截至2026年8月27日收盘，保利发展(600048)报收于5.18元，下跌1.52%，换手率1.08%，成交量129.88万手，成交额6.76亿元。
8月27日主力资金净流出7313.34万元，占总成交额10.83%；游资资金净流入3144.87万元，占总成交额4.66%；散户资金净流入4168.47万元，占总成交额6.17%。
截至2026年6月30日公司股东户数为24.08万户，较3月31日减少1.22万户，减幅为4.83%；户均持股数量由4.73万股增至4.97万股，户均持股市值为23.02万元。
2026年中报显示，上半年主营收入1028.6亿元，同比下降11.98%；归母净利润19.59亿元，同比下降40.84%；扣非净利润18.68亿元，同比下降41.26%。其中第二季度单季度主营收入571.3亿元，同比下降8.72%；单季度归母净利润10.43亿元，同比下降11.47%；单季度扣非净利润8.57亿元，同比下降20.53%；负债率71.79%，投资收益-2923.87万元，财务费用14.89亿元，毛利率13.03%。
第八届董事会第二次会议于2026年8月26日以通讯表决方式召开，应参加表决董事九名，实际参加表决董事九名。会议全票审议通过《关于2026年半年度报告及摘要的议案》《关于2026年半年度募集资金存放、管理与实际使用情况专项报告的议案》《关于对保利财务有限公司关联交易的风险持续评估报告的议案》，上述议案均已由董事会审计委员会审议通过；相关文件已在上海证券交易所网站披露。
截至2026年6月30日，公司2026年对外担保新增227.44亿元，其中第二季度新增119.29亿元；对外担保余额为1163.09亿元，占公司2025年末经审计归母净资产的60.61%；担保对象包括全资子公司、非全资子公司及参股公司，部分被担保公司资产负债率超过70%；公司已对非全资子公司超股比担保落实反担保措施，无逾期担保事项。
截至2026年6月30日，保利财务治理结构完善，内控制度健全，资本充足率14.54%，流动性比例49.48%，投资比例64.12%，无集团外负债；公司在保利财务存款余额为435.10亿元，贷款余额为217.13亿元；业务风险可控，未发现重大经营风险。
2025年5月21日向特定对象发行可转债募集资金总额85亿元，扣除发行费用后实际募集资金净额84.7875亿元；截至2026年6月30日，募集资金专户余额为16.64亿元（含利息收入）；2026年上半年累计使用募集资金11.98亿元投入募投项目，已累计投入51.28亿元；公司按规定开设专户并签署三方监管协议，募集资金使用符合规定，未发生变更募投项目、置换先期投入、现金管理等情况。
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