截至2026年3月27日收盘，徐家汇(002561)报收于8.09元，上涨0.87%，换手率0.89%，成交量3.67万手，成交额2960.96万元。
3月27日主力资金净流出349.44万元；游资资金净流入125.84万元；散户资金净流入223.6万元。
3月27日徐家汇现1笔折价10.75%的大宗交易，合计成交722万元。
近日徐家汇披露，截至2026年2月28日公司股东户数为3.45万户，较1月31日减少506.0户，减幅为1.45%。户均持股数量由上期的1.19万股增加至1.21万股，户均持股市值为10.52万元。
徐家汇2025年年报显示，当年度公司主营收入3.65亿元，同比下降16.63%；归母净利润-1560.87万元，同比下降469.43%；扣非净利润-1710.71万元，同比下降1148.27%；其中2025年第四季度，公司单季度主营收入9091.68万元，同比下降15.76%；单季度归母净利润-1353.07万元，同比下降318.66%；单季度扣非净利润-541.99万元，同比下降230.94%；负债率14.75%，投资收益1560.19万元，财务费用-805.64万元，毛利率58.13%。
上海徐家汇商城股份有限公司2025年年度报告摘要显示，公司2025年实现营业收入365,203,343.44元，较2024年的438,059,936.58元下降16.63%；归属于上市公司股东的净利润为-15,608,704.00元，较2024年的4,225,043.19元大幅下滑469.43%；扣除非经常性损益后的净利润为-17,107,145.53元，同比下降1,148.27%。经营活动产生的现金流量净额为77,520,478.75元，同比增长75.43%。基本每股收益为-0.0375元/股，稀释每股收益为-0.0375元/股，加权平均净资产收益率为-0.71%，较上年减少0.90个百分点。总资产为2,605,705,773.41元，较上年末下降1.03%；归属于上市公司股东的净资产为2,168,952,648.61元，同比下降1.83%。公司计划2025年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
经审计，公司2025年度合并报表归属于上市公司股东的净利润为-15,608,704.00元，母公司净利润为15,606,247.86元，合并及母公司报表年末累计未分配利润均为正值。鉴于当期亏损且需推进上海六百城市更新项目重大投资，公司2025年度拟不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。该预案已获董事会审议通过，尚需提交2025年度股东会审议。近三年累计现金分红金额高于最近三年平均净利润，不触及其他风险警示情形。
上海徐家汇商城股份有限公司于2026年3月26日召开第八届董事会第二十二次会议，审议通过了2025年度总经理工作报告、董事会工作报告、财务决算报告、利润分配预案、年度报告及摘要、内部控制评价报告、ESG报告等多项议案。会议决定不进行2025年度利润分配，因公司当年亏损且需推进重大投资项目。董事会还审议通过资产处置、续聘会计师事务所、设立全资子公司、董事会换届选举及未来三年股东回报规划等事项，并决定召开2025年度股东会。
上海徐家汇商城股份有限公司将于2026年4月23日召开2025年度股东会，现场会议地点为上海天平宾馆。会议审议包括2025年度董事会工作报告、财务决算报告、利润分配议案、年度报告、闲置资金投资理财授权、续聘会计师事务所、董事高管薪酬制度修订、未来三年股东回报规划，以及董事会换届选举非独立董事和独立董事等议案。采用现场与网络投票结合方式，股权登记日为2026年4月16日。中小投资者表决结果将单独计票。
上海徐家汇商城股份有限公司已于2026年3月28日在巨潮资讯网披露《2025年年度报告》。公司将于2026年4月17日15:00-17:00通过全景网“投资者关系互动平台”举行2025年度网上业绩说明会，以网络远程方式召开。出席人员包括公司总经理王斌先生、独立董事余明阳先生、财务总监兼董事会秘书庞维聆女士。为提升交流效率，现面向投资者提前征集问题，提问截止时间为2026年4月14日17:00前，可通过指定链接进入问题征集页面提交问题。公司将对普遍关注的问题予以回应。欢迎广大投资者积极参与。
