12月27日股市必读：市北高新（600604）董秘有最新回复

截至2024年12月27日收盘，市北高新(600604)报收于4.95元，上涨1.02%，换手率1.5%，成交量21.08万手，成交额1.05亿元。

董秘最新回复

投资者： 根据上市公司年报，静安国际科创社区充分响应市委市政府提出的首发经济、夜市经济，打造全链条新服务模式。请问董事长，上市公司在首发经济这块如何布局，目前进展如何？
董秘： 尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司作为市北高新园区开发运营商，通过搭建平台、优化服务，加强与园区企业合作，策划活动，引入新技术和新模式，打造酒店、老厂房等区域新地标、新空间，以吸引更多企业在市北高新园区落地开设首店、设立研发中心及企业总部，进一步激活园区经济活力，推动区域经济发展。谢谢！

投资者： 近日，国务院国资委正式发文要求央企要将市值管理作为一项长期战略管理行为，从并购重组、市场化改革、信息披露、投资者关系管理、投资者回报、股票回购增持等六方面改进和加强控股上市公司市值管理。相信上海、静安国资委也会发文要求市属区属国企加强市值管理，请问董事长公司在市值管理方面如何规划的，是否也从并购重组、市场化改革、信息披露、投资者关系管理、投资者回报、股票回购增持等六方面加强？
董秘： 尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司积极关注政府相关部门关于上市公司市值管理的各项政策，结合公司的实际情况，积极研究制定估值提升的相关方案，力争在园区产业开发、产业投资、产业服务等方面形成全面突破，增强公司的核心竞争力。同时继续提升公司的信息披露水平，加强与机构投资者及广大中小投资者的沟通交流，向资本市场和投资者充分反映公司的内在价值，有效传递公司价值，努力提升股东回报。谢谢！

当日关注点

• 交易信息：市北高新当日主力资金净流出958.09万元，占总成交额9.13%。
• 公司公告：市北高新全资子公司签订SAP（中国）科创赋能中心委托服务协议暨关联交易，以及数据要素×案例培育工作委托服务协议暨关联交易。
• 公司公告：市北高新会计估计变更，投资性房地产房屋及建筑物的折旧年限由20年-40年调整为20年-70年。

交易信息汇总

• 资金流向：当日主力资金净流出958.09万元，占总成交额9.13%；游资资金净流出140.87万元，占总成交额1.34%；散户资金净流入1098.97万元，占总成交额10.47%。

公司公告汇总

• 市北高新第十届董事会第十六次会议决议公告：
• 会议审议通过了《关于全资子公司签订 SAP（中国）科创赋能中心委托服务协议暨关联交易的议案》，具体内容详见公司通过上海证券交易所网站披露的公告（临 2024-057）。关联董事孙中峰先生、卢醇先生和王晓丹女士回避表决。表决结果：同意 4票，反对 0票，弃权 0票。
• 会议审议通过了《关于全资子公司签订数据要素×案例培育工作委托服务协议暨关联交易的议案》，具体内容详见公司通过上海证券交易所网站披露的公告（临 2024-058）。关联董事孙中峰先生、卢醇先生和王晓丹女士回避表决。表决结果：同意 4票，反对 0票，弃权 0票。

• 会议审议通过了《关于会计估计变更的议案》，具体内容详见公司通过上海证券交易所网站披露的公告（临 2024-059）。表决结果：同意 7票，反对 0票，弃权 0票。本议案已经公司董事会审计委员会审议通过，审计委员会全体成员一致同意该议案。

• 市北高新关于第十届监事会第六次会议决议公告：

• 会议审议通过了《关于全资子公司签订 SAP（中国）科创赋能中心委托服务协议暨关联交易的议案》，具体内容详见公司通过上海证券交易所网站披露的公告（临 2024-057）。
• 会议审议通过了《关于全资子公司签订数据要素×案例培育工作委托服务协议暨关联交易的议案》，具体内容详见公司通过上海证券交易所网站披露的公告（临 2024-058）。

• 会议审议通过了《关于会计估计变更的议案》，具体内容详见公司通过上海证券交易所网站披露的公告（临 2024-059）。表决结果均为：同意 3票，反对 0票，弃权 0票。

• 关于上海市北高新股份有限公司会计估计变更的鉴证报告：

• 中汇会计师事务所对上海市北高新股份有限公司（以下简称“市北高新”）会计估计变更进行了鉴证。鉴证报告仅供市北高新披露会计估计变更时使用，不得用于其他目的。市北高新管理层负责提供真实、合法、完整的相关资料，并保证内容真实、准确、完整。
• 根据《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》和《上海证券交易所上市公司自律监管指南第2号——业务办理（2024年5月修订）》的要求，市北高新对投资性房地产的预计使用寿命进行了复核。由于房屋建造技术进步及建筑材料更新，新增房屋建筑物的预计使用寿命延长，因此，投资性房地产房屋及建筑物的折旧年限由20年-40年调整为20年-70年。本次变更自2024年10月1日起执行，仅对新投入使用的房屋及建筑物产生影响，对原有房屋及建筑物的折旧年限无影响。
• 本次会计估计变更采用未来适用法处理，预计不会对2024年净利润产生影响，但将对以后年度的投资性房地产折旧额和净利润产生影响。最终影响金额以经审计的财务报告为准。

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