中交地产: 中交地产2023年度业绩预告

证券代码：000736          证券简称：中交地产            公告编号：2024-012
债券代码：148208          债券简称：23 中交 01
债券代码：148235          债券简称：23 中交 02
债券代码：148385          债券简称：23 中交 04
债券代码：148551          债券简称：23 中交 06
       中交地产股份有限公司 2023 年度业绩预告
  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
   一、本期业绩预计情况
   （一）业绩预告期间
   （二）业绩预告情况
   √预计净利润为负值
   项   目              本报告期                  上年同期
归属于上市公司
              亏损：约 170,000 万元          盈利：3,393.95 万元
股东的净利润
扣除非经常性损
              亏损：约 175,000 万元          亏损：18,630.43 万元
益后的净利润
基本每股收益        亏损：约 2.44 元/股            盈利：0.05 元/股
   二、与会计师事务所沟通情况
   公司就业绩预告有关事项与年报审计会计师事务所进行了预沟
通，与会计师事务所在本报告期业绩预告方面不存在重大分歧。本次
业绩预告的数据是公司初步测算结果，未经过注册会计师预审计。
  三、业绩变动原因说明
  公司 2023 年度预计归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原
因为：1、2023 年度达到交付条件的货值较上年同期有所减少，公司
房地产销售结转收入较上年同期减少；2、受公司结转项目结构变化
等因素影响，公司房地产开发业务本期交付项目的毛利率较上年有所
下降；3、公司部分房地产开发项目存在减值迹象，公司将根据会计
准则计提相应存货跌价准备，预计报告期计提金额同比有所增加。
  四、风险提示
报告披露的最终数据可能存在差异。
上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网。敬请广大投资者谨慎决
策，注意投资风险。
  特此公告。
                    中交地产股份有限公司董事会