 其他权益工具
  其中：优先股
      永续债
 资本公积                            398,101,666.25               398,101,666.25
 减：库存股                            29,996,193.51                29,996,193.51
 其他综合收益                          -68,117,369.88               -66,375,780.46
 专项储备
 盈余公积                            124,786,796.51               112,495,058.54
 一般风险准备
 未分配利润                     555,590,077.32                 800,410,918.34
归属于母公司所有者权益合计            1,631,224,625.69               1,865,495,318.16
 少数股东权益                    134,859,447.33                 231,884,641.25
所有者权益合计                  1,766,084,073.02               2,097,379,959.41
负债和所有者权益总计               3,698,279,506.95               4,194,107,131.54
法定代表人：陈巍        主管会计工作负责人：石艳阳                      会计机构负责人：石艳阳
                                                                    单位：元
          项目         2023 年 12 月 31 日              2023 年 1 月 1 日
流动资产：
 货币资金                            310,707,125.47               264,251,859.74
 交易性金融资产                                                            889,065.33
 衍生金融资产
 应收票据
 应收账款                            363,765,306.39               509,591,814.47
 应收款项融资
 预付款项                                224,177.18                 1,063,586.73
 其他应收款                           216,175,477.59               166,029,054.40
  其中：应收利息                         10,125,059.35                 4,731,927.22
       应收股利
 存货                              158,327,895.62               172,571,301.83
 合同资产
 持有待售资产
                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
          项目   2023 年 12 月 31 日               2023 年 1 月 1 日
一年内到期的非流动资产
其他流动资产                       7,767,251.58                  9,041,017.17
流动资产合计                    1,056,967,233.83             1,123,437,699.67
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资                    1,333,474,109.84             1,236,544,268.93
其他权益工具投资
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产                       229,931,326.46                265,246,642.89
在建工程                        63,973,569.23                 54,095,895.16
生产性生物资产
油气资产
使用权资产                       10,980,558.91                  2,255,384.51
无形资产                        50,343,517.61                 52,398,447.17
开发支出
商誉
长期待摊费用                      11,031,468.23                  8,907,709.69
递延所得税资产                      3,682,892.55                  2,709,663.54
其他非流动资产                        470,170.00                      288,863.50
非流动资产合计                   1,703,887,612.83             1,622,446,875.39
资产总计                      2,760,854,846.66             2,745,884,575.06
流动负债：
短期借款                       109,094,783.33                122,128,547.22
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据                        88,409,752.00                106,060,468.92
应付账款                       219,029,998.54                192,357,946.88
预收款项
合同负债                           502,237.42                      683,716.67
应付职工薪酬                      12,766,979.35                 12,708,004.24
应交税费                         2,807,768.68                  1,935,690.93
其他应付款                       38,121,804.61                 77,854,561.37
 其中：应付利息
       应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债                376,546,269.78                146,126,954.97
其他流动负债                            46,342.42                     41,016.11
流动负债合计                     847,325,936.13                659,896,907.31
                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
          项目        2023 年 12 月 31 日                      2023 年 1 月 1 日
非流动负债：
 长期借款                           132,500,000.00                       437,089,885.60
 应付债券
  其中：优先股
       永续债
 租赁负债                             8,805,351.33                             708,362.74
 长期应付款
 长期应付职工薪酬
 预计负债
 递延收益                               975,926.01                         1,372,889.97
 递延所得税负债                          1,647,083.84                             133,359.80
 其他非流动负债
非流动负债合计                         143,928,361.18                       439,304,498.11
负债合计                            991,254,297.31                     1,099,201,405.42
所有者权益：
 股本                             650,859,649.00                       650,859,649.00
 其他权益工具
  其中：优先股
      永续债
 资本公积                           436,038,920.38                       436,038,920.38
 减：库存股                           29,996,193.51                        29,996,193.51
 其他综合收益
 专项储备
 盈余公积                            124,786,796.51                      112,495,058.54
 未分配利润                           587,911,376.97                      477,285,735.23
所有者权益合计                        1,769,600,549.35                    1,646,683,169.64
负债和所有者权益总计                     2,760,854,846.66                    2,745,884,575.06
                                                                           单位：元
               项目                2023 年度                       2022 年度
一、营业总收入                                2,904,056,074.39            3,294,840,644.48
 其中：营业收入                               2,904,056,074.39            3,294,840,644.48
    利息收入
    已赚保费
    手续费及佣金收入
二、营业总成本                                2,908,917,792.79            3,240,745,070.15
 其中：营业成本                               2,429,644,491.10            2,777,822,135.49
    利息支出
    手续费及佣金支出
    退保金
    赔付支出净额
    提取保险责任合同准备金净额
    保单红利支出
                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
              项目                  2023 年度              2022 年度
      分保费用
      税金及附加                            18,996,287.05        21,082,447.09
      销售费用                            145,594,104.06       157,223,914.70
      管理费用                            204,870,144.84       212,270,594.63
      研发费用                             91,084,762.74       105,793,981.11
      财务费用                             18,728,003.00       -33,448,002.87
       其中：利息费用                         42,675,814.80        44,623,679.17
          利息收入                          9,779,235.32         6,836,600.38
 加：其他收益                                12,459,485.71        11,103,163.87
   投资收益（损失以“－”号填列）                    -25,333,095.21       -11,485,388.13
       其中：对联营企业和合营企业的投资收益             -28,724,507.55       -12,359,035.30
          以摊余成本计量的金融资产终止确
                                         -990,446.49        -4,393,570.94
认收益
   汇兑收益（损失以“-”号填列）
   净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
   公允价值变动收益（损失以“－”号填列）                   -776,541.84        -9,469,391.82
   信用减值损失（损失以“-”号填列）                 -192,594,745.27       -10,427,368.82
   资产减值损失（损失以“-”号填列）                  -96,821,556.77       -11,110,424.82
   资产处置收益（损失以“-”号填列）                    1,301,507.16         6,271,325.84
三、营业利润（亏损以“－”号填列）                    -306,626,664.62        28,977,490.45
 加：营业外收入                                7,908,240.83         9,013,826.30
 减：营业外支出                                8,848,152.75         5,281,392.18
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                  -307,566,576.54        32,709,924.57
 减：所得税费用                               10,296,922.60         9,091,241.02
五、净利润（净亏损以“－”号填列）                    -317,863,499.14        23,618,683.55
 （一）按经营持续性分类
 （二）按所有权归属分类
六、其他综合收益的税后净额                          -1,741,589.42        -1,674,917.28
 归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额                  -1,741,589.42        -1,674,917.28
  （一）不能重分类进损益的其他综合收益                   -1,099,233.87        -7,531,987.37
  （二）将重分类进损益的其他综合收益                      -642,355.55         5,857,070.09
 归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
            项目                     2023 年度                      2022 年度
七、综合收益总额                              -319,605,088.56                 21,943,766.27
 归属于母公司所有者的综合收益总额                     -234,270,692.47                 45,734,598.35
 归属于少数股东的综合收益总额                        -85,334,396.09                -23,790,832.08
八、每股收益
 （一）基本每股收益                                      -0.3599                      0.0734
 （二）稀释每股收益                                      -0.3599                      0.0734
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：陈巍               主管会计工作负责人：石艳阳                          会计机构负责人：石艳阳
                                                                          单位：元
            项目                      2023 年度                      2022 年度
一、营业收入                                  1,154,186,191.33           1,471,127,886.29
 减：营业成本                                 1,005,783,180.51           1,244,687,299.83
   税金及附加                                       8,275,846.40           9,931,652.59
   销售费用                                       22,878,657.41          22,135,516.20
   管理费用                                       69,785,230.21          72,497,047.26
   研发费用                                       41,611,250.81          49,055,196.72
   财务费用                                       -2,961,008.38          -40,088,658.50
    其中：利息费用                                   22,519,097.39          27,373,699.78
         利息收入                                 11,219,790.96           9,473,655.86
 加：其他收益                                        1,109,261.09           2,678,888.83
   投资收益（损失以“－”号填列）                           111,704,298.68          10,940,533.15
    其中：对联营企业和合营企业的投资收益                       -24,990,735.04           -5,824,961.10
       以摊余成本计量的金融资产终止确
认收益（损失以“-”号填列）
   净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
   公允价值变动收益（损失以“－”号填列）                          -889,065.33           -5,737,170.36
   信用减值损失（损失以“-”号填列）                           4,217,771.44            -618,486.37
   资产减值损失（损失以“-”号填列）                          -2,521,294.26           -1,701,639.42
   资产处置收益（损失以“-”号填列）                            739,541.61                 19,150.44
二、营业利润（亏损以“－”号填列）                            123,173,547.60         118,491,108.46
 加：营业外收入                                        843,159.64                429,480.44
 减：营业外支出                                        937,178.83            2,899,339.98
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）                          123,079,528.41         116,021,248.92
 减：所得税费用                                        162,148.70             7,426,937.11
四、净利润（净亏损以“－”号填列）                            122,917,379.71         108,594,311.81
 （一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）                      122,917,379.71         108,594,311.81
 （二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
  （一）不能重分类进损益的其他综合收益
                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
             项目                 2023 年度                  2022 年度
  （二）将重分类进损益的其他综合收益
六、综合收益总额                             122,917,379.71         108,594,311.81
七、每股收益
 （一）基本每股收益
 （二）稀释每股收益
                                                                单位：元
          项目                    2023 年度                  2022 年度
一、经营活动产生的现金流量：
 销售商品、提供劳务收到的现金                     3,043,069,627.49      3,534,167,504.45
 客户存款和同业存放款项净增加额
 向中央银行借款净增加额
 向其他金融机构拆入资金净增加额
 收到原保险合同保费取得的现金
 收到再保业务现金净额
 保户储金及投资款净增加额
 收取利息、手续费及佣金的现金
 拆入资金净增加额
 回购业务资金净增加额
 代理买卖证券收到的现金净额
 收到的税费返还                              89,339,256.41         168,208,580.51
 收到其他与经营活动有关的现金                        52,200,953.82         65,111,515.56
经营活动现金流入小计                          3,184,609,837.72      3,767,487,600.52
 购买商品、接受劳务支付的现金                     2,004,333,827.08       2,495,111,055.01
 客户贷款及垫款净增加额
 存放中央银行和同业款项净增加额
 支付原保险合同赔付款项的现金
 拆出资金净增加额
 支付利息、手续费及佣金的现金
 支付保单红利的现金
 支付给职工以及为职工支付的现金                      525,390,620.45        604,404,863.47
 支付的各项税费                               82,565,251.87         70,855,070.98
 支付其他与经营活动有关的现金                       233,215,625.90        267,384,527.33
经营活动现金流出小计                          2,845,505,325.30      3,437,755,516.79
经营活动产生的现金流量净额                         339,104,512.42        329,732,083.73
二、投资活动产生的现金流量：
 收回投资收到的现金                            29,939,800.00           1,221,434.96
 取得投资收益收到的现金                           7,999,012.30           4,283,095.15
 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的
现金净额
                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
           项目                  2023 年度                  2022 年度
 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额                  8,961,523.43
 收到其他与投资活动有关的现金                     187,000,000.00           2,000,000.00
投资活动现金流入小计                          239,492,167.67           8,906,519.75
 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的
现金
 投资支付的现金                                 5,443,438.95       11,800,000.00
 质押贷款净增加额
 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额                  1,015,515.55
 支付其他与投资活动有关的现金                     202,177,122.52          14,326,039.79
投资活动现金流出小计                          295,888,041.07         202,808,259.80
投资活动产生的现金流量净额                       -56,395,873.40        -193,901,740.05
三、筹资活动产生的现金流量：
 吸收投资收到的现金                                                  48,818,970.00
 其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金                                        48,818,970.00
 取得借款收到的现金                          520,655,779.65       1,065,899,651.16
 收到其他与筹资活动有关的现金                      10,411,456.14         126,791,151.65
筹资活动现金流入小计                          531,067,235.79       1,241,509,772.81
 偿还债务支付的现金                          728,240,237.83       1,212,403,992.12
 分配股利、利润或偿付利息支付的现金                   36,498,442.16          41,936,171.32
 其中：子公司支付给少数股东的股利、利润                                         3,720,990.00
 支付其他与筹资活动有关的现金                       47,829,020.21        146,982,907.28
筹资活动现金流出小计                           812,567,700.20      1,401,323,070.72
筹资活动产生的现金流量净额                       -281,500,464.41       -159,813,297.91
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响                     8,557,366.78         34,091,376.50
五、现金及现金等价物净增加额                         9,765,541.39         10,108,422.27
 加：期初现金及现金等价物余额                      548,960,511.39        538,852,089.12
六、期末现金及现金等价物余额                       558,726,052.78        548,960,511.39
                                                               单位：元
           项目                  2023 年度                  2022 年度
一、经营活动产生的现金流量：
 销售商品、提供劳务收到的现金                    1,303,540,129.52      1,539,146,534.25
 收到的税费返还                              70,028,235.67         93,143,936.93
 收到其他与经营活动有关的现金                       33,030,541.53         33,468,154.92
经营活动现金流入小计                         1,406,598,906.72      1,665,758,626.10
 购买商品、接受劳务支付的现金                      896,013,936.53      1,212,051,847.26
 支付给职工以及为职工支付的现金                     182,797,997.87        205,257,138.99
 支付的各项税费                               9,059,612.30         19,190,386.07
 支付其他与经营活动有关的现金                      139,503,478.66         53,216,971.04
经营活动现金流出小计                         1,227,375,025.36      1,489,716,343.36
经营活动产生的现金流量净额                        179,223,881.36        176,042,282.74
二、投资活动产生的现金流量：
 收回投资收到的现金                           12,514,922.34             318,830.95
 取得投资收益收到的现金                        146,388,014.43          16,827,202.00
 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的
现金净额
 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额                  1,024,432.00
 收到其他与投资活动有关的现金                     160,000,000.00
投资活动现金流入小计                          320,614,621.18          17,733,045.09
 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的
现金
 投资支付的现金                            144,541,000.00          88,021,300.00
                                                           广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
           项目                                              2023 年度                         2022 年度
 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
 支付其他与投资活动有关的现金                                                     160,611,911.00
投资活动现金流出小计                                                          340,835,449.95                 128,591,231.99
投资活动产生的现金流量净额                                                       -20,220,828.77                -110,858,186.90
三、筹资活动产生的现金流量：
 吸收投资收到的现金
 取得借款收到的现金                                                          239,000,000.00                641,150,385.05
 收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计                                                           239,000,000.00                641,150,385.05
 偿还债务支付的现金                                                           326,813,621.30                728,052,662.98
 分配股利、利润或偿付利息支付的现金                                                    22,543,421.38                 27,363,703.81
 支付其他与筹资活动有关的现金                                                        1,942,417.30                  7,339,478.13
筹资活动现金流出小计                                                           351,299,459.98                762,755,844.92
筹资活动产生的现金流量净额                                                       -112,299,459.98               -121,605,459.87
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响                                                     2,875,513.87                 17,066,714.56
五、现金及现金等价物净增加额                                                        49,579,106.48                -39,354,649.47
 加：期初现金及现金等价物余额                                                      249,737,690.38                289,092,339.85
六、期末现金及现金等价物余额                                                       299,316,796.86                249,737,690.38
本期金额
                                                                                                      单位：元
                                     归属于母公司所有者权益
                                                                                                            所有
项目             其他权益工具                                  专                                            少数
                                     减：       其他                      一般       未分                           者权
                             资本                        项    盈余                         其            股东
        股本     优先   永续   其           库存       综合                      风险       配利          小计               益合
                             公积                        储    公积                         他            权益
                股    债   他           股        收益                      准备       润                             计
                                                       备
一、      650,                                       -         112,                          1,86      231,    2,09
上年      859,                                  66,375         495,                          5,49      884,    7,37
期末      649.                                  ,780.4         058.                          5,31      641.    9,95
余额       00                                        6          54                           8.16       25     9.41
    加
：会
计政
策变
更
期差
错更
正
他
二、      650,                                       -         112,                          1,86      231,    2,09
本年      859,                                  66,375         495,                          5,49      884,    7,37
期初      649.                                  ,780.4         058.                          5,31      641.    9,95
余额       00                                        6          54                           8.16       25     9.41
三、                                                           12,2                  -          -         -       -
本期                                                           91,7             244,82       234,      97,0    331,
增减                                                           37.9             0,841.       270,      25,1    295,
变动                                                              7                 02       692.      93.9    886.
                                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                              归属于母公司所有者权益
                                                                                        所有
项目         其他权益工具                           专                                    少数
                              减：   其他                   一般   未分                         者权
                         资本                 项    盈余                   其          股东
      股本   优先   永续   其        库存   综合                   风险   配利           小计            益合
                         公积                 储    公积                   他          权益
            股    债   他        股    收益                   准备   润                           计
                                            备
金额                                                                         47      2     39
（减
少以
“－”
号填
列）
（一                                                                           -      -      -
）综                                      -                                 234,   84,5   318,
合收                                 1,741,                                 270,   08,9   779,
益总                                 589.42                                 692.   24.3   616.
额                                                                          47       9    86
（二
）所
                                                                                    -      -
有者
投入
和减
少资
本
所有                                                                                  -      -
者投                                                                               9,66   9,66
入的                                                                               9,87   9,87
普通                                                                               2.57   2.57
股
其他
权益
工具
持有
者投
入资
本
股份
支付
计入
所有
者权
益的
金额
其他
（三                                               12,2             -                 -      -
）利                                               91,7        12,291              1,59   1,59
润分                                               37.9        ,737.9              4,71   4,71
配                                                   7             7              0.00   0.00
提取                                               91,7        12,291
                                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                             归属于母公司所有者权益
                                                                                   所有
项目        其他权益工具                         专                                  少数
                             减：   其他                 一般   未分                       者权
                        资本               项   盈余                    其        股东
     股本   优先   永续   其        库存   综合                 风险   配利           小计          益合
                        公积               储   公积                    他        权益
           股    债   他        股    收益                 准备   润                         计
                                         备
盈余                                            37.9        ,737.9
公积                                               7             7
提取
一般
风险
准备
对所
有者                                                                             -      -
（或                                                                          1,59   1,59
股                                                                           4,71   4,71
东）                                                                          0.00   0.00
的分
配
其他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
资本
公积
转增
资本
（或
股
本）
盈余
公积
转增
资本
（或
股
本）
盈余
公积
弥补
亏损
设定
受益
计划
                                                          广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                    归属于母公司所有者权益
                                                                                                  所有
项目            其他权益工具                                  专                                    少数
                                    减：       其他                   一般   未分                         者权
                            资本                        项    盈余                   其          股东
       股本     优先   永续   其           库存       综合                   风险   配利           小计            益合
                            公积                        储    公积                   他          权益
               股    债   他           股        收益                   准备   润                           计
                                                      备
变动
额结
转留
存收
益
其他
综合
收益
结转
留存
收益
其他
（五
）专
项储
备
本期
提取
本期
使用
                                                                                              -      -
（六
）其
他
四、     650,                                       -        124,                     1,63   134,   1,76
本期     859,                                  68,117        786,                     1,22   859,   6,08
期末     649.                                  ,369.8        796.                     4,62   447.   4,07
余额      00                                        8         51                      5.69    33    3.02
上期金额
                                                                                            单位：元
                                    归属于母公司所有者权益
                                                                                                  所有
项目            其他权益工具                                  专                                    少数
                                    减：       其他                   一般   未分                         者权
                            资本                        项    盈余                   其          股东
       股本     优先   永续   其           库存       综合                   风险   配利           小计            益合
                            公积                        储    公积                   他          权益
               股    债   他           股        收益                   准备   润                           计
                                                      备
一、     607,                                       -        101,                     1,82   205,   2,02
上年     808,                                  64,700        635,                     0,35   645,   6,00
期末     495.                                  ,863.1        627.                     7,88   494.   3,38
余额      00                                        8         36                      9.70    73    4.43
  加
：会
                                                          广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                    归属于母公司所有者权益
                                                                                                  所有
项目           其他权益工具                                   专                                    少数
                                    减：       其他                   一般   未分                         者权
                           资本                         项    盈余                   其          股东
      股本     优先   永续   其            库存       综合                   风险   配利           小计            益合
                           公积                         储    公积                   他          权益
              股    债   他            股        收益                   准备   润                           计
                                                      备
计政
策变
更
期差
错更
正
他
二、    607,                                        -        101,                     1,82   205,   2,02
本年    808,                                   64,700        635,                     0,35   645,   6,00
期初    495.                                   ,863.1        627.                     7,88   494.   3,38
余额     00                                         8         36                      9.70    73    4.43
三、
本期
增减
变动    43,0                      -        -                 10,8                     45,1   26,2   71,3
                                                  -                    36,550
金额    51,1                 110,00   66,35                  59,4                     37,4   39,1   76,5
（减    54.0                 5,365.   7,041.                 31.1                     28.4   46.5   74.9
少以       0                     47      58                     8                        6      2      8
“－”
号填
列）
（一                                                                                            -
）综                                                -                    47,409              23,7
合收                                           1,674,                    ,515.6              90,8
益总                                           917.28                         3              32.0
额                                                                                             8
（二
）所
                                                                                       -   50,5   49,9
有者                              -
投入                          597,1
和减                          69.89
少资
本
所有                                                                                         49,6   49,6
者投                                                                                         16,3   16,3
入的                                                                                         13.4   13.4
普通                                                                                            0      0
股
其他
权益
工具
持有
者投
入资
                                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                   归属于母公司所有者权益
                                                                                               所有
项目          其他权益工具                                 专                                    少数
                                   减：       其他                 一般   未分                         者权
                          资本                       项   盈余                    其          股东
     股本     优先   永续   其            库存       综合                 风险   配利           小计            益合
                          公积                       储   公积                    他          权益
             股    债   他            股        收益                 准备   润                           计
                                                   备
本
股份
支付
计入
所有
者权
益的
金额
                              -                                                         916,   319,
其他                                                                               169.
（三                                                      10,8             -                 -      -
）利                                                      59,4        10,859              3,72   3,72
润分                                                      31.1        ,431.1              0,99   0,99
配                                                          8             8              0.00   0.00
提取                                                      59,4        10,859
盈余                                                      31.1        ,431.1
公积                                                         8             8
提取
一般
风险
准备
对所
有者                                                                                         -      -
（或                                                                                      3,72   3,72
股                                                                                       0,99   0,99
东）                                                                                      0.00   0.00
的分
配
其他
（四
）所   43,0                     -         -
有者   51,1                 109,4    66,35
权益   54.0                 08,19    7,041.
内部      0                  5.58       58
结转
资本   58,9                      -
公积   70,2                 58,97
转增   43.0                 0,243.
资本      0                    00
（或
                                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                   归属于母公司所有者权益
                                                                                      所有
项目          其他权益工具                                 专                           少数
                                   减：       其他              一般   未分                   者权
                          资本                       项   盈余             其        股东
     股本     优先   永续   其            库存       综合              风险   配利       小计          益合
                          公积                       储   公积             他        权益
             股    债   他            股        收益              准备   润                     计
                                                   备
股
本）
盈余
公积
转增
资本
（或
股
本）
盈余
公积
弥补
亏损
设定
受益
计划
变动
额结
转留
存收
益
其他
综合
收益
结转
留存
收益
                               -        -
其他                        7,952.   7,041.
（五
）专
项储
备
本期
提取
本期
使用
（六                                                                             3,21   3,21
）其                                                                             7,70   7,70
                                                                 广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                       归属于母公司所有者权益
                                                                                                            所有
项目                其他权益工具                                     专                                      少数
                                       减：         其他                     一般   未分                            者权
                               资本                            项   盈余                    其            股东
        股本     优先   永续    其            库存         综合                     风险   配利           小计               益合
                               公积                            储   公积                    他            权益
                股    债    他            股          收益                     准备   润                              计
                                                             备
他                                                                                                   2.23     2.23
四、      650,                                           -          112,                      1,86    231,     2,09
本期      859,                                      66,375          495,                      5,49    884,     7,37
期末      649.                                      ,780.4          058.                      5,31    641.     9,95
余额       00                                            6           54                       8.16     25      9.41
本期金额
                                                                                                        单位：元
                        其他权益工具                                                                             所有
 项目                                                  减：          其他                    未分
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         股本        优先     永续                         库存          综合                    配利          其他
                                 其他       公积                             储备    公积                          益合
                    股      债                          股          收益                     润
                                                                                                            计
一、
上年
期末
余额
    加
：会
计政
策变
更
期差
错更
正
他
二、
本年
期初
余额
三、
本期
增减
变动
金额
                                                                              ,737.9   5,641.              7,379.
（减
少以
“－”号
填
列）
（一
                                         广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                其他权益工具                                                    所有
项目                                 减：    其他                 未分
                              资本              专项   盈余                     者权
      股本   优先     永续               库存    综合                 配利       其他
                         其他   公积              储备   公积                     益合
            股      债                股    收益                  润
                                                                           计
）综                                                             71          71
合收
益总
额
（二
）所
有者
投入
和减
少资
本
有者
投入
的普
通股
他权
益工
具持
有者
投入
资本
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
他
（三                                                               -
）利                                                          12,291
                                                   ,737.9
润分                                                          ,737.9
配                                                                7
取盈                                                          12,291
                                                   ,737.9
余公                                                          ,737.9
积                                                                7
所有
者
（或
股
东）
的分
配
                                         广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                其他权益工具                                            所有
项目                                 减：    其他             未分
                              资本              专项   盈余             者权
      股本   优先     永续               库存    综合             配利   其他
                         其他   公积              储备   公积             益合
            股      债                股    收益              润
                                                                   计
他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
余公
积弥
补亏
损
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
他综
合收
益结
转留
存收
益
他
（五
）专
项储
                                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                      其他权益工具                                                            所有
 项目                                          减：       其他                 未分
                                    资本                     专项   盈余                      者权
        股本       优先     永续                   库存       综合                 配利       其他
                               其他   公积                     储备   公积                      益合
                  股      债                    股       收益                  润
                                                                                         计
备
期提
取
期使
用
（六
）其
他
四、
本期
期末
余额
上期金额
                                                                                       单位：元
                      其他权益工具                                                            所有
 项目                                          减：       其他                 未分
                                    资本                     专项   盈余                      者权
        股本       优先     永续                   库存       综合                 配利       其他
                               其他   公积                     储备   公积                      益合
                  股      债                    股       收益                  润
                                                                                         计
一、
上年
期末
余额
    加
：会
计政
策变
更
期差
错更
正
他
二、
本年
期初
余额
三、
本期                                       -        -
增减                                  109,41   66,357
        ,154.0                                                  ,431.1   ,880.6         4,342.
