截至2025年10月30日收盘，大龙地产(600159)报收于3.02元，下跌1.63%，换手率2.58%，成交量21.43万手，成交额6524.89万元。
资金流向
10月30日主力资金净流出801.39万元，占总成交额12.28%；游资资金净流入334.44万元，占总成交额5.13%；散户资金净流入466.95万元，占总成交额7.16%。
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财务报告
大龙地产2025年三季报显示，前三季度公司主营收入4.99亿元，同比下降9.66%；归母净利润-1055.03万元，同比上升31.14%；扣非净利润-1351.04万元，同比上升14.26%；其中2025年第三季度，公司单季度主营收入1.87亿元，同比下降9.88%；单季度归母净利润20.65万元，同比上升105.91%；单季度扣非净利润-125.04万元，同比上升64.28%；负债率44.75%，财务费用-85.63万元，毛利率12.66%。
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2025年第三季度报告
证券代码：600159 证券简称：大龙地产
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 2025年第三季度报告
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
营业收入：本报告期 187,396,719.72元，比上年同期减少9.88%；年初至报告期末 499,261,354.63元，比上年同期减少9.66%。
利润总额：本报告期 -916,344.84元；年初至报告期末 -7,875,111.45元。
归属于上市公司股东的净利润：本报告期 206,519.74元；年初至报告期末 -10,550,263.61元。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：本报告期 -1,250,352.96元；年初至报告期末 -13,510,385.29元。
经营活动产生的现金流量净额：年初至报告期末 -42,997,860.63元。
基本每股收益（元/股）：本报告期 0.0002元；年初至报告期末 -0.013元。
稀释每股收益（元/股）：本报告期 0.0002元；年初至报告期末 -0.013元。
加权平均净资产收益率（%）：本报告期 0.012%，增加0.195个百分点；年初至报告期末 -0.613%，增加0.185个百分点。
总资产：本报告期末 3,246,297,312.43元，比上年度末减少2.97%。
归属于上市公司股东的所有者权益：本报告期末 1,716,649,901.81元，比上年度末减少0.61%。
（二）非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分：本期金额 1,943,536.47元，年初至报告期末金额 4,166,251.99元。
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外：本期金额 1,256.91元，年初至报告期末金额 127,526.43元。
除上述各项之外的其他营业外收入和支出：本期金额 -31.81元，年初至报告期末金额 -340,781.96元。
减：所得税影响额：本期金额 486,190.40元，年初至报告期末金额 988,249.12元。
减：少数股东权益影响额（税后）：本期金额 1,698.47元，年初至报告期末金额 4,625.66元。
合计：本期金额 1,456,872.70元，年初至报告期末金额 2,960,121.68元。
二、股东信息
报告期末普通股股东总数：40,757户。
前10名股东持股情况：
北京顺义大龙城乡建设开发有限公司，国有法人，持股数量 395,916,555股，持股比例 47.70%，持有有限售条件股份数量 0，股份状态 无，数量 0。
宿建扬，境内自然人，持股数量 13,240,000股，持股比例 1.60%。
王淑霞，境内自然人，持股数量 5,285,600股，持股比例 0.64%。
许冬娥，境内自然人，持股数量 4,622,400股，持股比例 0.56%。
刘艳芳，境内自然人，持股数量 4,059,600股，持股比例 0.49%。
张清，境内自然人，持股数量 3,851,100股，持股比例 0.46%。
徐俭，境内自然人，持股数量 3,460,900股，持股比例 0.42%。
秦立彬，境内自然人，持股数量 3,300,000股，持股比例 0.40%。
牛世宗，境内自然人，持股数量 2,919,900股，持股比例 0.35%。
王文笑，境内自然人，持股数量 2,816,200股，持股比例 0.34%。
上述股东关联关系或一致行动的说明：上述股东中，公司已知北京市顺义大龙城乡建设开发总公司与其他股东之间不存在关联关系，也不属于相关法律、法规规定的一致行动人；上述其他股东之间公司未知是否存在关联关系，也未知其相互间是否属于相关法律、法规规定的一致行动人。