上海徐家汇商城股份有限公司根据企业内部控制规范体系要求，对公司2025年12月31日的内部控制有效性进行了评价。董事会认为，公司已按照相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制，未发现财务报告和非财务报告内部控制重大缺陷或重要缺陷。内部控制评价范围涵盖公司及下属控股公司，涉及组织架构、发展战略、人力资源、资金管理、财务报告、信息披露等多项业务和事项。报告期内完成了《内部控制管理手册（第三版）》的修订工作，持续优化内部控制体系。
上海徐家汇商城股份有限公司因推进上海六百城市更新项目，根据企业会计准则及相关规定，对前期与新方案不相关的投入成本进行处置。本次资产处置共计1,608.69万元，其中计入资产处置损失1,525.23万元，计入费用83.46万元，合计减少公司2025年度利润总额1,608.69万元。该事项已经董事会审计委员会及第八届董事会第二十二次会议审议通过，认为其能公允反映公司资产状况，不存在损害股东利益的情形。
上海徐家汇商城股份有限公司董事会提名李真为第九届董事会独立董事候选人，被提名人已书面同意，并经董事会提名委员会资格审查。提名人确认被提名人符合相关法律法规及交易所规则对独立董事任职资格和独立性的要求，不存在不得担任董事的情形，未持有公司1%以上股份，不在公司及其关联方任职或获取服务报酬，兼任上市公司独立董事未超过三家，且无重大失信等不良记录。
上海徐家汇商城股份有限公司董事会提名郭昱为公司第九届董事会独立董事候选人。被提名人已书面同意参选，且已通过公司第八届董事会提名委员会资格审查。提名人确认郭昱符合相关法律法规及交易所规则对独立董事任职资格和独立性的要求，不存在不得担任董事的情形，未持有公司1%以上股份，未在公司及其关联方任职或获取服务报酬，最近三年未受行政处罚或纪律处分，兼任上市公司独立董事未超过三家，任职年限未超六年。
上海徐家汇商城股份有限公司董事会提名陈毅敏为公司第九届董事会独立董事候选人。被提名人已书面同意，并经董事会提名委员会资格审查。提名人确认其符合相关法律法规及交易所规则对独立董事任职资格和独立性的要求，不存在不得担任董事的情形，未持有公司1%以上股份，不在公司及其关联方任职或提供服务，兼任独立董事的上市公司未超过三家，连续任职未超过六年。
陈毅敏作为上海徐家汇商城股份有限公司第九届董事会独立董事候选人，声明与公司之间不存在影响独立性的关系，符合相关法律法规及交易所对独立董事任职资格与独立性的要求。其已通过公司董事会提名委员会资格审查，具备五年以上相关工作经验，未在公司及其附属企业任职，未持有公司股份，未为公司提供财务、法律等服务，且在最近十二个月内无影响独立性的情形。陈毅敏承诺将勤勉履职，遵守监管规定。
郭昱作为上海徐家汇商城股份有限公司第九届董事会独立董事候选人，声明与承诺其具备独立董事任职资格及独立性，与公司不存在影响独立性的关系，符合相关法律法规及交易所规则要求。其已通过公司董事会提名委员会资格审查，具备五年以上相关工作经验，未在公司及其附属企业、主要股东单位任职，未持有公司1%以上股份，不属于公司前十名股东中的自然人股东，且最近三十六个月内未受过行政处罚或纪律处分。郭昱承诺将勤勉履职，遵守监管规定，若不再符合任职资格将主动辞职。
李真作为上海徐家汇商城股份有限公司第九届董事会独立董事候选人，声明与公司之间不存在影响独立性的关系，符合相关法律法规及交易所规则对独立董事任职资格和独立性的要求。其已通过公司董事会提名委员会资格审查，与公司及其主要股东无利益关联，未在公司及其附属企业任职，不持有公司1%以上股份，未在持股5%以上股东单位任职，未为公司提供财务、法律等服务，最近三十六个月内未受行政处罚或被交易所惩戒，担任独立董事的上市公司未超过三家，连续任职未超过六年。李真承诺将勤勉履职，遵守监管规定。
上海徐家汇商城股份有限公司第八届董事会任期届满，公司于2026年3月26日召开第八届董事会第二十二次会议，审议通过第九届董事会非独立董事和独立董事候选人提名。第九届董事会由9名董事组成，其中非独立董事6名，独立董事3名，独立董事郭昱女士为会计专业人士。选举采用累积投票制，职工代表董事由职工代表大会选举产生。独立董事候选人任职资格和独立性需经深交所审核无异议后，提交公司2025年度股东会审议。现任董事会成员在新一届董事就任前继续履职。