变动                                  8,164.   ,041.5
金额                                      45        8
（减
                                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                 其他权益工具                                                         所有
项目                                      减：    其他                 未分
                               资本                  专项   盈余                      者权
       股本   优先     永续                   库存    综合                 配利        其他
                          其他   公积                  储备   公积                      益合
             股      债                    股    收益                  润
                                                                                 计
少以
“－”号
填
列）
（一
）综                                                               108,59         108,59
合收                                                                4,311.         4,311.
益总                                                                   81             81
额
（二
）所
有者                                  -                                                -
投入                             9,968.                                           9,968.
和减                                87                                               87
少资
本
有者
投入
的普
通股
他权
益工
具持
有者
投入
资本
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
                                    -                                                -
他
（三                                                                    -
）利                                                               10,859
                                                        ,431.1
润分                                                               ,431.1
配                                                                     8
取盈                                                               10,859
                                                        ,431.1
余公                                                               ,431.1
积                                                                     8
所有
                                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                    其他权益工具                                                   所有
项目                                         减：       其他             未分
                                  资本                     专项   盈余             者权
      股本       优先     永续                   库存       综合             配利   其他
                             其他   公积                     储备   公积             益合
                股      债                    股       收益              润
                                                                              计
者
（或
股
东）
的分
配
他
（四
）所                                     -        -
有者                                109,40   66,357
      ,154.0
权益                                8,195.   ,041.5
内部                                    58        8
结转
本公
积转                                     -
增资                                58,970
      ,243.0
本                                 ,243.0
（或                                     0
股
本）
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
余公
积弥
补亏
损
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
他综
合收
益结
转留
存收
                                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                    其他权益工具                                                           所有
 项目                                        减：       其他                 未分
                                  资本                     专项   盈余                     者权
       股本      优先     永续                   库存       综合                 配利       其他
                             其他   公积                     储备   公积                     益合
                股      债                    股       收益                  润
                                                                                      计
益
           -                           -        -
他     ,089.0                      ,952.5   ,041.5
（五
）专
项储
备
期提
取
期使
用
（六
）其
他
四、
本期
期末
余额
三、公司基本情况
    广州海鸥住宅工业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）系于 1997 年 12 月经番禺市对外经
济贸易局以“番外经引[1997]455 号”文，《关于合资经营番禺海鸥卫浴用品有限公司项目的批复》批准
设立，注册资本为人民币 1,000.00 万元，其中海鸥集团以实物资产出资，占注册资本的 65%，中馀投
资有限公司（以下简称“中馀投资”）以现金美元出资，占注册资本的 35%。于 1997 年 12 月 31 日获外
经贸穗番合资证字[1997]0042 号《中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书》批准，于 1998 年 1 月
物出资经广州禺山审计师事务所审验后出具了“禺山所字（98）22 号《验资报告》”；现金出资经广州
禺山审计师事务所审验后出具了“禺山所字（98）99 号《验资报告》”；
番禺海鸥卫浴用品有限公司申请增加投资及董事会人员变更的批复》批准，中馀投资以现金增资 250.00
万元，公司注册资本增加到 1,250.00 万元。1998 年 9 月 22 日公司进行了工商变更登记。1999 年 3 月 31
                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
日，上述出资经广州禺山审计师事务所审验后出具了“禺山所字（99）23 号《验资报告》”，增资后海
鸥集团占注册资本的 52.00%，中馀投资占注册资本的 48.00%；
番禺海鸥卫浴用品有限公司申请第二次增资的批复》批准，合资各方以在公司 1999 年度经审计后的未
分配利润 750 万元转增资本，增资后注册资本为 2,000.00 万元。2000 年 3 月 27 日公司进行了注册资本
的工商变更登记。2000 年 8 月 16 日，上述增资经广州市德信会计师事务所审验后出具了“德信会验字
（2000）288 号《验资报告》”；
资企业番禺海鸥卫浴用品有限公司申请第三次增资的批复》批准，合资各方以在公司 2000 年度经审计
后的未分配利润 600.00 万元转增资本，增资后注册资本为 2,600 万元。2001 年 4 月 29 日公司进行了注
册资本的工商变更登记，2001 年 8 月 22 日，上述增资经广州市德信会计师事务所审验后出具了“德信
会验字（2001）316 号《验资报告》”；
（以下简称“创盛达”），转让后创盛达占注册资本的 52%，中馀投资占注册资本的 48.00%；
于合资企业番禺海鸥卫浴用品有限公司申请变更股权转让、变更经营范围和增资的批复》批准了股权转
让和增资事宜。创盛达与中馀投资签订股权转让协议，将其持有的公司 4.00%股权无偿转让给中馀投资，
转让后中馀投资占注册资本的 52.00%，创盛达占注册资本的 48.00%。各方以公司 2001 年度经审计后
分配的股利作为出资增加公司注册资本，其中创盛达出资 384 万元，中馀投资出资 416 万元，增资后注
册资本为 3,400.00 万元。2002 年 11 月 1 日，上述增资经广州市德信会计师事务所审验后出具了“德信会
验字（2002）331 号《验资报告》”；
签署了《股权转让协议》。创盛达将其持有的公司 5.00%股权转让给裕进贸易，将其持有的公司 3.00%
股权转让给致顺贸易；中馀投资将其持有的公司 10.00%的股权转让给中盛集团。经海鸥有限董事会申
请，2002 年 12 月 18 日广州市番禺区对外贸易经济合作局以“番外经业[2002]681 号”文《关于合资企业
番禺海鸥卫浴用品有限公司申请股权转让的批复》批准上述股权转让事宜。本次转让后，中馀投资、创
盛达、中盛集团、裕进贸易、致顺贸易分别占公司注册资本的 42.00%、40.00%、10.00%、5.00%、
卫浴用品有限公司改制为外商投资股份有限公司的批复》批准，整体变更设立为股份公司。2003 年 7
                                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
月 14 日深圳南方民和会计师事务所有限公司出具了“深南验字（2003）第 080 号《验资报告》”，注册
资本为 8,803.2309 万元；
广州海鸥用品股份有限公司增资的批复》，同意公司以 2003 年底的总股本为基数，向全体股东送红股
实施利润分配，公司股份总数由 88,032,309 股，增加至 132,048,464 股，2004 年 9 月 10 日，深圳南方民
和会计师事务所有限公司出具了“深南验字（2004）第 100 号《验资报告》”；
民币普通股 4,450 万股，每股面值 1.00 元，每股发行价人民币 8.03 元，变更后的注册资本为人民币
份制企业广州海鸥卫浴用品股份有限公司增资的批复》同意公司增加注册资本人民币 35,309,692.00 元，
按每 10 股转增 2 股的比例，以 2007 年度资本公积向全体股东转增股份总额 35,309,692 股，每股面值 1
元，变更后股份总数为 211,858,156 股；
制企业广州海鸥卫浴用品股份有限公司增资的批复》同意公司增加注册资本人民币 21,185,815.00 元，
按每 10 股转增 1 股的比例，以 2008 年度资本公积向全体股东转增股份总额 21,185,815 股，每股面值 1
元，变更后股份总数为 233,043,971 股；
元，按每 10 股转增 2 股的比例，以 2009 年资本公积向全体股东转增股份总额 46,608,794 股，变更后股
份总数为 279,652,765 股；
元，按每 10 股转增 2 股的比例，以 2010 年资本公积向全体股东转增股份总额 55,930,553 股，变更后股
份总数为 335,583,318 股；
元，按每 10 股转增 1 股的比例，以 2011 年度资本公积向全体股东转增股份总额 33,558,331 股，变更后
股份总数为 369,141,649 股；
元，按每 10 股转增 1 股的比例，以 2012 年度资本公积向全体股东转增股份总额 36,914,164 股，变更后
股份总数为 406,055,813 股；
                                           广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
[2015]1018 号”《关于核准广州海鸥卫浴用品股份有限公司非公开发行股票的批复》，公司以非公开方
式向 3 名特定投资者发行人民币普通股（A 股）50,260,415 股，每股面值 1 元，增加注册资本人民币
份有限公司非公开发行股票的批复》，公司以非公开方式向特定投资者发行人民币普通股（A 股）
股，本次非公开发行经瑞华会计师事务所审验并出具“瑞华验字[2017]48260008 号《验资报告》”。
   公司于 2017 年 12 月 8 日、2017 年 12 月 27 日召开第五届董事会第二十次临时会议、2017 年第四
次临时股东大会审议通过了《关于拟变更公司名称、证券简称及修订〈公司章程〉的议案》，同意公司
将原中文名称“广州海鸥卫浴用品股份有限公司”变更为“广州海鸥住宅工业股份有限公司”，证券简称相
应的由“海鸥卫浴”变更为“海鸥住工”。
授予股票期权与限制性股票的议案》，同意确定 2019 年 4 月 26 日为授予日，向 102 名激励对象授予
股票期权与 730.39 万股限制性股票，限制性股票来源于公司从二级市场回购本公司股份。
   公司于 2020 年 5 月 28 日回购注销 11 名激励对象已获授权但尚未解除限售的 534,500 股限制性股票，
本次回购注销完成后公司股本总数由 506,392,628 股减少至 505,858,128 股。
   经公司 2019 年度股东大会审议通过，公司 2019 年度分配方案以资本公积向全体股东每 10 股转增
   公司于 2021 年 5 月 21 日回购注销 4 名激励对象已获授权但尚未解除限售的 164,758 股限制性股票，
本次回购注销完成后公司股本总数由 554,598,528 股减少至 554,433,770 股。
   经公司 2020 年度股东大会审议通过，公司 2020 年度分配方案以资本公积向全体股东每 10 股转增
   公司于 2021 年 7 月 22 日回购注销 9 名激励对象已获授权但尚未解除限售的 183,642 股限制性股票，
本次回购注销完成后公司股本总数由 607,992,137 股减少至 607,808,495 股。
   经公司 2021 年度股东大会审议通过，公司 2021 年度分配方案以资本公积向全体股东每 10 股转增
   公司于 2022 年 7 月 11 日注销 85 名激励对象已获授但尚未解除限售的 2,616,642 股制性股票，本次
回购注销完成后公司股本总数由 666,778,738 股减少至 664,162,096 股。
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   公司于 2022 年 11 月 22 日注销存放于回购专用证券账户第一期股份 13,302,447 股，本次回购注销
完成后公司股本总数由 664,162,096 股减少至 650,859,649 股。
   公司统一社会信用代码：914401017082149959。
   所属行业为金属制品业。
   截至 2023 年 12 月 31 日止，本公司累计发行股本总数 650,859,649 股，注册资本为 650,859,649.00
元，注册地：广州市番禺区沙头街禺山西路 363 号。
   本公司主要经营活动为：装配式整装厨卫空间内高档卫生洁具、陶瓷、浴缸、淋浴房、浴室柜、整
体橱柜、瓷砖等全品类部品部件的研发、制造和服务，在智能家居领域主要进行智能门户、安防工程的
持续布局。
   本财务报表业经公司董事会于 2024 年 4 月 18 日批准报出。
四、财务报表的编制基础
   本财务报表按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则
应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委
员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定》的相关规定编制。
   本财务报表以持续经营为基础编制。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
   以下披露内容已涵盖了本公司根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计。
   本财务报表符合财政部颁布的企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司 2023 年 12 月 31
日的合并及母公司财务状况以及 2023 年度的合并及母公司经营成果和现金流量。
                                     广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止为一个会计年度。
  本公司营业周期为 12 个月。
  本公司采用人民币为记账本位币。
□适用 ?不适用
  同一控制下企业合并：合并方在企业合并中取得的资产和负债（包括最终控制方收购被合并方而形
成的商誉），按照合并日被合并方资产、负债在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础计量。在
合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公
积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
  非同一控制下企业合并：合并成本为购买方在购买日为取得被购买方的控制权而付出的资产、发生
或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公
允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差
额，计入当期损益。在合并中取得的被购买方符合确认条件的各项可辨认资产、负债及或有负债在购买
日按公允价值计量。
  为企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券或债务性证
券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。
（1）控制的判断标准
  合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，合并范围包括本公司及全部子公司。控制，是指公司
拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的
权力影响其回报金额。
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（2）合并程序
  本公司将整个企业集团视为一个会计主体，按照统一的会计政策编制合并财务报表，反映本企业集
团整体财务状况、经营成果和现金流量。本公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易的影响予以
抵销。内部交易表明相关资产发生减值损失的，全额确认该部分损失。如子公司采用的会计政策、会计
期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政策、会计期间进行必要的调整。
  子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债表中所
有者权益项目下、合并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。子公司少数股东分担的
当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。
  在报告期内，因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，将子公司或业务合并当期期初至报告期
末的经营成果和现金流量纳入合并财务报表，同时对合并财务报表的期初数和比较报表的相关项目进行
调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。
  因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，在取得被合并方控制权之前持有的股
权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关
损益、其他综合收益以及其他净资产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。
  在报告期内，因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，以购买日确定的各项可辨认资产、负
债及或有负债的公允价值为基础自购买日起纳入合并财务报表。
  因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有的被购买方的
股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益。
购买日之前持有的被购买方的股权涉及的以后可重分类进损益的其他综合收益、权益法核算下的其他所
有者权益变动转为购买日所属当期投资收益。
  ①一般处理方法
  因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权投资，按照其
在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持
股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉之和的差额，计入
丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的以后可重分类进损益的其他综合收益、权益
法核算下的其他所有者权益变动，在丧失控制权时转为当期投资收益。
  ②分步处置子公司
                            广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资的各项交易的
条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明该多次交易事项为一揽子交易：
  ⅰ．这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；
  ⅱ．这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；
  ⅲ．一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；
  ⅳ．一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。
  各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；
在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表
中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
  各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，按不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的
股权投资进行会计处理；在丧失控制权时，按处置子公司一般处理方法进行会计处理。
  因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合并日开
始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的
股本溢价不足冲减的，调整留存收益。
  处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间
的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留
存收益。
  合营安排分为共同经营和合营企业。
  共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。
  本公司确认与共同经营中利益份额相关的下列项目：
  （1）确认本公司单独所持有的资产，以及按本公司份额确认共同持有的资产；
  （2）确认本公司单独所承担的负债，以及按本公司份额确认共同承担的负债；
  （3）确认出售本公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；
  （4）按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
  （5）确认单独所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。
  本公司对合营企业的投资采用权益法核算，详见本附注“五、（二十二）长期股权投资”。
                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  现金，是指本公司的库存现金以及可以随时用于支付的存款。现金等价物，是指本公司持有的期限
短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。
（1）外币业务
  外币业务采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率将外币金额折合成人民币记账。
资产负债表日外币货币性项目余额按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除属于与购建
符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理外，均计入
当期损益。
（2）外币财务报表的折算
  资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配
利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的
即期汇率折算。
  处置境外经营时，将与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期
损益。
  本公司在成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产、金融负债或权益工具。
（1）金融工具的分类
  根据本公司管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，金融资产于初始确认时分类
为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产和以公允价值
计量且其变动计入当期损益的金融资产。
  本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，分类
为以摊余成本计量的金融资产：
  － 业务模式是以收取合同现金流量为目标；
  － 合同现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
  本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，分类
为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）：
  － 业务模式既以收取合同现金流量又以出售该金融资产为目标；
                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  － 合同现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。
  对于非交易性权益工具投资，本公司可以在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其
变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行
者的角度符合权益工具的定义。
  除上述以摊余成本计量和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，本公司将其余
所有的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。在初始确认时，如果能够消
除或显著减少会计错配，本公司可以将本应分类为以摊余成本计量或以公允价值计量且其变动计入其他
综合收益的金融资产不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
  金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和以摊余成本计
量的金融负债。
  符合以下条件之一的金融负债可在初始计量时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融
负债：
资产和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在企业内部以此为基础向关键管理人员报告。
（2）金融工具的确认依据和计量方法
  以摊余成本计量的金融资产包括应收票据、应收账款、其他应收款、长期应收款、债权投资等，按
公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额；不包含重大融资成分的应收账款以及本公司
决定不考虑不超过一年的融资成分的应收账款，以合同交易价格进行初始计量。
  持有期间采用实际利率法计算的利息计入当期损益。
  收回或处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额计入当期损益。
  以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）包括应收款项融资、其他债权
投资等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。该金融资产按公允价值进行后续
计量，公允价值变动除采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得和汇兑损益之外，均计入其他综合
收益。
  终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。
                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）包括其他权益工具投资等，按
公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允
价值变动计入其他综合收益。取得的股利计入当期损益。
  终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
  以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括交易性金融资产、衍生金融资产、其他非流
动金融资产等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入当期损益。该金融资产按公允价值进行后
续计量，公允价值变动计入当期损益。
  以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债包括交易性金融负债、衍生金融负债等，按公允
价值进行初始计量，相关交易费用计入当期损益。该金融负债按公允价值进行后续计量，公允价值变动
计入当期损益。
  终止确认时，其账面价值与支付的对价之间的差额计入当期损益。
  以摊余成本计量的金融负债包括短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、长期借款、应付债
券、长期应付款，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。
  持有期间采用实际利率法计算的利息计入当期损益。
  终止确认时，将支付的对价与该金融负债账面价值之间的差额计入当期损益。
（3）金融资产终止确认和金融资产转移的确认依据和计量方法
  满足下列条件之一时，本公司终止确认金融资产：
  － 收取金融资产现金流量的合同权利终止；
  － 金融资产已转移，且已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；
  － 金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，
但是未保留对金融资产的控制。
  本公司与交易对手方修改或者重新议定合同而且构成实质性修改的，则终止确认原金融资产，同时
按照修改后的条款确认一项新金融资产。
  发生金融资产转移时，如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该金融
资产。
  在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。
                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  公司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，
将下列两项金额的差额计入当期损益：
为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）的情形）之和。
  金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未
终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：
金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）的情
形）之和。
  金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融负债。
（4）金融负债终止确认
  金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；本公司若与债权
人签定协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质
上不同的，则终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。
  对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融负债或其一部分，同
时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。
  金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非现金资
产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
  本公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，将该
金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金
资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。
（5）金融资产和金融负债的公允价值的确定方法
  存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采
用估值技术确定其公允价值。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信
息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输
入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，
才使用不可观察输入值。
（6）金融工具减值的测试方法及会计处理方法
                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  本公司对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债
务工具）和财务担保合同等以预期信用损失为基础进行减值会计处理。
  本公司考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息，以发生违
约的风险为权重，计算合同应收的现金流量与预期能收到的现金流量之间差额的现值的概率加权金额，
确认预期信用损失。
  对于由《企业会计准则第 14 号——收入》规范的交易形成的应收款项和合同资产，无论是否包含
重大融资成分，本公司始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。
  对于由《企业会计准则第 21 号——租赁》规范的交易形成的租赁应收款，本公司选择始终按照相
当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。
  对于其他金融工具，本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后的变动
情况。
  本公司通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定
金融工具预计存续期内发生违约风险的相对变化，以评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著
增加。通常逾期超过 30 日，本公司即认为该金融工具的信用风险已显著增加，除非有确凿证据证明该
金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。
  如果金融工具于资产负债表日的信用风险较低，本公司即认为该金融工具的信用风险自初始确认后
并未显著增加。
  本公司不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回的，直接减记该金融资产的账面余
额。
  其中，主要科目的具体政策如下：
  基于应收票据的承兑人信用风险作为共同风险特征，将其划分为不同组合，并确定预期信用损失会
计估计政策：
           组合分类                  预期信用损失会计估计政策
银行承兑汇票组合              管理层评价该类款项具有较低的信用风险
商业承兑汇票组合、财务公司承兑汇票组合   按照预期损失率计提减值准备，与应收账款及合同资产的组合划分相同
  基于应收账款、其他应收款交易对象关系作为共同风险特征，将其划分为不同组合，并确定预期信
用损失会计估计政策：
             组合分类                   预期信用损失会计估计政策
低风险组合                     管理层评价该类款项具有较低的信用风险（如出口退税款等）
                                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                    组合分类                          预期信用损失会计估计政策
账龄组合                                  以应收款项的账龄作为信用风险特征
  公司参考历史信用损失经验，编制应收款项逾期天数与固定准备率对照表，以此为基础计算逾期信
用损失。
            账龄                   应收账款计提比例（%）            其他应收款计提比例（%）
  应收款项融资确认组合的依据及计算预期信用损失方法如下：
       项目                     组合分类                    预期信用损失会计估计政策
                      银行承兑汇票组合                    管理层评价该类款项具有较低的信用风险
    应收票据                                          按照预期损失率计提减值准备，与应收账款
                      商业承兑汇票组合、财务公司承兑汇票组合
                                                  及合同资产的组合划分相同
                      低风险组合                       管理层评价该类款项具有较低的信用风险
 应收账款、其他应收款
                      账龄组合                        以应收款项的账龄作为信用风险特征
（1）合同资产的确认方法及标准
  本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本公司
已向客户转让商品或提供服务而有权收取对价的权利（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素）列示
为合同资产。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。本公司拥有的、无条件（仅取决于时间流
逝）向客户收取对价的权利作为应收款项单独列示。
（2）合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
  合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注 “五、10 金融资产减值的测试方法
及会计处理方法”。
                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（1）存货的分类和成本
  存货分类为：原材料、库存商品、在产品、发出商品等。
  存货按成本进行初始计量，存货成本包括采购成本、加工成本和其他使存货达到目前场所和状态所
发生的支出
（2）发出存货的计价方法
  存货发出时按移动加权平均法计价。
（3）存货盘存制度
  采用永续盘存制。
（4）低值易耗品和包装物的摊销方法
（5）存货跌价准备的确认标准和计提方法
  资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。当存货成本高于其可变现净值的，应当
计提存货跌价准备。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成
本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。
  产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存
货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加工的材料存货，
在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售
费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现
净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净
值以一般销售价格为基础计算。
  计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其
账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。
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（1）共同控制、重大影响的判断标准
  共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制
权的参与方一致同意后才能决策。本公司与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且对被投资单位
净资产享有权利的，被投资单位为本公司的合营企业。
  重大影响，是指对被投资单位的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方
一起共同控制这些政策的制定。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为本公司联营企
业。
（2）初始投资成本的确定
  对于同一控制下的企业合并形成的对子公司的长期股权投资，在合并日按照取得被合并方所有者权
益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初
始投资成本与支付对价账面价值之间的差额，调整资本公积中的股本溢价；资本公积中的股本溢价不足
冲减时，调整留存收益。因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资单位实施控制的，按上述原则确
认的长期股权投资的初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新
支付对价的账面价值之和的差额，调整股本溢价，股本溢价不足冲减的，冲减留存收益。
  对于非同一控制下的企业合并形成的对子公司的长期股权投资，按照购买日确定的合并成本作为长
期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，按照原
持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和作为初始投资成本。
  以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。
  以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。
（3）后续计量及损益确认方法
                            广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算，除非投资符合持有待售的条件。除取得投资时实
际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发
放的现金股利或利润确认当期投资收益。
  对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。初始投资成本大于投资时应享有被投资
单位可辨认净资产公允价值份额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资
时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
  公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和
其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应
享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配
以外所有者权益的其他变动（简称“其他所有者权益变动”），调整长期股权投资的账面价值并计入所有
者权益。
  在确认应享有被投资单位净损益、其他综合收益及其他所有者权益变动的份额时，以取得投资时被
投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，并按照公司的会计政策及会计期间，对被投资单位的净利润
和其他综合收益等进行调整后确认。
  公司与联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于公司的部
分，予以抵销，在此基础上确认投资收益，但投出或出售的资产构成业务的除外。与被投资单位发生的
未实现内部交易损失，属于资产减值损失的，全额确认。
  公司对合营企业或联营企业发生的净亏损，除负有承担额外损失义务外，以长期股权投资的账面价
值以及其他实质上构成对合营企业或联营企业净投资的长期权益减记至零为限。合营企业或联营企业以
后实现净利润的，公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
  处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。
  部分处置权益法核算的长期股权投资，剩余股权仍采用权益法核算的，原权益法核算确认的其他综
合收益采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础按相应比例结转，其他所有者权益变动按
比例结转入当期损益。
  因处置股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，原股权投资因采用权益法核
算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的
基础进行会计处理，其他所有者权益变动在终止采用权益法核算时全部转入当期损益。
                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位控制权的，在编制个别财务报表时，剩余股权能够
对被投资单位实施共同控制或重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益
法核算进行调整，对于取得被投资单位控制权之前确认的其他综合收益采用与被投资单位直接处置相关
资产或负债相同的基础按比例结转，因采用权益法核算确认的其他所有者权益变动按比例结转入当期损
益；剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，确认为金融资产，其在丧失控制之日
的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益，对于取得被投资单位控制权之前确认的其他综合收益和
其他所有者权益变动全部结转。
  通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，属于一揽子交易的，各项交易作为一项
处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理；在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的
股权对应得长期股权投资账面价值之间的差额，在个别财务报表中，先确认为其他综合收益，到丧失控
制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。不属于一揽子交易的，对每一项交易分别进行会计处理。
投资性房地产计量模式
不适用
（1） 确认条件
  固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有
形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：
  固定资产按成本（并考虑预计弃置费用因素的影响）进行初始计量。
  与固定资产有关的后续支出，在与其有关的经济利益很可能流入且其成本能够可靠计量时，计入固
定资产成本；对于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他后续支出于发生时计入当期损益。
（2） 折旧方法
      类别     折旧方法          折旧年限              残值率          年折旧率
  房屋及建筑物     年限平均法   20.00-30.00       0.00%-5.00%   3.17%-4.75%
   机器设备      年限平均法   7.00-10.00        0.00%-5.00%   8.00%-13.57%
   电子设备      年限平均法   5.00-10.00        0.00%-5.00%   10.00%-19.00%
   运输设备      年限平均法   5.00-10.00        0.00%-5.00%   10.00%-19.00%
   其他设备      年限平均法   2.00-10.00        0.00%-5.00%   10.00%-50.00%
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  固定资产折旧采用年限平均法分类计提，根据固定资产类别、预计使用寿命和预计净残值率确定折
旧率。对计提了减值准备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限
确定折旧额。如固定资产各组成部分的使用寿命不同或者以不同方式为企业提供经济利益，则选择不同
折旧率或折旧方法，分别计提折旧。
（3）固定资产处置
  当固定资产被处置、或者预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资
产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
  在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑成本、安装成本、符合资本化条件的借款费用
以及其他为使在建工程达到预定可使用状态前所发生的必要支出。在建工程在达到预定可使用状态时，
转入固定资产并自次月起开始计提折旧。
（1）借款费用资本化的确认原则
  公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入
相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。
  符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可
销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
（2）借款费用资本化期间
  资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期间
不包括在内。
  借款费用同时满足下列条件时开始资本化：
非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；
  当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。
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（3）暂停资本化期间
  符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，则
借款费用暂停资本化；该项中断如是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可
销售状态必要的程序，则借款费用继续资本化。在中断期间发生的借款费用确认为当期损益，直至资产
的购建或者生产活动重新开始后借款费用继续资本化。
（4）借款费用资本化率、资本化金额的计算方法
  对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的借款费
用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，来
确定借款费用的资本化金额。
  对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部
分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的借款费用金
额。资本化率根据一般借款加权平均实际利率计算确定。
  在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额，予以资本化，计入符合资本化条件的资产
的成本。除外币专门借款之外的其他外币借款本金及其利息所产生的汇兑差额计入当期损益。
（1） 使用寿命及其确定依据、估计情况、摊销方法或复核程序
  ①公司取得无形资产时按成本进行初始计量；
  外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的
其他支出。
  ②后续计量
  在取得无形资产时分析判断其使用寿命。
  对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内摊销；无法预见无形资产为企业带
来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。
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  每年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。
  经复核，本年期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。
（2） 研发支出的归集范围及相关会计处理方法
  划分研究阶段和开发阶段的具体标准
  公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出和开发阶段支出。
  研究阶段：为获取并理解新的科学或技术知识等而进行的独创性的有计划调查、研究活动的阶段。
  开发阶段：在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出
新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等活动的阶段。
  开发阶段支出资本化的具体条件
  研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，
不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：
自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
无形资产；
  无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
  长期股权投资、固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产、油气资产等长期资
产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面
价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额
与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果
难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是
能够独立产生现金流入的最小资产组合。
  对于因企业合并形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产、尚未达到可使用状态的无形资产，无论
是否存在减值迹象，至少在每年年度终了进行减值测试。
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  本公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分
摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或者资
产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合。
  在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组
合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相
关账面价值相比较，确认相应的减值损失。然后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比
较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者
资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值
所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
  上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。
  长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。本公司长
期待摊费用包括装修费及其他等。
  长期待摊费用在受益期内平均摊销。
  本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。本公司
已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。同一合同下的合同资产和
合同负债以净额列示。
（1） 短期薪酬的会计处理方法
  本公司在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益
或相关资产成本。
  本公司为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职
工为本公司提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额。
  本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本，其中，非
货币性福利按照公允价值计量。
                            广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2） 离职后福利的会计处理方法
  本公司按当地政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工为本公司提供服务的会
计期间，按以当地规定的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为负债，并计入当期损益或相关资产成
本。此外，本公司还参与了由国家相关部门批准的企业年金计划/补充养老保险基金。本公司按职工工
资总额的一定比例向年金计划/当地社会保险机构缴费，相应支出计入当期损益或相关资产成本。
  本公司根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供服务的
期间，并计入当期损益或相关资产成本。
  设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益计
划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，本公司以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者
计量设定受益计划净资产。
  所有设定受益计划义务，包括预期在职工提供服务的年度报告期间结束后的十二个月内支付的义务，
根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场
收益率予以折现。
  设定受益计划产生的服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相关资产
成本；重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不
转回至损益，在原设定受益计划终止时在权益范围内将原计入其他综合收益的部分全部结转至未分配利
润。
  在设定受益计划结算时，按在结算日确定的设定受益计划义务现值和结算价格两者的差额，确认结
算利得或损失。
（3） 辞退福利的会计处理方法
  本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期
损益：公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；公司确认与涉及支付
辞退福利的重组相关的成本或费用时。
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（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
  按照业务类型披露收入确认和计量所采用的会计政策
（1）收入确认和计量所采用的会计政策
  本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。取得相关商
品或服务控制权，是指能够主导该商品或服务的使用并从中获得几乎全部的经济利益。
  合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务
的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。本公司按照分摊至各单项履约义务的交易
价格计量收入。
  交易价格是指本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的
款项以及预期将退还给客户的款项。本公司根据合同条款，结合其以往的习惯做法确定交易价格，并在
确定交易价格时，考虑可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影
响。本公司以不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额确定包含可
变对价的交易价格。合同中存在重大融资成分的，本公司按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以
现金支付的应付金额确定交易价格，并在合同期间内采用实际利率法摊销该交易价格与合同对价之间的
差额。
  满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：
  • 客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益。
  • 客户能够控制本公司履约过程中在建的商品。
  • 本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期内有权就累计至今已
完成的履约部分收取款项。
  对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度
不能合理确定的除外。本公司考虑商品或服务的性质，采用产出法或投入法确定履约进度。当履约进度
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不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，本公司按照已经发生的成本金额确认收入，直
到履约进度能够合理确定为止。
  对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断
客户是否已取得商品或服务控制权时，本公司考虑下列迹象：
  • 本公司就该商品或服务享有现时收款权利，即客户就该商品或服务负有现时付款义务。
  • 本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权。
  • 本公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品。
  • 本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要
风险和报酬。
  • 客户已接受该商品或服务等。
  本公司根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易时本公
司的身份是主要责任人还是代理人。本公司在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务的，本公
司为主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入；否则，本公司为代理人，按照预期有权收取的佣
金或手续费的金额确认收入。
（2）收入确认的具体方法
  主要客户必须签订销售合同，所有销售根据实际订单向客户发出商品。国内销售为产品出库后，经
客户收货确认，控制权转移时确认收入；出口销售按照出库单、货运单据、出口报关单等控制权转移时
确认销售收入。
  同类业务采用不同经营模式涉及不同收入确认方式及计量方法的情况
（1）类型
