祁连山：1、本次交易双方共同聘请同一家评估机构，评估结果经国资委评审备案

祁连山(600720)02月28日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：这次交易置入资产估值235亿，采用收益法，置出资产估值104亿，采用资产基础法。估值方法是否合理？设计院资产估值是不是有点高？

祁连山董秘：1、本次交易双方共同聘请同一家评估机构，评估结果经国资委评审备案。置入和置出资产的评估过程和评估结果专业、公平、合理。2、中交设计院基于轻资产特性和行业龙头地位，采用收益法可更真实反应其核心团队、品牌、项目经验、资质、在手订单等内在价值，最终采用收益法的评估结果。祁连山有限SPV总体评估值为本部和下属24家子公司长期股权投资各自评估值的加总，本部和3家商砼子公司采用成本法，21家水泥子公司均用收益法，主要构成也是收益法方式评估所得。由于本部采取资产基础法评估，且资产基础法总体结果更高，因此祁连山有限SPV采用资产基础法的评估结果。3、中交设计院的评估具有合理性。截至评估基准日，中交设计院账面资金约60亿，溢余资金约45亿，扣除溢余资金经营性资产约190亿，按2022年预估业绩（16-17亿）对应市盈率倍数11.18-11.88倍，符合设计行业估值水平及其行业地位。

祁连山2022三季报显示，公司主营收入64.6亿元，同比上升10.96%；归母净利润8.42亿元，同比下降11.68%；扣非净利润8.44亿元，同比下降10.95%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入25.09亿元，同比下降0.47%；单季度归母净利润3.4亿元，同比下降3.58%；单季度扣非净利润3.31亿元，同比下降4.78%；负债率29.89%，投资收益-1458.44万元，财务费用-1336.61万元，毛利率27.73%。

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级2家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为16.42。近3个月融资净流出6817.06万，融资余额减少；融券净流出203.43万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，祁连山（600720）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力良好，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、存货/营收率增幅。该股好公司指标3星，好价格指标4星，综合指标3.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

祁连山（600720）主营业务：水泥、商品混凝土的研究、开发、制造、销售

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