我爱我家：湖南蓝海购2021年度财务报表已经会计师事务所审定确认

我爱我家(000560)02月24日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：在公司对蓝海购的减值测试报告里面，该公司2020年收入7.2亿，营业利润5.1亿，营业利润率211%，请问公司的营业利润率是怎么计算的?5.1/7.2=71%，远远小于211%，是否存在高估?其他年度其他指标似乎也存在这种情况，请问是什么原因

我爱我家董秘：您好！湖南蓝海购2021年度财务报表已经会计师事务所审定确认。感谢您的关注。

投资者：昆明市住房置业担保有限责任公司为公司持股20%的参股公司，根据国家企业信用信息公示系统，该公司的营业期限至2020年12月28日，被列入严重违法失信名单。该公司控股股东为曲靖市裕和房地产开发有限公司，根据天眼查，该公司已经注销，营业期限至2019-06-26。合营方已经注销是否意味着公司目前实际持股昆明住房置业100%，是否应该纳入合并范围，为何作为其他权益工具投资核算？

我爱我家董秘：您好！根据《企业会计准则-合并财务报表》规定，该公司不在合并范围之内；根据《企业会计准则-金融工具确认和计量》规定，公司将其作为其他权益工具投资核算，截止2022年半年度，该项资产账面价值已为零，感谢您的关注！

投资者：湖南蓝海购总资产21亿，其中17亿是其他应收款，主要是内部往来和控股技术服务收入。请问该公司扣除这两项资产之后实际纳入合并报表的总资产及净资产应该非常低吧。公司被收购三年形成了十几亿内部交易应收项，收入是否收回现金，如果没有，为什么，这些应收款账龄多长?是否需要计提减值?公司是否打算短期内偿还相关款项

我爱我家董秘：您好！我爱我家作为集团型公司，在集团内部子公司之间根据管理及经营需要统筹业务运营、资金等资源，集团内部子公司间定价公允，相关业务及会计处理合法合规，并严格按照会计准则及相关法律法规要求进行会计核算和相关数据的披露。感谢您的关注。

我爱我家2022三季报显示，公司主营收入88.85亿元，同比下降0.69%；归母净利润-2.19亿元，同比下降145.92%；扣非净利润-2.17亿元，同比下降147.89%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入28.03亿元，同比下降0.5%；单季度归母净利润1.65亿元，同比上升69.81%；单季度扣非净利润1.63亿元，同比上升70.96%；负债率68.59%，投资收益1140.85万元，财务费用6.2亿元，毛利率10.53%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流入5768.94万，融资余额增加；融券净流入582.57万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，我爱我家（000560）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅。该股好公司指标1.5星，好价格指标1.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

我爱我家（000560）主营业务：房地产经纪业务、房屋资产管理业务和商业资产管理业务的房地产综合服务

以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。