股市必读：美格智能（002881）5月28日主力资金净流出1650.08万元

截至2026年5月28日收盘，美格智能(002881)报收于49.54元，下跌0.5%，换手率14.03%，成交量25.53万手，成交额12.43亿元。

当日关注点

• 来自【交易信息汇总】：5月28日主力资金净流出1650.08万元，散户资金同步净流出，而游资积极介入，净流入3326.16万元。
• 来自【公司公告汇总】：美格智能董事会通过全资子公司收购上海慧欣物业100%股权议案，拟购置顾戴路研发办公楼，交易价不超过2.85亿元。
• 来自【慧欣物业管理（上海）有限公司2025年度财务报表及审计报告】：标的公司持续经营依赖控股股东资金支持，截至2025年末流动负债超流动资产近1.97亿元。

交易信息汇总

资金流向
5月28日主力资金净流出1650.08万元；游资资金净流入3326.16万元；散户资金净流出1676.08万元。

公司公告汇总

第四届董事会第十九次会议决议公告
美格智能技术股份有限公司于2026年5月28日召开第四届董事会第十九次会议，审议通过《关于全资子公司收购慧欣物业管理（上海）有限公司100%股权暨购置研发办公楼的议案》，表决结果为同意7票，反对0票，弃权0票。该议案已经董事会战略委员会审议通过，尚需提交公司股东会审议。本次会议的召集、召开程序符合法律法规和公司章程规定。

关于全资子公司收购慧欣物业管理（上海）有限公司100%股权暨购置研发办公楼的公告
美格智能技术股份有限公司全资子公司众格智能科技（上海）有限公司拟以不超过285,492,339.05元的价格收购Minhang Investment Property Limited持有的慧欣物业管理（上海）有限公司100%股权，从而取得其名下位于上海市闵行区顾戴路2337号1幢的15,369.58平方米研发办公楼所有权。本次交易旨在改善研发办公环境、满足公司规模扩张及人才引进需求。交易资金来源于公司自有或自筹资金，不构成关联交易或重大资产重组。本次交易尚需提交公司股东会审议批准。

慧欣物业管理（上海）有限公司2025年度财务报表及审计报告

慧欣物业管理(上海)有限公司成立于2017年6月13日，注册资本365,000,000.00元，实收资本364,679,237.28元，经营范围包括物业租赁、物业管理、房地产咨询及停车场经营。2025年度主营业务为自有物业出租及相关配套服务。财务报表按企业会计准则编制，截至2025年12月31日，流动负债超过流动资产197,346,237.07元，持续经营依赖控股股东资金支持。主要资产包括房屋及建筑物，计提固定资产减值准备140,435,570.67元。存在抵押借款199,497,445.86元，以房产和应收账款作担保。

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