  政府补助，是本公司从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，分为与资产相关的政府补助和
与收益相关的政府补助。
  与资产相关的政府补助，是指本公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与
收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
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（2）确认时点
  政府补助在本公司能够满足其所附的条件并且能够收到时，予以确认。
（3）会计处理
  与资产相关的政府补助，冲减相关资产账面价值或确认为递延收益。确认为递延收益的，在相关资
产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；与
本公司日常活动无关的，计入营业外收入）；
  与收益相关的政府补助，用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并
在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；与本公
司日常活动无关的，计入营业外收入）或冲减相关成本费用或损失；用于补偿本公司已发生的相关成本
费用或损失的，直接计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；与本公司日常活动无关
的，计入营业外收入）或冲减相关成本费用或损失。
  本公司取得的政策性优惠贷款贴息，区分以下两种情况，分别进行会计处理：
以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。
  所得税包括当期所得税和递延所得税。除因企业合并和直接计入所有者权益（包括其他综合收益）
的交易或者事项产生的所得税外，本公司将当期所得税和递延所得税计入当期损益。
  递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额（暂时性差异）
计算确认。
  对于可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产，以未来期间很可能取得的用来抵扣可抵扣暂时性差异
的应纳税所得额为限。对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣
亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
  对于应纳税暂时性差异，除特殊情况外，确认递延所得税负债。
  不确认递延所得税资产或递延所得税负债的特殊情况包括：
  • 商誉的初始确认；
  • 既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损），且初始确认的资
产和负债未导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的交易或事项。
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  对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本公
司能够控制该暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司、联
营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很
可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。
  资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或
清偿相关负债期间的适用税率计量。
  资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够
的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足
够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
  当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，当期所得税
资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
  资产负债表日，递延所得税资产及递延所得税负债在同时满足以下条件时以抵销后的净额列示：
  • 纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；
  • 递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者
是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳
税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债。
（1） 作为承租方租赁的会计处理方法
  租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。在合同开始日，
本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别
资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。
  合同中同时包含多项单独租赁的，本公司将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。合
同中同时包含租赁和非租赁部分的，承租人和出租人将租赁和非租赁部分进行分拆。
  ①使用权资产
  在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产。使用权资产
按照成本进行初始计量。该成本包括：
  租赁负债的初始计量金额；
                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；
  本公司发生的初始直接费用；
  本公司为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计
将发生的成本，但不包括属于为生产存货而发生的成本。
  本公司后续采用直线法对使用权资产计提折旧。对能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权
的，本公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；否则，租赁资产在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两
者孰短的期间内计提折旧。
  本公司按照本附注“五、（三十）长期资产减值”所述原则来确定使用权资产是否已发生减值，并
对已识别的减值损失进行会计处理。
  ②租赁负债
  在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认租赁负债。租赁负债按照
尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括：
  固定付款额（包括实质固定付款额），存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；
  取决于指数或比率的可变租赁付款额；
  根据公司提供的担保余值预计应支付的款项；
  购买选择权的行权价格，前提是公司合理确定将行使该选择权；
  行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出公司将行使终止租赁选择权。
  本公司采用租赁内含利率作为折现率，但如果无法合理确定租赁内含利率的，则采用本公司的增量
借款利率作为折现率。
  本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益或相关
资产成本。
  未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。
  在租赁期开始日后，发生下列情形的，本公司重新计量租赁负债，并调整相应的使用权资产，若使
用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将差额计入当期损益：
 当购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果发生变化，或前述选择权的实际行权情况与原
评估结果不一致的，本公司按变动后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债；
 当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变动或用于确定租赁付款额的指数或比
率发生变动，本公司按照变动后的租赁付款额和原折现率计算的现值重新计量租赁负债。但是，租赁付
款额的变动源自浮动利率变动的，使用修订后的折现率计算现值。
 ③短期租赁和低价值资产租赁
                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  本公司选择对短期租赁和低价值资产租赁不确认使用权资产和租赁负债的，将相关的租赁付款额在
租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期
不超过 12 个月且不包含购买选择权的租赁。低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较
低的租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不属于低价值资产租赁。
  ④租赁变更
  租赁发生变更且同时符合下列条件的，公司将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：
  该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；
  增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
  租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，公司重新分摊变更后合同的对
价，重新确定租赁期，并按照变更后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债。
  租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，本公司相应调减使用权资产的账面价值，并将部分终
止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变更导致租赁负债重新计量的，本公司相
应调整使用权资产的账面价值。
  在租赁开始日，本公司将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁，是指无论所有权最终是否转移，
但实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁，是指除融资租赁以外
的其他租赁。本公司作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁进行分类。
  ①经营租赁会计处理
  经营租赁的租赁收款额在租赁期内各个期间按照直线法确认为租金收入。本公司将发生的与经营租
赁有关的初始直接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分摊计入当期损益。未
计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。经营租赁发生变更的，公司自变更生效
日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款
额。
  ②融资租赁会计处理
  在租赁开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本公司对应收
融资租赁款进行初始计量时，将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保
余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。
  本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。应收融资租赁款的终止确
认和减值按照本附注“五、（十一）金融工具”进行会计处理。
  未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
                            广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  融资租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该变更作为一项单独租赁进行会计处理：
  该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；
  增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
  融资租赁的变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，本公司分别下列情形对变更后的租赁进行处
理：
  假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为经营租赁的，本公司自租赁变更生效日开始将其作
为一项新租赁进行会计处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值；
  假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为融资租赁的，本公司按照本附注“五、（十一）金
融工具”关于修改或重新议定合同的政策进行会计处理。
  ③售后租回交易
  公司按照本附注“五、（三十七）收入”所述原则评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销
售。
  •作为承租人
  售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司作为承租人按原资产账面价值中与租回获得的使用权
有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。
  售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司作为承租人继续确认被转让资产，同时确认一项与
转让收入等额的金融负债。金融负债的会计处理详见本附注“五、（十一）金融工具”。
  •作为出租人
  售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司作为出租人对资产购买进行会计处理，并根据前述“2、
本公司作为出租人”的政策对资产出租进行会计处理；售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司
作为出租人不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产。金融资产的会计处理详见本附
注“五、（十一）金融工具”。
（2） 作为出租方租赁的会计处理方法
（1） 重要会计政策变更
?适用 □不适用
                                                 单位：元
                                           广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                  受重要影响的报表项
             会计政策变更的内容和原因                                                     影响金额
                                                     目名称
执行《企业会计准则解释第 16 号》对租赁产生的递延所得税进行调整                 递延所得税资产                     7,781,721.30
执行《企业会计准则解释第 16 号》对租赁产生的递延所得税进行调整                 递延所得税负债                     7,781,721.30
  执行《企业会计准则解释第 16 号》“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始
确认豁免的会计处理”的规定
  财政部于 2022 年 11 月 30 日公布了《企业会计准则解释第 16 号》（财会〔2022〕31 号，以下简称
“解释第 16 号”），其中“关于单项交易产生的资产和负债相关的递延所得税不适用初始确认豁免的会计
处理”的规定自 2023 年 1 月 1 日起施行。
  解释第 16 号规定，对于不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额（或
可抵扣亏损）、且初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交
易（包括承租人在租赁期开始日初始确认租赁负债并计入使用权资产的租赁交易，以及因固定资产等存
在弃置义务而确认预计负债并计入相关资产成本的交易等单项交易），不适用豁免初始确认递延所得税
负债和递延所得税资产的规定，企业在交易发生时应当根据《企业会计准则第 18 号——所得税》等有
关规定，分别确认相应的递延所得税负债和递延所得税资产。
  对于在首次施行该规定的财务报表列报最早期间的期初至施行日之间发生的适用该规定的单项交易，
以及财务报表列报最早期间的期初因适用该规定的单项交易而确认的租赁负债和使用权资产，以及确认
的弃置义务相关预计负债和对应的相关资产，产生应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的，企业应当
按照该规定进行调整。
  本公司自 2023 年 1 月 1 日起执行该规定，执行该规定的主要影响如下：
                                           合并                           母公司
                      受影响的报
  会计政策变更的内容和原因                2023.12.31        2022.12.31     2023.12.31     2022.12.31
                       表项目
                              /2023 年度          /2022 年度       /2023 年度       /2022 年度
执行《企业会计准则解释第 16 号》   递延所得税
对租赁产生的递延所得税进行调整      资产
执行《企业会计准则解释第 16 号》   递延所得税
对租赁产生的递延所得税进行调整      负债
执行《企业会计准则解释第 16 号》
                     所得税费用     -502,686.55                       -42,083.08
对租赁产生的递延所得税进行调整
执行《企业会计准则解释第 16 号》
                     未分配利润      502,686.55                       42,083.08
对租赁产生的递延所得税进行调整
  该项会计政策变更对公司 2022 年财务报表无重大影响，故不进行追溯调整。
（2） 重要会计估计变更
□适用 ?不适用
                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（3） 2023 年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
?适用 □不适用
调整情况说明
（1）债务重组
  本公司在收取债权现金流量的合同权力终止时终止确认债权。以资产清偿债务或者将债务转为权益
工具方式进行债务重组的，本公司在相关资产符合其定义和确认条件时予以确认。
  以资产清偿债务方式进行债务重组的，本公司初始确认受让的非金融资产时，以成本计量。存货的
成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到当前位置和状态所发生的可直接归属于该资产的税金、
运输费、装卸费、保险费等其他成本。对联营企业或合营企业投资的成本，包括放弃债权的公允价值和
可直接归属于该资产的税金等其他成本。投资性房地产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属
于该资产的税金等其他成本。固定资产的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到预定可使用状
态前所发生的可直接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、安装费、专业人员服务费等其他成本。生
物资产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金、运输费、保险费等其他成本。
无形资产的成本，包括放弃债权的公允价值和可直接归属于使该资产达到预定用途所发生的税金等其他
成本。将债务转为权益工具方式进行的债务重组导致债权人将债权转为对联营企业或合营企业的权益性
投资的，本公司按照放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本计量其初始投资成本。
放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。
  采用修改其他条款方式进行债务重组的，本公司按照本附注“五、（十一）金融工具”确认和计量
重组债权。
  以多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，本公司首先按照本附注“五、（十一）金融工
具”确认和计量受让的金融资产和重组债权，然后按照受让的金融资产以外的各项资产的公允价值比例，
对放弃债权的公允价值扣除受让金融资产和重组债权确认金额后的净额进行分配，并以此为基础按照前
述方法分别确定各项资产的成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，应当计入当期损益。
  本公司在债务的现时义务解除时终止确认债务。
  以资产清偿债务方式进行债务重组的，本公司在相关资产和所清偿债务符合终止确认条件时予以终
止确认，所清偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。
                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  将债务转为权益工具方式进行债务重组的，本公司在所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认。
本公司初始确认权益工具时按照权益工具的公允价值计量，权益工具的公允价值不能可靠计量的，按照
所清偿债务的公允价值计量。所清偿债务账面价值与权益工具确认金额之间的差额，应当计入当期损益。
  采用修改其他条款方式进行债务重组的，本公司按照本附注“五、（十一）金融工具”确认和计量
重组债务。
  以多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，本公司按照前述方法确认和计量权益工具和重
组债务，所清偿债务的账面价值与转让资产的账面价值以及权益工具和重组债务的确认金额之和的差额，
计入当期损益。
六、税项
      税种                   计税依据                            税率
             按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础计算销项税额，        13.00%、9.00%、6.00%、
增值税
             在扣除当期允许抵扣的进项税额后，差额部分为应交增值税           5.00%
城市维护建设税      按实际缴纳的增值税计缴                          7.00%、5.00%
企业所得税        按应纳税所得额计缴
教育费附加        按实际缴纳的增值税计缴                          3.00%
地方教育附加       按实际缴纳的增值税计缴                          2.00%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
       纳税主体名称                           所得税税率
海鸥住工               15.00%
承鸥                 15.00%
海鸥美国               联邦税、州税
海鸥（香港）住工           适用香港地区利得税 8.25%、16.50%
四维国际               适用香港地区利得税 8.25%、16.50%
Sun Talent         适用香港地区利得税 8.25%、16.50%
Union Time         适用香港地区利得税 8.25%、16.50%
四维卫浴               15.00%
珠海爱迪生              15.00%
北鸥                 15.00%
海鸥（越南）住工           20.00%
大同奈                20.00%
雅科波罗               15.00%
珠海市雅科波罗            15.00%
技术企业证书》，证书编号 GR202344001201，有效期三年，享受高新技术企业所得税优惠政策的期限
                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
为 2023 年至 2025 年。根据相关规定，本公司在有效期内享受高新技术企业所得税优惠政策，执行
总局广东省税务局联合颁发的《高新技术企业证书》，证书编号 GR202244005200，有效期三年。享受
高新技术企业所得税优惠政策的期限为 2022 年至 2024 年。根据相关规定，珠海承鸥卫浴用品有限公司
在有效期内享受高新技术企业所得税优惠政策，执行 15.00%企业所得税优惠税率。
总局重庆市税务局联合颁发的《高新技术企业证书》，证书编号 GR202351101196，有效期三年。享受
高新技术企业所得税优惠政策的期限为 2023 年至 2025 年。根据相关规定，重庆国之四维卫浴有限公司
在有效期内享受高新技术企业所得税优惠政策，执行 15.00%企业所得税优惠税率。
家税务总局广东省税务局联合颁发的《高新技术企业证书》，证书编号 GR202144000390，有效期三年。
享受高新技术企业所得税优惠政策的期限为 2021 年至 2023 年。根据相关规定，珠海爱迪生智能家居股
份有限公司在有效期内享受高新技术企业所得税优惠政策，执行 15.00%企业所得税优惠税率。
家税务总局黑龙江省税务局联合颁发的《高新技术企业证书》，证书编号 GR202323000212，有效期三
年。享受高新技术企业所得税优惠政策的期限为 2023 年至 2025 年。根据相关规定，黑龙江北鸥卫浴用
品有限公司在有效期内享受高新技术企业所得税优惠政策，执行 15.00%企业所得税优惠税率。
总局广东省税务局联合颁发的《高新技术企业证书》，证书编号 GR202144011880，有效期三年。享受
高新技术企业所得税优惠政策的期限为 2021 年至 2023 年。根据相关规定，广东雅科波罗橱柜有限公司
在有效期内享受高新技术企业所得税优惠政策，执行 15.00%企业所得税优惠税率。
务总局广东省税务局联合颁发的《高新技术企业证书》，证书编号 GR202144010580，有效期三年。享
受高新技术企业所得税优惠政策的期限为 2021 年至 2023 年。根据相关规定，珠海市雅科波罗家具有限
公司在有效期内享受高新技术企业所得税优惠政策，执行 15.00%企业所得税优惠税率。
                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
〔2008〕28 号文《汇总纳税企业所得税征收管理暂行办法》的规定，实行“统一计算、分级管理、就地
预缴、汇总清算、财政调库”。
七、合并财务报表项目注释
                                                                 单位：元
         项目                  期末余额                     期初余额
库存现金                                   434,485.38               621,069.56
银行存款                                557,720,167.73           548,286,733.03
其他货币资金                               60,264,805.47            67,539,488.81
合计                                  618,419,458.58           616,447,291.40
   其中：存放在境外的款项总额                     93,352,741.29            91,100,228.38
其他说明：
其中使用受到限制的货币资金明细如下：
         项目                期末余额（元）                   期初余额（元）
银行承兑汇票保证金                           22,788,390.92             21,385,724.84
用于质押或理财的定期存款                        18,285,605.94             22,137,820.31
用于担保的定期存款或通知存款                      10,000,000.00              6,309,313.46
保函保证金及利息                             2,112,716.58              2,012,924.17
履约保证金                                  300,847.98                300,847.98
信用证保证金                                   9,205.81                  9,184.96
其他                                   6,196,638.57             15,330,964.29
合计                                  59,693,405.80             67,486,780.01
说明：受限货币资金-其他系冻结资金 6,188,958.48 元、保证金账户受限余额 7,680.09 元。
                                                                 单位：元
              项目                    期末余额                期初余额
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产                                          889,065.33
其中：
衍生金融资产                                                          889,065.33
其中：
合计                                                              889,065.33
                                                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
其他说明：
                                                                                                            单位：元
               项目                                 期末余额                                       期初余额
其他说明：
（1） 应收票据分类列示
                                                                                                            单位：元
               项目                                 期末余额                                       期初余额
银行承兑票据                                                       51,221,701.86                           44,231,548.47
商业承兑票据                                                       14,753,211.28                               618,763.69
合计                                                           65,974,913.14                           44,850,312.16
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                            单位：元
                                    期末余额                                                 期初余额
                    账面余额               坏账准备                             账面余额                坏账准备
     类别                                                  账面价                                                 账面价
                                               计提         值                                         计提        值
                金额         比例        金额                              金额         比例        金额
                                               比例                                                   比例
  其中：
按组合计提坏
账准备的应收                    100.00%              2.58%                           100.00%              0.04%
票据
  其中：
银行承兑汇票           77.54%                        2.46%                           98.58%
 商业承兑汇票          22.46%                        3.00%                            1.42%               3.00%
 合计              100.00%                                                       100.00%
按组合计提坏账准备：1,749,031.08 元
                                                                                                            单位：元
                                                                    期末余额
          名称
                                    账面余额                            坏账准备                            计提比例
银行承兑汇票                                   52,514,448.06                    1,292,746.20                        2.46%
商业承兑汇票                                   15,209,496.16                      456,284.88                        3.00%
合计                                       67,723,944.22                    1,749,031.08
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收票据坏账准备：
□适用 ?不适用
                                                        广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                                                               单位：元
                                                     本期变动金额
     类别        期初余额                                                                          期末余额
                               计提            收回或转回              核销           其他
商业承兑汇票          19,137.02   19,190,306.39                                -17,460,412.33      1,749,031.08
合计              19,137.02   19,190,306.39                                -17,460,412.33      1,749,031.08
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
□适用 ?不适用
（4） 期末公司已质押的应收票据
                                                                                               单位：元
                   项目                                                  期末已质押金额
（5） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据
                                                                                               单位：元
           项目                               期末终止确认金额                       期末未终止确认金额
银行承兑票据                                               107,823,994.46                       45,599,800.63
合计                                                   107,823,994.46                       45,599,800.63
（6） 本期实际核销的应收票据情况
                                                                                               单位：元
                   项目                                                   核销金额
其中重要的应收票据核销情况：
                                                                                               单位：元
                                                                                          款项是否由关联
  单位名称          应收票据性质              核销金额               核销原因            履行的核销程序
                                                                                            交易产生
应收票据核销说明：
（1） 按账龄披露
                                                                                               单位：元
           账龄                                期末账面余额                           期初账面余额
                                                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
           账龄                                    期末账面余额                                      期初账面余额
合计                                                          977,089,909.86                               940,330,294.12
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                               单位：元
                                 期末余额                                                    期初余额
                账面余额                  坏账准备                             账面余额                    坏账准备
   类别                                                   账面价                                                     账面价
                                             计提          值                                             计提        值
            金额          比例          金额                                金额         比例          金额
                                             比例                                                        比例
按单项计提
坏账准备的                  21.19%              99.75%                                7.50%               52.88%
应收账款
  其中：
单项计提                   21.19%              99.75%                                7.50%               52.88%
按组合计提
坏账准备的                  78.81%                8.51%                              92.50%                 5.88%
应收账款
  其中：
账龄组合                   78.81%                8.51%                              92.50%                 5.88%
合计                     100.00%                                                 100.00%
按单项计提坏账准备：206,572,473.89 元
                                                                                                               单位：元
                       期初余额                                                     期末余额
   名称
             账面余额                坏账准备                 账面余额                  坏账准备              计提比例          计提理由
                                                                                                       恒大集团及其
                                                                                                       成员企业相关
恒大集团及其
成员企业
                                                                                                       收票据违约可
                                                                                                       能性较高
武汉源茂和电
                                                                                                         胜诉后未得到
子商务有限公        2,186,852.95        2,186,852.95         2,186,852.95          2,186,852.95      100.00%
                                                                                                         执行
司
成都泰和四维                                                                                                 已核销，无法
陶瓷有限公司                                                                                                 收回
迈斯建筑装饰                                                                                                 应收账款违约
设计有限公司                                                                                                 可能性较高
重庆金德建设                                                                                                 应收账款违约
有限公司                                                                                                   可能性较高
黑龙江宇丰装
                                                                                                         应收账款违约
饰设计有限公                                                 4,581,544.74          4,581,544.74      100.00%
                                                                                                         可能性较高
司
融创集团及其                                                                                                 应收账款违约
成员企业                                                                                                   可能性较高
苏州集加材料                                                                                                 应收账款违约
有限公司                                                                                                   可能性较高
                                                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                        期初余额                                                    期末余额
     名称
               账面余额               坏账准备              账面余额                    坏账准备            计提比例         计提理由
深圳广田集团                                                                                               应收账款违约
股份有限公司                                                                                               可能性较高
                                                                                                     应收账款违约
其他                                                      4,510,969.48         3,993,790.78     88.54%
                                                                                                     可能性较高
合计             70,485,033.15     37,272,879.07     207,089,652.59         206,572,473.89
按组合计提坏账准备：65,542,469.44 元
                                                                                                           单位：元
                                                                   期末余额
          名称
                                   账面余额                            坏账准备                           计提比例
账龄组合                                   770,000,257.27                     65,542,469.44                        8.51%
合计                                     770,000,257.27                     65,542,469.44
确定该组合依据的说明：
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                           单位：元
                                                          本期变动金额
     类别         期初余额                                                                                     期末余额
                                   计提            收回或转回                   核销                 其他
单项计提           37,272,879.07   155,030,845.09                          3,191,662.60    17,460,412.33   206,572,473.89
组合计提           51,107,034.86    14,901,203.15                            184,219.66      -281,548.91    65,542,469.44
合计             88,379,913.93   169,932,048.24                          3,375,882.26    17,178,863.42   272,114,943.33
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                                                           单位：元
                                                                                            确定原坏账准备计提比例的
      单位名称             收回或转回金额                   转回原因                     收回方式
                                                                                              依据及其合理性
说明：
调整到应收账款，导致上年年末 1 至 2 年应收账款金额与 2 至 3 年应收账款金额无法勾稽。
准备转入应收账款坏账准备增加 17,460,412.33 元；组合计提其他变动系汇率变动导致应收账款坏账准
备减少 281,548.91 元。
（4） 本期实际核销的应收账款情况
                                                                                                           单位：元
                                                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                           项目                                                             核销金额
实际核销的应收账款                                                                                                       4,224,374.17
其中重要的应收账款核销情况：
                                                                                                                  单位：元
  单位名称               应收账款性质                核销金额           核销原因              履行的核销程序               款项是否由关联交易产生
应收账款核销说明：
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
                                                                                                                  单位：元
                                                                                      占应收账款和合                应收账款坏账准
                                                                应收账款和合同
 单位名称         应收账款期末余额                   合同资产期末余额                                     同资产期末余额                备和合同资产减
                                                                 资产期末余额
                                                                                       合计数的比例                值准备期末余额
第一名                  197,828,929.33            1,694,312.18        199,523,241.51               20.25%        188,699,889.33
第二名                  119,656,150.16                                119,656,150.16               12.15%          3,589,684.50
第三名                   63,982,384.84              100,361.20         64,082,746.04                6.51%          1,924,472.96
第四名                   57,559,950.97                                 57,559,950.97                5.84%          1,726,798.53
第五名                   39,674,289.70                                 39,674,289.70                4.03%          1,199,290.12
合计                   478,701,705.00            1,794,673.38        480,496,378.38               48.78%        197,140,135.44
（1） 合同资产情况
                                                                                                                  单位：元
                                       期末余额                                                   期初余额
     项目
                     账面余额               坏账准备            账面价值               账面余额               坏账准备              账面价值
质保金组合                8,013,971.71      2,512,373.76     5,501,597.95      6,157,492.99        1,328,958.63      4,828,534.36
合计                   8,013,971.71      2,512,373.76     5,501,597.95      6,157,492.99        1,328,958.63      4,828,534.36
（2） 报告期内账面价值发生的重大变动金额和原因
                                                                                                                  单位：元
               项目                                       变动金额                                       变动原因
（3） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                                  单位：元
                                    期末余额                                                      期初余额
              账面余额                      坏账准备                              账面余额                    坏账准备
 类别                                                      账面价                                                        账面价
                                               计提比        值                                              计提比         值
           金额           比例            金额                               金额            比例        金额
                                                例                                                         例
  其
中：
按组合       8,013,97                  2,512,37            5,501,59     6,157,49                 1,328,95              4,828,53
计提坏           1.71                      3.76                7.95         2.99                     8.63                  4.36
                                                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                          期末余额                                                      期初余额
              账面余额            坏账准备                                账面余额                     坏账准备
  类别                                              账面价                                                       账面价
                                     计提比           值                                              计提比        值
          金额      比例       金额                                 金额           比例           金额
                                      例                                                            例
 账准备
    其
 中：
 账龄组  8,013,97         2,512,37                   5,501,59   6,157,49                  1,328,95            4,828,53
 合        1.71             3.76                       7.95       2.99                      8.63                4.36
 合计            100.00%                                                    100.00%
按组合计提坏账准备：2,512,373.76 元
                                                                                                           单位：元
                                                                期末余额
         名称
                                账面余额                            坏账准备                              计提比例
 账龄组合                                    8,013,971.71                   2,512,373.76                        31.00%
 合计                                      8,013,971.71                   2,512,373.76
确定该组合依据的说明：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
□适用 ?不适用
（4） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
                                                                                                           单位：元
        项目             本期计提                   本期收回或转回                   本期转销/核销                      原因
 合同资产减值准备                 1,183,415.13
