股市必读：招商蛇口（001979）5月16日主力资金净流出1.49亿元

截至2025年5月16日收盘，招商蛇口(001979)报收于8.91元，下跌1.0%，换手率0.7%，成交量59.02万手，成交额5.26亿元。

当日关注点

• 交易信息汇总：5月16日主力资金净流出1.49亿元，而游资资金净流入8663.03万元，散户资金净流入6218.38万元。
• 公司公告汇总：联合资信评估股份有限公司维持招商局蛇口工业区控股股份有限公司主体长期信用等级为AAA，评级展望为稳定，并指出公司2024年实现营业总收入1789.48亿元，利润总额90.90亿元。

交易信息汇总

5月16日，招商蛇口的资金流向显示主力资金净流出1.49亿元；游资资金净流入8663.03万元；散户资金净流入6218.38万元。

公司公告汇总

联合资信评估股份有限公司对招商局蛇口工业区控股股份有限公司进行了2025年的跟踪评级，维持其主体长期信用等级为AAA，评级展望为稳定。同时，维持“24招商蛇口 GN001”等多支债券的信用等级为AAA。评级报告指出，公司在股东背景、开发经验和品牌力方面具有显著优势。跟踪期内，公司土地储备的城市分布继续优化，财务政策稳健，融资渠道畅通，资产受限比例低，再融资空间大。然而，也注意到房地产行业销售压力增大对公司项目销售的影响，开发业务毛利率有所下降，资产运营业务存在较大的资本支出压力。财务数据显示，公司2024年实现营业总收入1789.48亿元，利润总额90.90亿元，资产总额8603.09亿元，所有者权益2867.45亿元。公司股东为招商局集团，实际控制人为国务院国资委。业务方面，公司2024年的销售金额达到2193亿元，销售面积936万平方米，拿地支出335亿元，主要集中在一线城市。此外，公司资产运营实现收入71.50亿元，涵盖多种业态。公司还注重安全生产与环保投入，积极履行社会责任，表现出良好的ESG水平。

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