每周股票复盘：大悦城（000031）拟转让天津大悦城股权开展REITs申报

截至2026年7月31日收盘，大悦城（000031）报收于2.21元，较上周的2.06元上涨7.28%。本周，大悦城7月30日盘中最高价报2.25元。7月27日盘中最低价报2.06元。大悦城当前最新总市值94.73亿元，在房地产开发板块市值排名28/83，在两市A股市值排名1805/5202。

本周关注点

• 公司公告汇总：大悦城拟以天津大悦城为底层资产开展商业不动产REITs申报发行工作。
• 公司公告汇总：大悦城2026年第一次临时股东会审议通过REITs相关议案，同意率达99.8599%。
• 公司公告汇总：中信证券就大悦城拟转让资产开展REITs事项发布临时受托管理事务报告。

公司公告汇总

大悦城控股集团股份有限公司拟以控股子公司中粮置业为原始权益人，以其全资子公司大悦城（天津）持有的天津大悦城购物中心项目为底层资产，开展商业不动产REITs申报发行工作。本次交易拟通过非公开协议转让方式转让中粮置业持有的大悦城（天津）100%股权，不构成重大资产重组，未构成关联交易。专项计划设立后将收购SPV公司股权并对SPV公司增资，最终实现对大悦城（天津）的吸收合并。项目已获公司内部决策机构批准，尚需监管机构审批。本次交易有利于盘活存量资产，提升公司资本运作能力，不会对公司日常经营和财务状况产生重大不利影响。

广东信达（北京）律师事务所就大悦城控股集团股份有限公司2026年第一次临时股东会的召集和召开程序、召集人资格、出席会议人员资格、表决程序及表决结果出具法律意见书。本次股东会于2026年7月27日以现场和网络投票方式召开，审议通过《关于开展商业不动产REITs申报发行工作及相关授权事项的议案》。出席会议股东及代理人共289名，代表有表决权股份总数的70.0775%。表决结果为同意占99.8599%，反对占0.1378%，弃权占0.0023%。律师认为会议程序合法，表决结果有效。

大悦城控股集团股份有限公司于2026年7月27日召开2026年第一次临时股东会，会议由董事会召集，董事长姚长林主持，采用现场与网络投票相结合方式召开。出席会议股东及代理人共289人，代表有表决权股份3,003,741,948股，占公司有表决权股份总数的70.0775%。会议审议通过《关于开展商业不动产REITs申报发行工作及相关授权事项的议案》，同意票占出席会议有效表决权股份的99.8599%，反对0.1378%，弃权0.0023%。中小股东对该议案的同意率为87.7125%。会议表决结果合法有效，律师出具了法律意见书。

中信证券股份有限公司作为相关公司债券的受托管理人，发布关于大悦城控股集团股份有限公司拟转让资产暨开展商业不动产REITs申报发行工作的临时受托管理事务报告。大悦城控股拟以中粮置业为原始权益人，以大悦城（天津）持有的天津大悦城购物中心项目为底层资产，开展商业不动产REITs申报发行工作。本次交易拟通过非公开协议转让方式转让大悦城（天津）100%股权，不构成重大资产重组，未构成关联交易。项目已履行相关决策程序，尚需监管机构审批。

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