每周股票复盘：上海临港（600848）Q3净利增136.4%，营收微降7.24%

截至2025年10月31日收盘，上海临港（600848）报收于11.3元，较上周的11.44元下跌1.22%。本周，上海临港10月29日盘中最高价报12.25元。10月28日盘中最低价报11.21元。上海临港当前最新总市值285.04亿元，在房地产开发板块市值排名11/89，在两市A股市值排名671/5163。

本周关注点

• 业绩披露要点：2025年第三季度归母净利润7.72亿元，同比上升136.4%。
• 业绩披露要点：2025年第三季度主营收入10.62亿元，同比下降7.24%。
• 公司公告汇总：前三季度经营活动现金流净额为-24.51亿元，较去年同期改善。
• 公司公告汇总：截至2025年9月30日，在租总面积约278.76万平方米，当季租金收入约7.51亿元。

业绩披露要点

上海临港2025年三季报显示，公司主营收入38.02亿元，同比下降7.88%；归母净利润11.03亿元，同比上升74.61%；扣非净利润9.84亿元，同比上升71.34%。2025年第三季度单季度主营收入10.62亿元，同比下降7.24%；单季度归母净利润7.72亿元，同比上升136.4%；单季度扣非净利润6.82亿元，同比上升206.39%。负债率60.36%，投资收益7.99亿元，财务费用4.55亿元，毛利率56.03%。

公司公告汇总

2025年第三季度，公司产业园区业务无新增土地储备，无新开工面积；竣工面积约11.32万平方米。签约销售面积约1.53万平方米，签约销售合同金额约为33,354.44万元。截至2025年9月30日，在租总面积约278.76万平方米；当季租金总收入约为75,131.75万元，产业园区运营服务相关收入约为13,923.02万元。以上数据为阶段统计，未经审计。

合并资产负债表显示，截至2025年9月30日，资产总计865.22亿元，负债合计522.22亿元，归属于母公司所有者权益195.71亿元。2025年1-9月，营业总收入38.02亿元，归属于母公司股东的净利润11.03亿元。经营活动产生的现金流量净额为-24.51亿元，投资活动现金流净额-2.21亿元，筹资活动现金流净额8.93亿元。

报告期末普通股股东总数为63,807户。前十大股东中，上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司持股35.65%，上海临港经济发展（集团）有限公司持股23.49%。部分国有股东间存在股份划转及投票权委托安排。

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