 合计                       1,183,415.13                                                               ——
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                                                           单位：元
                                                                                             确定原坏账准备计提比
      单位名称           收回或转回金额                     转回原因                    收回方式
                                                                                             例的依据及其合理性
其他说明：
（5） 本期实际核销的合同资产情况
                                                                                                           单位：元
                     项目                                                         核销金额
其中重要的合同资产核销情况
                                                                                                           单位：元
                                                                                                  款项是否由关联
    单位名称          款项性质              核销金额                     核销原因            履行的核销程序
                                                                                                    交易产生
合同资产核销说明：
其他说明：
                                                  广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（1） 应收款项融资分类列示
                                                                                    单位：元
            项目                           期末余额                               期初余额
应收票据                                              2,373,543.11                     3,887,296.32
合计                                                2,373,543.11                     3,887,296.32
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                    单位：元
                        期末余额                                          期初余额
  类别        账面余额           坏账准备           账面           账面余额              坏账准备            账面
            金额   比例     金额        计提比例    价值       金额            比例    金额     计提比例       价值
   其中：
   其中：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
                                                                                    单位：元
                           第一阶段                   第二阶段                   第三阶段
       坏账准备            未来 12 个月预期信用损       整个存续期预期信用损                 整个存续期预期信用损         合计
                              失            失（未发生信用减值）                 失（已发生信用减值）
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
对本期发生损失准备变动的应收款项融资账面余额显著变动的情况说明：
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备的情况
                                                                                    单位：元
                                                本期变动金额
     类别       期初余额                                                                 期末余额
                             计提      收回或转回            转销或核销            其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                                    单位：元
                                                                            确定原坏账准备计提比
     单位名称          收回或转回金额               转回原因                收回方式
                                                                            例的依据及其合理性
其他说明：
（4） 期末公司已质押的应收款项融资
                                                                                    单位：元
                  项目                                              期末已质押金额
（5） 期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资
                                                                                    单位：元
            项目                      期末终止确认金额                           期末未终止确认金额
                                           广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（6） 本期实际核销的应收款项融资情况
                                                                           单位：元
                   项目                                      核销金额
其中重要的应收款项融资核销情况
                                                                           单位：元
  单位名称           款项性质      核销金额    核销原因          履行的核销程序      款项是否由关联交易产生
核销说明：
（7） 应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况
（8） 其他说明
                                                                           单位：元
            项目                    期末余额                            期初余额
其他应收款                                     22,097,726.48                  25,977,284.63
合计                                        22,097,726.48                  25,977,284.63
（1） 应收利息
                                                                           单位：元
            项目                    期末余额                            期初余额
                                                                           单位：元
     借款单位           期末余额          逾期时间              逾期原因     是否发生减值及其判断依据
其他说明：
□适用 ?不适用
                                                                           单位：元
                                         本期变动金额
     类别      期初余额                                                         期末余额
                           计提     收回或转回        转销或核销        其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                           单位：元
                                                              确定原坏账准备计提比例
     单位名称          收回或转回金额        转回原因               收回方式
                                                               的依据及其合理性
                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
其他说明：
                                                              单位：元
              项目                                核销金额
其中重要的应收利息核销情况
                                                              单位：元
  单位名称      款项性质      核销金额     核销原因      履行的核销程序     款项是否由关联交易产生
核销说明：
其他说明：
（2） 应收股利
                                                              单位：元
    项目（或被投资单位）               期末余额                      期初余额
                                                              单位：元
项目（或被投资单位）         期末余额       账龄         未收回的原因     是否发生减值及其判断依据
□适用 ?不适用
                                                              单位：元
                                    本期变动金额
   类别       期初余额                                              期末余额
                      计提     收回或转回      转销或核销       其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                              单位：元
                                                     确定原坏账准备计提比例
   单位名称        收回或转回金额       转回原因            收回方式
                                                      的依据及其合理性
其他说明：
                                                              单位：元
              项目                                核销金额
其中重要的应收股利核销情况
                                                              单位：元
  单位名称      款项性质      核销金额     核销原因      履行的核销程序     款项是否由关联交易产生
                                                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
核销说明：
其他说明：
（3） 其他应收款
                                                                                                           单位：元
          款项性质                                    期末账面余额                                  期初账面余额
中国银行暂扣海关税费                                                       611,020.79                              297,466.88
其他往来                                                          29,449,284.49                           30,914,197.22
合计                                                            30,060,305.28                           31,211,664.10
                                                                                                           单位：元
             账龄                                   期末账面余额                                  期初账面余额
合计                                                            30,060,305.28                           31,211,664.10
?适用 □不适用
                                                                                                           单位：元
                             期末余额                                                      期初余额
             账面余额                坏账准备                               账面余额                   坏账准备
 类别                                                账面价                                                       账面价
                                        计提比         值                                             计提比         值
          金额        比例        金额                                金额            比例        金额
                                         例                                                         例
按单项计
提坏账准                5.39%                                                     6.70%               63.17%
备
  其
中：
单项计提                5.39%               100.00%                               6.70%               63.17%
按组合计
提坏账准                94.61%              22.30%                                93.30%              13.44%
备
  其
中：
账龄组合     27,460,9   91.35%   6,341,02   23.09%     21,119,9    28,719,5       92.02%   3,912,96   13.44%     24,806,5
                                                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                期末余额                                               期初余额
               账面余额               坏账准备                            账面余额                     坏账准备
  类别                                              账面价                                                       账面价
                                         计提比       值                                              计提比        值
           金额        比例         金额                              金额        比例            金额
                                          例                                                        例
无风险组  977,817.                                    977,817.   400,418.                                      400,418.
合           65                                          65         47                                            47
 合计            100.00%                                                   100.00%
按单项计提坏账准备：1,621,551.09 元
                                                                                                         单位：元
                         期初余额                                               期末余额
     名称
                账面余额             坏账准备            账面余额             坏账准备                 计提比例             计提理由
恒大集团及其
成员企业
其他                 551,102.09     551,102.09       264,352.09        264,352.09           100.00%      预计无法收回
合计              2,091,731.09     1,321,416.59    1,621,551.09     1,621,551.09
按组合计提坏账准备：6,334,867.71 元
                                                                                                         单位：元
                                                                 期末余额
          名称
                                   账面余额                          坏账准备                             计提比例
账龄组合                                    27,460,936.54                   6,341,027.71                        23.09%
无风险组合                                      977,817.65
合计                                      28,438,754.19                   6,341,027.71
确定该组合依据的说明：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
                                                                                                         单位：元
                                第一阶段                    第二阶段                       第三阶段
       坏账准备                 未来 12 个月预期          整个存续期预期信用损                整个存续期预期信用损                      合计
                              信用损失              失（未发生信用减值）                失（已发生信用减值）
本期计提                             3,172,256.14                                             300,134.50    3,472,390.64
本期转销                              526,137.85                                                             526,137.85
其他变动                              -218,053.46                                                           -218,053.46
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
本期计提坏账准备情况：
                                                                                                         单位：元
                                                          广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                          本期变动金额
      类别        期初余额                                                                              期末余额
                                       计提           收回或转回            转销或核销               其他
其他应收款坏账准备        5,234,379.47        3,472,390.64                     526,137.85   -218,053.46    7,962,578.80
合计               5,234,379.47        3,472,390.64                     526,137.85   -218,053.46    7,962,578.80
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
                                                                                                   单位：元
                                                                                   确定原坏账准备计提比例的
     单位名称       收回或转回金额                      转回原因                    收回方式
                                                                                     依据及其合理性
                                                                                                   单位：元
                项目                                                          核销金额
实际核销的其他应收款项                                                                                        526,137.85
其中重要的其他应收款核销情况：
                                                                                                   单位：元
                                                                     履行的核销程
  单位名称       其他应收款性质         核销金额                   核销原因                            款项是否由关联交易产生
                                                                        序
其他应收款核销说明：
                                                                                                   单位：元
                                                                           占其他应收款期末               坏账准备期
  单位名称         款项的性质                    期末余额                    账龄
                                                                           余额合计数的比例                末余额
第一名          赔偿款                        6,280,000.00   1 年以内，1-2 年                       20.89%    916,000.00
第二名          押金                         1,184,800.72   1 年以内                              3.94%     35,544.02
第三名          押金及保证金                     1,143,875.00   2-3 年                              3.81%    571,937.50
第四名          押金及保证金                       611,020.79   1 年以内                              2.03%
第五名          押金                           586,253.10   1 年以内                              1.95%     17,587.59
合计                                      9,805,949.61                                     32.62%   1,541,069.11
                                                                                                   单位：元
其他说明：
（1） 预付款项按账龄列示
                                                                                                   单位：元
                                期末余额                                               期初余额
        账龄
                     金额                         比例                       金额                       比例
                                                                  广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                       期末余额                                                 期初余额
        账龄
                              金额                     比例                         金额                          比例
合计                            28,725,450.33                                     30,785,786.46
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
             预付对象                                   期末余额（元）                    占预付款项期末余额合计数的比例(%)
              第一名                                     1,714,227.40                                 5.97
              第二名                                     1,517,689.08                                 5.28
              第三名                                     1,000,000.00                                 3.48
              第四名                                      903,326.07                                  3.14
              第五名                                      827,276.24                                  2.88
               合计                                     5,962,518.79                                 20.75
其他说明：
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
（1） 存货分类
                                                                                                               单位：元
                                   期末余额                                                    期初余额
     项目                         存货跌价准备                                                  存货跌价准备
               账面余额             或合同履约成             账面价值                账面余额             或合同履约成               账面价值
                                本减值准备                                                   本减值准备
原材料          299,648,551.56      21,019,175.30   278,629,376.26      382,152,077.10        9,726,700.24    372,425,376.86
在产品          131,713,608.82      18,369,645.02   113,343,963.80      146,004,509.28        7,653,527.04    138,350,982.24
库存商品         372,276,143.02      60,370,837.23   311,905,305.79      375,397,694.35      25,789,227.17     349,608,467.18
发出商品          92,752,989.68      10,059,740.34    82,693,249.34       59,994,353.66        1,159,718.69     58,834,634.97
合计           896,391,293.08     109,819,397.89   786,571,895.19      963,548,634.39      44,329,173.14     919,219,461.25
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
                                                                                                               单位：元
                                         本期增加金额                              本期减少金额
     项目        期初余额                                                                                          期末余额
                                    计提               其他               转回或转销                  其他
原材料            9,726,700.24      13,670,797.54                         2,378,322.48                         21,019,175.30
在产品            7,653,527.04      16,670,337.86                         5,954,219.88                         18,369,645.02
库存商品          25,789,227.17      34,751,071.69                          169,461.63                          60,370,837.23
                                                         广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                       本期增加金额                           本期减少金额
      项目         期初余额                                                                     期末余额
                                   计提             其他         转回或转销             其他
 发出商品            1,159,718.69    9,581,699.13                   681,677.48               10,059,740.34
 合计             44,329,173.14   74,673,906.22                 9,183,681.47              109,819,397.89
说明：截至 2023 年 12 月 31 日，本公司之孙公司大同奈陶瓷工业股份公司以账面原值 230,000,000,000 越南盾（折合人
民 币 67,176,124.54 元 ） ， 净 值 230,000,000,000 越 南 盾 （ 折 合 人 民 币 67,176,124.54 元 ） 的 存 货 ， 以 及 账 面 原 值
房屋建筑及机器设备共同作为附注七、32 短期借款 268,242,346,846 越南盾（折合人民币 78,345,570.88 元）之抵押物。
按组合计提存货跌价准备
                                                                                            单位：元
                                   期末                                          期初
   组合名称                                         跌价准备计提                                  跌价准备计提
                 期末余额            跌价准备                         期初余额            跌价准备
                                                  比例                                      比例
按组合计提存货跌价准备的计提标准
（3） 存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明
（4） 合同履约成本本期摊销金额的说明
                                                                                            单位：元
      项目       期末账面余额            减值准备           期末账面价值        公允价值           预计处置费用     预计处置时间
其他说明：
                                                                                            单位：元
              项目                                期末余额                             期初余额
（1） 一年内到期的债权投资
□适用 ?不适用
（2） 一年内到期的其他债权投资
□适用 ?不适用
                                                                                            单位：元
              项目                                期末余额                             期初余额
 待抵扣增值税进项税                                              27,153,783.16                    23,297,524.96
 预缴所得税重分类                                                  756,629.11                     2,409,877.90
                                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
            项目                        期末余额                            期初余额
其他                                            1,823,734.81                    1,459,516.06
合计                                           29,734,147.08                   27,166,918.92
其他说明：
（1） 债权投资的情况
                                                                                 单位：元
                            期末余额                                    期初余额
     项目
               账面余额         减值准备      账面价值         账面余额             减值准备      账面价值
债权投资减值准备本期变动情况
                                                                                 单位：元
       项目                期初余额         本期增加                   本期减少           期末余额
（2） 期末重要的债权投资
                                                                                 单位：元
                         期末余额                                   期初余额
 债权项
  目                票面利    实际利         逾期本                票面利        实际利           逾期本
          面值                    到期日            面值                          到期日
                    率      率           金                  率          率             金
（3） 减值准备计提情况
                                                                                 单位：元
                         第一阶段         第二阶段                   第三阶段
     坏账准备                          整个存续期预期信用         整个存续期预期信用               合计
                   未来 12 个月预期信用
                                   损失（未发生信用减         损失（已发生信用减
                         损失
                                      值）                值）
在本期
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
（4） 本期实际核销的债权投资情况
                                                                                 单位：元
                    项目                                         核销金额
其中重要的债权投资核销情况
债权投资核销说明：
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
其他说明：
                                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（1） 其他债权投资的情况
                                                                        单位：元
                                                                  累计在其他综合
                                本期公允                      累计公允                备
 项目     期初余额    应计利息     利息调整           期末余额       成本             收益中确认的减
                                价值变动                      价值变动                注
                                                                    值准备
其他债权投资减值准备本期变动情况
                                                                        单位：元
      项目              期初余额           本期增加           本期减少            期末余额
（2） 期末重要的其他债权投资
                                                                        单位：元
 其他                    期末余额                                期初余额
 债权
 项目   面值    票面利率      实际利率    到期日    逾期本金    面值    票面利率    实际利率   到期日   逾期本金
（3） 减值准备计提情况
                                                                        单位：元
                         第一阶段               第二阶段           第三阶段
      坏账准备            未来 12 个月预期信用   整个存续期预期信用损         整个存续期预期信用损       合计
                            损失       失（未发生信用减值）         失（已发生信用减值）
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
（4） 本期实际核销的其他债权投资情况
                                                                        单位：元
                  项目                                      核销金额
其中重要的其他债权投资核销情况
其他债权投资核销说明：
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
其他说明：
                                                                        单位：元
                                                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                         本期计                                                       指定为以公
                                                               本期末累计    本期末累
                                         入其他   本期计入其                                  本期确认         允价值计量
                                                               计入其他综    计计入其
项目名称        期末余额           期初余额          综合收   他综合收益                                  的股利收         且其变动计
                                                               合收益的利    他综合收
                                         益的利    的损失                                    入           入其他综合
                                                                 得      益的损失
                                          得                                                        收益的原因
齐屹科技
（开曼）        7,088,767.43                       1,316,447.75                          581,218.08
有限公司
合计          7,088,767.43                       1,316,447.75                           581,218.08
本期存在终止确认
                                                                                                   单位：元
          项目名称               转入留存收益的累计利得                 转入留存收益的累计损失                   终止确认的原因
分项披露本期非交易性权益工具投资
                                                                                                   单位：元
                                                                其他综合收     指定为以公允价值计                其他综合收
  项目名称          确认的股利收入             累计利得         累计损失           益转入留存     量且其变动计入其他                益转入留存
                                                                收益的金额      综合收益的原因                 收益的原因
齐屹科技（开
曼）有限公司
其他说明：
  本公司参股公司齐屹科技（开曼）有限公司（以下简称“齐屹科技”）于 2018 年 7 月 12 日在香港联
合交易所有限公司挂牌上市，股份代码：01739；本公司其他权益工具投资由成本计量转为按公允价值
计量。截至 2023 年 12 月 31 日，齐屹科技收盘价为 0.345 港币，公司通过全资子公司海鸥（香港）住
工持有齐屹科技 22,673,470 股，占齐屹科技总股本的 1.98%，公司所持股份折合人民币为 7,088,767.43
元。
（1） 长期应收款情况
                                                                                                   单位：元
                             期末余额                                    期初余额
     项目                                                                                            折现率区间
              账面余额           坏账准备          账面价值          账面余额        坏账准备            账面价值
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                   单位：元
                                   期末余额                                       期初余额
  类别           账面余额                  坏账准备          账面价           账面余额                坏账准备
                                                                                                    账面价值
            金额        比例           金额     计提比例      值           金额     比例     金额       计提比例
     其中：
     其中：
                                                            广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
按预期信用损失一般模型计提坏账准备
                                                                                                单位：元
                               第一阶段                        第二阶段                  第三阶段
       坏账准备                未来 12 个月预期信用损            整个存续期预期信用损              整个存续期预期信用损                合计
                                  失                 失（未发生信用减值）              失（已发生信用减值）
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备的情况
                                                                                                单位：元
                                                          本期变动金额
   类别               期初余额                                                                      期末余额
                                计提             收回或转回            转销或核销            其他
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
                                                                                                单位：元
                                                                                   确定原坏账准备计提比
      单位名称               收回或转回金额                   转回原因              收回方式
                                                                                   例的依据及其合理性
其他说明：
（4） 本期实际核销的长期应收款情况
                                                                                                单位：元
                         项目                                                 核销金额
其中重要的长期应收款核销情况：
                                                                                                单位：元
  单位名称              款项性质         核销金额               核销原因         履行的核销程序         款项是否由关联交易产生
长期应收款核销说明：
                                                                                                单位：元
                                                    本期增减变动
                    减值                                                                                减值
       期初余额                             权益法         其他            宣告发                      期末余额
被投资                 准备                                     其他               计提                        准备
       （账面价               追加   减少       下确认         综合            放现金                      （账面价
单位                  期初                                     权益               减值     其他                 期末
        值）                投资   投资       的投资         收益            股利或                       值）
                    余额                                     变动               准备                        余额
                                         损益         调整            利润
                                              一、合营企业
 集致     35,976,98                                                6,000,00                  29,280,0
 装饰          0.83                                                    0.00                     94.76
 集成     24,478,41                                                                 912,59
 科技          9.11                                                                   0.93
 小计                            0,000.   1,087,89
                                                           广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                     本期增减变动
                  减值                                                                                减值
      期初余额                               权益法         其他         宣告发                      期末余额
被投资               准备                                       其他              计提                       准备
      （账面价             追加       减少       下确认         综合         放现金                      （账面价
单位                期初                                       权益              减值   其他                  期末
       值）              投资       投资       的投资         收益         股利或                       值）
                  余额                                       变动              准备                       余额
                                          损益         调整         利润
                                               二、联营企业
 鸥迪                                      6,432,31
 盛鸥                                      32,722.5
 钦水   26,785,96                                                                          9,150,25
 嘉丁        7.03                                                                              0.16
 钦水   281,610.7                                 -                                        274,360.
  家           6                          7,250.32                                             44
 贝喜   3,870,727                                                                          3,752,32
  欧         .07                                                                              8.05
 吉门   11,639,35                                                                          3,694,32
  第        4.87                                                                              0.99
 沛乐                    5,437,                                                            5,029,82
  迪                    177.11                                                                1.94
 小计                             800.0    27,636,6                               2,379.
