每周股票复盘：凤凰股份（600716）2025年预亏3.6亿至4.5亿元

截至2026年1月23日收盘，凤凰股份（600716）报收于4.26元，较上周的4.23元上涨0.71%。本周，凤凰股份1月19日盘中最高价报4.34元。1月20日盘中最低价报4.15元。凤凰股份当前最新总市值39.88亿元，在房地产开发板块市值排名67/89，在两市A股市值排名4152/5182。

本周关注点

• 业绩披露要点：凤凰股份预计2025年归属净利润亏损3.6亿元至4.5亿元。
• 公司公告汇总：2025年第四季度商品房合同销售金额同比减少47.07%。

业绩披露要点

凤凰股份发布业绩预告，预计2025年全年归属净利润亏损3.6亿元至4.5亿元，扣非后净利润亏损3.6亿元至4.51亿元。

公司公告汇总

江苏凤凰置业投资股份有限公司预计2025年度归属于母公司所有者的净利润为-45,000万元到-36,000万元，扣除非经常性损益后的净利润为-45,060万元到-36,048万元。主要原因为房地产市场行情影响，对部分项目计提资产减值准备，销售价格下滑、去化速度放缓导致毛利率下降，营业毛利大幅减少。上年同期净利润为-17,878.49万元。2025年第四季度无新增土地储备，无新开工面积。镇江和颐居项目竣工面积54127.52平方米。商品房合同销售面积6784.73平方米，同比减少40.74%；销售金额14092.15万元，同比减少47.07%。租赁收入171.82万元，同比减少81.40%，因租金调整协议导致核减。以上数据为阶段性数据，未经审计，最终以年度审计为准。

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