大名城项目两地开花 抢占福建自贸区核心

公告显示，公司为了更好地融入福建自贸产业的发展，充分发挥上述商业、写字楼物业功能，拟将总面积约32万平方米的商业、写字楼物业进行升级装饰，打造国际一流的自贸产业城，促进公司战略转型，助力福建自贸区发展。近日，公司向相关政府部门提交了《投资创立福建自贸区自贸产业城项目建议书》，公司拟在福建自贸区福州片区设立“福建自贸产业城运营管理有限公司”（暂定名，以下简称“自贸城运营公司”），负责建设运营自贸产业城，并对福州自有物业再投资人民币1.68亿元。同时，借助自贸区优惠政策开展“网上自贸街”电商交易平台、金融平台等一系列项目运营计划。

本次投资系利用公司自有物业区位优势和上市公司资源优势，可以有效促进公司战略转型，并为公司培育新的产业和盈利增长点。自贸产业城通过公司自有物业形成线下交易平台，通过电商实现线上线下一体化，通过金融实现资金支持，将自贸产业城打造成集国际商流、物流、资金流、信息流为一体的特色闭环平台。

公司投资设立自贸城运营公司，持有自贸城运营公司100%股权，并以自筹资金1.68亿元专项用于自有物业装饰升级，建设自贸产业城项目。公司后续拟借助自贸区优惠政策开展“网上自贸街”电商交易平台、金融平台、医疗器械保税平台、文化生活平台等一系列项目，将自贸城运营公司打造成为自贸区平台型企业，计划通过组建互联网金融公司，拓展金融平台，并服务于存在融资需求的自贸产业城商户及跨境电商商户。

据本项目投资经公司内部测算，自贸产业城项目平稳运行后，预计能带来10000人的就业机会，每年能产生约1000亿元以上的商品贸易额。

根据进展，公司已收到福州自贸试验区工作领导小组办公室、福州市商务局发来的《关于支持上海大名城企业股份有限公司在福建自贸试验区开展项目运营的函》，同意公司在福建自贸试验区建设运营自贸产业城。

近日，大名城接连夺得位于浦东唐镇土地编号为D-04-07和D-03-05a的两幅纯住宅建设用地使用权，总计面积113442.8平方米，总计成交价50.76亿元。

此次竞得的浦东新区唐镇新市镇D-04-07地块，总出让面积52194.30平方米，容积率1.4，成交价21.7亿元，楼板价29697元/平方米，溢价率67.57%。D-03-05a地块，总出让面积61248.50平方米，容积率1.7，成交价29.06亿元，楼板价27909元/平方米，溢价率69.15%。两幅优质地块的竞得将增加公司土地储备，符合公司深耕上海的发展战略。-CIS-