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明（如有）：王淑霞通过普通证券账户持有0股，通过信用证券账户持有5,285,600股。
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况：不适用。
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化：不适用。
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息：不适用。
四、季度财务报表
（一）审计意见类型：未经审计。
合并资产负债表（单位：元 币种：人民币）
2025年9月30日：
货币资金 373,767,205.95元，应收账款 554,333,369.05元，存货 1,721,322,119.85元，投资性房地产 302,647,110.54元，固定资产 52,857,538.28元，递延所得税资产 66,610,599.39元，其他非流动资产 66,587,502.93元，资产总计 3,246,297,312.43元。
应付账款 641,570,960.68元，预收款项 1,774,616.05元，合同负债 80,346,489.09元，应付职工薪酬 237,580.19元，应交税费 16,500,431.67元，其他应付款 651,903,364.16元，其他流动负债 60,111,435.17元，流动负债合计 1,452,531,708.41元。
租赁负债 184,756.71元，非流动负债合计 184,756.71元，负债合计 1,452,716,465.12元。
实收资本（或股本）830,003,232.00元，资本公积 343,387,345.38元，盈余公积 40,470,702.21元，未分配利润 502,788,622.22元，归属于母公司所有者权益合计 1,716,649,901.81元，少数股东权益 76,930,945.50元，所有者权益合计 1,793,580,847.31元，负债和所有者权益总计 3,246,297,312.43元。
2024年12月31日：
货币资金 506,032,930.76元，应收账款 447,629,303.03元，存货 1,823,713,496.43元，投资性房地产 313,622,431.48元，固定资产 55,858,938.48元，递延所得税资产 66,866,031.58元，其他非流动资产 32,684,377.49元，资产总计 3,345,492,020.91元。
应付账款 641,299,755.64元，预收款项 7,807,272.49元，合同负债 115,841,248.45元，应付职工薪酬 6,920,788.31元，应交税费 4,149,451.40元，其他应付款 710,806,765.09元，其他流动负债 55,358,633.98元，流动负债合计 1,542,268,095.10元。
租赁负债 274,352.70元，非流动负债合计 274,352.70元，负债合计 1,542,542,447.80元。
实收资本（或股本）830,003,232.00元，资本公积 343,387,345.38元，盈余公积 40,470,702.21元，未分配利润 513,338,885.83元，归属于母公司所有者权益合计 1,727,200,165.42元，少数股东权益 75,749,407.69元，所有者权益合计 1,802,949,573.11元，负债和所有者权益总计 3,345,492,020.91元。
合并利润表（单位：元 币种：人民币）
2025年前三季度（1-9月）：
营业总收入 499,261,354.63元，其中营业收入 499,261,354.63元。
营业总成本 499,282,812.30元，其中营业成本 436,069,639.16元，税金及附加 18,634,595.46元，销售费用 11,267,873.73元，管理费用 34,167,027.59元，财务费用 -856,323.64元。
其他收益 139,930.21元，信用减值损失 -2,113,075.56元，资产减值损失 -5,503,923.81元，资产处置收益 -35,802.66元。
营业利润 -7,534,329.49元，营业外收入 120,091.28元，营业外支出 460,873.24元，利润总额 -7,875,111.45元，所得税费用 1,493,614.35元，净利润 -9,368,725.80元。
归属于母公司股东的净利润 -10,550,263.61元，少数股东损益 1,181,537.81元。
基本每股收益 -0.013元，稀释每股收益 -0.013元。
2024年前三季度（1-9月）：
营业总收入 552,651,379.67元，其中营业收入 552,651,379.67元。
营业总成本 550,682,656.53元，其中营业成本 496,498,823.34元，税金及附加 11,322,823.34元，销售费用 8,598,801.39元，管理费用 34,807,377.73元，财务费用 -545,169.27元。
