每周股票复盘：绿地控股（600606）预计2025年净亏损160亿至190亿元

截至2026年1月9日收盘，绿地控股（600606）报收于1.71元，较上周的1.66元上涨3.01%。本周，绿地控股1月8日盘中最高价报1.73元。1月5日盘中最低价报1.66元。绿地控股当前最新总市值240.33亿元，在房地产开发板块市值排名12/89，在两市A股市值排名885/5182。

本周关注点

• 业绩披露要点：绿地控股预计2025年归属净利润亏损160亿元至190亿元。
• 公司公告汇总：2025年第四季度合同销售面积同比增长45.46%，销售金额增长30.58%。
• 业绩披露要点：2025年全年新开工面积同比减少52.90%，竣工备案面积下降45.10%。
• 公司公告汇总：截至2025年末出租物业面积409.01万平方米，出租率81.56%。

业绩披露要点

绿地控股发布业绩预告，预计2025年全年归属净利润亏损160亿元至190亿元，扣非后净利润亏损159亿元至189.5亿元。

公司公告汇总

绿地控股预计2025年年度归属于母公司所有者的净利润为-190亿元到-160亿元，扣除非经常性损益后为-189.5亿元到-159亿元。业绩预亏主因包括计提存货减值准备、房地产业结转规模和毛利率下降、基建营收下滑及利息资本化减少导致财务费用上升。
2025年10-12月，新开工项目9.4万平方米，同比减少33.33%；完成竣工备案面积209.9万平方米，同比减少50.39%。同期合同销售面积259.8万平方米，同比增长45.46%；销售金额204.59亿元，同比增长30.58%。
2025年全年新开工58.5万平方米，同比减少52.90%；竣工备案591.3万平方米，同比减少45.10%；合同销售面积797.2万平方米，同比增长21.90%；销售金额680.99亿元，同比增长6.53%。全年新增项目储备3个，土地面积11.64万平方米。
截至2025年末，出租物业面积409.01万平方米，出租率81.56%；酒店客房7,176间，入住率45.81%。2025年租金收入12.76亿元，酒店经营收入8.77亿元。

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