股市必读：广宇集团（002133）9月19日披露最新机构调研信息

截至2025年9月19日收盘，广宇集团(002133)报收于3.53元，下跌1.4%，换手率3.17%，成交量24.37万手，成交额8543.01万元。

当日关注点

• 来自交易信息汇总：9月19日主力资金净流出141.99万元，游资资金净流入125.66万元，散户资金净流入16.33万元。
• 来自机构调研要点：公司安诺新程项目已过爬坡期，入住率提升带动效益逐步显现，未来将推动更多同类项目落地。
• 来自机构调研要点：公司持续推进“康养+地产”复合型人才培养，并通过智能评估系统、分药机器人等科技手段深化智慧康养布局。

交易信息汇总

资金流向

9月19日主力资金净流出141.99万元；游资资金净流入125.66万元；散户资金净流入16.33万元。

机构调研要点

• 公司以存量销售和回笼资金为工作重点，后续将结合市场情况、地块区域等因素择机拿地。
• 存量项目主要分布在杭州、新昌等地，产品定位为舒适改善型住房；公司采用圈层营销策略，结合线上引流、直播看房等数字化方式推动销售创新，多个楼盘在属地市场销售排名领先。
• 公司综合考虑房地产周期、市场需求、库存去化及现金流状况，评估合作开发模式的可能性。
• 康养业务团队通过外部招聘与内部培训相结合的方式建设人才梯队，开展“康养人才训练营”，培养具备地产与康养双重背景的复合型人才。
• 公司致力于打造“无边界养老院”服务体系，覆盖居家、社区与机构三大养老场景，未来将以“安诺新程”为标杆项目复制推广。
• 公司未单独披露养老业务收入明细，当前该板块收入规模尚不及地产主业。
• “安诺新程”项目实行“医、康、养、护”一体化服务模式，设有邵逸夫护理院，实现三甲医疗资源嵌入；其中“记忆家”单元由日本专业团队参与运营，专注认知症长者的评估与照护。
• 公司在智慧康养领域已部署基于火柴人隐私保护技术的智能评估系统与智护信息平台，并引入多类智能养老辅具，近期新增分药机器人以提升用药精准度和服务质量。
• 股票回购与股权激励相关信息以公司正式公告为准。
• 贸易板块坚持稳健经营，强化风险防控，聚焦细分领域差异化竞争，各项经营指标按年度计划有序推进。
• 安诺新程项目已度过初期运营阶段，入住率持续上升，盈利能力逐步释放；公司正积极推进新项目的复制落地。

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