2025年4月23日，公司2024年度股东大会审议通过《关于授权公司管理层运用闲置资金投资理财产品的议案》，同意公司使用不超过人民币捌亿元闲置资金投资期限在一年以内的理财产品，授权期限为十二个月。2025年度内，公司及子公司累计投资理财产品金额未超过授权额度，部分产品已到期，部分仍持有。公司已制定风险防控措施，确保资金安全，不影响日常经营。投资理财有利于提高资金使用效率，提升整体业绩。
上海徐家汇商城股份有限公司制定未来三年（2026-2028年）股东回报规划，明确利润分配形式包括现金、股票或二者结合，优先采用现金分红。在满足条件的情况下，每年以现金方式分配的利润不低于当年可分配利润的10%，三年累计现金分红不少于年均可分配利润的30%。董事会结合公司盈利、资金需求等因素提出分红预案，经股东大会审议后实施。公司同时建立分红政策调整机制，确需调整须经董事会和股东大会审议通过，并提供网络投票方式。
2025年，上海徐家汇商城股份有限公司实现营业收入36,520.33万元，归属于上市公司股东的净利润为-1,560.87万元，业绩下滑主要因调整上海六百城市更新项目方案导致前期投入成本处置，以及外部环境变化和市场竞争加剧影响。公司董事会召开8次会议，审议包括董事会换届、高管任命、重大投资项目调整、制度修订等多项议案。董事会各专门委员会履职正常，独立董事对重大事项进行审议。公司续聘上会会计师事务所为2025年度审计机构，审计报告为标准无保留意见。2026年公司将推进新六百HUB项目建设，加快门店转型升级，力争主营业务收入恢复性增长。
上海徐家汇商城股份有限公司对2025年度会计师事务所上会会计师事务所（特殊普通合伙）的履职情况进行评估。上会所具备执业资质和证券业务服务能力，具备足够的专业胜任能力、独立性和投资者保护能力。在公司2025年度审计工作中，上会所对公司财务报告及内部控制有效性进行了审计，出具了标准无保留意见的审计报告，并就相关事项与管理层和治理层进行了沟通。公司认为其审计工作规范有序，客观、公正地反映了公司财务状况。
上海徐家汇商城股份有限公司董事会审计委员会对公司2025年度审计机构上会会计师事务所（特殊普通合伙）履行监督职责情况进行了报告。上会所具备执业资质和证券服务业务经验，2025年末拥有113名合伙人、551名注册会计师，其中191人签署过证券业务审计报告。2025年经审计业务收入6.92亿元，审计业务收入4.84亿元，证券业务收入2.38亿元，为87家上市公司提供审计服务，与公司同行业客户4家。公司第八届董事会第十四次会议及2024年度股东大会审议通过续聘上会所为2025年度审计机构。审计过程中，上会所对公司财务报告及内部控制进行了审计，出具了标准无保留意见的审计报告，并就审计计划、风险判断、重大事项等与管理层和治理层进行了沟通。审计委员会对上会所的专业能力、独立性、过往执业质量等进行了审查，认为其能够胜任公司审计工作。
上会会计师事务所对上海徐家汇商城股份有限公司2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表进行了专项审核，确认该汇总表在所有重大方面符合《上市公司监管指引第8号》和《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第1号-业务办理（2025年修订）》的规定，如实反映了公司2025年度的非经营性资金占用及其他关联资金往来情况，与已审计的财务报表内容在所有重大方面未发现不一致。
上海徐家汇商城股份有限公司披露2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表。控股股东、实际控制人及其附属企业存在多项经营性资金往来，涉及应收账款、预付款项和其他应收款科目。主要往来包括上海斯波特体育发展有限公司物资采购往来、上海天南实业有限公司租金及押金保证金往来、上海南站广场投资有限公司押金保证金等。期初往来余额合计312.91万元，本期新增108.06万元，偿还68.33万元，期末余额352.64万元。所有往来均为经营性往来，无非经营性资金占用。
上海徐家汇商城股份有限公司董事会对在任独立董事余明阳先生、金铭先生以及张奇峰先生的独立性进行了评估。经核查，上述独立董事未在公司及其主要股东单位担任除独立董事外的其他职务，与公司及主要股东无利害关系，不存在影响独立性的情形，符合相关法律法规及公司制度中关于独立董事独立性的要求。