 合计                             9,800.   28,724,5
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
其他说明：
                                                                                              单位：元
            项目                                      期末余额                         期初余额
其他说明：
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
□适用 ?不适用
                                                            广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
□适用 ?不适用
（3） 转换为投资性房地产并采用公允价值计量
                                                                                                        单位：元
     项目        转换前核算科目        金额         转换理由            审批程序          对损益的影响           对其他综合收益的影响
（4） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
                                                                                                        单位：元
               项目                             账面价值                                   未办妥产权证书原因
其他说明：
                                                                                                        单位：元
               项目                             期末余额                                      期初余额
固定资产                                                     802,123,732.55                             860,941,813.58
固定资产清理
合计                                                       802,123,732.55                             860,941,813.58
（1） 固定资产情况
                                                                                                        单位：元
                     房屋及建筑
          项目                           机器设备             电子设备           运输设备           其他设备               合计
                       物
一、账面原值：
      （1）购置          5,205,216.26                      1,340,337.64       2,111.44   2,802,830.27
      （2）在建工程转入          168,872.53                      18,214.56     433,929.19    3,567,748.16
      （3）企业合并增加
其他                    316,845.36                       3,234,544.19                                   3,551,389.55
      （1）处置或报废           468,873.67                    1,609,484.99    580,259.50    7,830,301.99
处置子公司
其他                                    3,932,285.04                    1,988,090.89    202,692.19      6,123,068.12
二、累计折旧
                                                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                      房屋及建筑
          项目                            机器设备             电子设备           运输设备            其他设备             合计
                          物
     （1）计提                                              1,362,715.21    750,633.56     3,748,275.71
其他                                                      2,458,415.31                                  2,458,415.31
     （1）处置或报废              51,315.40                    1,333,001.06    532,831.71     6,851,447.29
处置子公司                 1,408,426.92                                                                    1,408,426.92
其他                      382,970.87     3,269,450.33                    2,139,211.72     198,502.55    5,990,135.47
三、减值准备
     （1）计提
     （1）处置或报废                           197,706.60                                                     197,706.60
四、账面价值
（2） 暂时闲置的固定资产情况
                                                                                                       单位：元
     项目             账面原值               累计折旧                减值准备                账面价值                   备注
（3） 通过经营租赁租出的固定资产
                                                                                                       单位：元
                     项目                                                      期末账面价值
（4） 未办妥产权证书的固定资产情况
                                                                                                       单位：元
               项目                                账面价值                                 未办妥产权证书的原因
年产 10 万套定制整装卫浴空间建设项目                                      115,075,359.08   申请办理行政审批中
宁波杭州湾新区润海名庭车位                                                 194,851.37   产权证办理中
其他说明：
                                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
筑物（与无形资产之土地使用权同时抵押）分别作为附注七、32 短期借款 109,094,783.33 元，以及附注
七、45 长期借款 132,500,000.00 元和附注七、43 一年内到期的长期借款 374,090,508.34 元的抵押物。
盾（折合人民币 84,300,278.82 元），净值 288,626,393,809 越南盾（折合人民币 84,299,141.65 元）的厂
房建筑物（与无形资产之土地使用权同时抵押）作为附注七、45 长期借款 72,457,142,858 越南盾（折合
人民币 21,162,565.45 元）及附注七、43 一年内到期的长期借款 24,152,380,592 越南盾（折合人民币
民币 67,176,124.54 元），净值 230,000,000,000 越南盾（折合人民币 67,176,124.54 元）的存货，以及账
面原值 312,470,346,484 越南盾（折合人民币 91,263,247.46 元），净值 74,548,841,996 越南盾（折合人
民币 21,773,488.25 元）的房屋建筑及机器设备共同作为附注七、32 短期借款 268,242,346,846 越南盾
（折合人民币 78,345,570.88 元）之抵押物。
（5） 固定资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
（6） 固定资产清理
                                                                                          单位：元
           项目                             期末余额                                   期初余额
其他说明：
                                                                                          单位：元
           项目                             期末余额                                   期初余额
在建工程                                                 97,138,911.63                      95,634,049.77
合计                                                   97,138,911.63                      95,634,049.77
（1） 在建工程情况
                                                                                          单位：元
                                       期末余额                                     期初余额
        项目
                        账面余额           减值准备         账面价值         账面余额           减值准备     账面价值
创新与技术中心大楼项目            61,301,720.33           61,301,720.33    43,889,080.18           43,889,080.18
河源雅科波罗工厂建设             27,109,249.69           27,109,249.69    27,025,801.83           27,025,801.83
                                                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                               期末余额                                          期初余额
          项目
                               账面余额            减值准备            账面价值          账面余额            减值准备       账面价值
珠海精益工程部自制固定资产                  2,400,961.52                 2,400,961.52      2,886,647.51           2,886,647.51
待安装设备                          1,484,554.46                 1,484,554.46        457,430.58             457,430.58
大同奈工厂建设                        1,249,528.92                 1,249,528.92      1,040,746.08           1,040,746.08
越南海鸥工厂建设                         546,599.89                   546,599.89      6,288,359.66           6,288,359.66
双阴极电镀线安装                                                                      1,646,190.40           1,646,190.40
厂房工程项目                                                                          133,227.59             133,227.59
其他                             3,046,296.82                 3,046,296.82     12,266,565.94          12,266,565.94
合计                         97,138,911.63                   97,138,911.63     95,634,049.77          95,634,049.77
（2） 重要在建工程项目本期变动情况
                                                                                                        单位：元
                                                                                             利息
                                              本期转                           工程累                   其中：   本期    资
                                                        本期其                                  资本
                     期初余         本期增          入固定                 期末余       计投入     工程            本期利   利息    金
 项目名称      预算数                                          他减少                                  化累
                      额          加金额          资产金                  额        占预算     进度            息资本   资本    来
                                                        金额                                   计金
                                               额                            比例                    化金额   化率    源
                                                                                             额
创新与技术
中心大楼项
目
河源雅科波      89,930,   27,025,     83,447.                          27,109,   33.48   33.00
罗工厂建设      900.00    801.83          86                           249.69       %    %
珠海精益工
程部自制固
定资产
大同奈工厂      18,000,   1,040,7     14,737,      14,518,   9,848.2   1,249,5   87.66   88.00
建设         000.00      46.08     576.54       945.41          9     28.92      %    %
越南海鸥工                6,288,3     5,507,4      2,575,8   8,673,4   546,59    96.90   97.00
厂建设                    59.66       90.93        47.51     03.19     9.89       %    %
双阴极电镀      30,000,   1,646,1                  1,646,1                       95.63   100.0
线安装        000.00      90.40                    90.40                          %    0%
厂房工程项      9,624,6   133,22      1,354,1                1,487,4             15.45   15.00
目            01.00      7.59       98.11                  25.70                %    %
待安装设备
其他
合计         5,428.9
（3） 本期计提在建工程减值准备情况
                                                                                                        单位：元
     项目              期初余额                  本期增加                   本期减少               期末余额           计提原因
其他说明：
（4） 在建工程的减值测试情况
□适用 ?不适用
                                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（5） 工程物资
                                                                              单位：元
                          期末余额                                    期初余额
     项目
              账面余额        减值准备        账面价值            账面余额        减值准备      账面价值
其他说明：
（1） 采用成本计量模式的生产性生物资产
□适用 ?不适用
（2） 采用成本计量模式的生产性生物资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
（3） 采用公允价值计量模式的生产性生物资产
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
（1） 使用权资产情况
                                                                              单位：元
      项目         房屋及建筑物               机器设备               其他设备              合计
一、账面原值
新增租赁                  43,049,155.11    3,708,335.69                        46,757,490.80
重估调整                    -168,301.60                                          -168,301.60
处置                     1,518,276.84                                         1,518,276.84
其他                                     3,716,129.02                         3,716,129.02
二、累计折旧
      （1）计提           25,519,423.36    2,489,190.09           58,240.44    28,066,853.89
      （1）处置            1,101,025.20                                         1,101,025.20
其他                                     3,716,129.02                         3,716,129.02
                                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
     项目         房屋及建筑物                       机器设备                   其他设备                      合计
三、减值准备
     （1）计提
     （1）处置
四、账面价值
（2） 使用权资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
其他说明：
（1） 无形资产情况
                                                                                                 单位：元
     项目      土地使用权              专利权           非专利技术              软件            商标权               合计
一、账面原值
     （1）购置                       37,480.20                     996,270.26                      1,033,750.46
     （2）内部
研发
     （3）企业
合并增加
其他转入                                                          1,581,524.54                     1,581,524.54
     （1）处置                                                    1,308,891.09                     1,308,891.09
其他转出            716,923.43    1,290,228.06                                                     2,007,151.49
二、累计摊销
     （1）计提     2,723,405.91     441,921.27                    3,155,156.76    2,180,875.89     8,501,359.83
其他转入                                                          1,228,978.88                     1,228,978.88
     （1）处置                                                    1,308,891.09                     1,308,891.09
其他转出                          1,228,978.88                                                     1,228,978.88
                                                          广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
      项目           土地使用权             专利权            非专利技术       软件            商标权               合计
三、减值准备
       （1）计提
       （1）处置
四、账面价值
本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例。
（2） 未办妥产权证书的土地使用权情况
                                                                                                单位：元
              项目                                   账面价值                     未办妥产权证书的原因
其他说明：
土地使用权（与固定资产之房屋建筑物同时抵押）分别作为附注七、32 短期借款 109,094,783.33 元，以
及附注七、45 长期借款 132,500,000.00 元和附注七、43 一年内到期的长期借款 374,090,508.34 元的抵押
物。
（折合人民币 18,995,230.44 元），净值 59,477,865,309 越南盾（折合人民币 17,371,706.47 元）的土地
使用权（与固定资产之房屋建筑物同时抵押）作为附注七、45 长期借款 72,457,142,858 越南盾（折合人
民币 21,162,565.45 元）及附注七、43 一年内到期的长期借款 24,152,380,592 越南盾（折合人民币
（3） 无形资产的减值测试情况
□适用 ?不适用
（1） 商誉账面原值
                                                                                                单位：元
 被投资单位名称或形成                                        本期增加                 本期减少
                         期初余额                                                                 期末余额
   商誉的事项                                企业合并形成的                      处置
                                                  广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
被投资单位名称或形成                               本期增加              本期减少
                  期初余额                                                期末余额
  商誉的事项                           企业合并形成的                处置
雅科波罗               5,857,332.79                                       5,857,332.79
广东有巢氏              6,168,749.24                                       6,168,749.24
合计                12,026,082.03                                      12,026,082.03
（2） 商誉减值准备
                                                                       单位：元
被投资单位名称或                                本期增加               本期减少
             期初余额                                                     期末余额
 形成商誉的事项                           计提                   处置
雅科波罗            5,857,332.79                                          5,857,332.79
广东有巢氏                             6,168,749.24                        6,168,749.24
合计              5,857,332.79      6,168,749.24                       12,026,082.03
（3） 商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
                  所属资产组或组合的构成及
        名称                                       所属经营分部及依据     是否与以前年度保持一致
                       依据
资产组或资产组组合发生变化
        名称               变化前的构成                   变化后的构成      导致变化的客观事实及依据
其他说明
（4） 可收回金额的具体确定方法
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
（5） 业绩承诺完成及对应商誉减值情况
形成商誉时存在业绩承诺且报告期或报告期上一期间处于业绩承诺期内
□适用 ?不适用
其他说明：
  说明：期末商誉系本公司收购雅科波罗橱柜和广东有巢氏形成，合并成本超过享有的可辨认净资产
公允价值的差额。
  截至 2023 年 12 月 31 日，关于收购广东有巢氏形成的商誉 6,168,749.24 元本期全额计提减值；关
于收购雅科波罗形成的商誉 5,857,332.79 元已于以前年度全额计提减值。
                                                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                                                                  单位：元
     项目         期初余额               本期增加金额                 本期摊销金额             其他减少金额             期末余额
厂房改造及维修         46,390,338.31         23,630,682.75         25,963,842.23      1,224,699.96     42,832,478.87
其他               9,067,152.77          2,475,324.29          3,683,261.72                        7,859,215.34
合计              55,457,491.08         26,106,007.04         29,647,103.95      1,224,699.96     50,691,694.21
其他说明：
（1） 未经抵销的递延所得税资产
                                                                                                  单位：元
                                           期末余额                                        期初余额
          项目
                         可抵扣暂时性差异                   递延所得税资产                 可抵扣暂时性差异           递延所得税资产
资产减值准备                           37,395,375.17             6,421,831.35        54,016,056.26     9,966,779.32
内部交易未实现利润                         5,338,475.53              800,771.33           379,456.60        56,918.49
其他权益工具投资公允价值变
动
租赁负债                             58,700,707.68             9,995,009.47         1,951,524.66       322,976.19
递延收益                              4,797,708.63               719,656.29         7,429,759.41     1,114,463.91
交易性金融资产公允价值变动                                                                     112,523.49        16,878.53
合计                              193,597,545.55            32,352,539.40       149,938,151.21    25,676,073.52
（2） 未经抵销的递延所得税负债
                                                                                                  单位：元
                                                 期末余额                                  期初余额
          项目
                                应纳税暂时性差异               递延所得税负债              应纳税暂时性差异           递延所得税负债
非同一控制企业合并资产评估增值                     18,964,418.27           3,026,954.41       23,276,294.75     3,931,213.46
使用权资产                               55,869,109.44           9,492,322.92
交易性金融资产公允价值变动                                                                    889,065.33       133,359.80
合计                                  74,833,527.71          12,519,277.33       24,165,360.08     4,064,573.26
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
                                                                                                  单位：元
                递延所得税资产和负                 抵销后递延所得税资                 递延所得税资产和负             抵销后递延所得税资
     项目
                 债期末互抵金额                  产或负债期末余额                   债期初互抵金额              产或负债期初余额
递延所得税资产                                             32,352,539.40                               25,676,073.52
递延所得税负债                                             12,519,277.33                                4,064,573.26
（4） 未确认递延所得税资产明细
                                                                                                  单位：元
           项目                                    期末余额                                   期初余额
                                                                 广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
可抵扣亏损                                                         533,883,053.77                      387,695,292.83
资产减值准备                                                        376,275,385.88                          91,280,483.92
递延收益                                                           14,037,644.74                          14,352,272.98
租赁负债                                                           37,895,297.36                             645,761.42
合计                                                            962,091,381.75                      493,973,811.15
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
                                                                                                        单位：元
         年份                           期末金额                            期初金额                       备注
         合计                                533,883,053.77               387,695,292.83
其他说明：
                                                                                                        单位：元
                                          期末余额                                           期初余额
      项目
                         账面余额             减值准备         账面价值              账面余额            减值准备          账面价值
拆迁补偿款               144,289,672.00                   144,289,672.00    144,289,672.00             144,289,672.00
预付房屋款                10,001,556.00                    10,001,556.00    128,434,078.35             128,434,078.35
预付工程及设备款              3,417,707.96                     3,417,707.96      8,191,358.80               8,191,358.80
合计                  157,708,935.96                   157,708,935.96    280,915,109.15             280,915,109.15
其他说明：
说明：
  （1）拆迁补偿款系 2021 年苏州市吴中区太湖街道办事处通过苏州鼎盛商业保理有限公司以附追索
权的方式向孙公司苏州有巢氏支付位于苏州吴中越溪天鹅荡路 3 号的房屋拆补偿保理款。截至 2023 年
                                                                                                        单位：元
                                   期末                                                    期初
  项目
           账面余额            账面价值            受限类型       受限情况        账面余额           账面价值          受限类型      受限情况
                                           保证金、                                                保证金、
货币资金                      59,693,405.80
                                           金等                                                  金等
存货                        67,176,124.54    抵押借款                                                抵押借款
                                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                               期末                                              期初
  项目
        账面余额           账面价值           受限类型   受限情况       账面余额           账面价值          受限类型       受限情况
固定资产                                  抵押借款                                           抵押借款
                .75               1          七、21             1.60             01               七、21
无形资产                  54,903,535.31   抵押借款                                           抵押借款
其他非流    144,289,672   144,289,672.0   有追索权   详见附注      144,289,67     144,289,672.   有追索权       详见附注
动资产             .00               0   的保理    七、30             2.00             00    的保理        七、30
合计
                .21               6                           4.10             27
其他说明：
（1） 短期借款分类
                                                                                                单位：元
            项目                               期末余额                                    期初余额
质押借款                                                                                         20,000,000.00
抵押借款                                                187,440,354.21                          187,123,203.41
保证借款                                                 29,053,652.14                           42,064,755.57
信用借款                                                 26,102,144.84                           51,749,872.48
合计                                                  242,596,151.19                          300,937,831.46
短期借款分类的说明：
抵押借款。已计提利息 153,789.43 元。
维卫浴的借款提供保证。已计提利息 53,652.14 元。
（2） 已逾期未偿还的短期借款情况
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
                                                                                                单位：元
     借款单位                期末余额                借款利率                    逾期时间               逾期利率
其他说明：
                                                                                                单位：元
            项目                               期末余额                                    期初余额
                                  广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
交易性金融负债                                                      112,523.49
  其中：
  其中：
合计                                                           112,523.49
其他说明：
                                                              单位：元
          项目             期末余额                      期初余额
其他说明：
                                                              单位：元
          种类             期末余额                      期初余额
商业承兑汇票                          153,365,843.16            139,596,774.01
合计                              153,365,843.16            139,596,774.01
本期末已到期未支付的应付票据总额为元，到期未付的原因为。
（1） 应付账款列示
                                                              单位：元
          项目             期末余额                      期初余额
应付材料及费用                         405,121,967.25            429,790,501.36
应付工程款及设备款                        19,417,567.26              8,923,082.77
合计                              424,539,534.51            438,713,584.13
（2） 账龄超过 1 年或逾期的重要应付账款
                                                              单位：元
          项目             期末余额                    未偿还或结转的原因
其他说明：
                                                              单位：元
          项目             期末余额                      期初余额
应付利息                              1,148,863.44               438,349.79
其他应付款                           134,107,303.17            142,195,922.25
合计                              135,256,166.61            142,634,272.04
                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（1） 应付利息
                                                               单位：元
           项目             期末余额                      期初余额
非金融机构借款应付利息                        1,148,863.44               438,349.79
合计                                 1,148,863.44               438,349.79
重要的已逾期未支付的利息情况：
                                                               单位：元
         借款单位             逾期金额                      逾期原因
其他说明：
（2） 应付股利
                                                               单位：元
           项目             期末余额                      期初余额
其他说明，包括重要的超过 1 年未支付的应付股利，应披露未支付原因：
（3） 其他应付款
                                                               单位：元
           项目             期末余额                      期初余额
往来款                               52,624,297.16             73,673,785.88
预提费用                              44,943,095.31             32,590,963.99
押金及保证金                            29,514,488.97             19,548,812.89
其他                                 7,025,421.73             16,382,359.49
合计                               134,107,303.17            142,195,922.25
                                                               单位：元
           项目             期末余额                    未偿还或结转的原因
其他说明：
（1） 预收款项列示
                                                               单位：元
           项目             期末余额                      期初余额
                                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2） 账龄超过 1 年或逾期的重要预收款项
                                                                                    单位：元
          项目                        期末余额                              未偿还或结转的原因
                                                                                    单位：元
          项目                        变动金额                                   变动原因
                                                                                    单位：元
          项目                        期末余额                                   期初余额
合同负债                                           47,765,394.47                      70,702,075.02
合计                                             47,765,394.47                      70,702,075.02
账龄超过 1 年的重要合同负债
                                                                                    单位：元
          项目                        期末余额                              未偿还或结转的原因
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
                                                                                    单位：元
          项目                        变动金额                                   变动原因
（1） 应付职工薪酬列示
                                                                                    单位：元
         项目        期初余额                    本期增加                 本期减少              期末余额
一、短期薪酬              40,926,387.04          489,384,066.92      487,032,288.75     43,278,165.21
二、离职后福利-设定提存计划          52,178.97           35,870,657.16        35,918,967.78         3,868.35
三、辞退福利                  12,060.30            2,666,009.56         2,678,069.86
合计                  40,990,626.31          527,920,733.64      525,629,326.39     43,282,033.56
（2） 短期薪酬列示
                                                                                    单位：元
       项目         期初余额                本期增加                     本期减少              期末余额
   其中：医疗保险费          36,136.95             19,011,816.82        19,034,647.15        13,306.62
       工伤保险费           1,744.64             1,276,156.83         1,277,858.44            43.03
       生育保险费           1,049.19              214,011.92           215,061.11
合计                40,926,387.04        489,384,066.92          487,032,288.75     43,278,165.21
                                        广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（3） 设定提存计划列示
                                                                                   单位：元
      项目        期初余额          本期增加                     本期减少                期末余额
合计                52,178.97    35,870,657.16            35,918,967.78                3,868.35
其他说明：
                                                                                   单位：元
           项目                 期末余额                                      期初余额
增值税                                     4,391,100.86                             8,990,344.65
消费税                                                                               144,788.25
企业所得税                                  19,790,011.96                            18,889,141.87
个人所得税                                    820,207.91                               662,163.54
房产税                                     2,710,385.16                               329,343.08
土地使用税                                     698,061.05                               396,343.16
印花税                                       555,037.05                               433,535.00
城市维护建设税                                   493,098.98                             1,208,550.35
教育费附加                                     234,024.11                               541,401.80
地方教育费附加                                   147,976.84                               353,945.31
环境保护税                                      40,171.37                                50,659.54
水利基金                                       20,201.72                                 8,848.01
合计                                     29,900,277.01                            32,009,064.56
其他说明：
                                                                                   单位：元
           项目                 期末余额                                      期初余额
其他说明：
                                                                                   单位：元
           项目                 期末余额                                      期初余额
一年内到期的长期借款                           525,434,368.82                            161,399,627.85
一年内到期的租赁负债                             14,499,740.40                            12,116,775.15
合计                                   539,934,109.22                            173,516,403.00
其他说明：
  （1）一年内到期的长期借款 155,500,000.00 元为抵押借款，系本公司的借款。
  （2）一年内到期的长期借款 218,590,508.34 元为抵押借款，系本公司的借款。
                                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  （3）一年内到期的长期借款 7,054,188.48 元为抵押借款，系本公司孙公司海鸥（越南）住工的借
款。
  （4）一年内到期的长期借款 144,289,672.00 元系本公司孙公司苏州有巢氏对其他非流动资产进行
有追索权的保理所致。
                                                                              单位：元
            项目                  期末余额                               期初余额
应付退货款                                                                          15,547.59
已背书未到期票据                                     45,599,800.63                 26,116,840.76
待转销项税额                                        2,842,662.78                  8,440,313.26
合计                                           48,442,463.41                 34,572,701.61
短期应付债券的增减变动：
                                                                              单位：元
                                                             溢折
债券          票面   发行   债券   发行   期初         本期    按面值计             本期      期末      是否
       面值                                                    价摊
名称          利率   日期   期限   金额   余额         发行     提利息             偿还      余额      违约
                                                              销
合计
其他说明：
（1） 长期借款分类
                                                                              单位：元
            项目                  期末余额                               期初余额
质押借款                                                                      144,289,672.00
抵押借款                                        153,662,565.45                357,413,139.69
保证借款                                                                      107,000,000.00
信用借款                                                                       22,525,207.85
合计                                          153,662,565.45                631,228,019.54
长期借款分类的说明：
其他说明，包括利率区间：
  本公司长期借款的利率（按年）区间为 2.75%-7.65%。
                                                  广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（1） 应付债券
