津投城开： 公司目前没有生态工程项目

证券之星消息，津投城开(600322)11月22日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。

投资者：请问贵公司有没有生态工程项目？

津投城开董秘：投资者您好，公司目前没有生态工程项目，感谢您的关注。

投资者：您好，请问公司收储工作是否在进行？年内可以完成吗？

津投城开董秘：投资者您好，本次土地收储事项尚需与相关政府主管部门进一步磋商确认相关细节，存在导致该事项不能继续推进的可能性；本次收储土地包含多个街坊单元，交割方式较为繁琐，各细分地块的交割时间存在不确定性，相应的收款时间存在不确定性，存在本年内无法交割全部地块并收到全部款项的可能性。感谢您的关注。

投资者：董秘您好，请问贵司最新股东人数？谢谢！

津投城开董秘：投资者您好，根据公司2023年半年度报告，截止报告期末，公司普通股股东总数人数为65,862人，感谢您的关注。

投资者：请问目前公司的主营业务是什么，公司在未来天津建设中会起到什么样的作用

津投城开董秘：投资者您好，公司主营业务收入主要来源于房地产项目销售。公司“十四五规划”战略报告已于2021年8月30日经公司十届十二次临时董事会审议通过。本战略期内，公司愿景是将社会责任与股东价值相结合、资源整合与资本运作相结合、自主创新与合作发展相结合，深化改革、转型升级，成为以人为本的高品质房地产商、天津城市高质量发展的践行者、成为人们美好生活的构筑者和注重股东回报的城市发展商。感谢您的关注。

投资者：请问贵公司目前是否有转型的打算？地产行业最辉煌的时代已经过去，公司是否考虑并购重组或转型，提高公司的盈利能力？

天房发展董秘：投资者您好，目前房地产开发及销售系公司的核心业务，也是公司主营业务收入来源。公司其他业务主要包括经营性资产的租赁经营、配套物业管理以及对项目建设所需部分材料及半成品等重点建筑材料的经营销售等业务。结合公司十四五战略规划，公司将在城市更新、物业管理等方面进行探索，优化经营质量、多元化产品结构、扩大服务半径，提升公司整体发展质量和前瞻性战略布局水平，实现公司可持续发展。

投资者：请问针对现在房地产行业的状况，贵司做了哪些准备？后面公司的业务会不会产生变化？

天房发展董秘：投资者您好，针对现在房地产行业的状况，公司将进一步内部挖潜，一是积极梳理拓展历史遗留土地资源，通过与属地政府合作创新利润来源；二是积极沟通金融机构，通过置换、压降等方式降低公司有息负债利率；三是细致梳理项目成本，积极落实项目合约规划，通过方案调整优化，降低项目建设成本；通过自有销售团队业务能力加强，降低渠道依赖度，压降销售费用支出，谋求新的突破。

投资者：前段时间天津市等部门披露环城四区以及郊区放开限购，请问贵公司在环城四区及郊区是否有房子出售？是否有土地储备？这个政策对公司下半年的业绩有何影响？

天房发展董秘：投资者您好，公司津南双港118项目、东丽区誉东苑项目均处于环城四区区域，目前正在销售，公司目前暂无土地储备。公司将继续着力开展销售及资产盘活工作，继续保证工程建设的投入，制定科学合理的盘活方案，确保公司稳定经营，感谢您的关注！

投资者：请问目前公司的主营业务是什么，公司在未来天津建设中会起到什么样的作用

津投城开董秘：投资者您好，公司主营业务收入主要来源于房地产项目销售。公司“十四五规划”战略报告已于2021年8月30日经公司十届十二次临时董事会审议通过。本战略期内，公司愿景是将社会责任与股东价值相结合、资源整合与资本运作相结合、自主创新与合作发展相结合，深化改革、转型升级，成为以人为本的高品质房地产商、天津城市高质量发展的践行者、成为人们美好生活的构筑者和注重股东回报的城市发展商。感谢您的关注。

投资者：每股只有4分钱，也就是4400万元，对于年营收40、50亿元的房企来说，随时可能跌破净资产。请问贵公司是如何看待这个问题的？是否已引起贵公司的高度重视？是否有具体方案？

天房发展董秘：投资者您好，对于运营困境，公司管理层高度重视，将在控股股东的指导和支持下积极制定方案，努力提高经营业绩，维持可持续经营能力，防范经营风险，感谢您的关注。

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