截至2025年4月1日收盘，京投发展(600683)报收于3.78元，上涨2.44%，换手率1.58%，成交量11.71万手，成交额4427.31万元。
资金流向- 当日主力资金净流出569.08万元，占总成交额12.85%；游资资金净流出308.62万元，占总成交额6.97%；散户资金净流入877.7万元，占总成交额19.82%。
股东户数变动- 近日京投发展披露，截至2025年3月31日公司股东户数为3.04万户，较12月31日减少916.0户，减幅为2.92%。户均持股数量由上期的2.36万股增加至2.44万股，户均持股市值为8.99万元。
财务报告- 京投发展2024年年报显示，公司主营收入14.17亿元，同比下降86.69%；归母净利润-10.55亿元，同比下降59.98%；扣非净利润-11.19亿元，同比下降59.13%；其中2024年第四季度，公司单季度主营收入2.9亿元，同比下降41.84%；单季度归母净利润-2.1亿元，同比上升71.32%；单季度扣非净利润-2.26亿元，同比上升69.77%；负债率87.8%，投资收益4177.39万元，财务费用3.39亿元，毛利率3.61%。
公司全体董事出席董事会会议。致同会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。公司本年度不进行现金股利分配，同时本报告期不进行资本公积转增股本。本预案尚需提交股东会审议。
京投发展股份有限公司关于2024年度拟不进行利润分配的公告
公司2024年度归属于上市公司股东的净利润为-1,054,631,546.70元，扣除永续融资产品利息后，归属于上市公司普通股股东的净利润为-1,380,371,546.66元。截至2024年12月31日，母公司报表中期末未分配利润为-236,688,372.75元，合并报表中期末未分配利润为-1,068,541,250.77元。公司拟定2024年度利润分配预案为：不进行利润分配，亦不进行资本公积转增股本。本次利润分配预案已经公司第十二届董事会第十次会议、第十二届监事会第六次会议审议通过，尚需提交公司2024年年度股东会审议。
京投发展股份有限公司第十二届董事会第十次（年度）会议决议公告
会议审议通过多项议案，包括2024年度总裁工作报告、财务决算报告及2025年度财务预算报告、计提资产减值准备、2024年度利润分配预案、2024年度日常关联交易实际发生额及2025年度预计日常关联交易、2024年年度报告及摘要、2024年度董事会工作报告、2024年度董事会审计委员会履职情况报告、2024年度独立董事述职报告、2024年度内部控制评价报告、2025年度公司及子公司向金融机构申请综合授信额度、2025年度公司预计提供财务资助额度、2025年度公司预计对外担保额度、2025年度使用闲置自有资金进行现金管理、续聘会计师事务所、向控股子公司提供财务资助、授权董事会审批投资房地产项目、与北京市基础设施投资有限公司合作投资房地产项目暨关联交易等。
京投发展股份有限公司第十二届监事会第六次（年度）会议决议公告
会议审议通过多项议案，包括2024年度监事会工作报告、2024年度财务决算报告及2025年度财务预算报告、计提资产减值准备、2024年度利润分配预案、2024年年度报告及摘要、2024年度内部控制评价报告等。
京投发展股份有限公司关于召开2024年年度股东会的通知
公司将于2025年4月21日14点00分召开2024年年度股东会，会议地点为北京市朝阳区建国门外大街2号银泰中心C座17层会议室。会议审议议案包括2024年度董事会工作报告、监事会工作报告、财务决算及预算报告、计提资产减值准备、利润分配预案、年度报告及摘要、向金融机构申请综合授信额度、预计提供财务资助额度、预计对外担保额度、使用闲置自有资金进行现金管理、续聘会计师事务所、向控股子公司提供财务资助、授权董事会审批投资房地产项目以及与北京市基础设施投资有限公司合作投资房地产项目暨关联交易等。
京投发展股份有限公司关于2025年度公司预计提供财务资助额度的公告
2025年度，公司计划为控股子公司（含子公司之间）提供财务资助总额不超过公司最近一期经审计归母净资产的50%（即32.09亿元），单个被资助对象不超过10%（即6.41亿元），资金可滚动使用。
京投发展股份有限公司关于2024年度日常关联交易实际发生额及2025年度预计日常关联交易的公告
2024年度关联交易包括向无锡望愉地铁生态置业有限公司提供技术咨询服务收入1000万元，向银泰百货宁波海曙有限公司提供物业服务265.71万元和出租房屋收入280万元。2025年度预计关联交易包括向银泰百货宁波海曙有限公司提供物业服务270万元和出租房屋收入280万元。