                                                                                 单位：元
           项目                     期末余额                                期初余额
（2） 应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）
                                                                                 单位：元
                                                              溢折
债券         票面    发行     债券   发行   期初         本期    按面值计              本期        期末     是否
     面值                                                       价摊
名称         利率    日期     期限   金额   余额         发行     提利息              偿还        余额     违约
                                                               销
合计              ——                                                                    ——
（3） 可转换公司债券的说明
（4） 划分为金融负债的其他金融工具说明
期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
                                                                                 单位：元
 发行在外的          期初            本期增加                     本期减少                    期末
  金融工具     数量        账面价值    数量   账面价值             数量         账面价值        数量      账面价值
其他金融工具划分为金融负债的依据说明
其他说明：
                                                                                 单位：元
           项目                     期末余额                                期初余额
租赁付款额                                         82,096,264.64                    65,866,691.31
合计                                            82,096,264.64                    65,866,691.31
其他说明：
                                                                                 单位：元
           项目                     期末余额                                期初余额
（1） 按款项性质列示长期应付款
                                                                                 单位：元
           项目                     期末余额                                期初余额
其他说明：
                                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2） 专项应付款
                                                                                      单位：元
     项目             期初余额              本期增加          本期减少           期末余额              形成原因
其他说明：
（1） 长期应付职工薪酬表
                                                                                      单位：元
               项目                            期末余额                           期初余额
（2） 设定受益计划变动情况
设定受益计划义务现值：
                                                                                      单位：元
               项目                          本期发生额                           上期发生额
计划资产：
                                                                                      单位：元
               项目                          本期发生额                           上期发生额
设定受益计划净负债（净资产）
                                                                                      单位：元
               项目                          本期发生额                           上期发生额
设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：
设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明：
其他说明：
                                                                                      单位：元
          项目                        期末余额               期初余额                        形成原因
其他说明，包括重要预计负债的相关重要假设、估计说明：
                                                                                      单位：元
     项目             期初余额              本期增加          本期减少           期末余额              形成原因
政府补助                21,782,032.39                   2,946,679.02   18,835,353.37
合计                  21,782,032.39                   2,946,679.02   18,835,353.37      --
其他说明：
                                                                                      单位：元
                                                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
             项目                                     期末余额                     期初余额
其他说明：
                                                                                        单位：元
                                                    本次变动增减（+、-）
              期初余额                                                                     期末余额
                             发行新股              送股           公积金转股     其他     小计
股份总数
其他说明：
（1） 期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况
（2） 期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表
                                                                                        单位：元
 发行在外的               期初                        本期增加                 本期减少           期末
  金融工具         数量           账面价值        数量          账面价值        数量    账面价值    数量        账面价值
其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：
其他说明：
                                                                                        单位：元
        项目                    期初余额                  本期增加              本期减少         期末余额
资本溢价（股本溢价）                    398,101,666.25                                        398,101,666.25
合计                            398,101,666.25                                        398,101,666.25
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
                                                                                        单位：元
      项目                     期初余额                   本期增加             本期减少          期末余额
库存股                           29,996,193.51                                          29,996,193.51
合计                            29,996,193.51                                          29,996,193.51
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
                                                                                        单位：元
                                                        广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                       本期发生额
                                        减：前期     减：前期
     项目         期初余额        本期所         计入其他     计入其他                                   税后归      期末余额
                                                               减：所得        税后归属
                            得税前         综合收益     综合收益                                   属于少
                                                                税费用        于母公司
                            发生额         当期转入     当期转入                                   数股东
                                         损益      留存收益
                        -          -                                   -            -                     -
一、不能重分类进损
益的其他综合收益
                        -          -                                   -            -                     -
  其他权益工具投
资公允价值变动
                                   -                                                -                     -
二、将重分类进损益       201,203.5
的其他综合收益                 9
其中：权益法下可转                   739,662.                                       739,662.3              743,092.6
损益的其他综合收益                        31                                                1                      4
                                   -                                                -                     -
  外币财务报表折       197,773.2
算差额                     6
                        -          -                                   -            -                     -
其他综合收益合计        66,375,78   1,958,80                           217,213.8   1,741,589.             68,117,36
其他说明，包括对现金流量套期损益的有效部分转为被套期项目初始确认金额调整：
                                                                                                 单位：元
     项目               期初余额                 本期增加                        本期减少                  期末余额
其他说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
                                                                                                 单位：元
     项目               期初余额                 本期增加                        本期减少                  期末余额
法定盈余公积                 101,345,783.83          12,291,737.97                                 113,637,521.80
任意盈余公积                  11,149,274.71                                                         11,149,274.71
合计                     112,495,058.54          12,291,737.97                                 124,786,796.51
盈余公积说明，包括本期增减变动情况、变动原因说明：
                                                                                                 单位：元
           项目                                   本期                                      上期
调整前上期末未分配利润                                          800,410,918.34                          763,860,833.89
调整后期初未分配利润                                           800,410,918.34                          763,860,833.89
加：本期归属于母公司所有者的净利润                                    -232,529,103.05                          47,409,515.63
减：提取法定盈余公积                                             12,291,737.97                          10,859,431.18
                                                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
              项目                                   本期                                            上期
期末未分配利润                                                    555,590,077.32                                  800,410,918.34
调整期初未分配利润明细：
   （1）由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。
   （2）由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
   （3）由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
   （4）由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
   （5）其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
                                                                                                               单位：元
                                本期发生额                                                  上期发生额
        项目
                       收入                         成本                           收入                           成本
主营业务                 2,825,442,472.93          2,359,819,999.44             3,184,885,260.42           2,689,756,988.35
其他业务                   78,613,601.46              69,824,491.66              109,955,384.06                 88,065,147.14
合计                   2,904,056,074.39          2,429,644,491.10             3,294,840,644.48           2,777,822,135.49
经审计扣除非经常损益前后净利润孰低是否为负值
?是 □否
                                                                                                               单位：元
               项目                           本年度                 具体扣除情况                上年度                  具体扣除情况
营业收入金额                                  2,904,056,074.39    -                     3,294,840,644.48     -
营业收入扣除项目合计金额                               79,442,456.14    -                       111,747,231.25     -
营业收入扣除项目合计金额占营业收入的比
重
一、与主营业务无关的业务收入
定资产、无形资产、包装物，销售材料，用
                                                            与主营业务无                                     与主营业务无
材料进行非货币性资产交换，经营受托管理                        79,442,456.14                            111,747,231.25
                                                            关                                          关
业务等实现的收入，以及虽计入主营业务收
入，但属于上市公司正常经营之外的收入。
与主营业务无关的业务收入小计                             79,442,456.14    -                       111,747,231.25     -
二、不具备商业实质的收入
不具备商业实质的收入小计                                        0.00    -                                   0.00   -
营业收入扣除后金额                               2,824,613,618.25    -                     3,183,093,413.23     -
营业收入、营业成本的分解信息：
                                                                                                               单位：元
             分部 1       分部 2                       本期发生额                                          合计
 合同分类    营业     营业   营业      营业
                                           营业收入                 营业成本                营业收入                    营业成本
         收入     成本   收入      成本
业务类型                                    2,904,056,074.39    2,429,644,491.10     2,904,056,074.39      2,429,644,491.10
其中：
                                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
         分部 1     分部 2                本期发生额                                     合计
合同分类   营业   营业   营业   营业
                              营业收入               营业成本               营业收入                营业成本
       收入   成本   收入   成本
五金龙头
类产品
智能家居
类产品
浴缸陶瓷
类产品
整装卫浴                         68,536,703.89      68,214,736.97      68,536,703.89       68,214,736.97
定制橱柜                        152,288,190.40     133,877,061.14     152,288,190.40      133,877,061.14
瓷砖                          687,546,750.46     580,289,942.41     687,546,750.46      580,289,942.41
其他                           78,613,601.46      69,824,491.66      78,613,601.46       69,824,491.66
按经营地
区分类
 其中：
国内                         1,401,982,682.98   1,168,178,496.25   1,401,982,682.98    1,168,178,496.25
国外                         1,502,073,391.41   1,261,465,994.86   1,502,073,391.41    1,261,465,994.86
市场或客
户类型
 其中：
合同类型
 其中：
按商品转
让的时间
分类
 其中：
按合同期
限分类
 其中：
按销售渠
道分类
 其中：
直销                         2,526,423,510.15   2,124,926,131.37   2,526,423,510.15    2,124,926,131.37
分销                           377,632,564.24     304,718,359.73     377,632,564.24      304,718,359.73
合计                         2,904,056,074.39   2,429,644,491.10   2,904,056,074.39    2,429,644,491.10
与履约义务相关的信息：
       履行履约义务    重要的支付条    公司承诺转让             是否为主要        公司承担的预期将                 公司提供的质量保
 项目
        的时间        款        商品的性质              责任人         退还给客户的款项                 证类型及相关义务
其他说明
  本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。
  满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：
  （1）客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益。
  （2）客户能够控制本公司履约过程中在建的商品。
                                  广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  （3）本公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期内有权就累计至
今已完成的履约部分收取款项。
  对于在某一时点履行的履约义务，本公司在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断
客户是否已取得商品或服务控制权时，本公司考虑下列迹象：
  （1）本公司就该商品或服务享有现时收款权利，即客户就该商品或服务负有现时付款义务。
  （2）本公司已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权。
  （3）本公司已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品。
  （4）本公司已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的
主要风险和报酬
  （5）客户已接受该商品或服务等。
  对于在某一时段内履行履约义务，公司与客户之间销售商品的合同一般包含一项履约义务，该项履
约义务在控制权发生转移时完成，合同履行时间主要受项目整体进度影响，主要包括预付、供货、安装、
竣工验收、质保五个阶段。
  （1）预付款：合同金额的 10%~20%,合同签订且订单确认后支付；
  （2）供货款：每批货运到指定地点，客户验收完成后于合同规定期限内支付至该批货款的
  （3）安装款：安装完成并验收合格后，客户在合同规定期限内支付至该批货款的 90%~100%（不
包安装的项目不含此阶段） ；
  （4）竣工验收款：项目竣工验收完成且结算完成后，客户在合同规定期限内支付至公司结算总价
  （5）质保金：如有质保金约定，质保金一般为合同总金额的 5%，待质保期满且无任何质量问题，
客户一次性无息付清该批质保金。
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
  本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 61,654,735.91
元，其中，61,654,735.91 元预计将于 2024 年度确认收入，元预计将于年度确认收入，元预计将于年度
确认收入。
合同中可变对价相关信息：
重大合同变更或重大交易价格调整
                                                       单位：元
         项目              会计处理方法               对收入的影响金额
其他说明：
                        广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                 单位：元
          项目   本期发生额                   上期发生额
城市维护建设税                 6,460,168.44            8,184,255.37
教育费附加                   2,892,269.94            3,590,741.68
房产税                     4,183,350.65            3,627,097.32
土地使用税                    994,439.36              992,551.32
车船使用税                       9,059.20                9,599.20
印花税                     1,996,724.66            1,868,914.30
地方教育费附加                 2,054,494.62            2,419,862.97
环境保护税                     225,262.63              237,471.73
水利建设基金                    180,517.55              151,953.20
合计                     18,996,287.05           21,082,447.09
其他说明：
                                                 单位：元
          项目   本期发生额                   上期发生额
工资                     89,731,805.09           94,388,778.33
折旧费                    25,270,435.99           27,402,720.84
中介机构费                  19,308,565.33           20,123,347.87
社会保险费                  11,532,721.47           11,314,678.24
长期待摊费用摊销                7,926,419.49            7,486,024.50
物料消耗                    6,871,830.19            7,009,317.49
福利费                     6,642,970.39            7,389,685.20
办公费                     5,247,356.69            3,574,343.47
租赁费                     4,992,872.00            5,399,512.07
差旅费                     4,321,004.46            3,883,313.85
质量认证费                   3,245,792.54            2,031,615.36
水电费                     3,183,657.52            5,346,444.91
业务招待费                   1,912,398.02            2,478,580.26
修理费                     1,730,897.45            1,826,930.00
检测费                       940,134.05              945,078.93
运输费                       303,592.79            1,300,293.58
低值易耗品摊销                    40,122.19               79,537.23
其他                     11,667,569.18           10,290,392.50
合计                    204,870,144.84       212,270,594.63
其他说明：
                                                 单位：元
          项目   本期发生额                   上期发生额
工资                     60,697,616.29           72,808,780.24
佣金及服务费                 24,225,064.80           26,798,653.85
业务宣传费                   9,314,875.66            6,404,753.37
差旅费                     8,802,716.06            5,968,823.77
保险费                     7,950,336.37            9,026,567.61
                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
          项目         本期发生额                   上期发生额
业务招待费                         5,784,726.82            3,603,819.17
售后服务费                         4,789,660.16            2,411,486.57
租赁费                           4,411,978.46            6,452,993.39
折旧摊销                          3,958,608.74            5,094,542.44
长期待摊费用摊销                      3,416,403.78            4,422,727.31
物料消耗                          2,045,681.38            1,492,933.73
办公费                           1,891,920.90            1,927,832.11
样品费                           1,531,975.53            1,073,264.14
福利费                             538,119.17              278,471.53
中介机构服务费                         365,777.79            1,139,553.84
其他                            5,868,642.15            8,318,711.63
合计                          145,594,104.06       157,223,914.70
其他说明：
                                                       单位：元
          项目         本期发生额                   上期发生额
直接材料投入                       39,116,482.11           49,587,987.89
直接人工                         43,521,132.01           49,611,132.85
折旧费与摊销                        6,216,550.84            5,332,189.43
无形资产摊销                                                   10,000.10
其他费用                          2,230,597.78            1,252,670.84
合计                           91,084,762.74       105,793,981.11
其他说明：
                                                       单位：元
          项目         本期发生额                   上期发生额
利息费用                         42,675,814.80        44,623,679.17
利息收入                         -9,779,235.32        -6,836,600.38
汇兑损益                        -15,603,271.30       -73,849,104.11
手续费                           1,434,694.82         2,614,022.45
合计                           18,728,003.00       -33,448,002.87
其他说明：
                                                       单位：元
        产生其他收益的来源    本期发生额                   上期发生额
政府补助                         10,141,385.89           10,473,668.21
进项税加计抵减                       1,529,880.48
直接减免的增值税                        589,242.44             445,132.88
代扣个人所得税手续费                      137,876.90             184,362.78
直接减免的教育费附加及城市建设维护税               61,100.00
合计                           12,459,485.71           11,103,163.87
                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                                  单位：元
          项目             本期发生额                          上期发生额
其他说明：
                                                                  单位：元
        产生公允价值变动收益的来源           本期发生额                    上期发生额
交易性金融资产                                   -869,930.54           -9,469,391.82
  其中：衍生金融工具产生的公允价值变动收益                    -869,930.54           -9,469,391.82
交易性金融负债                                     93,388.70
合计                                        -776,541.84           -9,469,391.82
其他说明：
                                                                  单位：元
           项目             本期发生额                         上期发生额
权益法核算的长期股权投资收益                      -28,724,507.55          -11,093,201.19
处置长期股权投资产生的投资收益                       6,656,054.49
处置交易性金融资产取得的投资收益                     -3,679,622.05              4,002,960.85
债务重组收益                                  42,210.53
其他权益工具投资持有期间取得的股利收入                    581,218.08
投资保本型理财产品取得的投资收益                       781,997.78                    2,493.15
票据贴现费用                                -990,446.49               -4,393,570.94
其他                                                                  -4,070.00
合计                                  -25,333,095.21          -11,485,388.13
其他说明：
                                                                  单位：元
          项目             本期发生额                          上期发生额
应收票据坏账损失                         -19,190,306.39                 1,015,298.95
应收账款坏账损失                        -169,932,048.24                 -8,194,980.83
其他应收款坏账损失                         -3,472,390.64                 -3,247,686.94
合计                              -192,594,745.27             -10,427,368.82
其他说明：
                                                                  单位：元
           项目             本期发生额                         上期发生额
                                           广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
             项目                      本期发生额                           上期发生额
一、存货跌价损失及合同履约成本减值损失                         -74,673,906.22               -10,815,943.55
四、固定资产减值损失                                  -14,795,486.18
十、商誉减值损失                                     -6,168,749.24
十一、合同资产减值损失                                  -1,183,415.13                   -294,481.27
合计                                          -96,821,556.77               -11,110,424.82
其他说明：
                                                                             单位：元
     资产处置收益的来源                 本期发生额                                上期发生额
非流动资产处置利得                                  1,056,472.34                     6,271,325.84
其他                                           245,034.82
合计                                         1,301,507.16                     6,271,325.84
                                                                             单位：元
                                                                  计入当期非经常性损益的金
        项目        本期发生额                     上期发生额
                                                                        额
违约赔偿收入                3,066,336.52                 3,549,218.03             3,066,336.52
应付款项核销                2,699,612.29                 4,632,817.55             2,699,612.29
罚款收入                    356,271.19                    96,218.76               356,271.19
保险公司理赔款                 132,334.00                    15,993.00               132,334.00
报废固定资产收入                 31,528.39                    40,787.45                31,528.39
其他                    1,622,158.44                   678,791.51             1,622,158.44
合计                    7,908,240.83                 9,013,826.30             7,908,240.83
其他说明：
                                                                             单位：元
        项目        本期发生额                    上期发生额                  计入当期非经常性损益的金额
对外捐赠                                             2,582,911.62
非流动资产毁损报废损失           2,849,174.59               1,161,520.04               2,849,174.59
违约赔偿支出                2,822,745.32                  38,786.93               2,822,945.32
无法收回的应收款项             1,299,776.40                 487,570.10               1,299,776.40
罚款支出                    533,938.19                 322,324.20                 533,738.19
其他                    1,342,518.25                 688,279.29               1,342,518.25
合计                    8,848,152.75               5,281,392.18               8,848,152.75
其他说明：
（1） 所得税费用表
                                                                             单位：元
                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
          项目              本期发生额                     上期发生额
当期所得税费用                            8,301,470.53             11,483,752.02
递延所得税费用                            1,995,452.07             -2,392,511.00
合计                                10,296,922.60              9,091,241.02
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
                                                              单位：元
               项目                                 本期发生额
利润总额                                                      -307,566,576.54
按法定/适用税率计算的所得税费用                                           -46,134,986.48
子公司适用不同税率的影响                                               -17,238,273.97
调整以前期间所得税的影响                                                  -247,154.55
非应税收入的影响                                                      -900,226.89
不可抵扣的成本、费用和损失的影响                                              820,352.47
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响                                    -11,066,828.11
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响                            103,136,285.74
其他                                                         -18,072,245.61
所得税费用                                                       10,296,922.60
其他说明：
详见附注七、57。
（1） 与经营活动有关的现金
收到的其他与经营活动有关的现金
                                                              单位：元
          项目              本期发生额                     上期发生额
其他往来                              33,080,572.37             48,234,139.16
利息收入                               9,779,235.32              6,836,600.38
补贴收入                               7,332,583.77              7,937,370.69
其他收入                               2,008,562.36              2,103,405.33
合计                                52,200,953.82             65,111,515.56
收到的其他与经营活动有关的现金说明：
支付的其他与经营活动有关的现金
                                                              单位：元
          项目              本期发生额                     上期发生额
支付费用                             208,207,374.96           181,329,779.38
支付往来款                             25,008,250.94            86,054,747.95
合计                               233,215,625.90           267,384,527.33
支付的其他与经营活动有关的现金说明：
                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2） 与投资活动有关的现金
收到的其他与投资活动有关的现金
                                                       单位：元
          项目         本期发生额                   上期发生额
赎回理财产品                      187,000,000.00            2,000,000.00
合计                          187,000,000.00            2,000,000.00
收到的重要的与投资活动有关的现金
                                                       单位：元
          项目         本期发生额                   上期发生额
收到的其他与投资活动有关的现金说明：
支付的其他与投资活动有关的现金
                                                       单位：元
          项目         本期发生额                   上期发生额
购买理财产品                      197,858,100.47           14,000,000.00
处置交易性金融资产支付的损失                4,319,022.05              277,641.15
处置固定资产亏损                                                 48,398.64
合计                          202,177,122.52           14,326,039.79
支付的重要的与投资活动有关的现金
                                                       单位：元
          项目         本期发生额                   上期发生额
支付的其他与投资活动有关的现金说明：
（3） 与筹资活动有关的现金
收到的其他与筹资活动有关的现金
                                                       单位：元
          项目         本期发生额                   上期发生额
收回票据保证金                      10,411,456.14        11,359,414.05
保理款                                              115,431,737.60
合计                           10,411,456.14       126,791,151.65
收到的其他与筹资活动有关的现金说明：
支付的其他与筹资活动有关的现金
                                                       单位：元
          项目         本期发生额                   上期发生额
合并外关联方借款及利息                  22,000,000.00       117,430,696.42
租赁负债支付的现金                    16,218,619.99        21,991,911.87
支付票据保证金                       8,227,540.39         2,183,915.75
退回投资款                         1,382,859.83
退股权激励款                                                5,031,802.60
贴现利息                                                    244,580.64
支付募集股份中介机构费                                             100,000.00
合计                           47,829,020.21       146,982,907.28
支付的其他与筹资活动有关的现金说明：
筹资活动产生的各项负债变动情况
                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
□适用 ?不适用
（4） 以净额列报现金流量的说明
          项目          相关事实情况         采用净额列报的依据          财务影响
（5） 不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影
响
（1） 现金流量表补充资料
                                                                单位：元
               补充资料             本期金额                   上期金额
 净利润                                 -317,863,499.14       23,618,683.55
 加：资产减值准备                              96,821,556.77        11,110,424.82
     信用减值损失                           192,594,745.27       10,427,368.82
   固定资产折旧、油气资产折耗、生产
性生物资产折旧
     使用权资产折旧                           15,442,619.56       21,588,650.26
     无形资产摊销                             8,501,359.83          9,876,173.05
     长期待摊费用摊销                          29,647,103.95       32,920,146.34
   处置固定资产、无形资产和其他长期
                                       -1,301,507.16          -6,271,325.84
资产的损失（收益以“－”号填列）
     固定资产报废损失（收益以“－”号填
列）
     公允价值变动损失（收益以“－”号填
列）
     财务费用（收益以“－”号填列）                   69,627,891.75       10,532,302.67
     投资损失（收益以“－”号填列）                   24,342,648.72          7,091,817.19
     递延所得税资产减少（增加以“－”号
                                       -6,459,252.00           -632,618.32
填列）
     递延所得税负债增加（减少以“－”号
填列）
     存货的减少（增加以“－”号填列）                  55,383,942.60      160,834,932.61
   经营性应收项目的减少（增加以“－”
号填列）
   经营性应付项目的增加（减少以“－”
                                      -17,709,661.79      -400,290,009.45
号填列）
     其他
     经营活动产生的现金流量净额                    339,104,512.42      329,732,083.73
 债务转为资本
 一年内到期的可转换公司债券
                                  广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
             补充资料           本期金额                        上期金额
 融资租入固定资产
 现金的期末余额                          558,726,052.78           548,960,511.39
 减：现金的期初余额                        548,960,511.39           538,852,089.12
 加：现金等价物的期末余额
 减：现金等价物的期初余额
 现金及现金等价物净增加额                       9,765,541.39               10,108,422.27
（2） 本期支付的取得子公司的现金净额
                                                                 单位：元
                                                   金额
其中：
其中：
其中：
其他说明：
（3） 本期收到的处置子公司的现金净额
                                                                 单位：元
                                                   金额
其中：
其中：
其中：
其他说明：
（4） 现金和现金等价物的构成
                                                                 单位：元
             项目            期末余额                         期初余额
一、现金                             558,726,052.78            548,960,511.39
其中：库存现金                             434,485.38                   621,069.56
   可随时用于支付的银行存款                  557,720,167.73            547,998,147.32
   可随时用于支付的其他货币资金                   571,399.67                   341,294.51
三、期末现金及现金等价物余额                   558,726,052.78            548,960,511.39
（5） 使用范围受限但仍属于现金及现金等价物列示的情况
                                                                 单位：元
        项目          本期金额           上期金额            仍属于现金及现金等价物的理由
（6） 不属于现金及现金等价物的货币资金
                                                                 单位：元
                                          广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
        项目         本期金额                   上期金额       不属于现金及现金等价物的理由
其他说明：
（7） 其他重大活动说明
说明对上年年末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
（1） 外币货币性项目
                                                                 单位：元
        项目        期末外币余额                   折算汇率         期末折算人民币余额
货币资金                                                         387,301,925.46
其中：美元                   49,602,793.33       7.0827           351,321,704.32
   欧元                     482,876.17        7.8592             3,795,020.40
   港币                    6,142,467.87       0.9062             5,566,427.23
   日元                      113,359.00       0.0501                 5,682.69
   英镑                       42,162.50       9.0411               381,195.38
   澳大利亚元                     1,280.00       4.8484                 6,205.95
