每周股票复盘：万 科Ａ（000002）万科A担保余额达844.93亿元

截至2025年12月26日收盘，万 科Ａ（000002）报收于4.77元，较上周的4.9元下跌2.65%。本周，万 科Ａ12月22日盘中最高价报4.97元。12月25日盘中最低价报4.75元。万 科Ａ当前最新总市值554.78亿元，在房地产开发板块市值排名5/89，在两市A股市值排名336/5181。

本周关注点

• 来自交易信息汇总：12月30日万科Ａ发生142.2万元大宗交易。
• 来自公司公告汇总：公司及控股子公司担保余额为844.93亿元，占2024年末经审计净资产的41.69%。
• 来自公司公告汇总：“22万科MTN005”宽限期延长至30个交易日，偿付顺序不劣于后续到期债券。
• 来自公司公告汇总：“21万科02”自2026年1月5日起停牌，将召开债券持有人会议审议回售本息兑付安排。

交易信息汇总

12月30日万科Ａ现142.2万元大宗交易。

公司公告汇总

万科企业股份有限公司为控股子公司福州市万滨房地产有限公司向招商信诺资产管理有限公司融资提供担保，担保本金金额为14亿元，担保方式为连带责任保证担保及股权质押担保。福建万科、福州万驿分别以其持有的福州万滨99.9%、0.1%股权提供质押担保。截至2025年11月30日，公司及控股子公司担保余额为844.93亿元，占2024年末经审计净资产的41.69%，无逾期担保。本次担保后，对外担保总额将达941.36亿元，占净资产的46.45%。

万科企业股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）（品种二）停牌公告：因公司拟召开“21万科02”2026年第一次债券持有人会议，经申请，“21万科02”自2026年1月5日开市起停牌，待事项确定后复牌。

关于召开“21万科02”2026年第一次债券持有人会议的通知：会议将于2026年1月16日至1月19日以通讯表决方式召开，审议豁免会议程序要求、调整回售部分债券本息兑付安排及增加宽限期的议案，仅已行使回售选择权的持有人有权参会表决，债权登记日为2026年1月14日。

中信证券股份有限公司关于万科企业股份有限公司公司债券临时受托管理事务报告：2025年12月26日，“22万科MTN005”第一次持有人会议通过“延长宽限期”议案，宽限期由5个工作日延长至30个交易日，偿付顺序不劣于后续到期债券。标普将公司长期主体信用评级由“CCC-”下调至“SD”，惠誉将其长期外币和本币发行人违约评级由“C”下调至“RD”。“22万科MTN004”和“22万科MTN005”已进入宽限期，存在较大偿债压力，其他存续债券暂未违约。

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