京投发展股份有限公司关于公司与北京市基础设施投资有限公司合作投资房地产项目暨关联交易的公告
公司拟继续与北京市基础设施投资有限公司合作投资轨道交通上盖（车辆段、车站）及沿线物业为主的房地产项目，联合竞标或竞买项目投入的地价款及后续营运资金总额度不超过200亿元。
京投发展股份有限公司2024年度内部控制评价报告
报告显示，公司在财务报告和非财务报告内部控制方面均未发现重大或重要缺陷，内部控制有效。
京投发展股份有限公司关于向控股子公司提供财务资助的公告
公司及全资子公司北京京投置地房地产有限公司拟向控股子公司北京京投兴海房地产有限公司提供财务资助不超过16.66亿元，期限5年，借款不计收利息。
京投发展股份有限公司2024年度会计师事务所履职情况评估报告
致同会计师事务所资质合规有效，保持独立性，勤勉尽责，2024年度年报审计过程中表现良好，出具的审计报告客观、完整、清晰、及时。
京投发展股份有限公司关于续聘会计师事务所的公告
公司第十二届董事会第十次会议审议通过续聘致同会计师事务所为公司2025年度审计机构及内部控制审计机构，该议案尚需提交2024年年度股东会审议通过。
京投发展股份有限公司关于2025年度公司及子公司向金融机构申请综合授信额度的公告
公司及子公司计划在2025年度向金融机构申请总计不超过人民币115亿元的综合授信额度。
京投发展股份有限公司关于计提资产减值准备的公告
公司对主要资产进行了减值测试，计提资产减值准备合计16,656.38万元，具体包括存货跌价损失1,550.73万元、其他应收款单项个别计提信用减值损失12,682.88万元、预付账款单项个别计提资产减值准备2,422.77万元。
京投发展股份有限公司关于2025年度公司预计对外担保额度的公告
公司及合并范围内全资子公司、控股子公司预计2025年度对外担保总额不超过25亿元，担保额度有效期自公司2024年年度股东会审议通过之日起12个月内。
京投发展股份有限公司关于2025年度使用闲置自有资金进行现金管理的公告
公司计划在2025年度使用不超过10亿元人民币的闲置自有资金进行现金管理，资金可在额度内循环使用。
京投发展股份有限公司2024年度董事会审计委员会履职情况报告
报告期内，公司董事会审计委员会共召开七次会议，审议并通过多项议案，督导年度审计工作，监督评估外部审计工作，指导内部审计工作，审核公司财务信息及其披露，评估内部控制有效性，协调管理层、内部审计部门与外部审计机构沟通。
京投发展股份有限公司董事会关于独立董事独立性情况的专项报告
经核查，公司独立董事未在公司担任除独立董事以外的任何职务，也未在公司主要股东公司担任任何职务，与公司以及主要股东之间不存在利害关系或其他可能妨碍其进行独立客观判断的关系。
京投发展股份有限公司2024年度独立董事述职报告（郭洪林-离任）
郭洪林在2024年度任职期间，严格按照相关法律法规及公司章程要求，勤勉尽责，忠实履行职务，维护公司和股东利益。
京投发展股份有限公司2024年度独立董事述职报告（段宏伟）
段宏伟于2024年5月起担任公司第十二届董事会独立董事，严格遵守相关法律法规和公司章程，认真履行独立董事职责。
京投发展股份有限公司2024年度独立董事述职报告（闵庆文-离任）
闵庆文自2018年4月至2024年5月担任公司独立董事，2024年5月16日正式卸任，任职期间严格遵守相关法律法规及公司章程，认真履行独立董事职责。
京投发展股份有限公司2024年度独立董事述职报告（程小可）
程小可自2009年9月起任北京交通大学经济管理学院教授及博士生导师，2021年3月起任京投发展独立董事，报告期内认真履行独立董事职责。
京投发展股份有限公司2024年度独立董事述职报告（唐明）
唐明于2024年5月起担任京投发展第十二届董事会独立董事，任职期间严格遵守相关法律法规及公司章程，认真履行独立董事职责。
京投发展股份有限公司二〇二四年度内部控制审计报告
报告指出，京投发展公司在2024年12月31日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定，在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。
京投发展股份有限公司二〇二四年度审计报告
公司2024年度实现营业收入1,416,612,564.62元，营业成本1,365,406,726.03元，净利润为-1,443,855,891.08元。
京投发展股份有限公司营业收入扣除情况表专项核查报告
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