   新加坡元                        113.00       5.3772                   607.62
   越南盾              89,781,177,231.68       0.0003            26,225,081.87
应收账款                                                         388,490,092.95
其中：美元                   52,113,113.63       7.0827           369,101,549.91
   欧元                     724,505.46        7.8592             5,694,033.31
   港币
   英镑                       25,693.92       9.0411               232,301.30
   越南盾              46,087,670,079.83       0.0003            13,462,208.43
长期借款                                                          21,164,731.43
其中：美元
   欧元
   港币
   越南盾              72,457,142,858.00       0.0003            21,164,731.43
其他应收款                                                          1,078,702.73
其中：美元                        1,800.00       7.0827                12,748.86
   日元                          100.00       0.0501                     5.01
   越南盾               3,649,260,052.00       0.0003             1,065,948.86
短期借款                                                          94,289,278.69
其中：美元                    4,367,568.84       7.0827            30,934,179.82
   越南盾             216,895,237,474.24       0.0003            63,355,098.87
应付账款                                                          47,400,391.31
其中：美元                    1,975,916.35       7.0827            13,994,822.73
   欧元                      119,762.69       7.8592               941,238.93
   英镑                          538.26       9.0411                 4,866.46
   越南盾             111,124,488,845.93       0.0003            32,459,463.19
其他应付款                                                          5,601,693.21
其中：美元                     149,645.95        7.0827             1,059,897.36
                                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
        项目          期末外币余额                      折算汇率              期末折算人民币余额
   欧元                             245.57         7.8592                          1,929.98
   越南盾                 15,542,163,185.37         0.0003                      4,539,865.87
一年内到期的非流动负债                                                                  7,054,910.48
其中：越南盾                 24,152,380,952.00         0.0003                      7,054,910.48
其他说明：
（2）境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位币及选
择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
?适用 □不适用
     本公司全资子公司海鸥（香港）住工注册地和主要经营地在香港，记账本位币为港币。
     本公司全资子公司海鸥美国注册地和主要经营地在美国，记账本位币为美元。
     本公司子公司大同奈、海鸥（越南）住工注册地和主要经营地在越南，记账本位币为越南盾。
（1） 本公司作为承租方
?适用 □不适用
未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额
?适用 □不适用
本公司未纳入租赁负债计量的未来潜在现金流出主要来源于承租人已承诺但尚未开始的租赁。
本公司已承诺但尚未开始的租赁预计未来年度现金流出的情况如下：
               剩余租赁期                                      未折现租赁付款额（元）
合计                                                                137,203,609.50
简化处理的短期租赁或低价值资产的租赁费用
?适用 □不适用
              项目                             本期金额（元）            上期金额（元）
租赁负债的利息费用                                        5,509,164.69       4,927,649.25
计入相关资产成本或当期损益的简化处理的短期租赁费用                       12,938,424.51      12,358,499.01
与租赁相关的总现金流出                                     28,816,785.64      22,343,853.82
涉及售后租回交易的情况
                                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2） 本公司作为出租方
作为出租人的经营租赁
?适用 □不适用
                                                                               单位：元
           项目               租赁收入              其中：未计入租赁收款额的可变租赁付款额相关的收入
经营租赁收入                         1,818,780.83
合计                             1,818,780.83
作为出租人的融资租赁
□适用 ?不适用
未来五年每年未折现租赁收款额
□适用 ?不适用
未折现租赁收款额与租赁投资净额的调节表
（3） 作为生产商或经销商确认融资租赁销售损益
□适用 ?不适用
八、研发支出
                                                                               单位：元
            项目                     本期发生额                               上期发生额
直接材料投入                                        39,116,482.11                49,587,987.89
直接人工                                          43,521,132.01                49,611,132.85
折旧费与摊销                                         6,216,550.84                 5,332,189.43
无形资产摊销                                                                         10,000.10
其他费用                                           2,230,597.78                 1,252,670.84
合计                                            91,084,762.74               105,793,981.11
其中：费用化研发支出                                    91,084,762.74               105,793,981.11
                                                                               单位：元
                         本期增加金额                               本期减少金额
  项目       期初余额                                                                期末余额
                   内部开发支出    其他                 确认为无形资产          转入当期损益
合计
重要的资本化研发项目
 项目        研发进度     预计完成时间    预计经济利益产生方式              开始资本化的时点         开始资本化的具体依据
开发支出减值准备
                                                                               单位：元
      项目          期初余额       本期增加              本期减少             期末余额      减值测试情况
                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
         项目名称              预期产生经济利益的方式       资本化或费用化的判断标准和具体依据
其他说明：
九、合并范围的变更
（1） 本期发生的非同一控制下企业合并
                                                               单位：元
                                       购买日   购买日至期   购买日至期   购买日至期
被购买     股权取   股权取   股权取   股权取得
                                 购买日   的确定   末被购买方   末被购买方   末被购买方
方名称     得时点   得成本   得比例    方式
                                        依据    的收入     的净利润    的现金流
其他说明：
（2） 合并成本及商誉
                                                               单位：元
                合并成本
--现金
--非现金资产的公允价值
--发行或承担的债务的公允价值
--发行的权益性证券的公允价值
--或有对价的公允价值
--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值
--其他
合并成本合计
减：取得的可辨认净资产公允价值份额
商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金
额
合并成本公允价值的确定方法：
或有对价及其变动的说明
大额商誉形成的主要原因：
其他说明：
（3） 被购买方于购买日可辨认资产、负债
                                                               单位：元
                             购买日公允价值                 购买日账面价值
资产：
货币资金
应收款项
                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
存货
固定资产
无形资产
负债：
借款
应付款项
递延所得税负债
净资产
减：少数股东权益
取得的净资产
可辨认资产、负债公允价值的确定方法：
企业合并中承担的被购买方的或有负债：
其他说明：
（4） 购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失
是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易
□是 ?否
（5） 购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明
（6） 其他说明
（1） 本期发生的同一控制下企业合并
                                                            单位：元
                 构成同一                         合并当期期   比较期
         企业合并                 合并日    合并当期期初                 比较期间
 被合并方            控制下企                         初至合并日   间被合
         中取得的           合并日   的确定    至合并日被合                 被合并方
  名称             业合并的                         被合并方的   并方的
         权益比例                 依据      并方的收入                 的净利润
                  依据                           净利润     收入
其他说明：
（2） 合并成本
                                                            单位：元
                合并成本
--现金
--非现金资产的账面价值
--发行或承担的债务的账面价值
--发行的权益性证券的面值
--或有对价
或有对价及其变动的说明：
其他说明：
                                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（3） 合并日被合并方资产、负债的账面价值
                                                                                  单位：元
                                               合并日                         上期期末
资产：
货币资金
应收款项
存货
固定资产
无形资产
负债：
借款
应付款项
净资产
减：少数股东权益
取得的净资产
企业合并中承担的被合并方的或有负债：
其他说明：
交易基本信息、交易构成反向购买的依据、上市公司保留的资产、负债是否构成业务及其依据、合并成本的确定、按照
权益性交易处理时调整权益的金额及其计算：
本期是否存在丧失子公司控制权的交易或事项
?是 □否
                                                                                  单位：元
                                                             丧
                                                             失   丧失   丧失
                                                                           按照   丧失控   与原子
                                                             控   控制   控制
                                                                           公允   制权之   公司股
                                                             制   权之   权之
                                               处置价款与                       价值   日合并   权投资
                           丧失             丧失                 权   日合   日合
                                               处置投资对                       重新   财务报   相关的
        丧失控       丧失控      控制             控制                 之   并财   并财
 子公                             丧失控            应的合并财                       计量   表层面   其他综
        制权时       制权时      权时             权时                 日   务报   务报
 司名                             制权的            务报表层面                       剩余   剩余股   合收益
        点的处       点的处      点的             点的                 剩   表层   表层
  称                             时点             享有该子公                       股权   权公允   转入投
        置价款       置比例      处置             判断                 余   面剩   面剩
                                               司净资产份                       产生   价值的   资损益
                           方式             依据                 股   余股   余股
                                                额的差额                       的利   确定方   或留存
                                                             权   权的   权的
                                                                           得或   法及主   收益的
                                                             的   账面   公允
                                                                           损失   要假设   金额
                                                             比   价值   价值
                                                             例
                           子公   2023 年
 云变     1,024,4                           工商
 科技       32.00                           注销
                            销      日
其他说明：
                                                 广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
是否存在通过多次交易分步处置对子公司投资且在本期丧失控制权的情形
□是 ?否
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
十、在其他主体中的权益
（1） 企业集团的构成
                                                                                     单位：元
                                                                     持股比例
  子公司名称      注册资本           主要经营地     注册地            业务性质                            取得方式
                                                                 直接         间接
珠海爱迪生       41,815,700.00    珠海       珠海             制造业          55.60%    31.69%   投资设立
铂鸥         290,000,000.00    珠海       珠海             制造业          96.98%     3.02%   投资设立
苏州海鸥有巢氏    225,000,000.00    苏州       苏州             制造业          94.44%     5.56%   投资设立
海鸥（香港）住工   148,846,236.50    香港       香港              商业         100.00%             投资设立
雅科波罗       142,950,000.00    广州       广州             制造业          67.25%             购买取得
河源雅科波罗      10,000,000.00    广东       河源             制造业          95.00%             购买取得
承鸥         141,654,000.00    珠海       珠海             制造业          75.00%    25.00%   投资设立
海鸥冠军       200,000,000.00    苏州       苏州             制造业          56.54%             购买取得
浙江海鸥有巢氏    310,158,500.00    嘉兴       嘉兴             制造业         100.00%             投资设立
四维卫浴        55,866,000.00    重庆       重庆             制造业          82.10%     3.41%   购买取得
北鸥          22,600,000.00   齐齐哈尔     齐齐哈尔            制造业          26.00%    25.00%   购买取得
海鸥美国         9,637,847.00    美国       美国              商业         100.00%             投资设立
荆鸥          28,000,000.00    荆门       荆门             制造业          75.00%    25.00%   投资设立
谷变贸易         8,700,000.00    上海       上海              商业          50.00%             投资设立
嘉兴四维雅鼎      14,000,000.00    杭州       杭州             制造业          80.00%    20.00%   投资设立
海鸥住工贸易       1,000,000.00    广州       广州             批发业         100.00%             投资设立
                                                                                     单位：元
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
（2） 重要的非全资子公司
                                                                                     单位：元
                                                     本期向少数股东宣告
 子公司名称    少数股东持股比例          本期归属于少数股东的损益                                   期末少数股东权益余额
                                                       分派的股利
珠海爱迪生             12.71%              3,777,712.65          1,594,710.00         18,403,811.59
四维卫浴              14.49%             -1,625,496.87                               12,047,760.98
北鸥                49.00%             -2,431,854.80                               40,261,976.20
海鸥冠军              43.46%            -20,493,592.17                               66,080,472.16
                                                                 广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：
其他说明：
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
                                                                                                            单位：元
                           期末余额                                                      期初余额
子公司
名称      流动      非流动      资产       流动        非流动       负债        流动        非流动      资产        流动        非流动       负债
        资产      资产       合计       负债        负债        合计        资产        资产       合计        负债        负债        合计
珠海爱 228,061     6,573,1 234,634   89,707, 154,143     89,862, 196,291     12,422, 208,713    80,015,   1,097,5   81,113,
迪生  ,763.50       05.67 ,869.17   885.36      .86     029.22 ,599.78      229.50 ,829.28     944.84      56.09   500.93
四维    131,940   62,369, 194,310   93,030,   36,759, 129,789 140,996       65,854, 206,851    95,333,   35,710, 131,044
卫浴    ,467.54   948.54 ,416.08    139.50    302.08 ,441.58 ,257.79        791.86 ,049.65     853.78    621.54 ,475.32
北鸥
海鸥    230,961   81,991, 312,953 142,394     18,511, 160,906 279,606       74,710, 354,316 151,417      3,696,5 155,114
冠军    ,510.70   861.12 ,371.82 ,686.27      427.95 ,114.22 ,485.80        347.67 ,833.47 ,912.04         96.70 ,508.74
                                                                                                            单位：元
                          本期发生额                                                     上期发生额
子公司
名称                                综合收益总         经营活动现                                         综合收益          经营活动
        营业收入          净利润                                        营业收入            净利润
                                    额            金流量                                           总额           现金流量
珠海爱   272,033,281   29,717,221.   29,717,221.    16,131,058.    223,856,502    19,521,795.   19,521,795     13,839,882.
迪生            .70           60            60             93             .32            33           .33             55
                              -             -                                            -            -               -
四维    182,498,157                                7,886,016.4    164,068,096
卫浴            .67                                          9            .91
                              -             -                                            -            -
北鸥                  4,962,968.9   4,962,968.9                                  2,563,918.6   2,563,918.
              .63                                          2            .94                                         89
                              -             -                                            -            -
海鸥    433,737,749                                44,272,875.    373,991,410                                 31,102,707.
冠军            .22                                        56             .93                                         81
其他说明：
（4） 使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制
（5） 向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持
其他说明：
（1） 在子公司所有者权益份额发生变化的情况说明
（2） 交易对于少数股东权益及归属于母公司所有者权益的影响
                                                                                                            单位：元
购买成本/处置对价
                                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
--现金
--非现金资产的公允价值
购买成本/处置对价合计
减：按取得/处置的股权比例计算的子公司净资产份额
差额
其中：调整资本公积
       调整盈余公积
       调整未分配利润
其他说明：
（1） 重要的合营企业或联营企业
                                                     持股比例          对合营企业或联
合营企业或联
            主要经营地    注册地         业务性质                              营企业投资的会
营企业名称                                           直接            间接    计处理方法
鸥迪              江西   江西           制造业             29.00%           权益法
盛鸥              珠海   珠海           制造业             37.50%           权益法
钦水嘉丁            上海   上海           服务业             49.25%           权益法
集致装饰            浙江   浙江           制造业             50.00%           权益法
在合营企业或联营企业的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有 20%以下表决权但具有重大影响，或者持有 20%或以上表决权但不具有重大影响的依据：
（2） 重要合营企业的主要财务信息
                                                                         单位：元
                     期末余额/本期发生额                       期初余额/上期发生额
                           集致装饰                 集致装饰               集成科技
流动资产                        109,058,673.07        122,155,254.09    16,134,309.31
其中：现金和现金等价物                  25,249,409.78         38,385,197.33      295,867.55
非流动资产                            41,072.25           910,834.26     52,964,058.90
资产合计                        109,099,745.32        123,066,088.35    69,098,368.21
流动负债                         50,539,555.81         51,112,126.70    15,831,747.87
非流动负债                                                                4,670,707.04
负债合计                         50,539,555.81         51,112,126.70    20,502,454.91
少数股东权益
归属于母公司股东权益                   58,560,189.51         71,953,961.65    48,595,913.30
按持股比例计算的净资产份额                29,280,094.76         35,976,980.83    24,297,956.65
调整事项                                                                  180,462.47
--商誉
--内部交易未实现利润
--其他                                                                  180,462.47
对合营企业权益投资的账面价值               29,280,094.76         35,976,980.83    24,478,419.11
存在公开报价的合营企业权益投资
                                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                             期末余额/本期发生额                               期初余额/上期发生额
                                  集致装饰                         集致装饰                         集成科技
的公允价值
营业收入                                   3,310,031.72                42,594,075.11                15,021,310.17
财务费用                                    -722,744.82                   765,385.88                   10,695.19
所得税费用                                  1,193,125.35                 3,947,898.28                   22,620.98
净利润                                    -1,393,772.14                1,492,472.28                  591,593.15
终止经营的净利润
其他综合收益
综合收益总额                                 -1,393,772.14                1,492,472.28                  591,593.15
本年度收到的来自合营企业的股利                        6,000,000.00
其他说明：
  说明：根据股权转让协议，本期公司和海鸥（香港）住工分别处置所持有的集成科技 23.6%和 26.4%股权，截至报
告期末集成科技已不属于公司合营企业。
（3） 重要联营企业的主要财务信息
                                                                                                  单位：元
                       期末余额/本期发生额                                       期初余额/上期发生额
                鸥迪             盛鸥            钦水嘉丁                鸥迪                 盛鸥           钦水嘉丁
流动资产        261,189,541.40   5,135,616.90   17,344,062.70    239,836,072.12   5,033,835.09      17,504,768.29
非流动资产        81,320,737.90     25,794.98      860,700.00      81,615,115.26         25,794.98   36,504,800.00
资产合计        342,510,279.30   5,161,411.88   18,204,762.70    321,451,187.38   5,059,630.07      54,009,568.29
流动负债        323,638,649.92   3,678,798.06        3,756.58    280,399,168.04   3,489,756.12
非流动负债
负债合计        323,638,649.92   3,678,798.06        3,756.58    280,399,168.04   3,489,756.12
少数股东权益
归属于母公司股东
权益
按持股比例计算的
净资产份额
调整事项                                          186,254.65                                          186,254.65
--商誉
--内部交易未实现
利润
--其他                                          186,254.65                                          186,254.65
对联营企业权益投
资的账面价值
存在公开报价的联
营企业权益投资的
公允价值
营业收入        385,114,583.33    538,021.26                     358,678,676.92        801,961.07
净利润         -22,180,389.96     -87,260.13   -35,808,562.17   -22,717,632.26         50,928.90         -123.88
终止经营的净利润
                                                     广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                       期末余额/本期发生额                                     期初余额/上期发生额
               鸥迪            盛鸥            钦水嘉丁                鸥迪                盛鸥           钦水嘉丁
其他综合收益
综合收益总额      -22,180,389.96   -87,260.13   -35,808,562.17   -22,717,632.26        50,928.90         -123.88
本年度收到的来自
联营企业的股利
其他说明：
（4） 不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息
                                                                                               单位：元
                                   期末余额/本期发生额                               期初余额/上期发生额
合营企业：
下列各项按持股比例计算的合计数
联营企业：
投资账面价值合计                                           12,750,831.42                             15,791,692.70
下列各项按持股比例计算的合计数
--净利润                                              -12,697,012.97                            -5,562,727.53
--综合收益总额                                           -12,697,012.97                            -5,562,727.53
其他说明：
（5） 合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明
（6） 合营企业或联营企业发生的超额亏损
                                                                                               单位：元
                                                  本期未确认的损失（或本期
 合营企业或联营企业名称       累积未确认前期累计的损失                                                  本期末累积未确认的损失
                                                     分享的净利润）
其他说明：
（7） 与合营企业投资相关的未确认承诺
（8） 与合营企业或联营企业投资相关的或有负债
                                                                            持股比例/享有的份额
 共同经营名称     主要经营地               注册地                业务性质
                                                                            直接                间接
在共同经营中的持股比例或享有的份额不同于表决权比例的说明：
共同经营为单独主体的，分类为共同经营的依据：
其他说明：
未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：
                                                 广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
十一、政府补助
□适用 ?不适用
未能在预计时点收到预计金额的政府补助的原因
□适用 ?不适用
?适用 □不适用
                                                                                        单位：元
                        本期新增   本期计入营业         本期转入其他            本期其                     与资产/收
会计科目       期初余额                                                         期末余额
                        补助金额   外收入金额           收益金额             他变动                      益相关
递延收益    21,782,032.39                         2,946,679.02            18,835,353.37    与资产相关
?适用 □不适用
                                                                                        单位：元
         会计科目                      本期发生额                                 上期发生额
其他收益                                            10,141,385.89                         10,473,668.21
其他说明：
十二、与金融工具相关的风险
  本公司在经营过程中面临各种金融风险：信用风险、流动性风险和市场风险（包括汇率风险、利率
风险和其他价格风险）。上述金融风险以及本公司为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述 ：
  董事会负责规划并建立本公司的风险管理架构，制定本公司的风险管理政策和相关指引并监督风险
管理措施的执行情况。本公司已制定风险管理政策以识别和分析本公司所面临的风险，这些风险管理政
策对特定风险进行了明确规定，涵盖了市场风险、信用风险和流动性风险管理等诸多方面。本公司定期
评估市场环境及本公司经营活动的变化以决定是否对风险管理政策及系统进行更新。本公司的风险管理
由风险管理委员会按照董事会批准的政策开展。风险管理委员会通过与本公司其他业务部门的紧密合作
来识别、评价和规避相关风险。本公司内部审计部门就风险管理控制及程序进行定期的审核，并将审核
结果上报本公司的审计委员会。
                             广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  本公司通过适当的多样化投资及业务组合来分散金融工具风险，并通过制定相应的风险管理 政策
减少集中于单一行业、特定地区或特定交易对手的风险。
（1）信用风险
  信用风险是指交易对手未能履行合同义务而导致本公司发生财务损失的风险。
  本公司信用风险主要产生于货币资金、应收票据、应收账款、以公允价值计量且其变动计入当期损
益的金融资产、合同资产、其他应收款、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债、股权投资、
应付账款、其他应付款、借款等。
  本公司货币资金主要为存放于声誉良好并拥有较高信用评级的国有银行和其他大中型上市银行的银
行存款，本公司认为其不存在重大的信用风险，几乎不会产生因银行违约而导致的重大损失。
  此外，对于应收票据、应收账款、应收款项融资、合同资产和其他应收款等，本公司设定相关政策
以控制信用风险敞口。本公司基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其他因
素诸如目前市场状况等评估客户的信用资质并设置相应信用期。本公司会定期对客户信用记录进行监控，
对于信用记录不良的客户，本公司会采用书面催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本公司的
整体信用风险在可控的范围内。
（2）流动性风险
  流动性风险是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。
  本公司的政策是确保拥有充足的现金以偿还到期债务。流动性风险由本公司的财务部门集中控制。
财务部门通过监控现金余额、可随时变现的有价证券以及对未来 12 个月现金流量的滚动预测，确保公
司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还债务。同时持续监控公司是否符合借款协议的规定，从
主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满足短期和长期的资金需求。
（3）市场风险
  金融工具的市场风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，
包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。
  利率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。
  固定利率和浮动利率的带息金融工具分别使本公司面临公允价值利率风险及现金流量利率风险。本
公司根据市场环境来决定固定利率与浮动利率工具的比例，并通过定期审阅与监察维持适当的固定和浮
动利率工具组合。必要时，本公司会采用利率互换工具来对冲利率风险。
  汇率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。
                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  外汇风险指因汇率变动产生损失的风险。本公司承受外汇风险主要与美元、欧元有关，除本公司与
下属子公司以上述外币进行采购和销售外，本公司的其他主要业务活动以人民币计价结算。于 2023 年
民币余额。该等外币余额的资产和负债产生的外汇风险可能对本公司的经营业绩产生影响。
  其他价格风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因汇率风险和利率风险以外的市场价格变动
而发生波动的风险。
  本公司持有的分类为其他权益工具投资在资产负债表日以公允价值计量，交易性金融资产的投资在
资产负债表日以公允价值计量。因此，本公司承担着证券市场变动的风险。本公司采取持有多种权益证
券组合的方式降低权益证券投资的价格风险。
（1） 公司开展套期业务进行风险管理
□适用 ?不适用
（2） 公司开展符合条件套期业务并应用套期会计
                                                           单位：元
        与被套期项目以及套   已确认的被套期项目账面价值中所包含       套期有效性和套期    套期会计对公司的
 项目
        期工具相关账面价值    的被套期项目累计公允价值套期调整        无效部分来源     财务报表相关影响
套期风险类型
套期类别
其他说明
（3） 公司开展套期业务进行风险管理、预期能实现风险管理目标但未应用套期会计
□适用 ?不适用
（1） 转移方式分类
?适用 □不适用
                                                           单位：元
   转移方式      已转移金融资产性质   已转移金融资产金额         终止确认情况   终止确认情况的判断依据
   不附追索权        应收账款        5,001,845.28   已终止确认       不附追索权保理
       合计                   5,001,845.28
                                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2） 因转移而终止确认的金融资产
?适用 □不适用
                                                                              单位：元
         项目            金融资产转移的方式          终止确认的金融资产金额                与终止确认相关的利得或损失
 转让保理公司应收账款             不附追索权                         5,001,845.28           164,360.39
         合计                                           5,001,845.28           164,360.39
（3） 继续涉入的资产转移金融资产
□适用 ?不适用
其他说明
限公司及瑞穗银行（中国）有限公司深圳分行等金融机构以不附追索权的方式转让应收账款合计为
收账款合计为 338,279.30 元（2022 年为 1,857,478.71 元）。截至 2023 年 12 月 31 日，未到还款期的应
收账款金额为 338,279.30 元。
十三、公允价值的披露
                                                                              单位：元
                                                    期末公允价值
         项目
                  第一层次公允价值计量            第二层次公允价值计量           第三层次公允价值计量        合计
 一、持续的公允价值计量             --                    --                    --          --
 （三）其他权益工具投资             7,088,767.43                                        7,088,767.43
 持续以公允价值计量的资
 产总额
 二、非持续的公允价值计
                         --                    --                    --          --
 量
本公司持有的其他权益工具投资中的上市公司股票投资，年末公允价值按资产负债表日公开交易市场的收盘价确定。
                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
  本公司与交易对手订立了远期外汇合约和远期商品合约。远期外汇合同和远期商品合约采用现金流
量折现模型和期权定价模型的估值技术进行计量，属于第二层次。模型涵盖了多个市场可观察到的输入
值，包括即期和远期汇率，以及远期商品合约涉及的类似项目在伦敦金属交易所的报价。
十四、关联方及关联交易
                                                母公司对本企业      母公司对本企业
  母公司名称        注册地    业务性质        注册资本
                                                 的持股比例        的表决权比例
 中馀投资有限公司      香港       贸易业     HKD1,450 万元         28.06%       28.06%
本企业的母公司情况的说明
本企业最终控制方是唐台英、戎启平 2 名自然人。
其他说明：
本企业子公司的情况详见附注十、1。
本企业重要的合营或联营企业详见附注十、3。
本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：
          合营或联营企业名称                             与本企业关系
其他说明：
            其他关联方名称                           其他关联方与本企业关系
浙江艾迪西暖通科技有限公司                    子公司少数股东
北方华安工业集团有限公司                     子公司少数股东
                                       广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
              其他关联方名称                            其他关联方与本企业关系
广州市马可波罗有限公司                        子公司少数股东
信益陶瓷（中国）有限公司                       子公司少数股东
宁波龙卷风投资合伙企业（有限合伙）                  子公司少数股东
浙江和乐融资租赁有限公司                       公司董事任职公司
上海东铁五金有限公司                         公司董事任职公司
上海东铁贸易有限公司                         公司董事任职公司
浙江班尼戈流体控制有限公司                      公司董事任职公司
衢州贝喜欧智能卫浴有限公司                      子公司之联营企业
珠海吉门第科技有限公司                        子公司之联营企业
深圳吉门第智能科技有限公司                      子公司之联营企业之子公司
其他说明：
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
                                                                         单位：元
                                                       获批的交 是否超过
        关联方             关联交易内容         本期发生额                           上期发生额
                                                       易额度 交易额度
江西鸥迪铜业有限公司         材料采购                59,294,153.42                   52,001,499.75
衢州贝喜欧智能卫浴有限公司      材料采购                11,496,019.91                   14,079,149.73
北方华安工业集团有限公司       采购能源水电、取暖费、劳务        7,980,912.07                    7,992,484.75
信益陶瓷（中国）有限公司       材料采购                  735,058.81                      727,394.10
深圳吉门第智能科技有限公司      材料采购                   27,130.89
上海东铁五金有限公司         采购服务                     4,452.00                        3,816.00
珠海吉门第科技有限公司        材料采购                      440.71                          849.56
宁波艾迪西国际贸易有限公司      材料采购                                                 5,977,928.19
浙江艾迪西暖通科技有限公司      采购能源水电、劳务                                                 176.99
出售商品/提供劳务情况表
                                                                         单位：元
          关联方               关联交易内容                本期发生额               上期发生额
浙江建工装饰集成科技有限公司            销售商品                         3,885,198.49    19,390,897.86
信益陶瓷（中国）有限公司              销售商品                         2,108,455.53    11,916,063.18
深圳吉门第智能科技有限公司             销售商品                           711,948.26       508,615.72
衢州贝喜欧智能卫浴有限公司             销售商品                           321,631.48       440,973.45
珠海吉门第科技有限公司               销售商品                           261,886.35       268,834.84
上海东铁五金有限公司                销售商品                            36,204.13
浙江班尼戈流体控制有限公司             销售商品                            23,776.97
江西鸥迪铜业有限公司                销售商品、劳务服务                       28,844.95        10,585.77
浙江艾迪西暖通科技有限公司             销售商品                             1,744.42       852,802.60
宁波艾迪西国际贸易有限公司             销售商品、劳务服务                                     9,525,712.38
浙江集致装饰科技股份有限公司            销售商品                                          1,951,886.80
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
说明：
                                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2） 关联受托管理/承包及委托管理/出包情况
本公司受托管理/承包情况表：
                                                                                               单位：元
委托方/出包方    受托方/承包方      受托/承包资产       受托/承包起始              受托/承包       托管收益/承包           本期确认的托管
  名称         名称            类型            日                  终止日        收益定价依据            收益/承包收益
关联托管/承包情况说明
本公司委托管理/出包情况表：
                                                                                               单位：元
委托方/出包方    受托方/承包方      委托/出包资产       委托/出包起始              委托/出包终止        托管费/出包费          本期确认的托
  名称         名称            类型            日                    日            定价依据            管费/出包费
关联管理/出包情况说明
（3） 关联租赁情况
本公司作为出租方：
                                                                                               单位：元
     承租方名称                 租赁资产种类                   本期确认的租赁收入                     上期确认的租赁收入
本公司作为承租方：
                                                                                               单位：元
             简化处理的短期租            未纳入租赁负
             赁和低价值资产租            债计量的可变                              承担的租赁负债             增加的使用权资
                                                   支付的租金
             赁的租金费用（如             租赁付款额                               利息支出                  产
出租方名   租赁资      适用）               （如适用）
 称     产种类
                                 本期   上期
              本期发     上期发                    本期发           上期发       本期发       上期发       本期发       上期发
                                 发生   发生
              生额       生额                    生额            生额        生额        生额        生额        生额
                                  额   额
北方华安   厂房、
工业集团   机器设
有限公司   备
浙江和乐
       机器设                                                 987,100             26,393.
