中南建设：公司与江苏城投没有股权关系，目前也没有了解到有股权层面的合作计划

中南建设(000961)09月02日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：贵司南京缇香漫项目已签约统一卖给南京秦淮区政府，15亿的存货已竣工数年，却仍未交付，是何原因导致无法交付？是否有收到对方的购房款？如果未收到的话是否可以改变策略到公开市场销售，毕竟一直拖着也不是办法，15亿资金几年的利息成本都好几亿了，尤其现在资金本就紧张的情况下。

中南建设董秘：您好，感谢您对公司的关注。公司南京缇香漫项目2018年整体销售，收到房款，目前也已经竣工，只是由于交付的安排还未确定，还未正式交付，没有确认收入，并不影响公司实际资金的使用。谢谢！

投资者：请问董秘，温州市鳌江镇中南漫悦湾小区项目，目前进度缓慢，工地一天就看到几个零零散散的施工人员 ，合同约定2022年12月份和2023年6月份交付，年底交付的2栋目前外立面都没做好根据合同约定目前进度根本无法满足交付要求，请问公司有什么措施?

中南建设董秘：您好，感谢您对公司的关注。去年下半年以来，公司根据实际市场情况调整了部分项目的施工进度，您提到的温州漫悦湾目前在按计划施工中。面对市场调整，公司将加强资源协调，保证项目按计划交付。谢谢！

投资者：董秘你好，请问贵司和江苏城投有啥关系？有股权关系吗？有没有战略整合的可能？

中南建设董秘：您好，感谢您对公司的关注。公司与江苏城投没有股权关系，目前也没有了解到有股权层面的合作计划，谢谢！

投资者：你好董秘看了你的回复。公司财务各项指标都已改善。请问商丘漫悦湾二期停工以长达一年之久。售楼部也已人去楼空。项目是否还有复工希望。如果有，何时复工。请给出诚恳的答复。谢谢

中南建设董秘：您好，感谢您对公司的关注。去年以来公司根据市场情况调整了部分项目的施工进度，以提高整体面对风险的能力，公司与合作方一起投资开发的商丘漫悦湾二期施工进度确有放慢，未来公司将进一步加强与合作伙伴的协作，推进项目按计划销售和交付。谢谢！

中南建设2022中报显示，公司主营收入241.35亿元，同比下降37.28%；归母净利润-161516.01万元，同比下降192.41%；扣非净利润-169734.44万元，同比下降202.5%；其中2022年第二季度，公司单季度主营收入163.85亿元，同比下降32.1%；单季度归母净利润-100718.87万元，同比下降194.78%；单季度扣非净利润-91384.29万元，同比下降192.35%；负债率88.05%，投资收益2.03亿元，财务费用8.54亿元，毛利率9.72%。

该股最近90天内共有2家机构给出评级，买入评级1家，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为3.51。近3个月融资净流出1.15亿，融资余额减少；融券净流入634.56万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中南建设（000961）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标3星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

中南建设主营业务：房地产开发和建筑施工

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