2025年4月23日，公司2024年度股东大会审议通过《关于授权公司管理层运用闲置资金投资理财产品的议案》，同意公司在保证日常经营资金需求和安全的前提下，使用不超过人民币捌亿元闲置资金投资期限在一年以内的理财产品，资金可滚动使用，不得进行深圳证券交易所认定的风险投资。授权期限自2025年度股东会审议通过之日起十二个月内有效。该事项尚需提交2025年度股东会审议。公司已制定相应风险控制措施，确保资金安全。
张奇峰作为上海徐家汇商城股份有限公司独立董事，报告期内出席8次董事会、4次股东会，主持7次审计委员会会议，参与3次独立董事专门会议，累计现场工作15天。重点关注公司监事会改革、制度修订、定期报告、薪酬管理、重大投资项目调整、战略合作、利润分配及未来三年股东回报规划等事项，认为各项决策合法合规，未损害公司及股东利益。持续监督公司信息披露、内部控制及投资者权益保护，履职过程符合相关法律法规要求。
上海徐家汇商城股份有限公司独立董事金铭在2025年度忠实、勤勉履行独立董事职责，出席全部董事会、股东会及专门委员会会议，参与公司重大事项决策，重点关注监事会改革、制度修订、定期报告、薪酬考核、重大投资项目调整、战略合作、利润分配及股东回报规划等事项，认为公司治理规范，决策合法合规，未损害公司及中小股东利益。
余明阳作为上海徐家汇商城股份有限公司独立董事，报告期内出席董事会8次、股东会4次，均全勤参与。在战略、提名、薪酬与考核委员会中履职尽责，审议公司发展战略、高管提名、薪酬考核、重大投资项目调整、关联交易、利润分配及未来三年股东回报规划等事项。关注公司治理、信息披露及投资者权益保护，认为各项决策合法合规，未损害公司及中小股东利益。
上海徐家汇商城股份有限公司修订《董事、高级管理人员薪酬管理制度》，明确适用对象为独立董事、非独立董事、职工代表董事及高级管理人员。薪酬由基本薪酬、绩效薪酬和任期激励组成，绩效薪酬占比不低于基本薪酬与绩效薪酬总额的50%。独立董事津贴为12万元/年（含税），按月发放。绩效薪酬和任期激励根据年度及任期考核结果确定，并与公司经营成果挂钩。如公司由盈利转亏或亏损扩大，相关人员平均绩效薪酬应相应下降。制度还规定了薪酬发放方式、调整机制及追回条款。
上海徐家汇商城股份有限公司第八届董事会2026年第二次独立董事专门会议于2026年3月26日召开，审议通过关于2025年度利润分配、未来三年（2026-2028年）股东回报规划及拟设立全资子公司等事项的审核意见。公司2025年度亏损，拟不派发现金红利；制定未来三年股东回报规划，增强现金分红透明度；拟出资5,000万元设立全资子公司，作为上海六百城市更新项目资产运营主体。独立董事认为上述事项符合公司发展需要及相关规定，同意提交董事会审议。
上会会计师事务所对上海徐家汇商城股份有限公司截至2025年12月31日的财务报告内部控制有效性进行了审计。依据《企业内部控制审计指引》及相关执业准则，审计意见认为，公司在该日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。董事会负责建立健全并有效实施内部控制，注册会计师的责任是对内部控制有效性发表审计意见。
上会会计师事务所对上海徐家汇商城股份有限公司2025年度营业收入扣除事项出具专项核查报告，确认公司编制的《2025年度营业收入扣除情况表》在所有重大方面符合《深圳证券交易所股票上市规则》及相关监管指南的规定。经核查，未发现该表与审计过程中检查的会计资料及2025年度财务报表披露内容在重大方面存在不一致。营业收入扣除项目合计金额为155.93万元，主要为物料销售收入和零星服务收入，扣除后营业收入为36,364.40万元。
上海徐家汇商城股份有限公司拟续聘上会会计师事务所（特殊普通合伙）为2026年度审计机构，提供财务报告和内部控制报告审计服务，聘期一年。该事项已经董事会审计委员会审议通过，并经第八届董事会第二十二次会议批准，尚需提交2025年度股东会审议。上会会计师事务所具备证券服务业务资格，2025年末有113名合伙人、551名注册会计师，其中191人签署过证券业务审计报告。2025年经审计业务收入6.92亿元，上市公司客户87家。为公司2025年度审计费用为财务报告70万元、内控报告18万元，与上年持平。
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