其他收益 187,366.20元，信用减值损失 -9,581,736.49元，资产减值损失 -1,710,991.94元。
营业利润 -9,136,639.09元，营业外收入 398,981.28元，营业外支出 13.64元，利润总额 -8,737,671.45元，所得税费用 6,423,631.97元，净利润 -15,161,303.42元。
归属于母公司股东的净利润 -15,320,647.32元，少数股东损益 159,343.90元。
基本每股收益 -0.018元，稀释每股收益 -0.018元。
合并现金流量表（单位：元 币种：人民币）
2025年前三季度（1-9月）：
销售商品、提供劳务收到的现金 318,618,079.81元，收到其他与经营活动有关的现金 51,619,094.76元，经营活动现金流入小计 370,237,174.57元。
购买商品、接受劳务支付的现金 317,531,939.00元，支付给职工及为职工支付的现金 47,717,939.69元，支付的各项税费 27,388,629.60元，支付其他与经营活动有关的现金 20,596,526.91元，经营活动现金流出小计 413,235,035.20元，经营活动产生的现金流量净额 -42,997,860.63元。
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 7,308,224.54元，投资活动现金流入小计 7,308,224.54元。
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 18,047.92元，投资活动现金流出小计 18,047.92元，投资活动产生的现金流量净额 7,290,176.62元。
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 742,361.11元，支付其他与筹资活动有关的现金 50,000,000.00元，筹资活动现金流出小计 50,742,361.11元，筹资活动产生的现金流量净额 -50,742,361.11元。
现金及现金等价物净增加额 -86,450,045.12元，期初现金及现金等价物余额 448,839,620.01元，期末现金及现金等价物余额 362,389,574.89元。
2024年前三季度（1-9月）：
销售商品、提供劳务收到的现金 282,782,639.11元，收到其他与经营活动有关的现金 89,501,815.09元，经营活动现金流入小计 372,284,454.20元。
购买商品、接受劳务支付的现金 409,681,244.80元，支付给职工及为职工支付的现金 47,202,208.13元，支付的各项税费 25,907,722.14元，支付其他与经营活动有关的现金 27,032,385.38元，经营活动现金流出小计 509,823,560.45元，经营活动产生的现金流量净额 -137,539,106.25元。
投资活动现金流入小计 0元，投资活动现金流出小计 235,435.47元，投资活动产生的现金流量净额 -235,435.47元。
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 2,530,694.41元，筹资活动现金流出小计 2,530,694.41元，筹资活动产生的现金流量净额 -2,530,694.41元。
现金及现金等价物净增加额 -140,305,236.13元，期初现金及现金等价物余额 452,179,512.82元，期末现金及现金等价物余额 311,874,276.69元。
2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表：不适用。
特此公告。
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会 2025年10月30日
2025年第三季度主营业务经营情况简报
证券代码：600159 证券简称：大龙地产 编号：2025-038
北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司2025年第三季度主营业务经营情况简报
2025年第三季度，公司实现签约面积6,317.46平方米，同比增长283.24%；签约金额5,176.00万元，同比增长294.21%。2025年1-9月累计签约面积13,503.42平方米，同比增长43.21%；累计签约金额12,501.75万元，同比增长35.97%。房地产出租总面积148,524.56平方米，1-9月租金收入1,132.50万元，出租率11.98%，每平方米月均基本租金70.74元。报告期内竣工项目1项，面积54,342.68平方米；无新增土地储备及新开工项目。
建筑施工业务方面，2025年7-9月新签项目14个，合同金额8,726.32万元，同比分别增长250.00%和1,070.18%。截至9月30日累计签订项目28个，合同金额17,050.85万元。无已签订尚未执行的重大项目。
上述数据可能存在与定期报告不一致的情况，仅供投资者参考。
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