融资租赁
       备                                                       .00                 27
有限公司
浙江艾迪西
      厂房、                                        15,556.   9,147.7
暖通科技有     4,739.82    9,026.55
      汽车                                             00          0
 限公司
关联租赁情况说明
（4） 关联担保情况
本公司作为担保方
                                                                                               单位：元
                                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
     被担保方         担保金额                 担保起始日                 担保到期日               担保是否已经履行完毕
海鸥冠军                40,000,000.00   2022 年 08 月 18 日     2023 年 08 月 17 日                   是
北鸥                  20,000,000.00   2023 年 04 月 18 日     2024 年 04 月 17 日                   否
四维卫浴                40,000,000.00   2023 年 04 月 18 日     2024 年 04 月 17 日                   否
苏州有巢氏               20,000,000.00   2023 年 04 月 18 日     2024 年 04 月 17 日                   否
海鸥福润达                1,000,000.00   2023 年 04 月 18 日     2024 年 04 月 17 日                   否
海鸥（香港）住工            55,392,000.00   2023 年 04 月 18 日     2024 年 04 月 17 日                   否
海鸥冠军                30,000,000.00   2023 年 04 月 18 日     2024 年 04 月 17 日                   否
本公司作为被担保方
                                                                                                单位：元
                                                                                    担保是否已经履行完
     担保方          担保金额                 担保起始日                  担保到期日
                                                                                        毕
承鸥                 110,000,000.00   2023 年 04 月 18 日       2024 年 04 月 17 日                 否
关联担保情况说明
（5） 关联方资金拆借
                                                                                                单位：元
     关联方          拆借金额                   起始日                      到期日                       说明
拆入
拆出
（6） 关联方资产转让、债务重组情况
                                                                                                单位：元
       关联方              关联交易内容                         本期发生额                         上期发生额
上海东铁贸易有限公司        股权转让                                       4,939,800.00
（7） 关键管理人员报酬
                                                                                                单位：元
            项目                         本期发生额                                    上期发生额
关键管理人员薪酬                                           4,580,367.39                             5,103,912.47
（8） 其他关联交易
（1） 应收项目
                                                                                                单位：元
                                                  期末余额                               期初余额
 项目名称             关联方
                                        账面余额              坏账准备               账面余额           坏账准备
应收账款         浙江建工装饰集成科技有限公司            12,647,718.88       2,331,913.01     11,446,576.70     832,074.41
应收账款         信益陶瓷（中国）有限公司              13,052,134.95       5,389,677.96     18,184,102.21   1,784,233.00
应收账款         深圳吉门第智能科技有限公司                439,401.06          13,182.03
应收账款         广州市马可波罗有限公司                  430,989.25         398,143.67       430,989.25        195,787.28
应收账款         衢州贝喜欧智能卫浴有限公司                132,057.00           3,961.71
                                           广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                          期末余额                           期初余额
  项目名称          关联方
                              账面余额             坏账准备             账面余额           坏账准备
应收账款       宁波艾迪西国际贸易有限公司                                       2,850,183.58      85,505.51
应收账款       珠海吉门第科技有限公司                                             3,630.54         108.92
预付款项       信益陶瓷（中国）有限公司            56,614.14                      56,614.14
预付款项       衢州贝喜欧智能卫浴有限公司                                          38,971.50
其他应收款      浙江建工装饰集成科技有限公司         244,148.69     7,834.46          3,670.00         110.10
其他应收款      广州市马可波罗有限公司            229,817.50     6,894.53
其他应收款      信益陶瓷（中国）有限公司                                          294,332.79        8,829.98
其他应收款      深圳吉门第智能科技有限公司                                          79,890.20        2,396.71
合同资产       浙江建工装饰集成科技有限公司          17,235.00      517.05
（2） 应付项目
                                                                                单位：元
       项目名称                 关联方                    期末账面余额                 期初账面余额
应付账款            江西鸥迪铜业有限公司                             5,645,394.37           10,463,471.80
应付账款            衢州贝喜欧智能卫浴有限公司                          4,623,430.01            8,613,482.40
应付账款            信益陶瓷（中国）有限公司                           8,061,769.83            4,987,192.92
应付账款            宁波艾迪西国际贸易有限公司                                                  3,137,794.32
应付账款            珠海吉门第科技有限公司                            1,174,890.42            1,249,650.42
应付账款            上海东铁五金有限公司                                                           954.00
其他应付款           宁波龙卷风投资合伙企业（有限合伙）                     27,948,727.73           26,984,267.64
其他应付款           北方华安工业集团有限公司                           3,694,533.60            1,865,194.00
其他应付款           珠海盛鸥工业节能科技有限公司                           356,379.32              356,379.32
其他应付款           衢州贝喜欧智能卫浴有限公司                            100,000.00              100,000.00
其他应付款           江西鸥迪铜业有限公司                                82,381.25
其他应付款           浙江艾迪西暖通科技有限公司                             19,145.24               10,200.00
合同负债            信益陶瓷（中国）有限公司                           2,884,021.50            1,031,153.60
合同负债            浙江建工装饰集成科技有限公司                                                    14,398.05
合同负债            浙江艾迪西盛大暖通科技有限公司                                                      135.60
其他流动负债          信益陶瓷（中国）有限公司                                374,922.79           134,049.97
其他流动负债          浙江建工装饰集成科技有限公司                                                     1,871.75
十五、股份支付
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
□适用 ?不适用
                                    广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
□适用 ?不适用
十六、承诺及或有事项
资产负债表日存在的重要承诺
截至 2023 年 12 月 31 日，公司无需要披露的重要承诺事项。
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
          项目         出函行       保函种类   保函金额（元） 实付保证金（元）
广州港华燃气公司           中国银行番禺支行    履约保函     2,000,000.00
无锡百宏置业有限公司         中国银行昆山分行    质量保函       251,563.69 251,563.69
北京中顺金达贸易有限公司       中国银行昆山分行    履约保函       239,152.56 239,152.56
上海领昱公寓管理有限公司       中国银行李沧支行    质量保函       150,000.00 150,000.00
隆城电力公司              越南商业银行     履约保函       876,210.32
头盾天然气公司             越南商业银行     履约保函     5,841,402.14
红土电力公司              越南商业银行     履约保函       697,461.91 697,461.91
DATA 能源有限责任公司       越南商业银行     履约保函       160,638.56 160,638.56
关联担保情况详见附注十四、5（4）关联担保情况。
抵押质押资产情况详见附注七、10 存货、21 固定资产、26 无形资产、30 其他非流动资产、32 短期借款、
（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
十七、资产负债表日后事项
                                                                单位：元
       项目           内容          对财务状况和经营成果的影响数          无法估计影响数的原因
拟分配每 10 股派息数（元）                                                      0.3
拟分配每 10 股分红股（股）                                                       0
拟分配每 10 股转增数（股）                                                       0
经审议批准宣告发放的每 10 股派息数（元）                                               0.3
经审议批准宣告发放的每 10 股分红股（股）                                                0
经审议批准宣告发放的每 10 股转增数（股）                                                0
                         基于公司当前良好的现金流状况，为积极回报股东，在综合考虑公司经
                         营状况、财务状况及长远发展的前提下，公司拟定 2023 年度利润分配预
                         案为：以公司现有总股本 650,859,649 股扣除回购专户上已回购股份后的
                         股数为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.30 元（含税）      ，不送红
                         股，不以资本公积金转增股本，剩余未分配利润结转以后年度分配。
                         截至 2024 年 3 月 31 日，公司回购专户持有本公司股份 8,833,034 股；以
利润分配方案                   扣除回购专户上已回购股份后的股数 642,026,615 股为基数进行测算，将
                         派发现金红利金额为 19,260,798.45 元（含税）
                                                     。
                         具体派发现金红利将以公司未来实施利润分配方案时股权登记日的总股
                         本扣除回购专户上股份后的股数为基数计算的实际结果为准。本次利润
                         分配预案公布后至实施前，如公司总股本由于可转债券股、股份回购或
                         股权激励等原因而发生变化时，按照分配总额不变的原则对分配比例进
                         行相应调整。
  本公司子公司上海谷变贸易合伙企业（有限合伙）于 2024 年 1 月 10 日申请注销，2024 年 1 月 11
日完成工商注销。
十八、其他重要事项
（1） 追溯重述法
                                                                单位：元
  会计差错更正的内容         处理程序          受影响的各个比较期间报表项目名称           累积影响数
                                      广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（2） 未来适用法
       会计差错更正的内容             批准程序                    采用未来适用法的原因
（1） 非货币性资产交换
（2） 其他资产置换
                                                                 单位：元
                                                           归属于母公司所有
   项目             收入   费用    利润总额         所得税费用      净利润
                                                           者的终止经营利润
其他说明：
（1） 报告分部的确定依据与会计政策
（2） 报告分部的财务信息
                                                                 单位：元
        项目                              分部间抵销               合计
（3） 公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因
（4） 其他说明
十九、母公司财务报表主要项目注释
（1） 按账龄披露
                                                                 单位：元
             账龄             期末账面余额                     期初账面余额
                                                                 广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
              账龄                                  期末账面余额                                       期初账面余额
 合计                                                            370,399,620.84                             520,223,750.83
（2） 按坏账计提方法分类披露
                                                                                                                单位：元
                             期末余额                                                        期初余额
              账面余额                  坏账准备                              账面余额                     坏账准备
  类别                                                账面价                                                          账面价
                                         计提比         值                                                计提比         值
            金额      比例         金额                                 金额            比例          金额
                                          例                                                            例
 按单项
 计提坏
 账准备                0.59%               100.00%                                 0.42%                 100.00%
 的应收
 账款
  其中：
 单项计     2,186,85            2,186,85                            2,186,85                  2,186,85
 提           2.95                2.95                                2.95                      2.95
 按组合
 计提坏
 账准备                99.41%                1.21%                                 99.58%                 1.63%
 的应收
 账款
  其中：
 账龄组  142,957,         4,447,46                     138,510,     281,144,                  8,445,08             272,699,
 合     507.02              1.50                      045.52       972.96                       3.41              889.55
 无风险  225,255,                                      225,255,     236,891,                                       236,891,
 组合    260.87                                        260.87       924.92                                         924.92
 合计            100.00%                                                       100.00%
按单项计提坏账准备：2,186,852.95 元
                                                                                                                单位：元
                             期初余额                                                  期末余额
       名称
                     账面余额            坏账准备            账面余额               坏账准备             计提比例             计提理由
 武汉源茂和电子商务
 有限公司
 合计                  2,186,852.95    2,186,852.95    2,186,852.95      2,186,852.95
按组合计提坏账准备：4,447,461.50 元
                                                                                                                单位：元
                                                                    期末余额
         名称
                                    账面余额                            坏账准备                              计提比例
 账龄组合                                   142,957,507.02                      4,447,461.50                          3.11%
 无风险组合                                  225,255,260.87
 合计                                     368,212,767.89                      4,447,461.50
确定该组合依据的说明：
                                                        广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备：
□适用 ?不适用
（3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
                                                                                              单位：元
                                                      本期变动金额
      类别          期初余额                                                                      期末余额
                                    计提               收回或转回             核销        其他
应收账款坏账准备          10,631,936.36    -3,997,621.91                                            6,634,314.45
合计                10,631,936.36    -3,997,621.91                                            6,634,314.45
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                                              单位：元
                                                                                 确定原坏账准备计提比例
     单位名称           收回或转回金额                 转回原因                  收回方式
                                                                                  的依据及其合理性
（4） 本期实际核销的应收账款情况
                                                                                              单位：元
                    项目                                                      核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
                                                                                              单位：元
                                                                                       款项是否由关联
  单位名称           应收账款性质            核销金额               核销原因             履行的核销程序
                                                                                         交易产生
应收账款核销说明：
（5） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况
                                                                                              单位：元
                                                               占应收账款和合同资              应收账款坏账准备和
             应收账款期末余              合同资产     应收账款和合同
  单位名称                                                         产期末余额合计数的              合同资产减值准备期
                额                 期末余额      资产期末余额
                                                                  比例                     末余额
第一名              173,441,903.34               173,441,903.34                 46.83%
第二名               46,745,183.65                46,745,183.65                 12.62%         1,402,355.51
第三名               41,506,763.03                41,506,763.03                 11.21%         1,245,202.89
第四名               35,521,083.45                35,521,083.45                  9.59%
第五名               15,276,816.93                15,276,816.93                  4.12%          458,304.51
合计               312,491,750.40               312,491,750.40                 84.37%         3,105,862.91
                                                                                              单位：元
            项目                              期末余额                                   期初余额
应收利息                                                   10,125,059.35                        4,731,927.22
其他应收款                                                 206,050,418.24                      161,297,127.18
合计                                                    216,175,477.59                      166,029,054.40
                                           广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
（1） 应收利息
                                                                          单位：元
            项目                    期末余额                            期初余额
关联方借款利息                                   10,125,059.35                  4,731,927.22
合计                                        10,125,059.35                  4,731,927.22
                                                                          单位：元
     借款单位           期末余额          逾期时间              逾期原因     是否发生减值及其判断依据
其他说明：
□适用 ?不适用
                                                                          单位：元
                                         本期变动金额
     类别      期初余额                                                        期末余额
                           计提     收回或转回        转销或核销        其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                          单位：元
  单位名称      收回或转回金额        转回原因     收回方式            确定原坏账准备计提比例的依据及其合理性
其他说明：
                                                                          单位：元
                   项目                                      核销金额
其中重要的应收利息核销情况
                                                                          单位：元
 单位名称       款项性质        核销金额      核销原因          履行的核销程序       款项是否由关联交易产生
核销说明：
其他说明：
（2） 应收股利
                                                                          单位：元
      项目（或被投资单位）                  期末余额                            期初余额
                                                广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                                                单位：元
 项目（或被投资单                                                                是否发生减值及其判
                   期末余额                账龄                 未收回的原因
    位）                                                                      断依据
□适用 ?不适用
                                                                                单位：元
                                             本期变动金额
     类别     期初余额                                                              期末余额
                          计提      收回或转回             转销或核销         其他变动
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
                                                                                单位：元
                                                                       确定原坏账准备计提比
     单位名称        收回或转回金额              转回原因                 收回方式
                                                                       例的依据及其合理性
其他说明：
                                                                                单位：元
                 项目                                             核销金额
其中重要的应收股利核销情况
                                                                                单位：元
                                                                          款项是否由关联
单位名称        款项性质               核销金额           核销原因             履行的核销程序
                                                                            交易产生
核销说明：
其他说明：
（3） 其他应收款
                                                                                单位：元
          款项性质                    期末账面余额                           期初账面余额
合并范围内往来款                                      203,292,321.60                158,883,361.75
其他往来款                                           1,531,157.15                  1,701,947.13
代扣代缴款                                             819,779.44                    840,669.32
中国银行暂扣海关税费                                        611,020.79                    295,159.25
合计                                            206,254,278.98                161,721,137.45
                                                                                单位：元
                                                               广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
               账龄                              期末账面余额                                          期初账面余额
合计                                                           206,254,278.98                             161,721,137.45
                                                                                                              单位：元
                                   期末余额                                                    期初余额
                     账面余额             坏账准备                                 账面余额                坏账准备
     类别                                                                                                         账面价
                                              计提        账面价值                                          计提
                    金额     比例       金额                                  金额         比例          金额                值
                                              比例                                                      比例
  其中：
按组合计提坏账         206,254,   100.0   203,860.             206,050,4      161,721,    100.0   424,010.             161,297,
准备               278.98      0%         74                  18.24       137.45       0%         27               127.18
  其中：
账龄组合               1.14%                      8.67%                               1.57%
 无风险组合
 合计
按组合计提坏账准备：203,860.74 元
                                                                                                              单位：元
                                                                     期末余额
          名称
                                   账面余额                                坏账准备                           计提比例
账龄组合                                     2,350,936.59                             203,860.74                      8.67%
无风险组合                                  203,903,342.39
合计                                     206,254,278.98                             203,860.74
确定该组合依据的说明：
按预期信用损失一般模型计提坏账准备：
                                                                                                              单位：元
                             第一阶段                第二阶段                            第三阶段
        坏账准备                                  整个存续期预期信用                  整个存续期预期信用                       合计
                           未来 12 个月预
                                              损失（未发生信用减                  损失（已发生信用减
                            期信用损失
                                                 值）                         值）
本期计提                          -220,149.53                                                                  -220,149.53
各阶段划分依据和坏账准备计提比例
                                                   广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 ?不适用
本期计提坏账准备情况：
                                                                                  单位：元
                                                  本期变动金额
     类别       期初余额                                                                期末余额
                             计提             收回或转回     转销或核销         其他
其他应收款坏账准备     424,010.27   -220,149.53                                            203,860.74
合计            424,010.27   -220,149.53                                            203,860.74
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
                                                                                  单位：元
                                                                     确定原坏账准备计提比
     单位名称      收回或转回金额                   转回原因              收回方式
                                                                     例的依据及其合理性
                                                                                  单位：元
               项目                                             核销金额
其中重要的其他应收款核销情况：
                                                                                  单位：元
                                                                           款项是否由关联
  单位名称      其他应收款性质          核销金额                 核销原因      履行的核销程序
                                                                             交易产生
其他应收款核销说明：
                                                                                  单位：元
                                                                  占其他应收款期末         坏账准备
  单位名称       款项的性质           期末余额                   账龄
                                                                  余额合计数的比例         期末余额
雅科波罗        合并范围内往来款       127,273,804.67                                61.71%
四维卫浴        合并范围内往来款        28,888,291.24   1 年以内；2-3 年；3 年以上            14.01%
嘉兴四维雅鼎      合并范围内往来款        20,350,657.62    1 年以内；2-3 年                  9.87%
珠海市雅科波罗     合并范围内往来款        14,146,005.83    1 年以内；1-2 年                  6.86%
河源雅科波罗      合并范围内往来款         6,903,000.00    1 年以内；1-2 年；2-3 年            3.35%
合计                         197,561,759.36                                95.80%
                                                                                  单位：元
其他说明：
                                                                                  单位：元
                                                                        广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                      期末余额                                                         期初余额
     项目
                     账面余额             减值准备             账面价值                   账面余额                 减值准备               账面价值
对子公司投资         1,304,990,651.79      16,250,000.00 1,288,740,651.79 1,165,439,574.13              16,250,000.00 1,149,189,574.13
对联营、合营
企业投资
合计             1,349,724,109.84      16,250,000.00 1,333,474,109.84 1,252,794,268.93              16,250,000.00 1,236,544,268.93
（1） 对子公司投资
                                                                                                                        单位：元
                                                              本期增减变动
被投资单       期初余额（账              减值准备期                                               计提            期末余额（账               减值准备期
 位          面价值）                初余额                                                          其    面价值）                 末余额
                                                追加投资               减少投资            减值
                                                                                             他
                                                                                   准备
 北鸥          6,246,967.59                                                                           6,246,967.59
海鸥（香                                           143,541,000.
港）住工                                                    00
 铂鸥        230,000,000.00      16,250,000.00                                                      230,000,000.00     16,250,000.00
海鸥美国         6,103,970.00                                                                           6,103,970.00
 荆鸥          5,600,000.00                                                                           5,600,000.00
珠海爱迪生       23,250,000.00                                                                          23,250,000.00
 承鸥        103,717,267.00                                                                         103,717,267.00
苏州海鸥
有巢氏
四维卫浴        86,722,680.00                                                                          86,722,680.00
浙江海鸥
有巢氏
谷变贸易         2,225,000.00                                            714,922.34                     1,510,077.66
云变科技         4,275,000.00                                          4,275,000.00
雅科波罗        96,160,000.00                                                                          96,160,000.00
海鸥冠军       113,080,000.00                                                                         113,080,000.00
河源雅科
 波罗
海鸥住工
 贸易
 合计       1,149,189,574.13     16,250,000.00                       4,989,922.34                  1,288,740,651.79    16,250,000.00
（2） 对联营、合营企业投资
                                                                                                                        单位：元
                                                              本期增减变动
                       减值                                                                                                减值
          期初余额                追                               其他                                                    期末余额
被投资                    准备                      权益法下                    其他 宣告发放 计提                                        准备
          （账面价                加                               综合                                                    （账面价
单位                     期初            减少投资      确认的投                    权益 现金股利 减值                      其他                期末
           值）                 投                               收益                                                     值）
                       余额                       资损益                    变动 或利润 准备                                         余额
                              资                               调整
一、合营企业
集致     35,976,980.                                                                6,000,00                          29,280,09
                                               -696,886.07
装饰             83                                                                     0.00                               4.76
小计                                             -696,886.07
                                                              广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
                                                        本期增减变动
                     减值                                                                                   减值
       期初余额               追                             其他                                           期末余额
被投资                  准备                  权益法下                其他 宣告发放 计提                                   准备
       （账面价               加                             综合                                           （账面价
单位                   期初        减少投资      确认的投                权益 现金股利 减值                  其他               期末
        值）                投                             收益                                            值）
                     余额                   资损益                变动 或利润 准备                                    余额
                          资                             调整
二、联营企业
 鸥迪                                      6,432,313.
 盛鸥    588,702.73                        -32,722.55                                                 555,980.18
 钦水    26,785,967.                                                                                  9,150,250.
 嘉丁            03                                                                                          16
 钦水
  家
 集成    11,816,347.             11,800,0
                                        -185,846.14                                    169,498.29
 科技            85                 00.00
 小计                                     24,293,848.                                    169,498.29
 合计                                      24,990,73                                     169,498.29
可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定
□适用 ?不适用
可收回金额按预计未来现金流量的现值确定
□适用 ?不适用
前述信息与以前年度减值测试采用的信息或外部信息明显不一致的差异原因
公司以前年度减值测试采用信息与当年实际情况明显不一致的差异原因
（3） 其他说明
                                                                                                         单位：元
                                      本期发生额                                           上期发生额
      项目
                             收入                成本                            收入                成本
主营业务                      1,074,720,726.40    933,221,662.04              1,377,871,615.26  1,159,670,107.62
其他业务                         79,465,464.93     72,561,518.47                 93,256,271.03     85,017,192.21
合计                        1,154,186,191.33  1,005,783,180.51              1,471,127,886.29  1,244,687,299.83
营业收入、营业成本的分解信息：
                                                                                                         单位：元
                分部 1          分部 2                     本期发生额                                   合计
 合同分类        营业      营业   营业    营业
                                           营业收入                营业成本                营业收入                营业成本
             收入      成本   收入    成本
业务类型                                    1,154,186,191.33     1,005,783,180.51   1,154,186,191.33    1,005,783,180.51
 其中：
五金龙头类                                   1,073,701,444.66      932,207,476.70    1,073,701,444.66     932,207,476.70
整装卫浴                                        1,019,281.74        1,014,185.34        1,019,281.74       1,014,185.34
其他                                         79,465,464.93       72,561,518.47       79,465,464.93      72,561,518.47
                                                  广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
           分部 1       分部 2               本期发生额                                     合计
 合同分类     营业   营业   营业   营业
                                营业收入               营业成本                营业收入               营业成本
          收入   成本   收入   成本
按经营地区
分类
 其中：
国内                             352,343,048.40     330,103,634.29     352,343,048.40     330,103,634.29
国外                             801,843,142.93     675,679,546.22     801,843,142.93     675,679,546.22
市场或客户
类型
 其中：
合同类型
 其中：
按商品转让
的时间分类
 其中：
按合同期限
分类
 其中：
按销售渠道
分类
 其中：
直销                            1,154,186,191.33   1,005,783,180.51   1,154,186,191.33   1,005,783,180.51
合计                            1,154,186,191.33   1,005,783,180.51   1,154,186,191.33   1,005,783,180.51
与履约义务相关的信息：
       履行履约义   重要的支      公司承诺转让       是否为主        公司承担的预期将退还给                  公司提供的质量保证类
 项目
        务的时间    付条款       商品的性质       要责任人           客户的款项                       型及相关义务
其他说明
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为 0.00 元，其中，元预计将于年度确
认收入，元预计将于年度确认收入，元预计将于年度确认收入。
重大合同变更或重大交易价格调整
                                                                                            单位：元
          项目                        会计处理方法                                对收入的影响金额
其他说明：
                                                                                            单位：元
       项目                             本期发生额                                   上期发生额
成本法核算的长期股权投资收益                             139,941,359.28                                16,275,000.00
权益法核算的长期股权投资收益                             -24,990,735.04                                -5,824,961.10
处置长期股权投资产生的投资收益                             -3,081,069.71                                   -61,707.75
处置交易性金融资产取得的投资收益                              -611,911.00                                   552,202.00
银行理财产品的利息收入                                    446,655.15
合计                                         111,704,298.68                                10,940,533.15
                                  广州海鸥住宅工业股份有限公司 2023 年年度报告全文
二十、补充资料
?适用 □不适用
                                                                     单位：元
                项目                          金额                  说明
非流动性资产处置损益                                6,271,175.41     主要系固定资产处置所致
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策
规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金
                                                           远期结汇公允价值变动损
融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负          -5,925,813.89
                                                           益和处置损益
债产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                        1,876,039.71
其他符合非经常性损益定义的损益项目                           621,981.16
减：所得税影响额                                    285,787.84
   少数股东权益影响额（税后）                          1,760,795.18
合计                                       10,938,185.26          --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 ?不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 ?不适用
                          加权平均净                      每股收益
           报告期利润
                          资产收益率       基本每股收益（元/股）           稀释每股收益（元/股）
归属于公司普通股股东的净利润              -13.30%              -0.3599              -0.3599
扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润     -13.93%              -0.3769              -0.3769
（1） 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（2） 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 ?不适用
（3） 境内外会计准则下会计数据差异原因说明，对已经境外审计机构审计的数据进行差异调节的，
应注明该境外机构的名称